2025版公共租赁住房申请与租赁补贴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共租赁住房申请与租赁补贴服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订目的及依据3.住房租赁情况3.1住房位置及面积3.2住房配套设施3.3住房租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.房屋维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.房屋使用及禁止事项7.1乙方使用范围7.2禁止事项8.租赁合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附件一：房屋租赁协议13.3附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.合同签订目的及依据本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利和义务。3.住房租赁情况3.1住房位置及面积住房地址：_______住房面积：_______平方米3.2住房配套设施住房配套设施包括但不限于：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等。3.3住房租赁期限租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整原因因物价上涨、政策调整等原因，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过_______%。5.2调整方式租金调整按年度进行，甲方于每年_______月_______日前书面通知乙方调整后的租金金额。5.3调整时间租金调整自下一租赁年度起生效。6.房屋维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3维修费用承担因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，维修费用由乙方承担。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容。8.1.2依照法律、行政法规规定，应当变更本合同的。8.2解除条件8.2.1乙方因工作调动、家庭原因等需要解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方。8.2.2甲方因房屋损坏无法居住或房屋被征收等原因需要解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方。8.3解除程序8.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.3.2双方协商一致后，应签订书面解除合同协议。8.3.3解除合同协议签订后，乙方应将房屋及配套设施完好地交还给甲方。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供住房的，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁协议、房屋租赁保证金缴纳凭证等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附件一：房屋租赁协议13.3附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证14.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日签订，签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，需要引入第三方提供服务或履行合同义务。15.2.2法律法规要求或合同约定必须引入第三方参与。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权自主选择第三方，但应保证第三方的资质和信誉。16.1.2第三方应具备相应的营业执照、资质证书等相关文件。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以服务提供者的身份介入，如中介机构、物业服务企业等。16.2.2第三方以合同履约方的身份介入，如维修保养单位等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取合理的费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定。18.2.2第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。19.2第三方介入的目的是协助甲方或乙方履行合同义务，第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系另行约定。19.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入协议20.2附件一：第三方资质证明文件20.3附件二：第三方责任限额确认书21.特别条款21.1甲方或乙方引入第三方介入，应提前_______日通知对方。21.2第三方介入后，甲方或乙方应向对方提供第三方介入的相关信息，包括第三方名称、资质、责任限额等。21.3第三方介入期间，如发生争议，应先由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，按本合同第十条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，明确了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁协议详细要求：包括房屋的维修、保养、使用规则、违约责任等条款。说明：此附件是对房屋租赁合同的补充，细化了具体操作细节。3.房屋租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金金额、缴纳日期、收款人等信息。说明：此附件作为保证金缴纳的凭证，证明乙方已缴纳保证金。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件在第三方介入时使用，明确了第三方的权利和义务。5.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格。6.第三方责任限额确认书详细要求：包括第三方责任限额的金额。说明：此附件用于确认第三方在违约或侵权行为发生时的赔偿限额。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：此附件在发生争议时使用，明确了争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供住房责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未能在约定日期前提供住房，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。1.2擅自提高租金责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。示例：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未按约定支付租金，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，应承担法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用，并赔偿甲方或乙方的损失。4.争议解决违约4.1未按约定选择争议解决方式责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方未按约定选择仲裁方式解决争议，应承担相应的法律责任。全文完。2024版公共租赁住房申请与租赁补贴服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效时间与条件2.公共租赁住房申请条件与资格2.1申请条件2.2申请资格审核2.3申请材料要求3.租赁补贴政策与标准3.1租赁补贴政策概述3.2租赁补贴标准3.3租赁补贴申请与审批4.公共租赁住房租赁合同4.1房屋租赁期限4.2房屋租赁费用4.3租赁押金及退还4.4房屋使用范围与限制5.租赁补贴支付方式与期限5.1租赁补贴支付方式5.2租赁补贴支付期限5.3租赁补贴支付变更6.房屋维修与养护6.1房屋维修责任6.2房屋养护要求6.3维修养护费用承担7.房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准与方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同终止与房屋返还10.1合同终止条件10.2房屋返还要求10.3房屋返还程序11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.2租赁补贴退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同履行监督14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地订立。1.3合同生效时间与条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.公共租赁住房申请条件与资格2.1申请条件（1）具有____市户口；（2）家庭人均月收入不超过____元；（3）家庭人均住房建筑面积不超过____平方米；（4）无自有住房或自有住房面积低于____平方米；（5）其他相关政策规定的条件。2.2申请资格审核甲方负责对乙方提交的申请材料进行审核，审核内容包括但不限于申请条件、收入证明、住房情况等。2.3申请材料要求（1）身份证、户口簿；（2）婚姻状况证明；（3）收入证明；（4）住房情况证明；（5）其他相关证明材料。3.租赁补贴政策与标准3.1租赁补贴政策概述本合同约定乙方租赁公共租赁住房，甲方将按照相关政策给予乙方一定的租赁补贴。3.2租赁补贴标准租赁补贴标准根据乙方家庭人均收入、住房面积等因素确定，具体标准如下：3.3租赁补贴申请与审批乙方在签订本合同后，应向甲方提交租赁补贴申请，甲方在收到申请后____个工作日内完成审批。4.公共租赁住房租赁合同4.1房屋租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2房屋租赁费用房屋租赁费用为____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3租赁押金及退还乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。5.租赁补贴支付方式与期限5.1租赁补贴支付方式甲方将租赁补贴直接支付至乙方指定的银行账户。5.2租赁补贴支付期限甲方应在每月____日前将上一个月的租赁补贴支付至乙方指定账户。5.3租赁补贴支付变更如乙方银行账户信息发生变化，乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后____个工作日内予以变更。6.房屋维修与养护6.1房屋维修责任房屋主体结构、承重结构、公共部位及配套设施的维修责任由甲方承担。6.2房屋养护要求乙方应按照房屋使用要求，合理使用房屋，并负责房屋内部设施的日常养护。6.3维修养护费用承担除因乙方使用不当造成的损坏外，其他维修养护费用由甲方承担。8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的；（3）甲方未按照合同约定提供公共租赁住房的；（4）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失；（3）甲方未提供公共租赁住房的，应向乙方支付____%的违约金；（4）合同约定的其他违约责任。8.3赔偿标准与方式乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿；赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复费用、赔偿金等。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径（1）双方协商解决；（2）向有关部门申请调解；（3）向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限双方应在发生争议后____个工作日内协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。10.合同终止与房屋返还10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提出解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.2房屋返还要求合同终止后，乙方应在____个工作日内将房屋完好无损地返还给甲方。10.3房屋返还程序（1）乙方提前通知甲方合同终止事宜；（2）甲方对房屋进行检查，确认房屋符合返还条件；（3）双方办理房屋返还手续。11.合同附件与补充协议11.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）租赁补贴申请表；（3）其他相关证明材料。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方严重违约；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件同10.112.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应提前____个工作日通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还同10.213.2租赁补贴退还合同解除或终止后，甲方应按照实际支付给乙方的租赁补贴金额，扣除已享受的补贴后，退还乙方剩余补贴。13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1合同履行监督双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并接受相关部门的监督。14.2合同解释本合同条款如出现歧义，以有利于维护弱势方权益的原则进行解释。14.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正性和合法性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）合同中明确约定第三方介入的事项；（3）第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方根据合作协议参与合同履行。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1通知义务甲乙双方在决定引入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并说明第三方介入的具体事项。17.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备履行职责的能力。17.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规行事；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额及风险等因素确定。18.2责任限额条款（1）本合同中，第三方责任限额为____元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款；（2）第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后____个工作日内撤离现场；（3）甲乙双方办理相关手续，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、房间数量、配套设施等。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.租赁补贴申请表详细要求：包括申请人的基本信息、家庭收入证明、住房情况等。说明：此申请表作为租赁补贴申请的附件，用于证明申请人符合租赁补贴的条件。3.收入证明详细要求：包括工资单、银行流水、税务证明等，证明申请人的收入情况。说明：此证明作为申请租赁补贴的依据，用于核实申请人的收入是否符合条件。4.住房情况证明详细要求：包括房产证、租赁合同、房屋照片等，证明申请人无自有住房或自有住房面积不足。说明：此证明作为申请租赁补贴的依据，用于核实申请人的住房情况。5.其他相关证明材料详细要求：根据具体情况可能包括户口簿、婚姻状况证明、残疾证明等。说明：此证明材料作为申请租赁补贴的依据，用于补充申请人的其他相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应支付____元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方擅自将住宅改为商用，造成甲方损失，乙方应承担____元修复费用及____元赔偿金。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供公共租赁住房责任认定标准：甲方未按照合同约定提供公共租赁住房，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未按时提供公共租赁住房，导致乙方无法正常入住，则应支付____元违约金。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未履行合作协议，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致合同无法履行，第三方应承担____元赔偿金。5.违约行为：合同约定的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定的具体违约行为，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。示例说明：若合同中约定了其他违约行为，双方应按照合同约定进行责任认定。全文完。2024版公共租赁住房申请与租赁补贴服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.申请条件与资格2.1申请条件2.2资格审核2.3申请材料3.租赁补贴政策3.1租赁补贴标准3.2租赁补贴申请3.3租赁补贴发放4.公共租赁住房概述4.1住房类型与面积4.2住房配置原则4.3住房分配方式5.租赁关系5.1租赁期限5.2租金标准5.3付款方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同终止与续签10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同续签11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同附件13.1申请表13.2房屋租赁合同13.3其他相关文件14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用结算第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规制定。1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，明确双方的权利义务。第二条合同目的与原则2.1本合同旨在明确申请人与出租人之间关于公共租赁住房申请与租赁补贴服务的关系，保障申请人的合法权益，促进公共租赁住房资源的合理配置。（1）公开、公平、公正；（2）保障申请人基本住房需求；（3）合理利用公共租赁住房资源。第三条合同适用范围3.1本合同适用于申请公共租赁住房并符合租赁补贴条件的申请人。3.2本合同适用于出租人提供的公共租赁住房。第四条申请条件与资格4.1申请条件：（1）具有本市户籍或持有本市居住证；（2）家庭人均月收入低于本市规定的标准；（3）无自有住房或自有住房面积低于规定标准；（4）无住房租赁合同或租赁合同期限届满。4.2资格审核：（1）申请人提交申请材料；（2）出租人对申请材料进行审核；（3）审核通过后，申请人获得公共租赁住房申请资格。第五条租赁补贴政策5.1租赁补贴标准：（1）根据申请人家庭人均月收入和住房面积，确定租赁补贴标准；（2）租赁补贴标准每年根据相关政策进行调整。5.2租赁补贴申请：（1）申请人向出租人提出租赁补贴申请；（2）出租人审核申请人资格，确定租赁补贴金额；（3）出租人与申请人签订租赁补贴协议。5.3租赁补贴发放：（1）出租人按月将租赁补贴发放至申请人指定的银行账户；（2）租赁补贴发放期间，申请人需定期向出租人提供相关证明材料。第六条公共租赁住房概述6.1住房类型与面积：（1）公共租赁住房包括一室一厅、两室一厅等不同类型；（2）住房面积根据申请人家庭人口数量和住房需求确定。6.2住房配置原则：（1）根据申请人家庭人口数量、住房需求等因素，合理配置住房；（2）优先保障低收入家庭、残疾人、老年人等特殊群体。6.3住房分配方式：（1）出租人根据申请人资格和住房需求，进行公开摇号或抽签分配；（2）申请人按照分配结果，与出租人签订租赁合同。第七条租赁关系7.1租赁期限：（1）租赁期限为一年，自合同签订之日起计算；（2）租赁期满后，双方可协商续签。7.2租金标准：（1）租金标准根据公共租赁住房的性质、位置、配套设施等因素确定；（2）租金标准每年根据相关政策进行调整。7.3付款方式：（1）申请人按月支付租金；（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。第八条合同变更与解除8.1合同变更：（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）变更内容应以书面形式约定，并作为合同附件。8.2合同解除条件：（1）申请人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：a.提供虚假材料，骗取公共租赁住房申请资格；b.违反租赁合同约定，严重损害出租人合法权益；c.未按时缴纳租金，经催告后仍不缴纳；d.擅自改变住房用途，损害公共租赁住房设施；（2）出租人有下列情形之一的，申请人有权解除合同：a.未按合同约定提供符合要求的公共租赁住房；b.未能按时足额发放租赁补贴；c.违反租赁合同约定，严重损害申请人合法权益。8.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方；（2）双方协商达成一致后，签订解除合同协议；（3）解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形：（1）申请人未按合同约定支付租金；（2）申请人未按合同约定使用公共租赁住房；（3）出租人未按合同约定提供符合要求的公共租赁住房；（4）出租人未按合同约定发放租赁补贴。9.2违约责任承担：（1）申请人未按合同约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金；（2）申请人违反租赁合同约定使用公共租赁住房的，应承担相应赔偿责任；（3）出租人未按合同约定提供符合要求的公共租赁住房的，应退还租金并支付违约金；（4）出租人未按合同约定发放租赁补贴的，应补发补贴并支付违约金。9.3违约责任免除：（1）因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方仍应承担相应违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：（1）双方在争议发生后，应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：（1）双方协商解决争议的费用由双方各自承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同终止与续签11.1合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）公共租赁住房被收回。11.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照协议约定办理退还租金、租赁补贴等相关事宜。11.3合同续签：（1）租赁期限届满前，双方可协商续签合同；（2）续签合同内容参照本合同约定。第十二条其他约定12.1不可抗力：（1）不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：合同附件包括申请表、房屋租赁合同、租赁补贴协议等。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章；（2）合同经备案机关备案。13.2合同备案要求：（1）合同签订后，双方应在规定时间内向备案机关备案；（2）备案机关对合同进行审核，审核通过后予以备案。13.3合同备案程序：（1）双方持合同到备案机关办理备案手续；（2）备案机关审核合同，审核通过后予以备案。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理：（1）合同解除后，双方应按照协议约定办理退还租金、租赁补贴等相关事宜；（2）合同解除后，双方应按照相关规定处理公共租赁住房。14.2合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照协议约定办理退还租金、租赁补贴等相关事宜；（2）合同终止后，双方应按照相关规定处理公共租赁住房。14.3合同解除与终止后的费用结算：（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协议约定结算相关费用；（2）结算费用包括但不限于租金、租赁补贴、违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方进行担保或保险。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为限。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。4.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。5.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位是独立的，不代替甲乙任何一方承担责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定。6.3第三方与其他各方的权利义务关系，由各自合同约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。7.2甲乙双方应书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。7.3第三方介入后，应按照合同约定，履行职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定，甲乙双方应协商确定费用分担比例。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的终止10.1如第三方介入合