2025商铺租赁合同补充协议范本

合同编号：一、租赁商铺及用途1.甲乙双方确认，租赁的商铺位于（详细地址），商铺面积为平方米。2.乙方同意在租赁期内，将商铺用于（经营范围）。二、租金及支付方式1.双方确认，原合同约定的租金标准不变，租金为每月人民币元整（大写：元整）。2.乙方同意在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、合同变更1.甲乙双方同意，在本补充协议签订后，原合同中的相关条款如有冲突，以本补充协议为准。2.如双方在租赁期内就合同内容需作变更，应签订书面协议，经双方盖章生效。四、违约责任1.任何一方违反本补充协议的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲乙双方应按照原合同及本补充协议的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求履行或采取其他补救措施。五、争议解决1.甲乙双方在履行原合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容合法、合规。解决办法：如合同内容违反法律法规，双方应立即协商修改，确保合同的有效性。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导。解决办法：如一方发现对方提供虚假信息，有权要求对方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。3.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：如一方欲变更或解除合同，应与对方协商一致，并签订书面协议。4.合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，寻求和解，避免纠纷的扩大。法律名词及名词解释：1.商铺租赁合同：指甲方将其拥有的商铺出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用商铺的合同。2.甲方：指拥有商铺所有权或经营管理权的当事人。3.乙方：指承租商铺并支付租金的当事人。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定乙方租赁商铺的时间期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.友好协商：指双方在合同履行过程中，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商。10.人民法院：指中华人民共和国最高人民法院及其派出法院，负责审理民事案件。应用场合：1.甲方拥有商铺所有权或经营管理权，希望将商铺出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方拥有的商铺进行经营活动。补充条款：1.商铺使用范围：乙方同意将商铺用于特定的经营范围，如餐饮、零售等。2.租金调整机制：双方可以约定在合同期限内，根据市场情况对租金进行调整的方式和频率。3.维修责任：明确甲方和乙方在租赁期间对商铺设施维修和保养的责任划分。4.转租条款：乙方是否允许将商铺转租给第三方，以及转租的条件和限制。5.提前终止合同：在特定条件下，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.知识产权保护：双方对租赁期间商铺内产生的知识产权归属和保护的约定。7.保险责任：乙方是否需要为商铺及其中的财产保险，以及保险费用的承担方。附件列表：1.