2024年度智能物业委托管理服务合同协议范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能物业委托管理服务合同协议范文本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1基本服务3.2专项服务3.3特殊服务4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期4.3续约条款5.服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.质量要求6.1服务标准6.2质量监控6.3质量反馈7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.不可抗力8.1定义8.2处理原则8.3责任承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托方，即智能物业的所有权人；（2）“乙方”指受托方，即提供智能物业委托管理服务的公司；（3）“智能物业”指甲方拥有的物业管理区域；（4）“服务”指乙方根据本合同约定的内容对智能物业进行的管理和维护工作；（5）“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日期至结束日期；（6）“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的费用；（7）“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其应尽的义务。1.2解释本合同中未定义的词语应按照一般语言文字的含义解释，但不得与合同的具体条款相冲突。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条服务内容3.1基本服务（1）物业设施的日常维护与保养；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）公共区域的秩序维护；（4）物业档案管理；（5）业主（住户）投诉处理。3.2专项服务（1）物业设施的维修与改造；（2）物业设施的安全检查；（3）物业项目的市场推广；（4）物业项目的财务结算。3.3特殊服务根据甲方需求，乙方提供其他特殊服务。第四条服务期限4.1起始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日4.3续约条款本合同期满后，双方可协商续签，续约期限不超过____年。第五条服务费用5.1费用标准乙方按照国家及地方相关收费标准，结合智能物业的实际情况，制定服务费用标准。5.2支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用。5.3付款时间甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。5.4付款方式甲方可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。第六条质量要求6.1服务标准乙方应按照国家及地方相关标准，提供符合质量要求的服务。6.2质量监控乙方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量。6.3质量反馈甲方有权对乙方提供的服务进行监督和反馈，乙方应积极配合。第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲方提供的智能物业相关资料、档案及业主（住户）信息；（3）乙方在服务过程中获取的任何有关智能物业的信息。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，以及合同终止后____年内。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。9.2处理原则发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。9.3责任承担（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）因不可抗力导致合同部分履行的，双方应根据实际情况协商处理。第十条违约责任10.1违约行为（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反不可抗力条款。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会进行审理；（4）仲裁委员会作出裁决。11.3争议解决机构双方约定的仲裁委员会为____仲裁委员会。第十二条合同变更12.1变更条件（1）合同双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。12.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议。12.3变更通知变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十三条合同解除13.1解除条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）一方严重违约；（3）发生不可抗力事件；（4）双方协商一致。13.2解除程序（1）提出解除通知；（2）收到解除通知的一方确认；（3）合同解除。13.3解除通知解除合同的通知应书面送达对方。第十四条其他条款14.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）服务费用明细表；（2）服务质量标准；（3）其他双方约定的文件。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与合同履行有直接或间接关联的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司、保险公司等。15.2第三方的介入条件（1）介入必须得到甲方和乙方的书面同意；（2）介入方需具备相应的资质和能力；（3）介入内容应与本合同的履行相关。15.3第三方的责任15.3.1责任界定介入方的责任限于其介入范围，甲方和乙方应对介入方的工作成果承担连带责任。15.3.2责任限额（1）介入方因其自身原因导致的损失，甲方和乙方有权要求介入方承担不超过____万元人民币的责任限额；（2）因介入方的工作导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求介入方承担相应的赔偿责任，但总额不超过____万元人民币。15.4第三方的权利（1）介入方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（2）介入方有权根据合同约定，对甲方或乙方提出合理的工作建议。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）介入方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定；（2）介入方与甲方、乙方的其他关系由各自合同或协议约定；（3）介入方与其他第三方之间的关系由各自的合同或协议约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不会影响智能物业的正常运营；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利完成其工作；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方的工作不会影响其服务的质量和效率；（2）乙方应向第三方提供必要的培训和指导，确保第三方能够按照合同要求开展工作；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供服务过程中的责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲方和乙方的合法权益。17.2第三方在出现违约情况时的责任（1）第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的名誉损失；（3）第三方应承担因其违约行为导致的诉讼费用。17.3第三方在合同解除时的责任（1）合同解除后，第三方应立即停止所有服务；（2）第三方应退还甲方和乙方已支付的费用；（3）第三方应承担因其提前终止合同而给甲方和乙方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表要求：详细列出服务项目、单价、数量、总价等信息。说明：作为合同附件，用于明确双方约定的服务费用。2.服务质量标准要求：明确服务标准，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量等。说明：作为合同附件，用于确保服务质量符合双方约定。3.第三方资质证明要求：提供第三方介入方的相关资质证明文件。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备介入条件。4.保密协议要求：明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：作为合同附件，用于保护双方商业秘密。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和机构。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：明确解除原因、解除生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同解除情况。9.甲方提供的资料清单要求：列出甲方提供的所有资料，包括但不限于物业档案、业主信息等。说明：作为合同附件，用于明确甲方提供的资料。10.乙方提交的工作报告要求：定期提交工作报告，包括但不限于工作进展、存在问题、改进措施等。说明：作为合同附件，用于监督乙方的工作进度和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，支付乙方应得的服务费用及滞纳金。第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。发生不可抗力事件，乙方未能及时通知甲方责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方违反保密条款责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约责任认定示例乙方未按合同约定在规定时间内完成维修工作，导致业主投诉。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因维修延误造成的损失。甲方未按合同约定支付服务费用，逾期一个月。责任认定：甲方承担违约责任，支付乙方服务费用及滞纳金。第三方在介入过程中泄露业主信息，导致业主不满。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能物业委托管理服务合同协议范文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能物业委托管理服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量标准4.1服务质量要求4.2质量考核标准4.3质量改进措施5.服务内容的具体实施5.1服务流程5.2服务时间5.3服务人员5.4服务设备6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同的签订和履行12.1合同签订12.2合同履行12.3合同履行过程中的问题处理13.合同解除后的责任承担13.1解除合同后的责任13.2责任承担方式13.3责任承担期限14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：智能科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1智能物业委托管理服务内容（1）智能安防系统维护与管理；（2）智能门禁系统维护与管理；（3）智能停车管理系统维护与管理；（4）智能照明系统维护与管理；（5）智能环境监测系统维护与管理；（6）客户服务与投诉处理。2.2服务范围服务范围包括甲方物业管理区域内所有智能设备的管理和维护。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式甲方应于每月月底前支付乙方当月服务费用，具体支付日期为每月28日。3.3付款时间甲方应在每月28日前将当月服务费用汇入乙方指定账户。第四条服务质量标准4.1服务质量要求乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效、专业的智能物业委托管理服务。4.2质量考核标准（1）设备正常运行率不低于98%；（2）客户满意度不低于90%；（3）设备故障处理及时率不低于95%。4.3质量改进措施乙方应定期对服务质量进行评估，针对存在的问题制定改进措施，并及时向甲方汇报。第五条服务内容的具体实施5.1服务流程（1）接收甲方服务请求；（2）进行现场勘察；（3）制定服务方案；（4）实施服务；（5）服务验收；（6）服务反馈。5.2服务时间乙方应在接到甲方服务请求后24小时内响应，并在规定时间内完成服务。5.3服务人员乙方应指派具备相关专业技能和资质的服务人员为甲方提供服务。5.4服务设备乙方应提供符合国家标准和行业规范的设备，并保证设备正常运行。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任及处理7.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约事宜；（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同终止（1）合同期满，双方无异议的情况下自然终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止；（4）双方协商一致解除合同。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在7日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务事项；（2）解除合同后，双方应按照约定结算已支付和未支付的服务费用；（3）解除合同后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细表包括但不限于：服务项目、服务标准、服务费用等。11.2附件二：服务费用明细表包括但不限于：服务费用构成、支付方式、支付时间等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：技术参数、操作手册、安全规范等。第十二条合同的签订和履行12.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同履行过程中的问题处理在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时协商解决；协商不成的，可按照第八条约定解决。第十三条合同解除后的责任承担13.1解除合同后的责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同，不涉及违约责任。13.2责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。13.3责任承担期限违约责任承担期限自合同解除之日起计算。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同效力本合同自签订之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或为解决合同履行中的争议，而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）提供专业咨询或技术服务；（2）作为争议解决机构；（3）作为合同履行的监督方；（4）作为合同履行的担保方；（5）其他经甲乙双方同意的介入情形。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够履行其职责。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬或费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。（1）第三方介入的具体情形；（2）第三方提供的专业服务或技术支持的难度和复杂性；（3）第三方介入对合同履行的影响程度；（4）甲乙双方协商确定的其他因素。5.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知第三方。第六条第三方责任承担6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）恢复原状；（4）其他法律允许的赔偿方式。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的关系：7.2第三方与乙方的关系：7.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害其他各方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）结算第三方费用；（2）处理第三方遗留问题；（3）解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求和说明：包括服务项目、具体服务内容、服务标准、预期效果、服务费用、支付方式、验收标准等详细信息。2.附件二：服务费用明细表详细要求和说明：列出服务费用的构成项目，如人员费用、设备费用、材料费用、差旅费用等，以及每项费用的具体金额和计算方式。3.附件三：技术参数表详细要求和说明：提供智能设备的技术参数，如设备型号、规格、性能指标、维护保养要求等。4.附件四：操作手册详细要求和说明：详细说明智能设备的操作步骤、注意事项、故障排除方法等。5.附件五：安全规范详细要求和说明：制定智能设备的安全操作规范，包括防火、防盗、防破坏等安全措施。6.附件六：保密协议详细要求和说明：明确双方在合同履行过程中涉及的保密信息范围、保密期限、保密义务和违约责任。7.附件七：争议解决程序详细要求和说明：列出争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。8.附件八：合同履行进度表详细要求和说明：记录合同履行过程中的关键节点、预期完成时间、实际完成情况等。9.附件九：验收报告详细要求和说明：在服务完成后，由第三方或甲乙双方共同完成的验收报告，包括服务内容、验收结果、存在问题及改进建议。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时提供服务或服务不符合约定标准；（2）未按时支付服务费用；（3）泄露商业秘密或隐私；（4）未履行保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：责任认定标准根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响、损失的大小等因素确定。3.违约责任示例：示例一：乙方未按时提供服务，导致甲方损失人民币壹万元整。乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币伍仟元整。示例二：甲方未按时支付服务费用，导致乙方损失人民币壹万元整。甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金人民币伍仟元整。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失人民币拾万元整。第三方应承担赔偿责任，并支付违约金人民币壹拾万元整。全文完。2024年度智能物业委托管理服务合同协议范文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能物业委托管理服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间4.服务质量标准4.1服务质量要求4.2服务质量考核标准5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付地点5.3服务交付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知12.合同附件12.1附件一：智能物业委托管理服务内容明细12.2附件二：服务质量考核标准12.3附件三：合同签订日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：智能科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能物业委托管理服务内容（1）物业设施的智能化改造与升级；（2）物业设备的维护与管理；（3）物业环境的监控与维护；（4）物业服务的优化与提升；（5）物业费用的收取与结算。2.2服务范围服务范围为甲方管理的所有物业，包括住宅、商业、办公等各类物业。2.3服务期限服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上月的服务费用清单；（2）甲方应在收到费用清单后的五个工作日内支付相应费用；（3）服务费用支付方式为银行转账。4.服务质量标准4.1服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效、安全的智能物业委托管理服务。4.2服务质量考核标准（1）物业设施正常运行率不低于98%；（2）物业设备故障处理时间不超过24小时；（3）物业环境整洁，无安全隐患；（4）物业服务质量满意度调查得分不低于85分。5.服务交付5.1服务交付时间乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上月的服务报告，内容包括但不限于服务内容、服务效果、存在问题及改进措施等。5.2服务交付地点服务报告提交地点为甲方指定的办公场所。5.3服务交付方式服务报告以电子文档形式通过电子邮件发送至甲方指定邮箱。6.保密条款6.1保密信息定义本合同项下的保密信息是指乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务乙方应对保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。6.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩；（2）仲裁庭在收到答辩之日起15日内确定仲裁员；（3）仲裁庭在仲裁员确定之日起30日内举行首次仲裁会议；（4）仲裁庭在首次仲裁会议后30日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在15日内纠正；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起15日内未提出异议；（2）合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务；（3）因解除合同给对方造成损失的，应根据损失情况承担赔偿责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务；（3）合同终止后，如有未了事项，双方应协商解决。11.其他约定11.1合同附件（1）智能物业委托管理服务内容明细；（2）服务质量考核标准；（3）合同签订日期。11.2合同变更本合同如有变更，应由双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同通知（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行；（2）通知自送达对方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智能物业委托管理服务内容明细（此处列出具体的服务内容明细）12.2附件二：服务质量考核标准（此处列出具体的服务质量考核标准）12.3附件三：合同签订日期（此处注明合同签订的具体日期）13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式若干份，根据实际需要制作。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同在市区大厦签署。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督、检查或评估；（3）合同履行过程中需要第三方协助解决争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中能