2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁物维护责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁物维护责任合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同签订地点第二章房屋租赁基本信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金及滞纳金第五章租赁物维护责任第一条款维护范围第二条款维护责任划分第三条款维护费用承担第四条款维护期限第五条款维护程序第六章房屋使用规范第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用安全第四条款使用维护第七章损坏赔偿第一条款损坏认定第二条款损坏赔偿第三条款赔偿方式第四条款赔偿期限第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同生效第四条款合同解释第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款房屋现状描述第三条款其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案手续第三条款备案期限合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁物维护责任合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第四条款合同签订地点：_______第二章房屋租赁基本信息第一条款房屋基本情况：房屋类型：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______第三章租赁期限第一条款租赁起止日期：租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日第二条款租赁期限：租赁期限：____年第三条款租赁续约：租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：租金总额：_______元第二条款租金支付方式：租金支付方式：_______第三条款租金支付时间：租金支付时间：每月_______日前第四条款违约金及滞纳金：逾期支付租金，乙方应支付_______%的违约金。第五章租赁物维护责任第一条款维护范围：甲方负责房屋主体结构、基础设施和公共区域的维护。第二条款维护责任划分：房屋内部设施及乙方使用范围内的维护责任由乙方承担。第三条款维护费用承担：维护费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第四条款维护期限：维护期限自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。第五条款维护程序：乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第六章房屋使用规范第一条款使用范围：乙方仅限于居住、办公等合法用途使用房屋。第二条款使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。第三条款使用安全：乙方应确保在房屋内活动时的人身和财产安全。第四条款使用维护：乙方应保持房屋及设施的良好状态，不得损坏或滥用。第七章损坏赔偿第一条款损坏认定：房屋或设施损坏的认定依据双方约定的标准或相关法律法规。第二条款损坏赔偿：损坏赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。第三条款赔偿方式：赔偿方式为现金支付。第四条款赔偿期限：赔偿期限自损坏发生之日起_______日内。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会仲裁规则执行。第三条款争议解决地点：仲裁地点为_______。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章违约责任第一条款违约情形：1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途；3.乙方损坏房屋或设施，未按约定赔偿；4.甲方未按约定履行维修义务；5.双方约定的其他违约情形。第二条款违约责任：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.双方可根据实际情况，协商一致解除合同。第三条款违约赔偿：1.违约金按双方约定的比例计算；2.赔偿损失包括直接损失和合理预期损失。第四条款违约处理：1.违约发生后，双方应及时协商处理；2.如协商不成，可依法向法院提起诉讼。第十章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋现状描述、其他相关文件。第二条款合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第三条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第四条款合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第十一章合同附件第一条款房屋租赁合同：房屋租赁合同应详细列明房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金等。第二条款房屋现状描述：房屋现状描述应详细描述房屋的结构、装修、设施等情况。第三条款其他相关文件：其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、维修费用清单等。第十二章合同签署第一条款签署日期：本合同自____年__月__日起生效。第二条款签署地点：本合同在_______签署。第三条款签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第十三章合同备案第一条款备案机关：本合同需向_______备案。第二条款备案手续：备案手续包括但不限于提交合同原件、身份证明等。第三条款备案期限：备案期限自合同生效之日起_______日内。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：1.租赁期满或合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止程序：合同终止时，双方应按约定进行财产移交和结算。第三条款合同终止后的处理：1.双方应将房屋恢复原状；2.双方应结算剩余租金和其他费用。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）签字（盖章）：________________乙方（承租方）签字（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋使用限制说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行必要的监督和指导，确保房屋的合理使用和维护。2.第二条款：房屋装修管理说明：乙方如需对房屋进行装修，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关规定，装修费用由乙方承担。3.第三条款：房屋设施更新说明：甲方有权根据房屋的使用状况和市场需求，对房屋设施进行更新或更换，无需征得乙方同意。4.第四条款：租赁保证金管理说明：甲方有权在合同签订时收取乙方一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保，租赁期满后无违约行为的情况下，保证金应如数退还。5.第五条款：租赁合同变更说明：甲方有权在租赁期限内，根据自身需要或市场变化，提出租赁合同的变更，包括租金调整、租赁期限变更等。6.第六条款：房屋转租管理说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋使用自由说明：乙方在租赁期间有权自由使用房屋，甲方不得干涉乙方正常的生活和工作。2.第二条款：房屋设施维护说明：乙方有权要求甲方对房屋设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。3.第三条款：租金调整限制说明：甲方在租赁期限内不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。4.第四条款：房屋租赁期限保障说明：乙方有权在租赁期限内，根据自身情况，提出续租请求，甲方应给予考虑。5.第五条款：房屋设施更换说明：乙方有权在租赁期间，对房屋设施进行必要的更换或升级，但需提前通知甲方，并承担相关费用。6.第六条款：转租权益保障说明：乙方在获得甲方同意后，有权将房屋转租给第三方，甲方不得干涉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。2.第二条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。3.第三条款：中介责任承担说明：中介在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无效或履行障碍，应承担相应的法律责任。4.第四条款：中介佣金支付说明：中介佣金支付条件、金额和支付时间由甲乙双方与中介协商确定，并在合同中明确约定。5.第五条款：中介纠纷解决说明：甲乙双方与中介在合同履行过程中发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。6.第六条款：中介合同解除说明：中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同，并要求甲乙双方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋现状描述3.维修费用清单4.租赁保证金收据5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更协议8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或设施，未按约定赔偿；甲方未按约定履行维修义务；双方约定的其他违约情形。2.违约认定：违约行为的认定依据双方约定的标准或相关法律法规；甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失，违约方应予以赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：合同变更。解决办法：双方应协商一致，签订书面变更协议，并按变更后的条款履行合同。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁；2.企业租赁办公场所；3.商业用途房屋租赁；4.房屋转租；5.房屋租赁中介服务。2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁物维护责任合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同有效期第二章租赁物概述第一条款租赁物名称第二条款租赁物规格第三条款租赁物数量第四条款租赁物交付时间第五条款租赁物交付地点第三章租赁物维护责任第一条款维护责任范围第二条款维护责任承担第三条款维护费用承担第四条款维护责任期限第五条款维护责任解除条件第四章租赁物使用规范第一条款使用范围第二条款使用方法第三条款使用限制第四条款使用后果第五条款使用责任第五章租赁物保养责任第一条款保养责任范围第二条款保养责任承担第三条款保养费用承担第四条款保养责任期限第五条款保养责任解除条件第六章租赁物保险责任第一条款保险责任范围第二条款保险责任承担第三条款保险费用承担第四条款保险责任期限第五条款保险责任解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约责任追究第八章合同解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止后责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第十章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充程序第三条款合同变更或补充内容第四条款合同变更或补充效力第五条款合同变更或补充通知第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件签署第五条款附件变更第十二章合同生效与执行第一条款合同生效条件第二条款合同执行主体第三条款合同执行时间第四条款合同执行地点第五条款合同执行方式第十三章合同解除与终止后的后续事宜第一条款租赁物退还第二条款费用结算第三条款信息保密第四条款合同解除或终止后的责任追究第五条款合同解除或终止后的法律适用第十四章合同争议解决与法律适用第一条款争议解决机构第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决结果第五条款合同争议解决的法律适用合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度居民房屋租赁合同租赁物维护责任合同第二条款合同签订双方：甲方（出租方）__________，乙方（承租方）__________第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：__________第五条款合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日第二章租赁物概述第一条款租赁物名称：__________第二条款租赁物规格：__________第三条款租赁物数量：__________第四条款租赁物交付时间：____年____月____日第五条款租赁物交付地点：__________第三章租赁物维护责任第一条款维护责任范围：包括但不限于房屋的结构、设施、设备等的维护和保养。第三条款维护费用承担：维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第四条款维护责任期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第五条款维护责任解除条件：如因不可抗力导致租赁物无法维护，甲方有权解除维护责任。第四章租赁物使用规范第一条款使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。第二条款使用方法：乙方应按照租赁物的正常使用方法使用，不得擅自更改或损坏。第三条款使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何可能损坏租赁物的行为。第四条款使用后果：乙方因不当使用造成租赁物损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。第五条款使用责任：乙方应妥善保管租赁物，防止他人非法侵入或损坏。第五章租赁物保养责任第一条款保养责任范围：包括但不限于房屋的内外部清洁、绿化等。第二条款保养责任承担：乙方负责租赁物的日常保养，保持其整洁和美观。第三条款保养费用承担：保养费用由乙方承担。第四条款保养责任期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第五条款保养责任解除条件：如因不可抗力导致无法进行保养，乙方有权解除保养责任。第六章租赁物保险责任第一条款保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。第二条款保险责任承担：甲方负责办理租赁物的保险，并承担相应的保险费用。第三条款保险费用承担：保险费用由甲方承担。第四条款保险责任期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第五条款保险责任解除条件：如因不可抗力导致无法办理保险，甲方有权解除保险责任。第七章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定赔偿对方因此遭受的损失。第四条款违约解除合同：违约方严重违约的，守约方有权解除合同。第五条款违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任。第八章合同解除与终止第一条款合同解除情形：包括合同双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。第二条款合同终止情形：包括租赁期满、合同双方违约导致合同解除等。第三条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并妥善处理租赁物。第五条款合同解除或终止后责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据实际情况决定。第五条款争议解决结果：仲裁结果为终局裁决，双方必须遵守。第十章合同变更与补充第一条款合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。第二条款合同补充程序：合同补充内容应作为合同的一部分，经双方签字或盖章后生效。第三条款合同变更或补充内容：变更或补充内容不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。第四条款合同变更或补充效力：变更或补充内容与原合同具有同等法律效力。第五条款合同变更或补充通知：变更或补充内容的通知应以书面形式进行。第十一章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于房屋平面图、设施清单、维修保养记录等。第二条款附件内容：附件内容应详细、准确，并与合同内容相符。第三条款附件效力：附件内容与合同具有同等法律效力。第四条款附件签署：附件应由合同双方签字或盖章确认。第五条款附件变更：附件的变更应按照合同变更程序进行。第十二章合同生效与执行第一条款合同生效条件：合同双方签字或盖章后生效。第二条款合同执行主体：合同双方均为合同执行主体。第三条款合同执行时间：合同自生效之日起开始执行。第四条款合同执行地点：合同执行地点为__________。第五条款合同执行方式：合同执行方式按照合同约定或法律规定执行。第十三章合同解除与终止后的后续事宜第一条款租赁物退还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。第二条款费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金等。第三条款信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第四条款合同解除或终止后的责任追究：违反合同约定的一方应承担相应的法律责任。第五条款合同解除或终止后的法律适用：本合同适用_________法律。第十四章合同争议解决与法律适用第一条款争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。第二条款争议解决程序：争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据实际情况决定。第四条款争议解决结果：仲裁结果为终局裁决，双方必须遵守。第五条款合同争议解决的法律适用：本合同争议解决适用_________法律。__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋修缮责任说明：甲方作为房屋所有者，对于房屋的维修和修缮负有主要责任。本条款规定甲方在租赁期间应定期对房屋进行必要的修缮，确保房屋的安全和居住舒适。条款：第一条款：修缮责任说明：甲方应负责租赁房屋的日常维护和必要修缮，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。第二条款：修缮通知说明：甲方在进行修缮前应提前通知乙方，并尽量在乙方方便的时间进行，以减少对乙方生活的影响。附加条款二：房屋使用限制说明：为了确保房屋的安全和居住品质，甲方对乙方使用房屋有一定的限制。条款：第一条款：使用限制说明：乙方不得在租赁房屋内进行任何非法活动，包括但不限于违法经营、制造噪音等。第二条款：房屋用途说明：乙方应仅将租赁房屋用于居住目的，不得将其用于商业或其他非居住用途。附加条款三：租赁保证金退还说明：为了保障甲方的利益，本条款规定了租赁保证金退还的具体条件和程序。条款：第一条款：保证金退还条件说明：在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后的____个工作日内退还乙方租赁保证金。第二条款：保证金退还程序说明：乙方应在合同终止后向甲方提交保证金退还申请，并提供相关证明文件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：租赁物更新权说明：乙方作为承租人，有权在合同期间提出更新租赁物的请求。条款：第一条款：更新请求说明：乙方有权在合同期间提出更新租赁物的请求，甲方应在接到请求后的____个工作日内给予答复。第二条款：更新条件说明：乙方提出更新请求时，应提供合理理由，并承担因更新产生的额外费用。附加条款二：房屋使用规范说明：乙方为了确保自身权益和房屋安全，有权对房屋使用进行一定的规范。条款：第一条款：使用规范说明：乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。第二条款：使用监督说明：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，乙方应予以配合。附加条款三：租赁期满后优先续租权说明：乙方为了保持居住稳定，有权在租赁期满后优先续租。条款：第一条款：优先续租说明：在租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出优先续租申请。第二条款：续租条件说明：甲方应在接到乙方续租申请后的____个工作日内给予答复，并按照原合同条件续租。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用承担说明：第三方中介在促成租赁交易过程中提供的服务，其费用应由甲方或乙方承担。条款：第一条款：中介费用说明：中介费用由促成租赁交易的甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介协商确定。第二条款：中介费用支付说明：中介费用应在合同签订时或合同签订后的____个工作日内支付给中介。附加条款二：中介责任说明：第三方中介在交易过程中应承担一定的责任，以确保交易顺利进行。条款：第一条款：中介责任说明：中介应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。第二条款：中介行为规范说明：中介在交易过程中应遵守相关法律法规和行业规范，不得进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.租赁物使用手册4.修缮记录5.保险单据6.保证金收据7.争议解决协议8.合同变更记录9.租赁期满通知10.优先续租申请表二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的租金支付日或宽限期内支付租金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构认定：乙方未经甲方同意，对租赁物进行改造或破坏。3.违约行为：损坏租赁物认定：乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，且未按照合同约定进行修复。4.违约行为：违反房屋使用规范认定：乙方未遵守合同约定的房屋使用规范，造成不良后果。5.违约行为：未按照合同约定进行保养认定：乙方未按照合同约定对租赁物进行保养，导致租赁物状况恶化。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.宽限期：指在规定的时间内，对未按时履行义务的一方给予的延长履行期限。5.保证金：指为保证合同的履行，一方支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：租金支付争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：租赁物损坏赔偿解决办法：根据损坏程度和责任归属，由责任方承担修复或赔偿费用。4.问题：合同变更争议解决办法：双方应按照合同变更程序进行，协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.商业房屋租赁3.公寓租赁4.写字楼租赁5.仓库租赁6.工业厂房租赁7.旅游房屋租赁8.长期租赁9.短期租赁10.跨境租赁2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁物维护责任合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方信息第四条款合同租赁物信息第二章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四章租赁物维护责任第一条款维护责任范围第二条款维护责任主体第三条款维护责任内容第五章维护费用第一条款维护费用承担第二条款维护费用支付方式第三条款维护费用支付时间第六章故障及维修第一条款故障报告第二条款维修责任第三条款维修费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任处理第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同未尽事宜第十二章合同附件第十三章合同签署第十四章合同生效合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度二零二五年度居民房屋租赁合同租赁物维护责任合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方信息：1.出租方：_______2.承租方：_______第四条款合同租赁物信息：1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______第二章租赁期限第一条款租赁起始日期：____年____月____日第二条款租赁终止日期：____年____月____日第三条款租赁期限变更：1.租赁期限变更需提前____个月书面通知对方。2.租赁期限变更后，租赁费用及其他条款相应调整。第三章租赁费用第一条款租金金额：每月____元第二条款租金支付方式：1.租金支付方式为现金或银行转账。2.租金支付账户信息：_______第三条款租金支付时间：每月____日前支付第四章租赁物维护责任第一条款维护责任范围：1.租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行。2.房屋内外公共区域的清洁卫生。第二条款维护责任主体：1.出租方负责房屋结构安全、设施设备的维修。2.承租方负责房屋内外公共区域的清洁卫生。第三条款维护责任内容：1.出租方应定期检查房屋结构及设施设备，确保其安全与正常运行。2.承租方应保持房屋内外公共区域的清洁卫生，不得损坏房屋设施。第五章维护费用第一条款维护费用承担：1.房屋结构安全、设施设备的维修费用由出租方承担。2.房屋内外公共区域的清洁卫生费用由承租方承担。第二条款维护费用支付方式：1.维护费用支付方式为现金或银行转账。2.维护费用支付账户信息：_______第三条款维护费用支付时间：1.房屋结构安全、设施设备的维修费用在维修完成后____日内支付。2.房屋内外公共区域的清洁卫生费用每月____日前支付。第六章故障及维修第一条款故障报告：1.承租方发现故障时，应及时通知出租方。2.出租方应在接到故障报告后____小时内进行维修。第二条款维修责任：1.出租方负责维修房屋结构安全、设施设备的故障。2.承租方负责维修因使用不当造成的故障。第三条款维修费用承担：1.出租方维修房屋结构安全、设施设备的故障费用由出租方承担。2.承租方维修因使用不当造成的故障费用由承租方承担。第七章违约责任第一条款违约情形：1.承租方未按时支付租金。2.承租方损坏租赁物或违反合同约定。3.出租方未按时进行房屋维修。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金金额为____元/天。第三条款违约责任处理：1.双方协商解决违约问题。2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三条款争议解决机构：1.争议提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章后生效。2.合同签订后____日内向相关部门登记备案。第二条款合同终止条件：1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除情形。第三条款合同终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理遗留事宜。2.合同终止后，双方应相互退还各自财产。第十章其他约定第一条款通知方式：1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方。2.通知送达以对方签收或邮件投递后的第二个工作日视为送达。第二条款合同附件：1.本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、维修记录等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签署第一条款签署：1.本合同一式____份，双方各执____份。2.双方代表签字盖章后，本合同生效。第十二章合同生效第一条款合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效前，双方应履行合同约定的义务。第十三章合同未尽事宜第一条款未尽事宜：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件内容：租赁房屋清单维修记录其他双方协商一致认为应作为合同附件的内容出租方（签字）：________________日期：________________承租方（签字）：________________日期：________________附件：1.租赁房屋清单2.维修记录3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：租赁物使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止进行任何可能导致房屋结构损坏或影响邻居安宁的活动。乙方在租赁期间必须遵守甲方制定的合理使用规则。第二附加条款：房屋维修责任说明：在租赁期间，若因乙方不当使用或维护不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第三附加条款：提前解除合同的权利说明：甲方保留在特定情况下（如乙方严重违约、房屋用途变更等）提前解除合同的权利，并有权要求乙方支付相应的违约金。第四附加条款：房屋租赁期间的增值收益说明：若在租赁期间房屋价值因市场因素显著增值，甲方有权要求与乙方分享增值收益的一部分。第五附加条款：房屋出租信息的发布说明：甲方有权自行或委托第三方发布房屋出租信息，包括但不限于在线平台、报纸广告等，并有权决定租金调整。二、当乙方为主导时，增加的多项