长春房地产经纪服务合同

长春房地产经纪服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条服务内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪服务提供商，负责为甲方提供下列服务：（1）提供房地产市场行情咨询；（2）协助甲方寻找合适的购房/卖房对象；（3）提供房屋交易过程中的法律法规及政策咨询；（4）协助甲方进行房屋买卖合同的洽谈；（5）协助甲方办理房屋交易手续；（6）提供房屋交易过程中的其他相关服务。1.2乙方应按照甲方的要求，保密甲方的个人信息及标的房屋的相关信息。第二条服务费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地产经纪服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）甲方在签订本合同时，支付乙方服务费的__________%；（2）剩余的服务费用，在甲方与购房/卖房对象达成房屋买卖合同且完成房屋过户手续后，支付给乙方。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权、用途、面积、设施设备等情况。3.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找购房/卖房对象，并协助甲方进行房屋交易。3.3甲方应在乙方协助下，完成房屋交易相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。第四条保密条款4.1乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方个人信息及标的房屋相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与房地产经纪无关的活动。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付部分的同等金额支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的同等金额退还甲方服务费用。5.3甲乙双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.长春房地产经纪服务合同2.房屋产权证明3.购房/卖房对象的身份证明4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定提供服务的，认定为违约行为。3.甲乙双方违反合同其他约定的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产市场行情咨询、协助寻找购房/卖房对象、提供法律法规及政策咨询、协助洽谈房屋买卖合同、办理房屋交易手续等相关服务。2.标的房屋：指甲方拟出售/购买的房屋。3.服务费用：指乙方提供房地产经纪服务所需收取的费用。4.违约金：指甲方未按照合同约定支付服务费用时，应支付给乙方的迟延支付部分的同等金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付服务费用：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照合同约定支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未提供服务：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按照合同约定提供服务；如乙方仍不提供，甲方可以要求退还已支付的服务费用。3.房屋交易过程中出现纠纷：甲乙双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订