2025年度XX小区门卫安全防范及应急处理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小区门卫安全防范及应急处理服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订日期第四条款合同期限第二章服务内容第一条款门卫岗位职责第二条款安全防范措施第三条款应急处理程序第四条款门禁管理第五条款物品管理第六条款消防安全第三章服务标准第一条款服务质量要求第二条款服务效率要求第三条款服务态度要求第四章服务费用第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章合同履行第一条款双方责任第二条款服务提供第三条款服务验收第四条款服务变更第六章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同修改第十二章合同签署第一条款签署人第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同附件第一条款附件一：服务细则第二条款附件二：费用明细第三条款附件三：应急处理预案第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度小区门卫安全防范及应急处理服务合同第二条款合同签订双方：甲方（小区业主委员会）乙方（安保公司）第三条款合同签订日期：2025年1月1日第四条款合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第二章服务内容第一条款门卫岗位职责：1.1负责小区出入口的24小时值班；1.2负责对进入小区的车辆和人员进行登记、检查；1.3负责小区内公共秩序的维护；1.4负责小区内突发事件的处理；1.5负责小区内安全设施的检查与维护。第二条款安全防范措施：2.1制定并执行小区安全防范制度；2.2配备必要的安防设备和器材；2.3对小区内可疑人员进行监控和盘查；2.4定期对小区内安全隐患进行排查。第三条款应急处理程序：3.1制定应急预案，明确应急处理流程；3.2对应急人员进行培训，确保其掌握应急处理技能；3.3发生紧急情况时，立即启动应急预案，进行有效处置。第四条款门禁管理：4.1负责门禁系统的正常运行；4.2对门禁卡进行管理，确保其安全；4.3对违反门禁规定的行为进行处理。第五条款物品管理：5.1负责小区内物品的保管；5.2对遗失物品进行处理；5.3对可疑物品进行检查。第六条款消防安全：6.1负责小区内消防设施的检查与维护；6.2定期进行消防演练；6.3确保消防通道畅通。第三章服务标准第一条款服务质量要求：3.1服务态度良好，热情周到；3.2服务及时，处理问题迅速；3.3服务到位，满足业主需求。第二条款服务效率要求：2.124小时值班，确保小区安全；2.2及时处理突发事件，降低损失；2.3定期进行安全检查，确保安全无隐患。第三条款服务态度要求：3.1尊重业主，礼貌待人；3.2积极主动，乐于助人；3.3保密原则，不得泄露业主隐私。第四章服务费用第一条款服务费用总额：人民币万元整第二条款费用支付方式：按月支付第三条款费用支付时间：每月的日支付上一个月的服务费用第五章合同履行第一条款双方责任：5.1甲方负责提供必要的工作条件和环境；5.2乙方负责按照合同规定提供安全防范及应急处理服务。第二条款服务提供：2.1乙方应按照合同规定提供安全防范及应急处理服务；2.2乙方应保证服务质量，确保小区安全。第三条款服务验收：3.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收；3.2乙方应积极配合甲方的验收工作。第四条款服务变更：4.1合同履行期间，如需变更服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章保密条款第一条款保密信息：6.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；6.2合同内容及其履行情况。第二条款保密义务：2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.2保密义务在本合同终止后仍有效。第三条款违约责任：3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七章违约责任第一条款违约情形：7.1乙方未按合同规定提供服务的；7.2乙方违反保密义务的；7.3甲方未按合同规定支付费用的。第二条款违约责任承担：2.1乙方未按合同规定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；2.3甲方未按合同规定支付费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。第三条款违约赔偿：3.1乙方未按合同规定提供服务的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失；3.2乙方违反保密义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失；3.3甲方未按合同规定支付费用的，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；第二条款争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第三条款争议解决地点：合同签订地人民法院。第九章合同解除第一条款合同解除条件：发生不可抗力事件或一方严重违约时，合同可解除；第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方；第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，并各自承担相应的责任。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止；第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止的顺利进行。第十一章其他第一条款合同附件：本合同附件一、附件二、附件三为合同不可分割的组成部分；第二条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；第三条款合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二章合同签署第一条款签署人：甲方代表：__________乙方代表：__________第二条款签署日期：__________年________月________日第三条款签署地点：__________第十三章合同附件第一条款附件一：服务细则第二条款附件二：费用明细第三条款附件三：应急处理预案第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：______________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权对乙方提供的服务进行定期评估，并根据评估结果提出改进意见。第二条款：甲方有权要求乙方对小区内的重大安全事件进行专项报告，并在规定时间内提交。第三条款：甲方有权对乙方人员进行背景审查，确保其符合小区安全要求。2.说明：第一条款的目的是确保乙方提供的服务质量，甲方作为主导方，有权对服务进行监督和评估。第二条款要求乙方对重大安全事件进行专项报告，有助于甲方及时了解情况，采取相应措施。第三条款旨在保障小区安全，确保乙方人员背景清白，避免潜在的安全风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权根据实际情况调整门卫岗位职责，但需提前天通知甲方。第二条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，确保服务质量的稳定。第三条款：乙方有权对甲方提出的改进意见进行评估，并在合理范围内进行调整。2.说明：第一条款赋予乙方一定的自主权，允许乙方根据实际情况调整门卫职责，提高工作效率。第二条款确保乙方在提供服务过程中，能够获得必要的工作条件和设施支持。第三条款要求乙方对甲方的改进意见进行评估，避免因调整而影响服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：第一条款：合同签订后，双方应委托第三方中介机构对合同履行情况进行监督。第二条款：第三方中介机构有权对乙方提供的服务进行定期检查，并提出整改意见。第三条款：第三方中介机构有权对合同履行过程中的争议进行调解，并作出公正裁决。2.说明：第一条款引入第三方中介机构，有助于提高合同履行的透明度和公正性。第二条款赋予第三方中介机构对乙方服务的监督权，确保服务质量符合要求。第三条款明确第三方中介机构的调解权，有助于解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务细则2.附件二：费用明细3.附件三：应急处理预案4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：甲方提供的设施清单6.附件六：乙方人员背景审查报告7.附件七：第三方中介机构监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同规定提供服务的；甲方未按合同规定支付费用的；乙方违反保密义务的；第三方中介机构认定乙方服务不符合合同要求的；任何一方未履行合同约定的整改义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断；第三方中介机构的监督报告可作为违约认定的依据之一；任何一方对违约行为的认定有异议的，可提请争议解决程序。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任；4.调解：指由第三方或双方共同选定的调解人协助双方达成和解协议；5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决，具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务不符合合同要求。解决办法：第三方中介机构进行检查，提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改。2.问题：甲方未按合同规定支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方服务通知后日内支付费用，逾期未支付的，应支付滞纳金。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提请争议解决程序。五、所有应用场景：1.小区门卫安全防范及应急处理服务合同；2.甲方为物业管理部门，乙方为安保服务公司；3.第三方中介机构参与监督和争议解决；4.合同适用于住宅小区、商业综合体等场所的门卫安全防范服务。2025年度小区门卫安全防范及应急处理服务合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章服务内容第一条款门卫职责第二条款安全防范措施第三条款应急处理流程第四条款服务时间第三章服务标准第一条款服务质量要求第二条款服务人员资质第三条款服务设备要求第四章服务费用及支付第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款付款时间第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度小区门卫安全防范及应急处理服务合同第二条款合同双方：甲方：小区物业管理公司乙方：保安服务有限公司第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章服务内容第一条款门卫职责：1.严格执行小区门卫管理制度，确保小区安全；2.对进出小区的人员、车辆进行登记、查验；3.发现可疑情况及时报告；4.维护小区内部秩序；5.遵守国家法律法规和甲方规章制度。第二条款安全防范措施：1.安装并使用监控设备，对小区进行全面监控；2.配备必要的安保器材，如防暴器材、消防器材等；3.定期进行安全检查，确保设施设备完好；4.加强对门卫人员的培训，提高安全防范意识。第三条款应急处理流程：1.发生突发事件时，立即启动应急预案；2.组织人员进行疏散，确保人员安全；3.及时与相关部门联系，协助处理；4.记录事件经过，上报甲方。第四条款服务时间：1.24小时值班，全年无休；2.根据甲方需求，提供加班服务。第三章服务标准第一条款服务质量要求：2.服务态度友好，文明礼貌；3.服务及时，准确无误。第二条款服务人员资质：1.门卫人员需具备相关资格证书；2.定期进行业务培训，提高服务能力。第三条款服务设备要求：1.监控设备应覆盖小区主要区域；2.确保监控设备正常运行，无死角；3.配备必要的通讯设备，如对讲机、电话等。第四章服务费用及支付第一条款服务费用：1.甲方应按合同约定支付乙方服务费用；2.服务费用包括门卫人员工资、设备维护费等。第二条款支付方式：1.甲方应按月支付乙方服务费用；2.支付时间为每月____日前。第三条款付款时间：1.甲方应在合同签订后____日内向乙方支付定金；2.定金金额为服务费用总额的____%。第五章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按合同约定提供服务质量；2.甲方未按合同约定支付服务费用；3.双方协商一致解除合同。第二条款违约责任：1.乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任；2.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金；3.双方协商一致解除合同，应承担相应的违约责任。第三条款违约处理：1.双方应友好协商解决违约问题；2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。第六章保密条款第一条款保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.合同内容。第二条款保密义务：1.双方应严格保守对方的商业秘密；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违反保密义务的责任：1.违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七章合同解除第一条款合同解除条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三条款合同解除后的处理：1.双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系；2.合同解除后，乙方应退还甲方预付款。第八章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款争议解决程序：1.提出争议的一方应在争议发生后____日内书面通知对方；2.双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商；3.协商不成，提交仲裁机构仲裁。第三条款争议解决地点：1.争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同签订日期。第二条款合同终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同终止程序：1.合同终止前，双方应履行合同约定的各项义务；2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十章合同附件第一条款附件内容：1.甲方提供的小区地图；2.乙方提供的服务人员名单；3.乙方提供的服务设备清单。第二条款附件效力：1.附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；2.合同附件的修改或补充，应经双方书面同意。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；2.双方应维护小区安全，共同营造和谐居住环境。第二条款其他约定效力：1.其他约定事项为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；2.其他约定事项的修改或补充，应经双方书面同意。第十二章合同变更第一条款合同变更条件：1.双方协商一致；2.确有必要变更合同内容。第二条款合同变更程序：1.双方应签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。第十三章合同解除第一条款合同解除条件：1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起____日内办理合同解除手续。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：1.双方应签订书面终止协议；2.终止协议经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权第一条款：甲方作为小区物业管理公司，对小区整体管理拥有最终决定权。第二条款：乙方在执行门卫安全防范及应急处理服务过程中，需服从甲方管理，并接受甲方监督。附加条款二：服务调整权第一条款：甲方有权根据小区实际情况，对乙方提供的服务进行调整，包括但不限于服务时间、人员配置等。第二条款：乙方应积极配合甲方进行服务调整，并在调整后继续履行合同义务。附加条款三：费用调整权第一条款：如遇政策调整、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权对服务费用进行调整。第二条款：乙方应接受甲方提出的费用调整，并在调整后继续履行合同义务。附加条款四：信息发布权第一条款：甲方负责小区内部信息的发布，包括但不限于公告、通知等。第二条款：乙方在执行门卫服务过程中，应协助甲方做好信息发布工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：服务质量承诺第一条款：乙方承诺在合同有效期内，提供符合合同约定的门卫安全防范及应急处理服务。附加条款二：设备维护权第一条款：乙方负责对小区门卫所需的设备进行定期维护，确保设备正常运行。第二条款：如设备出现故障，乙方应在接到通知后____小时内进行维修。附加条款三：服务质量监督权第一条款：乙方应设立专门的服务质量监督部门，对门卫服务进行监督。第二条款：乙方应定期向甲方汇报服务质量情况，接受甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款：如合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方支付。第二条款：中介服务费用应包含在合同约定的服务费用中。附加条款二：中介服务责任第一条款：第三方中介应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第二条款：如因中介服务原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。附加条款三：中介保密义务第一条款：第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第二条款：中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附加条款四：