2025版个人房产抵押债务重组服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押债务重组服务合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出让人信息2.2承让人信息2.3抵押权人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状况3.3房产抵押状况4.债务信息4.1债务本金4.2债务利息4.3债务担保情况5.债务重组方案5.1重组方式5.2重组期限5.3重组利率5.4重组还款方式6.重组费用6.1重组手续费6.2评估费6.3其他费用7.房产抵押权变更7.1抵押权变更手续7.2抵押权变更登记8.房产权属转移8.1权属转移手续8.2权属转移登记9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：债务重组协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出让人、承让人及抵押权人之间的权利义务关系，通过债务重组方式解决出让人所欠承让人及抵押权人的债务，实现房产抵押权的变更及权属转移。2.当事人信息2.1出让人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2承让人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.3抵押权人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：_______房产性质：_______房产面积：_______房产用途：_______3.2房产权利状况房产所有权证号：_______房产他项权利登记情况：_______3.3房产抵押状况房产抵押登记证号：_______抵押权人：_______抵押债权金额：_______4.债务信息4.1债务本金债务本金金额：_______4.2债务利息债务利息金额：_______4.3债务担保情况债务担保方式：_______担保人信息：_______5.债务重组方案5.1重组方式债务重组方式：_______5.2重组期限重组期限：_______5.3重组利率重组利率：_______5.4重组还款方式重组还款方式：_______6.重组费用6.1重组手续费重组手续费金额：_______6.2评估费评估费金额：_______6.3其他费用其他费用：_______8.房产抵押权变更8.1抵押权变更手续8.1.1甲方应向丙方提交书面申请，并附具本合同及相关证明文件。8.1.2丙方应在收到甲方申请之日起____个工作日内，对申请进行审核。8.1.3审核通过后，丙方应与甲方签订抵押权变更协议，并办理抵押权变更登记手续。8.2抵押权变更登记8.2.1抵押权变更登记手续由丙方负责办理。8.2.2登记完成后，丙方应将抵押权变更登记证明文件交付甲方。9.房产权属转移9.1权属转移手续9.1.1甲方应向乙方提交房产权属转移申请，并附具本合同及相关证明文件。9.1.2乙方应在收到甲方申请之日起____个工作日内，对申请进行审核。9.1.3审核通过后，乙方应与甲方签订房产权属转移协议，并办理权属转移登记手续。9.2权属转移登记9.2.1权属转移登记手续由乙方负责办理。9.2.2登记完成后，乙方应将房产权属转移登记证明文件交付甲方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1另一方严重违约；12.1.2由于不可抗力致使合同目的无法实现；12.1.3经双方协商一致。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.2另一方在收到解除通知之日起____个工作日内未提出异议，合同自通知之日起解除。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因下列原因终止：13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的第三方。15.2.2评估方：对房产价值进行评估的第三方。15.2.3咨询方：为甲乙双方提供专业法律、财务等咨询意见的第三方。15.2.4担保方：为保证债务履行而提供担保服务的第三方。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其服务。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担相应的费用。18.第三方义务18.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3在履行职责过程中，确保其行为的合法性。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：19.2.1中介方：不超过中介服务费用的____倍。19.2.2评估方：不超过评估服务费用的____倍。19.2.3咨询方：不超过咨询服务费用的____倍。19.2.4担保方：按照担保合同约定的责任限额承担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。20.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。21.第三方变更21.1如第三方在履行合同过程中需要更换，甲乙双方应同意更换的第三方，并签订新的协议。21.2新的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。22.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费、担保费等。23.第三方介入的期限23.1第三方介入的期限根据具体服务内容确定，并在合同中明确约定。23.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同要求：详细记载房产抵押的权利、义务、期限、抵押物情况等。说明：本附件作为房产抵押权的依据，需甲乙双方及抵押权人共同签订。2.附件二：债务重组协议要求：明确债务重组的具体方案，包括债务本金、利息、还款方式等。说明：本附件作为债务重组的依据，需甲乙双方及承让人共同签订。3.附件三：房产权属转移协议要求：详细记载房产权属转移的具体情况，包括权属变更、费用等。说明：本附件作为房产权属转移的依据，需甲乙双方共同签订。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：本附件作为第三方提供服务的依据，需甲乙双方及第三方共同签订。5.附件五：房产评估报告要求：由评估方出具，对房产价值进行评估的报告。说明：本附件作为房产价值评估的依据。6.附件六：咨询意见书要求：由咨询方出具，对甲乙双方提供专业法律、财务等咨询意见的意见书。说明：本附件作为专业咨询意见的依据。7.附件七：担保合同要求：明确担保方的担保责任、期限、费用等。说明：本附件作为担保服务的依据。8.附件八：服务报告要求：第三方在服务完成后，向甲乙双方提交的服务报告。说明：本附件作为第三方服务完成的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时偿还债务本金或利息。1.2乙方未按时履行债务重组协议。1.3丙方未按时办理抵押权变更登记手续。1.4第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约：2.1.1未按时偿还债务本金或利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.1.2甲方未按约定履行债务重组协议的，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.2乙方违约：2.2.1乙方未按时履行债务重组协议的，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.3丙方违约：2.3.1丙方未按时办理抵押权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.4第三方违约：2.4.1第三方未按约定履行服务职责的，应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期偿还债务本金100万元，逾期利息为每天万分之五，甲方应支付逾期利息及违约金。3.2乙方未按债务重组协议约定，导致甲方损失20万元，乙方应支付违约金20万元及相应的损失赔偿。3.3丙方未按时办理抵押权变更登记手续，导致甲方损失10万元，丙方应支付违约金10万元及相应的损失赔偿。3.4第三方未按约定完成评估工作，导致甲方损失5万元，第三方应支付违约金5万元及相应的损失赔偿。全文完。2024版个人房产抵押债务重组服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3重组服务提供方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权证明2.3抵押物评估报告3.债务重组方案3.1债务重组的基本原则3.2债务重组的具体方案3.3债务重组的时间安排4.重组服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.重组服务内容5.1抵押物评估5.2债务重组谈判5.3合同起草与审查5.4法务咨询与风险提示6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3重组服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：抵押物所有权证明10.2附件二：抵押物评估报告10.3附件三：债务重组方案11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效时间13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：（全名）身份证号/统一社会信用代码：（证件号码）住所地/注册地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）1.2抵押权人基本信息抵押权人姓名/名称：（全名）身份证号/统一社会信用代码：（证件号码）住所地/注册地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）1.3重组服务提供方基本信息服务提供方名称：（全名）法定代表人：（姓名）住所地/注册地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：（具体名称）抵押物类型：（如房产、车辆等）抵押物所在地：（详细地址）抵押物权属情况：（权属证明）2.2抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件：（如房产证、车辆登记证书等）2.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：（评估报告编号）评估机构：（评估机构名称）评估日期：（评估日期）第三条债务重组方案3.1债务重组的基本原则债务重组应遵循公平、自愿、合法的原则。3.2债务重组的具体方案（1）债务本金调整（2）利息调整（3）还款期限调整（4）担保方式调整3.3债务重组的时间安排债务重组方案实施时间：（具体时间）第四条重组服务费用4.1服务费用总额服务费用总额为人民币（大写）：（金额）4.2费用支付方式服务费用支付方式为：（如现金、银行转账等）4.3费用支付时间服务费用支付时间为：（具体时间）第五条重组服务内容5.1抵押物评估服务提供方将对抵押物进行评估，并提供评估报告。5.2债务重组谈判服务提供方将协助抵押人与抵押权人进行债务重组谈判。5.3合同起草与审查服务提供方将起草债务重组合同，并对合同进行审查。5.4法务咨询与风险提示服务提供方将提供法务咨询服务，并对债务重组过程中的风险进行提示。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至债务重组完成之日止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：（具体仲裁委员会名称）8.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构将按照其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条合同附件10.1附件一：抵押物所有权证明附件一为抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、车辆登记证书等。10.2附件二：抵押物评估报告附件二为抵押物评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。10.3附件三：债务重组方案附件三为债务重组方案，包括债务重组的具体条款和措施。第十一条合同签署11.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签署时间为：（具体日期）。11.2签署地点本合同签署地为：（具体地点）。11.3签署人身份证明双方签署人须出示有效身份证件，以证明其身份。第十二条合同变更12.1变更条件本合同任何条款的变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序任何一方提出变更本合同条款，应书面通知对方，对方在收到通知后（具体天数）内未提出异议，视为同意变更。12.3变更生效时间本合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件（1）债务重组完成，合同目的实现；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.3终止生效时间合同终止自双方书面确认之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式本合同项下通知，应以书面形式发送至对方指定地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送。14.3合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024版个人房产抵押债务重组服务合同中，除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确介入的目的、方式和责任。2.2第三方介入应在合同签订后、债务重组方案实施前进行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并依据第三方的专业性质和介入内容进行合理设定。4.第三方责任条款4.1第三方在合同项下的责任包括但不限于：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3对其提供的服务结果承担相应的法律责任。5.第三方权利条款5.1第三方在合同项下的权利包括但不限于：5.1.1收取合同约定的服务费用；5.1.2依法维护自身合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；6.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任和义务；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付合同约定的服务费用；7.1.2第三方对甲方提供的服务结果承担相应责任，甲方对第三方的工作进行监督。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付合同约定的服务费用；7.2.2第三方对乙方提供的服务结果承担相应责任，乙方对第三方的工作进行监督。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：7.3.1第三方在介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同推进债务重组工作；7.3.2甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保第三方工作顺利进行。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入如需对合同进行变更，应经甲乙双方一致同意，并在合同中明确变更内容。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.1.1协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构；9.1.2争议解决机构应依法审理，并作出公正裁决。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入如需终止，应经甲乙双方一致同意，并在合同中明确终止原因和程序。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入如需解除，应经甲乙双方一致同意，并在合同中明确解除原因和程序。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有权证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保抵押物权属清晰无争议。说明：此附件用于证明抵押物的所有权，是合同有效性的重要依据。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估方法等。3.附件三：债务重组方案要求：详细列出债务重组的具体方案，包括债务本金、利息、还款期限、担保方式等调整内容。说明：此附件是债务重组的核心内容，明确了双方的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、责任和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和职责，确保债务重组的顺利进行。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更的历史，确保双方对合同变更有共同的认识。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议得到及时、公正的解决。说明：此附件用于规范争议解决机制，减少合同执行过程中的纠纷。7.附件七：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、程序、日期等，确保合同终止的合法性。说明：此附件用于记录合同终止的历史，确保双方对合同终止有共同的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按约定偿还债务；1.2抵押权人未按约定履行债务重组方案；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方未按约定支付费用；1.5任何一方泄露商业秘密；1.6任何一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准；2.2违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1抵押人未按约定偿还债务，导致抵押权人遭受损失，抵押人应赔偿抵押权人的实际损失；3.2抵押权人未按约定履行债务重组方案，导致抵押人遭受损失，抵押权人应赔偿抵押人的实际损失；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失；3.4任何一方未按约定支付费用，应向对方支付约定的违约金；3.5任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等；3.6任何一方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人房产抵押债务重组服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1债务人信息2.2债权人信息2.3重组服务提供方信息3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2抵押权设立情况3.3抵押物价值评估4.债务重组方案4.1债务本金调整4.2利息调整4.3偿还期限调整4.4偿还方式调整5.重组费用及支付方式5.1重组服务费5.2评估费5.3其他费用5.4费用支付方式6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1债务人违约责任7.2债权人违约责任7.3重组服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房产抵押合同11.2债务重组方案书11.3其他相关文件12.合同解除后的处理12.1债务清偿12.2抵押权实现12.3重组服务提供方责任13.合同终止后的处理13.1债务清偿13.2抵押权实现13.3重组服务提供方责任14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同终止14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产抵押”是指甲方以其名下房产为担保，向乙方提供的抵押担保。（2）“债务重组”是指甲方与乙方就甲方所欠债务的还款期限、还款方式、债务本金及利息等事项进行重新协商，达成一致意见并签订本合同。（3）“重组服务费”是指丙方为甲方提供债务重组服务所收取的费用。（4）“评估费”是指丙方对甲方房产进行价值评估所收取的费用。第二条当事人信息2.1债务人信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系方式：________________________2.2债权人信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系方式：________________________2.3重组服务提供方信息丙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系方式：________________________第三条房产抵押信息3.1房产基本情况房产地址：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________3.2抵押权设立情况抵押权设立日期：________________________抵押权登记机关：________________________3.3抵押物价值评估评估机构：________________________评估日期：________________________评估价值：________________________第四条债务重组方案4.1债务本金调整原债务本金：________________________调整后债务本金：________________________4.2利息调整原年利率：________________________调整后年利率：________________________4.3偿还期限调整原偿还期限：________________________调整后偿还期限：________________________4.4偿还方式调整原偿还方式：________________________调整后偿还方式：________________________第五条重组费用及支付方式5.1重组服务费金额：________________________支付方式：________________________5.2评估费金额：________________________支付方式：________________________5.3其他费用金额：________________________支付方式：________________________第六条合同生效与解除6.1合同生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在通知之日起十五日内纠正违约行为的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经甲、乙、丙三方协商一致，决定解除合同的。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知其他方；（2）其他方应在接到通知之日起十五日内作出答复；（3）经协商一致，签订解除合同协议，本合同自解除合同协议签订之日起解除。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，各方应立即停止争议行为，共同协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼；（3）争议解决机构应按照其规则和程序进行审理。第九条保密条款9.1保密信息范围（1）甲乙丙三方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、经营状况等；（2）本合同的内容、签订过程及履行情况；（3）任何一方提供的与本合同相关的文件、资料、数据等。9.2保密义务甲乙丙三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。第十条通知与送达10.1通知方式（1）挂号邮寄；（2）特快专递；（3）传真；（4）电子邮件；（5）当面交付。10.2送达地址甲方的送达地址：________________________乙方的送达地址：________________________丙方的送达地址：________________________10.3送达方式（1）挂号邮寄的，以挂号回执上注明的收件日期为准；（2）特快专递的，以特快专递回执上注明的签收日期为准；（3）传真的，以传真机自动记录的发送日期和接收日期为准；（4）电子邮件的，以发送方发送成功通知的日期为准；（5）当面交付的，以交付人签字或盖章的日期为准。第十一、十二条合同附件11.合同附件本合同附件如下：（1）房产抵押合同；（2）债务重组方案书；（3）其他相关文件。12.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。第十三、十四条合同终止后的处理13.合同终止后的处理（1）合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定或双方协商一致的方式，妥善处理未了事宜；（2）合同终止后，丙方应退还甲方已支付的服务费用中不属于重组服务费的部分；（3）合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定或双方协商一致的方式，办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同变更本合同经甲乙丙三方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2合同终止本合同因法定事由或约定事由终止，终止后各方应按照本合同约定或协商一致的方式处理相关事宜。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在债务重组过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供债务重组服务的中介机构；（2）评估机构：对甲方房产进行价值评估的专业机构；（3）担保机构：为甲方提供债务担保的机构；（4）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所；（5）其他协助方：根据甲乙双方需求，提供其他协助的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同标的金额的一定比例；（3）第三方责任限额不得超过其注册资本或净资产的一定比例。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；（2）第三方有权在履行本合同过程中，了解甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其专业服务、咨询、担保或其他协助义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供专业服务、咨询、担保或其他协助。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作或协助关系，乙方与第三方共同参与债务重组事宜。4.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系为服务提供方与协助方的关系，丙方委托第三方提供专业服务、咨询、担保或其他协助。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的触发条件（1）甲乙双方在债务重组过程中，认为需要第三方介入以解决特定问题；（2）第三方主动提出介入甲乙双方的债务重组事宜