旅游度假村租赁续签要点

旅游度假村租赁续签要点合同编号：__________合同双方：甲方：（旅游度假村名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方：（租赁方名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________一、租赁标的及期限1.乙方继续租赁甲方位于____________________的旅游度假村物业，租赁面积为____________________平方米。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁政策续租。二、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前__个月通知乙方。三、租赁用途乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方审批同意后方可进行。四、维修责任1.租赁期内，甲方负责物业的整体维修和保养，确保物业设施设备正常运行。2.乙方应合理使用租赁物业，妥善保管自己的物品，因使用不当或保管不善导致物业设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险乙方应在租赁开始之日起__个月内，向甲方提供物业保险单，保险金额不低于人民币____万元，保险受益人为甲方。六、合同解除1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权提前解除本合同。3.租赁期满，乙方未续租的，本合同自动终止。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假村租赁合同原合同2.租赁物业保险单3.甲方维修和保养记录4.乙方支付租金记录5.租赁物业使用和保管协议6.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。2.甲方未按约定提供租赁物业，属于违约行为。3.乙方未按约定使用和保管租赁物业，属于违约行为。4.甲方未按约定维修和保养物业，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.维修责任：甲方对租赁物业进行维修和保养的责任。5.保险：乙方为租赁物业投保，保障甲方利益的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物业：乙方可以提前解除合同。3.乙方未按约定使用和保管租赁物业：甲方可以要求乙方承担维修费用。4.甲方未按约定维修和保养物业：乙方可以要求甲方履行维修责任。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁方与度假村管理者之间的租赁合同。2.度假村管