2025年度带中介房产投资咨询的租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带中介房产投资咨询的租赁合同模板2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同签订时间与地点第二章投资咨询内容第一条款投资咨询范围第二条款投资咨询方式第三条款投资咨询期限第三章房产信息提供第一条款房产信息真实性第二条款房产信息更新第三条款房产信息保密第四章租赁条件第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第五章房产使用与维护第一条款房产使用规范第二条款房产维护责任第三条款房产维修费用承担第六章甲方权利与义务第一条款甲方投资决策权第二条款甲方租赁收益权第三条款甲方信息提供义务第七章乙方权利与义务第一条款乙方房产管理权第二条款乙方租金收取权第三条款乙方信息保密义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章合同附件第一条款附件一：房产信息第二条款附件二：租赁协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签订与生效日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同签订时间与地点第二章投资咨询内容第一条款投资咨询范围第二条款投资咨询方式第三条款投资咨询期限第三章房产信息提供第一条款房产信息真实性第二条款房产信息更新第三条款房产信息保密第四章租赁条件第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第五章房产使用与维护第一条款房产使用规范第二条款房产维护责任第三条款房产维修费用承担第六章甲方权利与义务第一条款甲方投资决策权第二条款甲方租赁收益权第三条款甲方信息提供义务第七章乙方权利与义务第一条款乙方房产管理权第二条款乙方租金收取权第三条款乙方信息保密义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章合同附件第一条款附件一：房产信息第二条款附件二：租赁协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签订与生效日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方投资决策权说明：甲方作为投资方，对房产投资决策拥有最终决定权，包括但不限于房产的选择、租赁定价、租赁期限等。2.第二附加条款：甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、设施等，确保乙方在了解真实情况的基础上做出投资决策。3.第三附加条款：甲方租赁收益权说明：甲方享有房产租赁产生的全部收益，乙方不得以任何形式截留或侵占甲方应得的收益。4.第四附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行房产管理义务，并对乙方违反合同的行为提出整改要求。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未按照合同约定履行投资决策权、信息提供义务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方房产管理权说明：乙方作为房产管理者，负责房产的日常维护、租赁管理等工作，确保房产处于良好状态。2.第二附加条款：乙方租金收取权说明：乙方有权收取房产租赁产生的租金，并按照合同约定支付给甲方。3.第三附加条款：乙方信息保密义务说明：乙方应妥善保管甲方提供的房产信息，不得泄露给任何第三方，确保甲方信息安全。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未按照合同约定履行房产管理权、租金收取权等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：乙方维修责任说明：乙方应负责房产的日常维修，确保房产处于良好状态。如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协助甲方与乙方达成房产投资咨询与租赁协议，并确保双方权益得到保障。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：若中介机构未履行职责或泄露商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介机构责任限制说明：中介机构对甲方和乙方的损失承担有限责任，具体责任范围由双方在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息附件2.租赁协议附件3.其他相关文件（如维修记录、租金支付凭证等）4.中介机构服务协议（如有）5.争议解决机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息。乙方未按约定履行房产管理义务或未按时支付租金。中介机构未履行保密义务或未按约定提供服务。2.违约行为的认定：通过合同条款、书面通知、现场检查等方式认定。由争议解决机构或法院根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的法律责任。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行问题产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。4.有限责任：指合同一方在违约时，只承担合同约定的责任范围，不承担超出约定范围的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产信息。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在规定时间内提供完整信息，逾期未提供则视为甲方违约。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方书面通知