产业园二手房交易协议模板

产业园二手房交易协议模板合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋产权性质：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋现状：____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：____________元。4.2买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付人民币________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。4.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币________元。4.4支付方式：银行转账/现金支付。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将房屋所有权转移给买方。5.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。5.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及附属设施齐全、功能正常；（2）房屋内无任何债务、法律纠纷；（3）房屋所有权、土地使用权等相关证件齐全有效。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的______%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权性质证明3.房屋面积证明4.房屋现状评估报告5.买卖双方身份证明6.定金收据7.房款支付凭证8.过户费用支付凭证9.房屋交付确认书10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.卖方未按约定时间办理房屋所有权转移手续。3.卖方隐瞒房屋存在债务、法律纠纷等情况。4.买方未按约定时间支付房款。5.买方未按约定时间支付过户费用。6.买方未按约定时间接收房屋。7.任何一方违反法律法规，导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋所有权人，出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋的一方。3.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。4.房款：指买方支付给卖方的房屋交易价格。5.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权益从卖方名下转移到买方名下的行为。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。2.房屋交付不符合约定条件：买方可以拒绝接收房屋，并要求卖方履行合同或支付违约金。3.卖方未办理过户手续：买方可以催促卖方办理过户手续，并有权要求卖方承担过户费用。4.买方延迟支付房款：卖方可以催促买方支付房款，并要求买方支付违约金。5.买方未按约定接收房屋：卖方可以催促买方接收房屋，并要求买方承担延迟接收所产生的费用。6.遇到不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.产业园内二手房买卖交易。2.卖方