2025年度创意市集商铺租赁合同电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意市集商铺租赁合同电子版合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章商铺租赁基本情况第一条款商铺位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整机制第五条款押金及退还方式第三章商铺使用及维护第一条款商铺用途第二条款商铺装修及改造第三条款商铺维护责任第四条款商铺使用限制第四章租赁保证金第一条款保证金金额及支付方式第二条款保证金退还条件及程序第五章商铺租赁费用第一条款水电费承担第二条款其他相关费用承担第三条款费用结算及支付方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章合同附件第一条款附件内容及格式第十一章其他约定第一条款其他约定事项第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十三章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容及顺序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款法定代表人或授权代表姓名第四条款联系人姓名第五条款联系电话第六条款电子邮箱第二章商铺租赁基本情况第一条款商铺位置第二条款商铺面积第三条款租赁期限第四条款租金金额第五条款租金支付方式第六条款租金调整机制第七条款押金金额第八条款押金支付方式第九条款押金退还条件及程序第三章商铺使用及维护第一条款商铺用途第二条款商铺装修及改造规定第三条款商铺维护责任第四条款商铺使用限制第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还程序第五章商铺租赁费用第一条款水电费承担方式第二条款其他相关费用承担方式第三条款费用结算周期第四条款费用支付方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约金计算标准第四条款违约金支付方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构名称第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除通知方式第三条款合同解除程序第四条款合同解除后的处理第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止通知方式第五条款合同终止后的处理第十章合同附件第一条款附件内容及格式要求第二条款附件作为合同组成部分第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款不可抗力条款第三条款通知和送达方式第四条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十三章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同副本效力第三条款合同正本效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容及顺序第二条款附件清单作为合同组成部分_______[签名]甲方（承租方）：_______[签名]乙方（出租方）：_______[签名]甲方（承租方）法定代表人或授权代表：_______[签名]乙方（出租方）法定代表人或授权代表：_______[日期]甲方（承租方）签字日期：_______[日期]乙方（出租方）签字日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修要求条款说明：为确保商铺的统一形象和品牌特色，甲方有权对商铺的装修提出具体要求，包括装修风格、颜色搭配、品牌标识等。乙方需按照甲方的要求进行装修，并在约定的时间内完成。2.商铺经营指导条款说明：甲方作为主导方，有权对乙方的经营行为进行指导，包括产品摆放、促销活动、顾客服务等。乙方应积极配合甲方的指导，共同提升市集的整体形象和顾客满意度。3.商铺营销支持条款说明：甲方将为乙方提供一定程度的营销支持，包括但不限于市场推广、广告宣传等。具体支持内容和方式由双方协商确定，并在合同中明确。4.商铺经营数据共享条款说明：乙方应定期向甲方提供商铺的经营数据，包括销售额、顾客流量等。甲方有权对数据进行统计分析，以便更好地调整市场策略。5.商铺退出机制条款说明：若乙方在合同期内因故退出市集，甲方有权要求乙方按照合同约定进行赔偿，并负责恢复商铺原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修自主权条款说明：乙方在确保市集整体形象和品牌特色的前提下，有权自行决定商铺的装修设计和风格。2.商铺经营决策权条款说明：乙方在市集经营活动中拥有独立的决策权，包括产品采购、价格制定、促销活动等。3.商铺收益分成条款说明：乙方在市集经营活动中所获得的收益，按照合同约定的比例与甲方进行分成。4.商铺退出保障条款说明：若乙方在合同期内因故退出市集，甲方应保障乙方的合法权益，包括退还押金、退还剩余租金等。5.商铺经营风险承担条款说明：乙方在市集经营活动中所面临的风险，如商品质量纠纷、顾客投诉等，由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方均需按照约定支付中介费用。2.中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应按照合同约定履行中介职责，确保双方权益得到保障。若中介未能履行职责，导致一方或双方权益受损，中介应承担相应责任。3.中介信息保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。4.中介变更条款说明：若第三方中介在合同履行过程中出现变更，如更换中介人员等，双方应予以配合，并确保合同的履行不受影响。5.中介争议解决条款说明：若双方因第三方中介产生争议，应通过协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺装修设计图3.商铺经营数据统计表4.中介服务协议5.甲方市场推广方案6.乙方经营计划书7.争议解决机构文件8.合同签订日期证明9.合同签署双方的身份证明文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方未按照约定进行商铺装修或改造。乙方未按照约定进行商铺维护。乙方违反商铺使用限制。乙方未按照约定退还保证金。乙方未按时结算或支付相关费用。甲方未按时提供营销支持。甲方未按照约定提供商铺经营数据。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定违约行为。若协商不成，可由争议解决机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：发送催款通知，提醒乙方按时支付；若逾期未支付，可按照合同约定收取滞纳金或采取法律手段。2.问题：商铺装修不符合要求。解决办法：与乙方协商，要求其按照要求进行整改；若整改后仍不符合要求，可要求乙方承担违约责任。3.问题：商铺经营数据不准确。解决办法：与乙方核实数据，要求其提供准确的经营数据；若乙方故意提供虚假数据，可追究其违约责任。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解等方式寻求解决方案；若协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.创意市集商铺租赁。2.商业地产租赁。3.商业店铺租赁。4.电子商务平台租赁。5.商业综合体租赁。2025年度创意市集商铺租赁合同电子版1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章租赁商铺的基本信息第一条款：商铺名称及位置第二条款：商铺面积及结构第三条款：商铺设施及配置第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额及支付方式第三条款：租金调整机制第四章租金支付及押金第一条款：租金支付时间及方式第二条款：押金金额及退还条件第三条款：逾期支付租金的违约责任第五章商铺使用及维护第一条款：商铺用途限制第二条款：商铺装修及改造第三条款：商铺维护及保养第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金及赔偿第七章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除或终止后的处理第八章商铺转让及转租第一条款：商铺转让条件第二条款：商铺转租条件第三条款：转让或转租的审批及手续第九章商铺占用及使用权第一条款：商铺占用范围第二条款：商铺使用权限制第三条款：商铺占用费用的承担第十章商铺配套设施的使用第一条款：配套设施名称及用途第二条款：配套设施使用规则第三条款：配套设施损坏及维修责任第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用承担第十二章合同附件第一条款：附件一：商铺租赁清单第二条款：附件二：商铺设施清单第三条款：附件三：合同签订日期及地点第十三章其他第一条款：合同生效及解除第二条款：合同解释及争议第三条款：合同附件及补充协议第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章租赁商铺的基本信息第一条款：商铺名称及位置第二条款：商铺面积及结构第三条款：商铺设施及配置第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额及支付方式第三条款：租金调整机制第四章租金支付及押金第一条款：租金支付时间及方式第二条款：押金金额及退还条件第三条款：逾期支付租金的违约责任第五章商铺使用及维护第一条款：商铺用途限制第二条款：商铺装修及改造第三条款：商铺维护及保养第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金及赔偿第七章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除或终止后的处理第八章商铺转让及转租第一条款：商铺转让条件第二条款：商铺转租条件第三条款：转让或转租的审批及手续第九章商铺占用及使用权第一条款：商铺占用范围第二条款：商铺使用权限制第三条款：商铺占用费用的承担第十章商铺配套设施的使用第一条款：配套设施名称及用途第二条款：配套设施使用规则第三条款：配套设施损坏及维修责任第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用承担第十二章合同附件第一条款：附件一：商铺租赁清单第二条款：附件二：商铺设施清单第三条款：附件三：合同签订日期及地点第十三章其他第一条款：合同生效及解除第二条款：合同解释及争议第三条款：合同附件及补充协议第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人员甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________附件：1.商铺租赁清单2.商铺设施清单3.合同签订日期及地点证明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：商铺管理权说明：甲方作为商铺的出租方，拥有对商铺的管理权，包括但不限于制定商铺的运营规则、安排商铺的日常管理等。2.第二条款：商铺装修监督说明：甲方有权监督乙方对商铺的装修工作，确保装修符合合同约定和商铺的整体规划。3.第三条款：商铺租金调整权限说明：甲方保留在市场租金上涨时调整商铺租金的权限，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。4.第四条款：商铺广告位分配说明：甲方有权对商铺内的广告位进行分配，乙方需按照甲方的要求进行广告位的设置和使用。5.第五条款：商铺设施维护责任说明：甲方负责商铺公共设施的维护和保养，乙方负责其租用部分的设施维护。6.第六条款：商铺安全责任说明：甲方负责商铺的安全设施建设和维护，乙方需遵守安全规定，共同保障商铺安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：商铺装修决策权说明：乙方在遵守合同规定的前提下，拥有对商铺装修的决策权，包括装修风格、材料选择等。2.第二条款：商铺经营自主权说明：乙方有权自主经营商铺，包括经营方式、商品种类等，但需遵守相关法律法规和甲方规定的经营规则。3.第三条款：商铺租金调整参与权说明：乙方有权参与商铺租金的调整讨论，并提出自己的意见和建议。4.第四条款：商铺广告位优先使用权说明：乙方在同等条件下，享有商铺广告位的优先使用权。5.第五条款：商铺设施更新权说明：乙方有权根据经营需要，对商铺设施进行更新，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。6.第六条款：商铺经营收益分配说明：乙方有权获得商铺经营产生的合法收益，具体分配方式由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用及支付说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定，并在合同中明确。2.第二条款：中介职责及义务说明：中介在合同期限内，负责提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等职责。3.第三条款：中介保密义务说明：中介在合同期限内，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。4.第四条款：中介违约责任说明：如中介违反合同约定，导致一方或双方利益受损，中介应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止，具体期限由双方与中介协商确定。6.第六条款：中介费用退还说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介服务费用按比例退还，具体比例由双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁清单2.商铺设施清单3.合同签订日期及地点证明4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介服务协议（如有）7.商铺装修图纸及预算（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按时交付商铺或提供设施。认定：根据合同约定的交付时间，甲方未在规定时间内交付商铺或提供设施。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。认定：乙方未按照合同约定的用途使用商铺，或进行未经甲方同意的装修。4.违约行为：甲方未履行商铺维护义务。认定：甲方未按照合同约定对商铺进行必要的维护和保养。5.违约行为：乙方未履行商铺设施维护义务。认定：乙方未按照合同约定对租用部分的设施进行维护和保养。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或者双方按照合同约定或者法律规定解除合同的行为。4.保密义务：指合同当事人一方对另一方提供的信息负有保密的义务，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。3.问题：商铺装修争议。解决办法：双方应按照合同约定的装修要求进行，如有争议，可通过协商或第三方鉴定解决。4.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件进行，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同适用于商业用途的商铺租赁。2.合同适用于甲方为商铺所有者，乙方为承租者的租赁关系。3.合同适用于有第三方中介参与的中介服务。4.合同适用于长期或短期商铺租赁。5.合同适用于各类商业设施的租赁。2025年度创意市集商铺租赁合同电子版2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章商铺信息第一条款商铺位置第二条款商铺面积第三条款商铺结构第四条款商铺配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章商铺使用第一条款商铺用途第二条款商铺装修第三条款商铺使用限制第六章费用承担第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他条款第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章商铺信息第一条款商铺位置第二条款商铺面积第三条款商铺结构第四条款商铺配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章商铺使用第一条款商铺用途第二条款商铺装修第三条款商铺使用限制第六章费用承担第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他条款第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力[此处为合同方签字部分]甲方（承租方）签字：____________________日期：____________________乙方（出租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对商铺运营的最终决策权，包括但不限于商铺的日常管理、活动策划、广告宣传等。2.第二附加条款：甲方责任说明：甲方需承担商铺租赁期间的所有法律责任，包括但不限于因商铺经营行为引起的侵权责任、合同违约责任等。3.第三附加条款：商铺维护说明：甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方需承担维修或更换责任。4.第四附加条款：租金调整说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。5.第五附加条款：合同终止权说明：甲方有权在合同期满前三个月向乙方提出终止合同，但需支付乙方相当于三个月租金的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对商铺运营的最终决策权，包括但不限于商铺的日常管理、活动策划、广告宣传等。2.第二附加条款：乙方责任说明：乙方需承担商铺租赁期间的所有法律责任，包括但不限于因商铺经营行为引起的侵权责任、合同违约责任等。3.第三附加条款：商铺维护说明：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方需承担维修或更换责任。4.第四附加条款：租金调整说明：在租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。5.第五附加条款：合同终止权说明：乙方有权在合同期满前三个月向甲方提出终止合同，但需支付甲方相当于三个月租金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介服务费用说明：本合同中，第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用比例由双方协商确定。2.第二附加条款：中介责任说明：第三方中介在合同签订过程中，应保证信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同无效或双方产生纠纷，中介需承担相应责任。3.第三附加条款：中介费用支付说明：中介服务费用在合同签订后支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。4.第四附加