2025年度城市更新改造合伙包工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造合伙包工程合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效日期第四条款合同的期限第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目内容第三章合作方式第一条款合作模式第二条款合作双方的权利与义务第三条款合作双方的投入第四章工程设计第一条款设计要求第二条款设计单位第三条款设计费用第五章工程施工第一条款施工单位第二条款施工进度第三条款施工质量第四条款施工安全第六章质量保证第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量保修第七章风险管理第一条款风险识别第二条款风险评估第三条款风险控制第八章付款方式第一条款付款方式第二条款付款进度第三条款付款条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效日期第四条款合同的期限第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目内容第三章合作方式第一条款合作模式第二条款合作双方的权利与义务第三条款合作双方的投入第四章工程设计第一条款设计要求第二条款设计单位第三条款设计费用第五章工程施工第一条款施工单位第二条款施工进度第三条款施工质量第四条款施工安全第六章质量保证第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量保修第七章风险管理第一条款风险识别第二条款风险评估第三条款风险控制第八章付款方式第一条款付款方式1.1合作双方同意采用分期付款的方式支付工程款项。1.2首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为首付款。1.3进度款：根据施工进度，甲方应在每个工程节点完成后10个工作日内向乙方支付相应节点的工程款项。1.4结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内支付剩余工程款项。1.5付款条件：乙方提交合法的发票和结算报告。第九章违约责任第一条款违约情形2.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。2.2甲方未按合同约定的时间支付工程款项。2.3双方协商一致认为构成违约的其他情形。第二条款违约责任2.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。2.3双方违约责任的具体计算方式应在合同附件中明确。第三条款违约处理2.1违约方应在违约发生后10个工作日内书面通知对方。2.2双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十章争议解决第一条款争议解决方式3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第二条款争议解决机构3.1争议解决机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决程序3.2争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一章合同解除第一条款合同解除条件4.1双方协商一致解除合同。4.2一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的。4.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行。第二条款合同解除程序4.1解除合同应书面通知对方。第三条款合同解除后的处理4.2双方应按照合同约定处理合同解除产生的费用和损失。第十二章合同终止第一条款合同终止条件5.1合同约定的期限届满。5.2双方协商一致终止合同。5.3合同因法定原因终止。第二条款合同终止程序5.1合同终止应书面通知对方。5.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程和合同终止产生的费用。第三条款合同终止后的处理5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程和合同终止产生的费用。5.2双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。第十三章合同附件第一条款附件内容6.1合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、施工方案等。第二条款附件效力6.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款其他约定事项7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同签订人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导决策权1.1工程设计方案的选择与修改；1.2施工单位的选定与变更；1.3工程款项的支付与调整；1.4工程进度与质量的监督与验收。第二附加条款：甲方责任承担2.1甲方负责提供项目所需的土地、资源等条件，确保项目顺利实施；2.2甲方负责协调项目周边环境，确保项目不受外部干扰；2.3甲方负责处理项目实施过程中可能出现的纠纷，维护项目正常进行。第三附加条款：甲方信息披露3.1项目相关法律法规、政策及行业标准；3.2项目周边环境、地质条件等；3.3项目进度、质量、成本等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导决策权4.1工程设计方案的选择与修改；4.2施工单位的选定与变更；4.3工程款项的支付与调整；4.4工程进度与质量的监督与验收。第二附加条款：乙方责任承担4.1乙方负责提供项目所需的施工技术和设备，确保项目顺利实施；4.2乙方负责协调施工过程中的各种问题，确保项目按计划进行；4.3乙方负责处理项目实施过程中可能出现的纠纷，维护项目正常进行。第三附加条款：乙方信息披露4.1项目相关法律法规、政策及行业标准；4.2项目施工技术、设备、材料等信息；4.3项目进度、质量、成本等信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责5.1协助双方进行项目洽谈、合同签订及履行；5.2监督项目实施过程，确保项目符合合同约定；5.3协调双方在项目实施过程中出现的争议，维护双方合法权益。第二附加条款：第三方中介费用5.1项目洽谈、合同签订及履行的费用；5.2监督项目实施过程中的费用；5.3协调争议解决过程中的费用。第三附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介有义务对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。如有违反，应承担相应的法律责任。第四附加条款：第三方中介责任承担说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的责任。具体责任承担方式由合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.甲方提供的土地、资源等相关文件5.乙方提供的施工技术、设备、材料等相关文件6.第三方中介的资质证明7.项目相关法律法规、政策及行业标准8.争议解决协议9.附件中约定的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。甲方未按合同约定的时间支付工程款项。双方协商一致认为构成违约的其他情形。2.违约行为的认定：根据合同约定，由违约方提供相关证明材料，经双方协商确认后，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的争议解决方式。3.合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定的原因，使合同失去效力。4.争议解决机构：指双方约定的负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会。5.保密义务：指合同当事人对项目信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目所需的土地、资源。解决办法：甲方应提前向乙方告知情况，并采取必要措施确保项目按计划进行。2.问题：乙方未按合同约