2024年购房定金收条样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房定金收条样本本合同目录一览1.购房定金收条样本概述1.1收条样本的定义1.2收条样本的性质1.3收条样本的作用2.购房定金收条样本的填写要求2.1收条样本的填写时间2.2收条样本的填写地点2.3收条样本的填写人员3.购房定金收条样本的内容要求3.1收条样本的基本内容3.2收条样本的附加内容3.3收条样本的修改和补充4.购房定金收条样本的有效性4.1收条样本的生效条件4.2收条样本的有效期限4.3收条样本的失效条件5.购房定金收条样本的转让5.1收条样本的转让条件5.2收条样本的转让程序5.3收条样本的转让限制6.购房定金收条样本的终止和解除6.1收条样本的终止条件6.2收条样本的解除程序6.3收条样本终止或解除后的处理7.购房定金收条样本的违约责任7.1收条样本的违约情形7.2收条样本的违约处理7.3收条样本的违约责任免除8.购房定金收条样本的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决机构8.3争议解决的费用承担9.购房定金收条样本的适用法律9.1收条样本的法律适用9.2收条样本的法律解释9.3收条样本的法律变更10.购房定金收条样本的附件10.1附件的构成10.2附件的效力10.3附件的修改和补充11.购房定金收条样本的签署和生效11.1收条样本的签署程序11.2收条样本的生效条件11.3收条样本的签署份数和保管12.购房定金收条样本的补充协议12.1补充协议的签订条件12.2补充协议的内容要求12.3补充协议的生效和终止13.购房定金收条样本的知情权和保密义务13.1收条样本的知情权13.2收条样本的保密义务13.3违反保密义务的责任14.购房定金收条样本的双方声明和承诺14.1双方的声明14.2双方的承诺14.3声明和承诺的效力第一部分：合同如下：第一条购房定金收条样本概述1.1收条样本的定义本收条样本是指甲方（买方）向乙方（卖方）支付购房定金时，由乙方出具的书面凭证，用以证明甲方已支付定金，且定金已由乙方接收。1.2收条样本的性质本收条样本具有法律效力，是甲方支付购房定金的正式凭证，乙方出具收条后，即表示甲方支付的定金已合法有效。1.3收条样本的作用本收条样本主要用于明确双方对于购房定金支付事项的权益和义务，保障双方的合法权益。第二条购房定金收条样本的填写要求2.1收条样本的填写时间本收条应在甲方支付购房定金之时起至七个工作日内由乙方填写并交付给甲方。2.2收条样本的填写地点本收条应在甲方与乙方约定的办公地点或交易地点进行填写。2.3收条样本的填写人员本收条应由乙方授权的财务人员或法定代表人进行填写。第三条购房定金收条样本的内容要求3.1收条样本的基本内容（1）收条编号；（2）甲方（买方）的名称或姓名、联系方式、身份证号码；（3）乙方（卖方）的名称或姓名、联系方式、身份证号码；（4）购房项目名称、位置、面积、房号等信息；（5）定金的金额；（6）付款日期；（7）收款人签字或盖章；（8）其他双方约定的内容。3.2收条样本的附加内容（1）付款方式；（2）定金的用途；（3）房屋交付时间；（4）双方对于定金退还或扣除条款的约定；（5）其他双方约定的内容。3.3收条样本的修改和补充如双方在履行过程中需要对收条样本的内容进行修改或补充，应签订书面补充协议，经双方签字或盖章后与本收条样本具有同等法律效力。第四条购房定金收条样本的有效性4.1收条样本的生效条件本收条样本自甲方支付购房定金之日起生效。4.2收条样本的有效期限本收条样本的有效期限为从收条之日起至房屋交付之日止。4.3收条样本的失效条件本收条样本失效的条件为：（1）甲方未按约定支付购房定金；（2）甲方未按约定履行购房合同；（3）双方达成书面协议解除本收条样本约定的权利义务；（4）法律、法规、政策等规定的其他失效条件。第五条购房定金收条样本的转让5.1收条样本的转让条件本收条样本不得转让，如甲方需转让其购房权益，应与乙方另行签订书面协议。5.2收条样本的转让程序如双方同意转让，应签订书面转让协议，经双方签字或盖章后生效。5.3收条样本的转让限制本收条样本的转让不得违反国家法律法规、政策规定，以及损害国家利益、社会公共利益。第六条购房定金收条样本的终止和解除6.1收条样本的终止条件本收条样本的终止条件为：（1）甲方按约定支付购房定金并履行购房合同；（2）双方达成书面协议解除本收条样本约定的权利义务；（3）法律、法规、政策等规定的其他终止条件。6.2收条样本的解除程序如本收条样本需解除，甲乙双方应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。6.3收条样本终止或解除后的处理本收条样本终止或解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项，包括但不限于定金的退还、房屋交付等。第八条购房定金收条样本的违约责任7.1收条样本的违约情形甲乙双方如有一方违约，应按照购房合同及本收条样本的约定承担违约责任。7.2收条样本的违约处理违约方应承担守约方的损失赔偿责任，包括但不限于定金退还、迟延履行利息、律师费、诉讼费等。7.3收条样本的违约责任免除不可抗力因素导致违约的，不承担违约责任。但甲方迟延履行支付购房定金义务的，应承担相应的违约责任。第九条购房定金收条样本的争议解决8.1争议的解决方式甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议的解决机构如通过法律途径解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，但甲方无正当理由未按约定支付购房定金的，乙方有权要求甲方承担诉讼费用。第十条购房定金收条样本的适用法律9.1收条样本的法律适用本收条样本的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2收条样本的法律解释本收条样本的内容如与国家法律法规、政策规定相抵触，应以国家法律法规、政策规定为准。9.3收条样本的法律变更如国家法律法规、政策规定发生变化，对本收条样本产生影响的，甲乙双方应协商予以变更或解除。第十一条购房定金收条样本的附件10.1附件的构成本收条样本的附件包括但不限于购房合同、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。10.2附件的效力附件与本收条样本具有同等法律效力。10.3附件的修改和补充附件的修改和补充应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。第十二条购房定金收条样本的签署和生效11.1收条样本的签署程序本收条样本由甲乙双方签字或盖章后生效。11.2收条样本的生效条件本收条样本自甲方支付购房定金之日起生效。11.3收条样本的签署份数和保管甲乙双方各执一份，其余份数由乙方保管。第十三条购房定金收条样本的补充协议12.1补充协议的签订条件如双方在履行过程中需要对收条样本的内容进行修改或补充，应签订书面补充协议。12.2补充协议的内容要求补充协议应详细具体，经双方签字或盖章后与本收条样本具有同等法律效力。12.3补充协议的生效和终止补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至补充协议约定的终止条件达成之日止。第十四条购房定金收条样本的知情权和保密义务13.1收条样本的知情权甲乙双方有权了解对方与购房定金支付有关的法律法规、政策规定等信息。13.2收条样本的保密义务甲乙双方应对本收条样本及购房合同的内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十五条购房定金收条样本的双方声明和承诺14.1双方的声明甲乙双方声明已充分了解并同意本收条样本的所有内容。14.2双方的承诺甲乙双方承诺按照本收条样本的约定履行各自的权益和义务。14.3声明和承诺的效力本声明和承诺是本收条样本不可分割的一部分，与本收条样本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方进行房屋交易；（2）评估机构对房屋进行价值评估；（3）金融服务机构提供贷款服务；（4）其他与房屋交易相关的服务提供者。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照法律法规、行业规范和合同约定，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方责任第三方应承担因其提供的服务导致的甲方和乙方损失的责任。但第三方如能证明其已履行义务且无过错，则不承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方同意，第三方介入不影响本合同的履行。本合同的履行应遵循法律法规、行业规范和合同约定。3.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。甲乙双方有权要求第三方提供服务明细和收费标准。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。4.2责任限额的确定责任限额根据第三方的服务性质、风险程度和行业惯例确定。甲乙双方应在签订合同时明确约定的责任限额。4.3责任限额的调整甲乙双方同意，如第三方因服务原因导致损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。如损失超过责任限额，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的争议解决5.1争议的解决方式如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议的解决机构如通过法律途径解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，但甲方和乙方有权要求第三方承担诉讼费用。第六条第三方介入的适用法律6.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2法律解释本合同的内容如与国家法律法规、政策规定相抵触，应以国家法律法规、政策规定为准。6.3法律变更如国家法律法规、政策规定发生变化，对本合同产生影响的，甲乙双方应协商予以变更或解除。第七条第三方介入的附件7.1附件的构成本合同的附件包括但不限于与第三方签订的服务协议、第三方资质证明文件等。7.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。7.3附件的修改和补充附件的修改和补充应签订书面协议，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第八条第三方介入的知情权和保密义务8.1知情权甲乙双方有权了解第三方提供的服务内容、方式、收费标准等信息。8.2保密义务第三方应对甲乙双方提供的个人信息和交易信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.3违反保密义务的责任违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条甲乙方与第三方之间的权利义务划分9.1甲乙方的权利义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权益和义务，并确保第三方履行其服务合同。9.2第三方的权利义务第三方应按照服务合同的约定提供服务，并确保服务的安全、合规和有效。9.3甲乙方与第三方之间的责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分应根据法律法规、行业规范和合同约定确定。如发生争议，应按照本合同的争议解决条款处理。第十条第三方介入的终止和解除10.1终止条件本合同的终止条件按照甲乙双方与第三方的服务合同约定执行。10.2解除程序本合同的解除应通过甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.3解除后的处理本合同解除后，甲乙双方与第三方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房定金收条样本2.甲方（买方）的身份证复印件3.乙方（卖方）的身份证复印件4.购房合同5.房屋产权证明文件6.房屋评估报告7.贷款申请表8.贷款合同9.支付凭证（如银行转账记录、现金收据等）10.第三方服务协议11.第三方资质证明文件12.补充协议（如有）13.解除协议（如有）14.争议解决相关文件（如诉讼申请书、仲裁申请书等）说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付购房定金责任认定：甲方应按照购房合同约定的时间、金额支付定金，如未支付或支付金额不足，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。示例说明：甲方与乙方签订购房合同，约定甲方应在2024年1月1日前支付购房定金10万元。如甲方未按时支付定金，则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定出具购房定金收条责任认定：乙方应在甲方支付定金后七个工作日内出具购房定金收条，如未出具或出具时间超过约定时间，视为违约。甲方有权要求乙方出具购房定金收条或解除合同。示例说明：甲方与乙方签订购房合同，约定甲方应