2024中介公司房屋买卖合同书-房屋贷款绿色通道3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司房屋买卖合同书——房屋贷款绿色通道本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.房屋贷款绿色通道4.1贷款机构选择4.2贷款额度及利率4.3贷款期限4.4贷款申请及审批流程4.5贷款利率调整5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期过户违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2房屋贷款绿色通道附件11.3其他附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同未尽事宜14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：________________1.1.2出卖方法定代表人：________________1.1.3出卖方住所：________________1.1.4出卖方联系电话：________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________________1.2.2买受方法定代表人：________________1.2.3买受方住所：________________1.2.4买受方联系电话：________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：________________1.3.2中介方法定代表人：________________1.3.3中介方住所：________________1.3.4中介方联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋产权：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋现状：________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起________________日内支付。3.2.2尾款：人民币________________元整，待房屋贷款审批通过后支付。3.3付款违约责任：3.3.1买受方未按约定支付首付款的，每逾期一日，应向出卖方支付首付款总额的万分之五作为违约金。4.房屋贷款绿色通道4.1贷款机构选择：________________4.2贷款额度及利率：4.2.1贷款额度：人民币________________元整4.2.2贷款利率：________________4.3贷款期限：________________年4.4贷款申请及审批流程：4.4.1买受方应于合同签订之日起________________日内向贷款机构提交贷款申请。4.4.2贷款机构应在收到申请之日起________________日内完成审批。4.5贷款利率调整：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________________5.2房屋交付条件：________________5.3房屋验收标准：________________5.4验收不合格的处理：________________6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理：________________6.2税费承担：________________6.3税费缴纳时间：________________7.违约责任7.1逾期付款违约责任：7.1.1买受方未按约定支付首付款的，每逾期一日，应向出卖方支付首付款总额的万分之五作为违约金。7.1.2买受方未按约定支付尾款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金。7.2逾期交付违约责任：________________7.3逾期过户违约责任：________________7.4其他违约责任：________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：________________8.3争议解决费用：如双方协商或诉讼过程中产生费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买受方未按约定支付首付款或尾款，经催告后仍未支付的；9.1.2出卖方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2另一方收到解除通知后，应在________________日内给予答复；9.2.3双方应在收到答复后________________日内签署解除合同协议；9.3合同解除后的处理：9.3.1买受方已支付的款项应按照合同约定退还；9.3.2出卖方应退还买受方已支付的款项；9.3.3双方应办理房屋过户手续；10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因房屋买卖完成、合同解除或其他法律事实而终止。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；10.3.2双方应相互退还已交付的款项；10.3.3双方应办理房屋过户手续；11.合同附件11.1房屋买卖合同附件：11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋买卖合同复印件；11.1.3贷款合同复印件；11.2房屋贷款绿色通道附件：11.2.1贷款申请表；11.2.2贷款审批表；11.3其他附件：________________12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1出卖方应将合同原件及相关附件妥善保管；12.2.2买受方应将合同原件及相关附件妥善保管；13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署日期14.1本合同于________________年________________月________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方和中介方之外的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：律师、评估机构、测绘机构、房地产登记机构、贷款机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_____________%。15.2.2第三方责任限额在合同中应明确列出，并在合同附件中予以详细说明。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定及专业标准，提供相应的专业服务。15.3.2第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料造成的损失承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。15.5.2第三方与中介方的关系是合作关系，中介方应协助第三方履行职责，并保证第三方在履行职责过程中不受干扰。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并通知中介方。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由介入方自行承担。16.1.3第三方介入后，其职责、权利和责任应在本合同中明确约定。16.2额外条款及说明16.2.1.1提供真实、准确、完整的资料；16.2.1.2配合第三方的工作；16.2.1.3不得干扰第三方的正常工作。16.2.2.1第三方提出要求时，甲乙双方应在________________日内给予答复；16.2.2.2第三方提出的要求涉及合同变更的，甲乙双方应在________________日内达成一致意见；16.2.2.3第三方提出的要求涉及合同解除的，甲乙双方应按照合同约定的解除程序进行。16.3第三方责任界定16.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应的责任。16.3.2.1以事实为依据，以法律为准绳；16.3.2.2第三方责任应与其行为直接相关；16.3.2.3第三方责任应与甲乙双方的实际损失相匹配。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。16.4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定分担。16.5第三方介入的期限16.5.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过合同履行期限的_________________%。16.5.2第三方介入的期限到期后，如需继续介入，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本及复印件，复印件需加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：用于证明买卖双方的权利义务。3.贷款合同复印件详细要求：提供买受方与贷款机构签订的贷款合同正本及复印件，复印件需加盖贷款机构公章。说明：用于证明贷款的合法性及双方的权利义务。4.贷款申请表详细要求：提供买受方填写的贷款申请表，需加盖买受方公章。说明：用于证明买受方有贷款意向及贷款申请的合法性。5.贷款审批表详细要求：提供贷款机构出具的贷款审批表，需加盖贷款机构公章。说明：用于证明贷款申请已通过审批。6.房屋测绘报告详细要求：提供具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的实际面积及现状。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，需加盖验收机构公章。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。8.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理证明，需加盖房地产登记机构公章。说明：用于证明房屋过户手续已办理完毕。9.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明已支付款项。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定标准：每逾期一日，应向出卖方支付首付款总额的万分之五作为违约金。示例说明：若买受方应于2024年3月1日支付首付款，但至2024年3月5日仍未支付，则应向出卖方支付违约金人民币________________元。2.逾期交付违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。示例说明：若出卖方应于2024年3月1日交付房屋，但至2024年3月5日仍未交付，则应向买受方支付违约金人民币________________元。3.逾期过户违约行为：出卖方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定标准：每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。示例说明：若出卖方应于2024年3月1日办理房屋过户手续，但至2024年3月5日仍未办理，则应向买受方支付违约金人民币________________元。4.逾期贷款违约行为：买受方未按约定时间申请贷款或贷款未按时到账。责任认定标准：每逾期一日，应向贷款机构支付贷款本金万分之五的违约金。示例说明：若买受方应于2024年3月1日申请贷款，但至2024年3月5日仍未申请，则应向贷款机构支付违约金人民币________________元。5.虚假资料违约行为：提供虚假资料导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：由提供虚假资料方承担全部责任，赔偿损失。示例说明：若买受方提供虚假收入证明导致贷款无法发放，则买受方应承担全部责任，赔偿贷款机构及出卖方的损失。全文完。2024中介公司房屋买卖合同书——房屋贷款绿色通道1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同的修改与补充第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋的使用情况第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人与授权情况第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章房屋贷款绿色通道5.1贷款绿色通道申请条件5.2贷款绿色通道审批流程5.3贷款绿色通道利率及期限第六章贷款绿色通道费用及承担6.1贷款绿色通道服务费6.2费用承担方式6.3费用支付时间第七章房屋过户手续7.1过户手续办理流程7.2所需文件材料7.3过户费用及承担第八章合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明11.3附件生效条件第十二章合同生效日期与期限12.1合同生效日期12.2合同期限12.3合同续签条件第十三章其他约定事项13.1合同补充条款13.2不可抗力条款13.3合同解除通知方式第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同解除备案合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于____年__月__日，在____地点订立。1.2合同生效的条件1.2.1双方已充分了解合同内容，无异议；1.2.2双方已按照合同约定支付了首付款；1.2.3双方已签订房屋买卖合同。1.3合同的修改与补充对本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.1.1房屋坐落地点：____市____区____路____号____栋____室；2.1.2房屋建筑面积：____平方米；2.1.3房屋用途：____（住宅/商业/办公等）。2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性情况。2.3房屋的使用情况2.3.1房屋目前处于空置状态；2.3.2房屋不存在违反法律法规使用情况。第三章买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：____；3.1.2买方地址：____；3.1.3买方联系人：____；3.1.4买方联系电话：____。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：____；3.2.2卖方地址：____；3.2.3卖方联系人：____；3.2.4卖方联系电话：____。3.3代理人与授权情况3.3.1买方是否委托代理人：____；3.3.2卖方是否委托代理人：____；3.3.3代理人信息：____。第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：____元；4.1.2交易价格包含税费等费用。4.2付款方式4.2.1首付款：____元，于合同签订之日支付；4.2.2贷款部分：____元，通过房屋贷款绿色通道办理。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：合同签订之日；4.3.2贷款办理时间：合同签订之日起____个工作日内。第五章房屋贷款绿色通道5.1贷款绿色通道申请条件5.1.2房屋符合贷款绿色通道要求。5.2贷款绿色通道审批流程5.2.1买方提交贷款申请；5.2.2中介公司协助办理贷款手续；5.2.3银行审核并放款。5.3贷款绿色通道利率及期限5.3.1贷款利率：____；5.3.2贷款期限：____年。第六章贷款绿色通道费用及承担6.1贷款绿色通道服务费6.1.1服务费金额：____元；6.1.2服务费支付时间：贷款发放前。6.2费用承担方式6.2.1服务费由买方承担；6.2.2其他费用按实际发生情况承担。6.3费用支付时间6.3.1服务费支付时间：贷款发放前；6.3.2其他费用支付时间：实际发生时。第七章房屋过户手续7.1过户手续办理流程7.1.1双方持合同及相关材料到房产交易中心办理过户手续；7.1.2办理过户手续所需材料：____。7.2所需文件材料7.2.1房屋买卖合同；7.2.2房屋产权证；7.2.3身份证明；7.2.4其他相关文件。7.3过户费用及承担7.3.1过户税费：____元；7.3.2过户税费由____方承担。第八章合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约严重，另一方提出解除。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约金计算方式：____元/日，最高不超过____元。8.3违约金的支付8.3.1违约金于违约行为发生之日起____个工作日内支付；8.3.2违约金支付方式：____。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____仲裁委员会；9.2.2诉讼法院：____人民法院。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密；10.1.2本合同内容及双方履行合同过程中知悉的其他信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起____年。10.3违反保密责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；10.3.2违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋产权证；11.1.3身份证明；11.1.4其他相关文件。11.2附件内容说明11.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件生效条件11.3.1合同附件经双方签字盖章后生效。第十二章合同生效日期与期限12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第十三章其他约定事项13.1合同补充条款13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.3合同解除通知方式13.3.1合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应依法到相关部门备案。合同方签字：买方（签字/盖章）：____________卖方（签字/盖章）：____________中介公司（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，其权利优先于乙方。具体表现为：1.1.1在合同履行过程中，甲方有权决定交易流程的关键节点；1.1.2在发生争议时，甲方享有最终决定权。1.2甲方决策权条款1.2.1贷款绿色通道的申请及审批；1.2.2房屋过户手续的办理；1.2.3合同解除及违约责任的承担。1.3甲方责任限制条款1.3.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；1.3.2甲方应保证房屋符合贷款绿色通道要求；1.3.3甲方应按照合同约定支付房屋交易价格及相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利优先条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，其权利优先于甲方。具体表现为：2.1.1在合同履行过程中，乙方有权决定交易流程的关键节点；2.1.2在发生争议时，乙方享有最终决定权。2.2乙方决策权条款2.2.1贷款绿色通道的申请及审批；2.2.2房屋过户手续的办理；2.2.3合同解除及违约责任的承担。2.3乙方责任限制条款2.3.2乙方应按照合同约定支付房屋交易价格及相关费用；2.3.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介公司责任条款3.1.1中介公司应保证房屋信息真实、准确，并对房屋产权状况负责；3.1.2中介公司应协助双方办理贷款绿色通道手续；3.1.3中介公司应监督双方履行合同义务，确保交易顺利进行。3.2中介公司费用条款3.2.1中介公司提供房屋信息查询、贷款绿色通道申请等服务，费用为____元；3.2.2中介公司协助办理过户手续，费用为____元。3.3中介公司违约责任条款3.3.1中介公司未按照约定提供房屋信息，导致交易失败的，应赔偿买方已支付的首付款；3.3.2中介公司未按照约定协助办理贷款绿色通道手续，导致交易失败的，应赔偿买方已支付的首付款；3.3.3中介公司泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.身份证明4.贷款绿色通道申请材料5.房屋过户手续办理材料6.合同补充协议（如有）7.争议解决相关文件8.中介公司服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付首付款或贷款；卖方未按约定配合办理过户手续；中介公司未按约定提供房屋信息或协助办理贷款；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的事实依据；违约行为应导致对方遭受损失；违约行为应违反合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿守约方损失、支付违约金等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按时支付首付款或贷款。解决办法：协商延期支付，或提供担保。2.问题：卖方拒绝配合办理过户手续。解决办法：通过协商或法律途径强制执行。3.问题：中介公司未提供准确房屋信息。解决办法：要求中介公司提供准确信息，并承担相应责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新协商并签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方直接交易，通过中介公司提供贷款绿色通道服务。2.适用于房屋买卖双方通过中介公司进行交易，中介公司提供全程服务。3.适用于房屋买卖双方通过中介公司进行交易，中介公司仅提供部分服务。4.适用于房屋买卖双方或其中一方为个人，另一方为企业。全文完。2024中介公司房屋买卖合同书——房屋贷款绿色通道2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介公司）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（房屋买卖双方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方作为中介公司，为乙方提供房屋买卖过程中的房屋贷款绿色通道服务，确保乙方在房屋买卖过程中能够顺利获得贷款，降低交易成本，提高交易效率。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋贷款绿色通道：指甲方为乙方提供的在房屋买卖过程中，协助乙方申请贷款的服务。2.交易成本：指在房屋买卖过程中，乙方所支付的各种费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。3.2关键词解释1.甲方：指提供房屋贷款绿色通道服务的中介公司。2.乙方：指购买或出售房屋的当事人。3.相关方：指在本合同中涉及的其他当事人，如贷款银行、房屋买卖双方等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。2.甲方有义务为乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.甲方有义务协助乙方办理贷款手续，确保乙方顺利获得贷款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋贷款绿色通道服务。2.乙方有义务按照合同约定支付相关费用。3.乙方有义务配合甲方办理贷款手续，提供真实、准确、完整的个人信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责为乙方提供房屋贷款绿色通道服务，包括但不限于协助乙方申请贷款、办理贷款手续等。2.乙方按照合同约定支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.合同双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。2.合同解除后，双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：甲方根据市场行情及服务内容，向乙方收取中介服务费，具体金额为人民币____元。2.贷款咨询费：甲方为乙方提供贷款咨询服务，收取咨询费，具体金额为人民币____元。3.贷款手续费：甲方协助乙方办理贷款手续，收取手续费，具体金额为人民币____元。4.其他费用：因房屋买卖过程中产生的其他费用，如税费、评估费等，由乙方自行承担。7.2支付方式1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，以现金或银行转账方式支付甲方。2.贷款咨询费：乙方应在合同签订后____个工作日内，以现金或银行转账方式支付甲方。3.贷款手续费：乙方应在贷款申请通过后____个工作日内，以现金或银行转账方式支付甲方。7.3支付时间1.中介服务费：合同签订后____个工作日内支付。2.贷款咨询费：合同签订后____个工作日内支付。3.贷款手续费：贷款申请通过后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能在合同约定的时间内为乙方提供房屋贷款绿色通道服务，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。2.若甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未能在合同约定的时间内支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的____%。2.若乙方提供虚假信息，导致贷款申请失败，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，由违约方支付给守约方。2.违约金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的房屋买卖相关信息。9.2保密期限本合同履行期限届满后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交易。2.因政府政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构为____。3.仲裁机构为____。4.诉讼管辖法院为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均归甲方所有。2.甲方保留对乙方提供的信息和资料进行审核的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反合同约定的行为进行纠正的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对房屋买卖绿色通道服务进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房屋买卖绿色通道服务。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖绿色通道服务的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加或减少。2.增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（中介公司）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（房屋买卖双方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.本合同的修改和补充2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同的修改和补充2.房屋买卖绿色通道服务协议3.贷款申请材料清单4.相关法律法