设计住房屋租赁合同范本

设计住房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，租赁面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。2.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。3.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或者非法转租。4.2乙方在租赁期间应负责租赁房屋的安全，并按照甲方要求进行定期检查和维护。4.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁房屋的保险单据，并将其交甲方保管。5.2保险单据应涵盖火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁房屋损失的风险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.3乙方不得故意或者过失导致租赁房屋损失，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方剩余租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方提供的身份证复印件3.租赁房屋的保险单据4.设施使用说明5.租赁房屋的现状照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。2.乙方私自拆改、破坏或者非法转租租赁房屋：按照甲方要求恢复原状或者赔偿相应损失。3.乙方在租赁房屋内进行违法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方未按照约定维护租赁房屋：甲方有权要求乙方承担维修费用。5.甲方未按照约定提供租赁房屋：甲方应双倍返还乙方已支付的押金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或者法人。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人或者法人。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限。4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方私自拆改、破坏或者非法转租租赁房屋：甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失，并告知乙方违反合同的后果。3.乙方在租赁房屋内进行违法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方未按照约定维护租赁房屋：甲方可以要求乙方承担维修费用，并告知乙方维护租赁房屋的重要性。5.甲方未按照约定提供租赁房屋：甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并向乙方道歉。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或