养鸡棚租赁合同：农业政策扶持

养鸡棚租赁合同：农业政策扶持合同编号：__________养鸡棚租赁合同：农业政策扶持甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有养鸡棚的出租权，并愿意将养鸡棚出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的养鸡棚，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条养鸡棚描述1.1养鸡棚位于__________，占地面积__________平方米。1.2养鸡棚内的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付一个季度。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用养鸡棚，进行养鸡活动。4.2乙方应遵守国家及当地的农业政策法规，不得擅自改变养鸡棚的使用性质。4.3乙方不得将养鸡棚转租给第三方。4.4乙方在租赁期间应负责养鸡棚的维护和保养，确保养鸡棚的安全使用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证养鸡棚在租赁期间符合乙方养鸡活动的需要。5.2甲方应在租赁期间负责养鸡棚的维修和保养，确保养鸡棚的安全使用。5.3甲方应协助乙方办理与养鸡活动相关的审批手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2乙方应合法使用养鸡棚，遵守国家及当地的农业政策法规。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将养鸡棚恢复原状。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养鸡棚所有权证明2.养鸡棚现状照片3.农业政策法规相关文件4.养鸡棚维修保养记录5.租金支付凭证6.养鸡活动相关审批手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不提供养鸡棚或提供的养鸡棚不符合约定用途，视为违约。2.甲方未按约定时间提供养鸡棚，或未履行协助乙方办理审批手续的义务，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或未合法使用养鸡棚，违反国家及当地农业政策法规，视为违约。4.乙方未按约定将养鸡棚恢复原状，视为违约。三、法律名词及解释：1.养鸡棚：指甲方提供给乙方使用的养鸡设施。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用养鸡棚的时间期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的养鸡棚使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.农业政策法规：指国家及地方政府关于农业生产的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需办理相关审批手续，但不知具体流程和材料要求。解决办法：甲方应协助乙方办理审批手续，提供相关指导和帮助。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。3.问题：乙方需要扩大养鸡规模，但养鸡棚空间有限。解决办法：乙方可以与甲方协商，签订新的租赁合同，扩大租赁面积。4.问题：养鸡棚在租赁期间出现损坏，影响使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保养鸡棚的正常使用。五、所有应用场景