2025年度店面合租房合同：购物中心合租合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面合租房合同：购物中心合租合作协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第五条款合同生效日期第二章店面概况第一条款店面位置及面积第二条款店面设施及条件第三条款店面装修及维护第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条款第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款逾期支付及违约责任第五章使用范围及限制第一条款店面使用范围第二条款店面使用限制第三条款店面经营许可证及审批手续第六章物业管理费及公共设施费用第一条款物业管理费标准第二条款公共设施费用标准第三条款物业管理费及公共设施费用支付方式第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算及支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力事件范围第二条款不可抗力事件发生后的处理第三条款不可抗力事件解除合同的条件第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十二章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同签署及见证第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第五条款合同生效日期第二章店面概况第一条款店面位置及面积第二条款店面设施及条件第三条款店面装修及维护第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条款第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款逾期支付及违约责任第五章使用范围及限制第一条款店面使用范围第二条款店面使用限制第三条款店面经营许可证及审批手续第六章物业管理费及公共设施费用第一条款物业管理费标准第二条款公共设施费用标准第三条款物业管理费及公共设施费用支付方式第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除后的处理第四条款合同变更及解除的通知方式第五条款合同变更及解除的生效时间第六条款合同解除后的场地归还第七条款合同解除后的费用结算第八条款合同解除后的争议解决第八章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算及支付第四条款违约损害赔偿第五条款违约通知及处理第六条款违约记录及影响第七条款违约解除合同的条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决地的选择第五条款争议解决的语言第六条款争议解决结果的执行第十章不可抗力第一条款不可抗力事件范围第二条款不可抗力事件发生后的处理第三条款不可抗力事件解除合同的条件第四条款不可抗力事件的证明第五条款不可抗力事件对合同的影响第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第三条款合同附件的修改和补充第四条款合同附件的存放和查阅第十二章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同签署及见证第四条款合同的修改和补充第五条款合同的生效及终止第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第四条款合同解除及终止的通知方式第五条款合同解除及终止的生效时间第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署后的通知第五条款合同签署后的生效甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方权利与义务说明：甲方作为主导方，享有合同中规定的各项权利，并承担相应的义务。具体包括但不限于：甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方负责提供合同约定的店面设施及服务，并保证其正常使用。甲方负责协调第三方中介与乙方之间的沟通，确保合同顺利执行。第二附加条款：甲方费用承担说明：甲方在合同执行过程中产生的费用，如物业管理费、公共设施费用等，由甲方承担。第三附加条款：甲方责任限制说明：甲方对乙方在合同期内因经营活动造成的损失，不承担连带责任，除非因甲方直接责任导致。第四附加条款：甲方变更权说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对合同中约定的店面使用范围进行合理调整，并提前通知乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方权利与义务说明：乙方作为主导方，享有合同中规定的各项权利，并承担相应的义务。具体包括但不限于：乙方有权自主经营，但需遵守合同约定的使用范围和限制。乙方负责维护店面的整洁和美观，确保不影响购物中心整体形象。乙方负责缴纳合同约定的各项费用，并按时支付。第二附加条款：乙方经营风险承担说明：乙方在合同期内因经营活动造成的损失，自行承担，甲方不承担任何责任。第三附加条款：乙方变更权说明：乙方有权根据市场变化或自身需求，对合同中约定的店面使用范围进行合理调整，并提前通知甲方。第四附加条款：乙方退出机制说明：乙方如需提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务内容说明：第三方中介负责协调甲乙双方之间的沟通，协助合同签订、履行及争议解决。具体服务内容包括但不限于：协助甲方提供店面设施及服务。协助乙方办理相关审批手续。协助甲乙双方进行合同变更和解除。第二附加条款：中介费用及支付说明：第三方中介提供的服务费用，由甲乙双方共同承担，具体费用标准由中介与双方协商确定。第三附加条款：中介责任说明：第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，由中介承担相应责任。第四附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同期内，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面设施清单3.店面装修图纸4.物业管理费及公共设施费用明细5.合同变更及解除通知书6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.合同附件清单9.第三方中介服务协议10.甲方营业执照复印件11.乙方营业执照复印件12.甲方法定代表人身份证明13.乙方法定代表人身份证明二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金或费用未按约定使用店面未按约定进行店面装修和维护未按时缴纳物业管理费及公共设施费用违反合同约定的使用范围和限制未按规定办理审批手续未经甲方同意擅自变更合同内容未经甲方同意擅自解除合同2.违约行为的认定：违约行为需经甲方书面通知，乙方在合理期限内未改正或未提供合理解释违约行为对甲方或购物中心造成实际损失或不良影响违约行为违反合同约定，且甲方有充分证据证明三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现程度降低。3.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指甲乙双方对合同内容、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方发出书面催告，乙方在规定期限内支付；如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：店面设施损坏或无法正常使用。解决办法：乙方负责维修或更换，如属甲方责任，甲方承担维修或更换费用。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲乙双方与中介协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.购物中心内店面的租赁合同。2.店面合租合作协议。3.店面经营管理合同。4.店面装修和维护合同。5.物业管理服务合同。2025年度店面合租房合同：购物中心合租合作协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订地点第二章店面基本情况第一条款店面名称第二条款店面位置第三条款店面面积第四条款店面装修情况第五条款店面配套设施第三章合租合作期限第一条款合租合作开始时间第二条款合租合作结束时间第三条款合租合作续约条款第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整条款第五章合租合作内容第一条款合租合作范围第二条款合租合作方式第三条款合租合作权益第六章店面使用权及管理第一条款店面使用权第二条款店面管理责任第三条款店面维修责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同其他约定第一条款合同保密条款第二条款合同通知方式第三条款合同解除通知第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同备案情况合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（出租方）：_________________________第二条款合同双方法定代表人：甲方（出租方）：_________________________第三条款合同双方联系方式：甲方（出租方）：_________________________第四条款合同签订地点：_________________________第二章店面基本情况第一条款店面名称：_________________________第二条款店面位置：_________________________第三条款店面面积：_________________________第四条款店面装修情况：_________________________第五条款店面配套设施：_________________________第三章合租合作期限第一条款合租合作开始时间：_________________________第二条款合租合作结束时间：_________________________第三条款合租合作续约条款：_________________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________________________第二条款租金支付方式：_________________________第三条款租金支付时间：_________________________第四条款租金调整条款：_________________________第五章合租合作内容第一条款合租合作范围：_________________________第二条款合租合作方式：_________________________第三条款合租合作权益：_________________________第六章店面使用权及管理第一条款店面使用权：_________________________第二条款店面管理责任：_________________________第三条款店面维修责任：_________________________第七章违约责任第一条款违约情形：_________________________第二条款违约责任：_________________________第三条款违约赔偿：_________________________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_________________________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照_________________________仲裁规则进行。第九章合同解除1.合同一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除需提前_________________________日书面通知对方，并经双方确认。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合租合作，并按照合同约定处理相关事宜。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并处理剩余事宜。第十一章合同附件1.店面租赁合同；2.店面设施清单；3.合同双方身份证明；4.其他相关文件。第二条款附件内容：附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他约定第一条款合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.邮寄；2.传真；3.电子邮件。第三条款合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送，并在通知中明确解除日期。第十三章合同签署第一条款合同签署时间：_________________________第二条款合同签署地点：_________________________第三条款合同签署方式：双方代表在本合同上签字盖章，并注明签署日期。第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期：_________________________甲方（出租方）签字：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.店面装修与维护责任条款第一条款：甲方负责店面的整体装修设计，乙方需按照甲方提供的装修方案进行施工。第二条款：装修材料及施工标准需符合甲方要求，乙方不得擅自更改装修设计或降低施工标准。第三条款：店面装修完成后，甲方有权对店面进行验收，验收合格后方可投入使用。2.店面租赁保证金条款第一条款：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，金额为_________________________。第二条款：保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。第三条款：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。3.店面租金调整条款第一条款：合同期内，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金。第二条款：租金调整需提前_________________________日通知乙方，乙方有权在收到通知后_________________________日内提出异议。第三条款：如乙方未在规定时间内提出异议，视为同意租金调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.店面装修与维护责任条款第一条款：乙方负责店面的整体装修设计，甲方需按照乙方提供的装修方案进行施工。第二条款：装修材料及施工标准需符合乙方要求，甲方不得擅自更改装修设计或降低施工标准。第三条款：店面装修完成后，乙方有权对店面进行验收，验收合格后方可投入使用。2.店面租金调整条款第一条款：合同期内，如市场租金上涨，乙方有权按照市场租金水平调整租金。第二条款：租金调整需提前_________________________日通知甲方，甲方有权在收到通知后_________________________日内提出异议。第三条款：如甲方未在规定时间内提出异议，视为同意租金调整。3.店面经营权条款第一条款：乙方享有店面的独立经营权，甲方不得干涉乙方在合法范围内的经营活动。第二条款：乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三条款：乙方需确保店面经营安全，对因自身原因造成的损失负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介方促成双方签订本合同时，甲方需向中介方支付中介服务费，金额为_________________________。第二条款：中介服务费在合同签订时一次性支付，中介方开具正规发票。第三条款：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲方有权要求中介方承担相应责任。2.中介责任条款第一条款：中介方在本合同签订过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。第二条款：中介方应向双方提供真实、准确的合同信息，不得隐瞒或误导。第三条款：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款第一条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介方在合同履行过程中，如因违反保密义务导致合同