2025年度个人租房合同二零二五年租赁技术创新合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租房合同二零二五年租赁技术创新合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期第三条款合同有效期第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章租赁事项第一条款租金金额及支付方式第二条款租赁期限第三条款房屋使用范围第四条款房屋维修责任第四章租赁费用第一条款水电费承担第二条款物业费承担第三条款其他费用承担第五章房屋维护与保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋设施损坏赔偿第三条款房屋清洁责任第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款其他附件第十二章合同签署第一条款签署人身份证明第二条款签署日期第十三章合同附件第一条款房屋租赁押金收据第二条款其他附件第十四章合同备案第一条款合同备案要求第二条款备案机构合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积____平方米。第二条款房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。第三条款房屋面积：____平方米。第四条款房屋结构：____层楼____室，____室____厅____卫。第三章租赁事项第一条款租金金额及支付方式：每月租金为____元，支付方式为____（如：每月____日前支付至房东指定账户）。第二条款租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三条款房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营活动。第四条款房屋维修责任：房屋内部设施损坏，由租户负责维修或赔偿；房屋结构及公共区域损坏，由房东负责维修。第四章租赁费用第一条款水电费承担：水电费由租户按照实际使用量自行支付。第二条款物业费承担：物业管理费由租户按照物业管理规定支付。第三条款其他费用承担：其他费用如网络费、燃气费等，由租户自行承担。第五章房屋维护与保养第一条款房屋维修责任：房屋内部设施损坏，租户应及时通知房东，由房东负责维修；房屋结构及公共区域损坏，由房东负责维修。第二条款房屋设施损坏赔偿：租户对房屋设施造成损坏，应按照损坏程度进行赔偿。第三条款房屋清洁责任：租户在租赁期间应保持房屋整洁，合同到期时需将房屋恢复至交付时的清洁程度。第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，均可提出解除合同。第二条款违约责任：违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决地点：合同履行过程中发生的争议，应在____市____区人民法院解决。第八章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据及其他双方约定的相关文件。第二条款合同解释：本合同如有歧义，应按照双方意思表示一致的原则进行解释。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十章通知与送达第一条款通知方式：双方通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第二条款送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址。第十一章合同附件第一条款房屋租赁清单：详见合同附件一。第二条款其他附件：详见合同附件二。第十二章合同签署第一条款签署人身份证明：双方签署合同前，应提供有效的身份证明文件。第二条款签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同附件第一条款房屋租赁押金收据：详见合同附件三。第二条款其他附件：详见合同附件四。第十四章合同备案第一条款合同备案要求：本合同签订后，双方应按照当地相关规定进行备案。第二条款备案机构：____市____区房屋租赁管理部门。____________________房东签名：日期：____年____月____日____________________租户签名：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十条款房屋交付使用说明：甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前，达到居住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、水电气供应正常等。2.第十一条款房屋装修限制说明：甲方不得在租赁期间对房屋进行装修改造，如需装修，应征得乙方同意，并承担所有装修费用。3.第十二条款房屋附属设施使用说明：甲方应保证房屋附属设施如电梯、空调、消防设施等正常运行，若发生故障，甲方应负责维修或更换。4.第十三条款房屋租赁保证金说明：甲方应在合同签订时收取乙方一定数额的租赁保证金，作为乙方遵守合同条款的担保。5.第十四条款房屋租赁续约说明：租赁期满前，甲方如需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并协商确定续租事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十五条款房屋使用限制说明：乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。2.第十六条款房屋维修责任说明：乙方在使用过程中对房屋造成损坏，应负责维修或赔偿，甲方有权要求乙方承担相关费用。3.第十七条款房屋租赁保证金退还说明：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在一定时间内退还乙方租赁保证金。4.第十八条款房屋租赁合同变更说明：在租赁期间，如乙方需变更合同内容，应提前与甲方协商，经双方同意后，方可变更。5.第十九条款房屋租赁合同解除说明：乙方在租赁期间有权解除合同，但需提前一个月通知甲方，并支付一定数额的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第二十条款中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。2.第二十一条款中介服务责任说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对合同履行过程中的争议进行协调。3.第二十二条款中介合同解除说明：在合同履行过程中，如中介机构未能履行职责，双方有权解除中介合同。4.第二十三条款中介费用退还说明：如中介机构未能履行职责导致合同解除，甲方有权要求退还部分中介服务费用。5.第二十四条款中介机构保密义务说明：中介机构应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋租赁押金收据4.其他附件（如房屋维修记录、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付房屋或交付的房屋不符合居住条件。认定：甲方应在合同约定的交付日期前，确保房屋达到居住条件，若未达到，视为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。认定：乙方应在每月约定的日期前支付租金，逾期未支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或进行违法活动，视为违约。4.违约行为：甲方未按照合同约定退还租赁保证金。认定：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在一定时间内退还租赁保证金，逾期未退还，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.保证金：指为确保合同履行，由一方当事人向另一方支付的一定数额的金钱。4.中介：指在合同订立过程中，为促成合同成立而提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在约定时间内交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。3.