果园管理服务租赁协议

果园管理服务租赁协议合同编号：__________果园管理服务租赁协议地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方具备专业的果园管理服务能力，愿意为甲方提供果园管理服务；3.甲方愿意将果园出租给乙方进行管理，并支付相应的租金；4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本协议。第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的果园进行管理，租赁范围包括果园内的所有土地及附属设施。1.2租赁期限为______年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩人民币______元/年，合计人民币______元/年。2.2乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供果园的完整管理权。第三条乙方的管理职责3.1乙方应按照甲方提供的果园管理方案进行管理，确保果园的生产效益。3.2乙方应负责果园的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治、采摘等工作。3.3乙方应确保果园内的设施得到合理使用和维护，如有损坏，乙方应及时修复或更换。3.4乙方应在果园内开展适宜的农业技术培训，提高果园的生产技术水平。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供果园的详细资料和管理方案，包括但不限于树种、种植密度、土壤状况等。4.2甲方应确保果园内的设施齐全，满足乙方的管理需要。4.3甲方应对乙方的管理工作进行监督和指导，确保果园的生产效益。4.4甲方应按约定时间接收乙方支付的租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______________________一、附件列表：1.果园详细资料和管理方案2.果园设施清单3.农业技术培训资料4.果园生产效益评估报告5.租金支付凭证6.果园管理方案执行记录7.果园现场照片或视频二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：违约行为，需支付违约金。2.乙方未按甲方提供的管理方案进行管理：违约行为，需承担相应责任。3.乙方未确保果园内设施得到合理使用和维护：违约行为，需承担修复或更换费用。4.甲方未按约定时间接收乙方支付的租金：违约行为，需支付违约金。5.甲方未向乙方提供果园的详细资料和管理方案：违约行为，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有的位于特定地点的果树种植区域。2.管理服务租赁：指乙方为甲方提供果园管理服务，并支付租金的一种租赁方式。3.租金：指乙方为使用甲方果园进行管理而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方果园的固定时间段。5.违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方管理不善导致果园产量下降：解决办法：乙方应改进管理措施，提高产量。2.果园设施损坏导致管理困难：解决办法：乙方应及时修复或更换设施。3.甲方未按约定时间提供果园资料：解决办法：甲方应及时提供资料，以免影响乙方管理。4.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：乙方应按时支付租金，避免违约金。5.果园遭受自然灾害导致损失：解决办法：双方可协商增加投入，加强防范措施。五、所有应用场景：1.甲方拥有果园但缺乏管理能力，希望将果园出租给专业管理团队。2