2024年版工程分包合同（建筑行业专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工程分包合同（建筑行业专用）本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2分包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度安排第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工计划5.2进度报告5.3延期违约责任第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求第八条技术交底8.1技术文件8.2施工工艺8.3技术培训第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条解除合同12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建设工程有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2分包方信息1.2.1名称：×××建筑安装有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程进度安排：按照双方约定的施工计划进行，具体进度安排详见附件一《工程进度计划表》第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款安排详见附件二《付款计划表》3.3付款进度：详见附件二《付款计划表》3.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价款调整机制进行调整。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家标准、行业标准和双方约定的质量要求执行4.2质量验收：工程验收分为分阶段验收和整体验收，验收不合格的工程分包方需按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准4.3质量保修：分包方对工程质量负责不少于××年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算第五条工程进度5.1施工计划：分包方应按照发包方提供的施工组织设计制定施工计划，并报发包方批准5.3延期违约责任：分包方如未按约定工期完成工程，应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金第六条施工安全6.1安全措施：分包方应制定施工现场安全生产规章制度，严格执行国家和地方安全生产法律法规6.2安全事故处理：如发生安全事故，分包方应立即报告发包方，并按照有关规定进行处理6.3安全生产责任：分包方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全稳定第八条技术交底8.1技术文件：分包方应向发包方提供详细的技术文件，包括施工图纸、施工方案、施工工艺等，以供发包方审查和监督8.2施工工艺：分包方应按照技术文件和发包方的要求进行施工，确保施工工艺的合理性和安全性8.3技术培训：分包方应对施工人员进行技术培训，确保施工人员熟悉施工工艺和操作规程第九条合同变更9.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可对合同进行变更9.2变更程序：变更事项应由双方协商确定，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件9.3变更费用：变更产生的费用按双方协商确定的方式承担第十条违约责任10.1违约行为：分包方如未按合同约定履行义务，构成违约10.2违约责任：分包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失10.3违约赔偿：分包方应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的全部损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院11.3诉讼或仲裁地点：××省××市××区人民法院第十二条解除合同12.1合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可解除合同12.2合同解除程序：解除合同的事宜应由双方协商确定，并以书面形式确认，作为本合同的附件12.3解除合同后的处理：合同解除后，分包方应按照发包方的要求妥善处理施工现场，并承担因解除合同而产生的相关费用第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更程序：合同变更应按照第十条的规定进行13.3合同解除程序：合同解除应按照第十二条的规定进行第十四条其他条款14.1信息保密：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同的附件包括但不限于施工图纸、施工方案、付款计划表、工程进度计划表等，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同主体，包括但不限于分包方、供应商、监理机构、检测机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：本合同执行过程中，如涉及到第三方权益，需第三方介入的情形，包括但不限于工程设计变更、材料供应协调、质量验收等。2.2第三方介入的程序：甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入的事宜应严格按照甲乙双方的约定和法律规定进行，第三方的责任限于其承诺的范围和合同约定。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，参与工程的管理和监督，要求甲乙方履行合同约定的义务。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其应尽的义务，确保工程的顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，按照甲方的要求履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其对乙方的义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方协调：甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方顺利介入工程，并协调解决第三方介入过程中出现的问题。5.2第三方管理：甲乙方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定和法律规定，履行其义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。6.2第三方责任限额的调整：合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方如未按合同约定和法律规定履行义务，构成违约。7.2第三方违约处理：甲乙方应按照合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任，要求其承担违约金和赔偿损失。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护：甲乙方应共同保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。8.2第三方权益侵害处理：如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行。9.2合同解除：如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙双方应按照合同约定的解除程序进行。第十条争议解决10.1争议解决方式：如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同及第三方介入相关的修正条款适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同及第三方介入相关的修正条款在履行过程中发生争议，按照第十条的约定进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：付款计划表附件四：工程进度计划表附件五：技术交底文件附件六：安全生产规章制度附件七：质量保修条款附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决机构名录附件一《工程图纸》详细要求和说明：本附件应包括工程的所有图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。图纸应由甲方提供，并经乙方确认无误后使用。附件二《施工方案》详细要求和说明：本附件应详细描述施工过程中的各个步骤、方法和要求，包括但不限于施工工艺、施工流程、施工周期等。施工方案应由乙方制定，并经甲方批准后执行。附件三《付款计划表》详细要求和说明：本附件应明确付款的时间、金额和条件，按照工程进度和完成情况分阶段付款。付款计划表应由双方共同制定，并签字确认。附件四《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各个阶段和进度节点，包括但不限于开工日期、竣工日期、各阶段完成时间等。工程进度计划表应由乙方制定，并经甲方批准后执行。附件五《技术交底文件》详细要求和说明：本附件应包括施工过程中的技术要求、工艺流程、质量标准等，用以指导施工人员的操作。技术交底文件应由乙方制定，并经甲方确认后执行。附件六《安全生产规章制度》详细要求和说明：本附件应包括施工现场的安全生产管理制度、操作规程、应急预案等。安全生产规章制度应由乙方制定，并经甲方批准后执行。附件七《质量保修条款》详细要求和说明：本附件应明确质量保修的范围、期限、责任主体和保修程序等。质量保修条款应由双方共同制定，并签字确认。附件八《合同变更协议》详细要求和说明：本附件应明确合同变更的条件、程序和变更后的权利义务等。合同变更协议应由双方共同制定，并签字确认。附件九《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件应详细列出违约金的计算方法和公式，用以确定违约行为产生的违约金金额。违约金计算公式应由双方共同制定，并签字确认。附件十《争议解决机构名录》详细要求和说明：本附件应列出双方约定的争议解决机构，包括但不限于仲裁委员会、人民法院等。争议解决机构名录应由双方共同制定，并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务2.延迟履行合同义务3.违反合同约定的质量标准4.违反合同约定的安全规定5.未经同意擅自变更合同内容6.侵害对方知识产权或商业秘密违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.声誉损害：违约行为可能对对方声誉造成损害，需承担相应的责任。示例说明：如果乙方未按合同约定完成工程，甲方有权根据合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。如果乙方延迟履行合同义务，甲方有权要求乙方支付延迟履行期间的违约金。如果乙方违反合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.