2025版房地产代理销售合同十一3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代理销售合同十一本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明第三条代理销售服务内容3.1乙方提供的服务项目3.2甲方提供的服务项目3.3代理销售期限第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间第五条房地产价格及佣金5.1房地产销售价格5.2佣金比例及计算方式5.3佣金支付时间第六条房地产销售过程中产生的费用6.1甲方承担的费用6.2乙方承担的费用6.3双方共同承担的费用第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议第十一条其他约定事项11.1双方同意的其他事项11.2不可抗力条款11.3法律适用及管辖第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期第十三条合同签署及见证13.1合同签署方式13.2合同见证第十四条合同附件及补充协议的效力14.1附件及补充协议的效力14.2附件及补充协议的签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方联系方式：第二条房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4详细地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3土地面积：2.3房地产用途2.3.1住宅：2.3.2商业：2.3.3办公：2.3.4其他：2.4房地产权属证明2.4.1房地产证号：2.4.2房地产权属证明文件：第三条代理销售服务内容3.1乙方提供的服务项目3.1.1房地产宣传推广：3.1.2房地产信息发布：3.1.3房地产带看服务：3.1.4房地产交易手续办理：3.2甲方提供的服务项目3.2.1提供房地产权属证明文件：3.2.2配合乙方进行宣传推广：3.2.3提供房地产交易过程中所需资料：3.3代理销售期限3.3.1代理销售起始日期：3.3.2代理销售终止日期：第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额：4.2代理销售费用支付方式：4.2.1预付款：4.2.2成交佣金：4.3代理销售费用支付时间：4.3.1预付款支付时间：4.3.2成交佣金支付时间：第五条房地产价格及佣金5.1房地产销售价格：5.2佣金比例及计算方式：5.3佣金支付时间：第六条房地产销售过程中产生的费用6.1甲方承担的费用：6.1.1房地产交易税费：6.1.2其他相关费用：6.2乙方承担的费用：6.2.1广告宣传费用：6.2.2其他相关费用：6.3双方共同承担的费用：6.3.1房地产交易过程中的中介服务费：6.3.2其他共同费用：第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方原因解除合同：7.1.2乙方原因解除合同：7.2合同解除程序：7.2.1提前通知对方：7.2.2书面解除通知：7.3违约责任：7.3.1甲方违约责任：7.3.2乙方违约责任：第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1甲方所在地仲裁委员会8.2.2乙方所在地仲裁委员会8.2.3人民法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2仲裁程序8.3.3诉讼程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律规定9.2合同终止条件9.2.1合同约定的代理销售期限届满9.2.2合同解除9.2.3房地产已售罄或达到甲方销售目标9.3合同终止程序9.3.1双方协商一致9.3.2书面通知对方9.3.3完成合同终止后的必要手续第十条合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房地产权属证明文件10.1.2代理销售方案10.1.3其他相关文件10.2补充协议10.2.1补充协议的签订条件10.2.2补充协议的修改程序10.2.3补充协议的效力第十一条其他约定事项11.1双方同意的其他事项11.1.1合同履行过程中的未尽事宜，由双方另行协商解决11.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力的定义11.2.2不可抗力发生时的处理11.2.3不可抗力的证明11.3法律适用及管辖11.3.1本合同适用中华人民共和国法律11.3.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同签署及见证13.1合同签署方式13.1.1双方签字13.1.2盖章13.2合同见证13.2.1合同签署时，应有见证人到场13.2.2见证人签字13.2.3见证人身份证明文件第十四条合同附件及补充协议的效力14.1合同附件的效力14.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.1.2合同附件的修改程序与本合同相同14.2补充协议的效力14.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.2补充协议的修改程序与本合同相同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产代理销售过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2.1房地产营销策划公司1.2.2房地产广告公司1.2.3房地产评估机构1.2.4房地产金融服务机构1.2.5房地产经纪公司第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由第三方协议约定。3.2.1因第三方提供的服务质量导致的损失3.2.2因第三方违反合同约定导致的损失3.2.3因第三方违反法律法规导致的损失第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动。4.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。4.2.3第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。5.1.2第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方在履行合同过程中产生的损失，由第三方自行承担。5.2.2乙方对第三方提供的服务质量负责。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。5.3.2第三方与其他第三方之间的合作关系由各自签订的协议约定。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的修改和补充。6.2合同修改应经甲乙双方和第三方书面同意。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。7.2.1第三方服务费用7.2.2第三方协助费用7.2.3第三方其他相关费用第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按本合同第八条约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应根据合同约定或协商结果处理相关事宜。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与第三方之间签订的其他协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证照原件或复印件，确保权属清晰，无争议。说明：用于证明房地产的权属状况，为合同履行提供法律依据。2.代理销售方案要求：详细列出销售策略、推广计划、销售目标等。说明：为代理销售提供具体行动指南，确保销售工作的有序进行。3.代理销售费用明细要求：列明各项费用的具体金额、支付方式及支付时间。说明：明确费用构成，确保双方对费用有清晰的认识。4.房地产交易手续办理指南要求：提供交易过程中所需办理的手续、流程及所需文件。说明：帮助甲乙双方了解交易流程，确保交易顺利进行。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：为合同履行过程中的争议提供解决方案。6.保密协议要求：约定双方对商业秘密的保护措施。说明：保护甲乙双方的商业秘密，防止泄露。7.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。说明：为第三方介入提供法律依据，确保合作顺利进行。8.补充协议要求：对合同内容进行补充或修改。说明：根据实际情况对合同进行补充，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理销售费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内支付佣金，应支付违约金及赔偿乙方因等待付款而产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理销售任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供优质服务，应支付违约金及赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方共同违反合同约定。责任认定：甲乙双方应承担连带责任，各自支付违约金及赔偿损失。示例：甲乙双方未按约定完成某项任务，应各自支付违约金及赔偿损失。全文完。2024版房地产代理销售合同十一1合同目录一、合同订立与生效1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.合同生效条件4.合同终止条件二、代理范围与内容1.房地产代理销售范围2.代理销售方式3.代理销售目标4.代理销售期限三、代理费用及支付方式1.代理费用总额2.代理费用支付比例3.代理费用支付时间4.代理费用调整四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务4.双方违约责任五、房屋信息与展示1.房屋基本情况2.房屋展示方式3.房屋信息真实性4.房屋信息更新六、成交与佣金1.成交条件2.佣金计算方式3.佣金支付时间4.佣金调整七、售后服务与纠纷解决1.售后服务内容2.纠纷解决方式3.纠纷处理期限4.纠纷处理费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后果九、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.合同清算内容4.合同清算费用十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理方式3.不可抗力通知4.不可抗力责任十一、其他约定1.争议解决方式2.通知方式3.合同附件4.合同生效日期合同目录结束合同编号_________一、合同订立与生效1.合同签订日期：____年____月____日2.合同双方基本信息：甲方（委托方）：______（姓名或名称）乙方（代理方）：______（姓名或名称）联系方式：______3.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。代理销售任务完成；双方协商一致解除合同；任何一方违约；合同约定的其他终止条件。二、代理范围与内容1.房地产代理销售范围：______（具体房产信息）2.代理销售方式：______3.代理销售目标：______4.代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、代理费用及支付方式1.代理费用总额：______元人民币。2.代理费用支付比例：______（例如：成交后支付总代理费的______%）3.代理费用支付时间：成交后____日内支付。4.代理费用调整：______四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定进行房地产代理销售；甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息；甲方应配合乙方的代理销售活动；甲方应按时支付代理费用。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；乙方应尽力完成代理销售任务；乙方应保守甲方商业秘密；乙方应按照约定收取代理费用。3.双方保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.双方违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、房屋信息与展示1.房屋基本情况：______2.房屋展示方式：______3.房屋信息真实性：乙方承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整。4.房屋信息更新：乙方应定期更新房屋信息，确保信息的准确性。六、成交与佣金1.成交条件：______2.佣金计算方式：______3.佣金支付时间：成交后____日内支付。4.佣金调整：______七、售后服务与纠纷解决1.售后服务内容：______2.纠纷解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.纠纷处理期限：自提出争议之日起____日内解决。4.纠纷处理费用：______八、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；合同约定的解除条件成就；任何一方违约，导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。4.合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同或处理相关事宜。九、合同终止与清算1.合同终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。2.合同清算程序：合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：结算代理费用；解决遗留问题。3.合同清算内容：______4.合同清算费用：由双方按比例承担。十、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力通知：______4.不可抗力责任：在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。十一、其他约定1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。邮寄；传真；电子邮件；当面交付。3.合同附件：______4.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________十四、签字确认甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.代理销售策略制定权甲方享有对房地产代理销售策略的最终决定权。乙方应根据甲方的要求，制定详细的销售策略和计划。2.房屋信息审核甲方有权对乙方提供的房屋信息进行审核，确保信息的准确性和完整性。乙方应配合甲方的审核工作，并提供必要的相关证明材料。3.市场价格调整在市场价格波动较大时，甲方有权要求乙方调整房屋销售价格。乙方应积极配合甲方，根据市场情况调整销售策略。4.售后服务保障甲方要求乙方提供优质的售后服务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。乙方应确保售后服务质量，对售后问题及时响应和处理。5.代理费用支付条件甲方有权根据房屋销售情况，决定代理费用的支付条件和时间。乙方应遵守甲方的支付要求，确保代理费用的合理性和合规性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.代理销售方式选择权乙方享有选择房地产代理销售方式的权利，包括线上线下结合等。甲方应尊重乙方的选择，并支持乙方的销售策略。2.房屋展示方案制定权乙方有权制定房屋展示方案，包括展示地点、时间、方式等。甲方应提供必要的支持和协助，确保展示方案的实施。3.市场调研与分析乙方负责对市场进行调研和分析，为甲方提供市场趋势和竞争情况。甲方应关注乙方的市场调研结果，并根据实际情况调整销售策略。4.佣金调整权乙方有权根据市场情况和销售业绩，提出佣金调整方案。甲方应充分考虑乙方的建议，合理调整佣金比例。5.代理合同终止权乙方在合同履行期间，如遇特殊情况，有权提出终止合同。甲方应尊重乙方的决定，并按照合同约定处理相关事宜。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与权如合同中涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介应共同签订三方协议。三方协议应明确各方的权利、义务和责任。2.第三方中介费用承担第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例承担。如合同未约定费用比例，则由三方协商确定。3.第三方中介工作协调甲方、乙方及第三方中介应相互配合，确保代理销售工作的顺利进行。任何一方发现第三方中介存在违约行为，应及时通知其他方。4.第三方中介责任划分第三方中介应承担其在合同履行过程中的直接责任。甲方、乙方在合同履行过程中的责任划分，按照合同约定执行。5.第三方中介退出机制如第三方中介因故退出合同，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定处理相关事宜。甲方、乙方应共同协商，寻找合适的替代第三方中介。多方为主导时的，附件条款及说明结束附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产代理销售合同2.双方身份证复印件或营业执照副本3.房屋产权证明文件4.房屋信息清单5.代理销售策略及计划6.第三方中介协议（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按约定支付代理费用；b.提供虚假房屋信息；c.未按约定提供售后服务。乙方：a.未按约定完成代理销售任务；b.提供虚假市场信息；c.未按约定保守甲方商业秘密。第三方中介：a.未按约定履行中介职责；b.提供虚假信息；c.违反中介协议约定。2.违约行为的认定：双方应根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。如发生争议，可由双方协商解决或提交仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.代理：指一方（代理人）以他方（被代理人）的名义，在授权范围内与第三方进行法律行为，其法律后果直接由被代理人承担的法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代理销售过程中，市场情况发生变化，导致原定销售策略不再适用。解决办法：双方应定期沟通，根据市场变化调整销售策略。2.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：甲方应及时纠正错误信息，并承担由此产生的责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方应与第三方中介协商，要求其提高服务质量或更换中介。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发商与代理销售公司之间的代理销售合同。2.适用于个人或企业出售房产时，选择代理销售的情况。3.适用于第三方中介参与房地产代理销售的情况。全文完。2024版房地产代理销售合同十一2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在项目代理销售过程中的权利、义务及责任，确保项目销售工作的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）代理销售：指乙方受甲方委托，以甲方名义进行房地产项目的销售活动。（3）佣金：指乙方根据项目销售业绩，按照约定的比例向甲方支付的报酬。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托房地产代理销售的房地产项目所有者。（2）乙方：指接受甲方委托，负责房地产代理销售活动的单位或个人。（3）项目：指甲方拥有的待销售房地产项目。（4）销售业绩：指乙方在合同约定的期限内，实现的项目销售额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面履行代理销售义务。（2）甲方有权对乙方在代理销售过程中违反合同约定的行为进行制止和纠正。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金。（4）甲方应配合乙方进行项目推广，提高项目知名度。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付佣金。（2）乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，完成项目销售任务。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保代理销售活动合法、合规。（4）乙方应按照甲方要求，进行项目推广，提高项目知名度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，采取多种方式进行项目推广，包括但不限于：网络推广、户外广告、媒体宣传等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）甲方或乙方单方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将项目销售情况报告甲方；（2）甲方应按照约定，向乙方支付已实现的佣金；（3）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理佣金：根据项目销售业绩，乙方按照约定的比例向甲方支付的佣金。（2）推广费用：乙方为推广项目所发生的合理费用，包括但不限于广告费、宣传资料制作费、活动组织费等。（3）其他费用：双方在合同中约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）佣金支付：乙方在每月的固定日期向甲方提交销售业绩报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月佣金。（2）推广费用支付：乙方在每月的固定日期向甲方提交费用支出清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月推广费用。（3）其他费用支付：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）佣金支付：每月____日。（2）推广费用支付：每月____日。（3）其他费用支付：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：甲方支付费用时，应确保款项准确无误，并附上相应的支付凭证。乙方在收到款项后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方佣金或推广费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按合同约定提供必要的信息或协助乙方进行项目推广的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按合同约定完成销售任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密，包括但不限于项目信息、销售策略、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请调解；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对项目的最终决策权，包括但不限于项目定价、销售策略调整等。13.2特殊权力保留：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将代理销售权转让或委托给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同推进项目的销售工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方应及时向乙方提供项目相关信息；（2）乙方应积极进行项目推广，提高项目知名度；（3）双方应定期召开会议，沟通项目销售情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就本合同所述事项的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目简介及销售方案2.乙方推广计划及执行方案3.代理销售费用明细表4.保密协议5.补充协议6.其他双方约定的文件二、违约行为