艺术品收藏室租赁合同

艺术品收藏室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有艺术品收藏室，乙方愿意租赁甲方艺术品收藏室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条艺术品收藏室描述1.1艺术品收藏室位于__________，面积为__________平方米。1.2艺术品收藏室内的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和保管艺术品收藏室。4.2乙方应妥善保管艺术品收藏室内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。4.3乙方不得将艺术品收藏室转租给第三方，不得在艺术品收藏室内进行违法活动。4.4乙方应按照合同约定的期限支付租金，并遵守相关的法律法规。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证艺术品收藏室的正常使用，确保设施的正常运行。5.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的物业管理服务。5.3甲方有权监督乙方使用和保管艺术品收藏室，如发现乙方有违法或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术品收藏室所有权证明2.乙方艺术品收藏证明3.艺术品收藏室设施清单4.租赁合同补充协议5.甲方提供的物业管理服务说明6.乙方支付租金的银行转账记录7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用和保管艺术品收藏室，导致设施损坏。3.乙方未经甲方同意，将艺术品收藏室转租给第三方。4.乙方在艺术品收藏室内进行违法活动。5.甲方未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用。6.甲方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术品收藏室并有权出租的一方。2.承租方：指租赁艺术品收藏室并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.物业管理服务：指甲方为乙方提供的一系列管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方应发送催款通知，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方损坏设施：甲方应要求乙方修复或更换，如乙方不同意，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。3.乙方转租或违法活动：甲方应立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供物业管理服务：乙方有权要求甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.艺术品收藏家租赁专业