2024年度德佑租赁合同范本（含租赁双方违约责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑租赁合同范本（含租赁双方违约责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施维护7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金计算8.3违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：德佑房产经纪有限公司乙方：[承租人姓名]1.2法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体地址，如：市区街道号单元室]2.2房屋面积[具体面积，如：100平方米]2.3房屋结构[具体结构，如：多层住宅]2.4房屋用途[具体用途，如：住宅]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2027年1月1日]3.3租赁期限变更[如有变更，详细说明变更后的租赁期限]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：每月人民币10000元]4.2租金支付方式[具体支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间[具体时间，如：每月的5日前]4.4逾期支付租金[逾期支付的具体金额和违约责任]5.房屋押金5.1押金金额[具体金额，如：人民币10000元]5.2押金退还条件[详细说明押金退还的条件]5.3押金退还时间[具体时间，如：租赁合同终止后的15日内]6.房屋使用规则6.1房屋使用范围[详细说明房屋的使用范围和限制]6.2房屋使用限制[详细说明房屋使用中不得进行的活动]6.3房屋设施维护[详细说明房屋设施维护的责任和方式]7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分[详细说明房屋维修责任的划分]7.2维修费用承担[详细说明维修费用的承担方式]7.3维修期限[详细说明维修的期限要求]8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.1.1未能按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.1.2房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方违约责任8.1.2.1未按约定支付租金的，应向甲方支付每日按租金总额千分之五计算的滞纳金。8.1.2.2未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.2违约金计算[详细说明违约金的计算方法]8.3违约金支付[详细说明违约金支付的时间和方式]9.争议解决9.1争议解决方式[详细说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应明确法院管辖]9.3争议解决期限[详细说明争议解决的时间限制]10.合同解除10.1合同解除条件[详细说明合同解除的具体条件，如房屋损坏、房屋被查封等]10.2合同解除程序[详细说明合同解除的程序，包括通知方式、解除时间等]10.3合同解除后果[详细说明合同解除后的法律后果，如退还押金、赔偿损失等]11.合同生效11.1合同生效条件[详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、支付押金等]11.2合同生效时间[具体时间，如：自双方签字盖章之日起生效]12.合同附件12.1房屋租赁清单[详细列明房屋内的设施和物品清单]12.2其他附件[如有其他附件，应详细列明附件名称及内容]13.合同变更13.1合同变更条件[详细说明合同变更的条件，如房屋用途变更、租金调整等]13.2合同变更程序[详细说明合同变更的程序，包括通知方式、变更时间等]13.3合同变更效力[详细说明合同变更的效力，如变更后的条款对双方具有约束力]14.其他约定事项[详细说明合同中未涉及的其他约定事项，如税费承担、不可抗力等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方协商一致同意介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规和合同约定。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据甲乙双方书面协议，参与合同的履行过程，并对甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过第三方实际承担的能力。4.2如第三方责任限额不足以覆盖其应承担的责任，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方有权监督和协助合同的履行。6.2第三方在介入过程中发现甲乙双方违约行为的，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护自身合法权益。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。7.2第三方在介入过程中产生的争议，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方同意解除合同，应书面通知第三方，并达成书面协议。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同的当事人，第三方为合同的辅助履行方。9.2第三方与其他各方的关系为：第三方与甲方、乙方之间为合作关系，与其他各方无直接的法律关系。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入后的合同变更，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方需终止合同，应书面通知对方，并达成书面协议。11.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。12.第三方介入后的合同履行完毕12.1第三方介入后，合同履行完毕，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，进行结算和清算。12.2第三方介入后的合同履行完毕，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，共同解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋内的设施和物品清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。要求附件中物品的名称、型号、数量、新旧程度等需与实际物品相符。2.房屋现状确认书由甲乙双方共同签字确认房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施状况、损坏情况等。要求附件中详细描述房屋现状，包括可见的损坏、污渍等。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。要求附件中记录支付日期、金额、支付方式等信息。4.押金收据包括银行收据、现金收据等，证明押金已收取。要求附件中记录收取日期、金额、收取方式等信息。5.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。要求附件中详细描述维修情况，包括维修前后的对比照片。6.争议解决协议如甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，应提供相关协议或判决书。要求附件中明确争议解决的方式、结果及执行情况。7.合同变更协议如甲乙双方对合同内容进行变更，应提供书面变更协议。要求附件中详细描述变更内容、变更日期及双方签字。8.第三方介入协议如合同履行过程中需要第三方介入，应提供第三方介入协议。要求附件中明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付每日按租金总额千分之五计算的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，乙方应支付100元滞纳金。2.未经同意转租、分租或改变房屋用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或改变房屋用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方未经同意将房屋转租给第三方，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。3.房屋设施损坏违约行为：乙方在使用过程中，造成房屋设施损坏。责任认定标准：乙方应承担维修费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋内的电器，乙方应承担维修费用。4.房屋安全隐患违约行为：甲方未及时整改房屋存在的安全隐患。责任认定标准：甲方应承担赔偿责任。示例：若房屋存在电线老化等安全隐患，甲方未及时整改，导致乙方受伤，甲方应赔偿乙方损失。5.争议解决不力违约行为：甲乙双方在争议解决过程中，未按照约定履行相关义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任。示例：若甲乙双方在协商过程中，乙方未按时提出合理意见，乙方应承担违约责任。全文完。2024年度德佑租赁合同范本（含租赁双方违约责任）1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.租赁双方基本信息5.房屋基本信息二、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务三、房屋租赁事项1.房屋租赁期限2.房屋租赁用途3.房屋租赁面积4.房屋租金及支付方式5.房屋押金及退还条件四、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用五、租赁双方违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件九、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.房屋租赁合同附件三十、合同签署1.租赁双方签字盖章2.附件签署十一、合同生效日期十二、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件十三、合同解除后的处理1.租金退还2.房屋归还3.违约责任承担十四、合同终止后的处理1.房屋归还2.合同解除后的处理合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024年度德佑租赁合同2.合同编号：________________3.合同签订日期：____年__月__日4.租赁双方基本信息：a.租赁方（甲方）：全称：法定代表人：联系方式：b.出租方（乙方）：全称：法定代表人：联系方式：5.房屋基本信息：a.房屋地址：b.房屋面积：c.房屋结构：d.房屋用途：e.房屋装修情况：二、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利：a.甲方有权要求乙方按照约定交付房屋及配套设施；b.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规定；c.甲方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋；d.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2.租赁双方的义务：a.乙方应按照约定时间、地点、方式交付房屋及配套设施；b.乙方应保证房屋及配套设施的完好；c.乙方应遵守租赁合同约定的使用规定；d.乙方应按照约定支付租金；三、房屋租赁事项1.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日2.房屋租赁用途：____3.房屋租赁面积：____平方米4.房屋租金及支付方式：a.租金总额：____元；b.支付方式：____；c.支付时间：____；5.房屋押金及退还条件：a.押金总额：____元；b.退还条件：____；四、房屋使用及维护1.房屋使用规定：a.甲方不得擅自改变房屋结构；b.甲方不得擅自改变房屋用途；c.甲方不得损害房屋及配套设施；2.房屋维护责任：a.乙方负责房屋及配套设施的日常维护；b.乙方负责房屋及配套设施的维修；3.房屋设施设备使用：a.甲方应合理使用房屋设施设备；b.乙方应保证房屋设施设备的正常使用；五、租赁双方违约责任1.租赁方违约责任：a.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；b.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；2.出租方违约责任：a.乙方未按时交付房屋或配套设施的，应向甲方支付____%的违约金；b.乙方擅自提高租金的，应退还甲方已支付的租金；六、合同解除及终止1.合同解除条件：a.任何一方违约，对方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；2.合同终止条件：a.租赁期满，合同自然终止；b.合同解除后，合同终止；七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决；b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构：a.______仲裁委员会；八、其他约定事项1.不可抗力条款a.在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，采取一切必要的措施减少损失；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；c.因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任，合同自行解除。2.合同附件a.本合同附件一为房屋租赁清单；b.本合同附件二为房屋设施设备清单；c.本合同附件三为其他约定事项。3.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.本合同一式两份，双方各执一份。九、合同附件（此处列出附件内容）十、合同签署（此处为合同签署部分，包括租赁双方签字盖章）十一、合同生效日期（此处填写合同生效日期）十二、合同变更及解除1.合同变更条件a.任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；b.双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。2.合同解除条件a.出现本合同约定的解除条件；b.双方协商一致解除合同。十三、合同解除后的处理1.租金退还a.合同解除后，乙方应将剩余租金退还甲方；b.甲方应将押金无息退还乙方。2.房屋归还a.合同解除后，甲方应将房屋及配套设施恢复原状；b.乙方应将房屋及配套设施归还甲方。3.违约责任承担a.合同解除后，双方应根据本合同约定的违约责任承担相应的责任；b.若一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。十四、合同终止后的处理1.房屋归还a.合同终止后，乙方应将房屋及配套设施归还甲方；b.甲方应将房屋及配套设施恢复原状。2.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应根据本合同约定的解除条件及处理方式执行；b.若一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。（此处为合同方签字部分）甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________（此处为合同附件部分，如有附件，请在此处列出）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋维修服务条款a.甲方承诺在租赁期间，对房屋及附属设施进行定期检查和维护；b.如房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到通知后____日内进行维修；c.维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。2.甲方提供物业管理服务条款a.甲方负责协调物业管理，确保乙方正常使用房屋；b.甲方应确保物业管理公司提供的服务符合行业标准，如服务质量不达标，甲方有权要求改善；c.物业管理费用由甲方承担。3.甲方提供租赁保证金退还条款a.租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方已支付的租赁保证金；b.退还保证金时，甲方应扣除乙方应支付的违约金及维修费用。4.甲方提供房屋租赁信息更新条款a.甲方应及时向乙方提供房屋租赁信息，包括租金调整、房屋设施变更等；b.甲方应保证信息的真实性、准确性和完整性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供房屋使用维护责任条款a.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；b.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如损坏应及时修复；c.乙方应保证房屋及附属设施的完好，不得擅自拆装或改动。2.乙方提供房屋租赁费用支付条款a.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金；b.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；c.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收据。3.乙方提供房屋租赁期间居住人员管理条款a.乙方应确保居住人员遵守租赁合同约定的使用规定；b.乙方应负责居住人员的日常管理，确保其不损害房屋及附属设施；c.乙方应确保居住人员遵守物业管理规定，不干扰其他业主的正常生活。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用承担条款a.中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担；b.中介服务费用包括但不限于房屋租赁佣金、信息发布费用等。2.中介机构责任条款a.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整；b.中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行；c.中介机构对合同履行过程中的纠纷负有协调和调解责任。3.中介机构保密条款a.中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意不得向第三方泄露；b.中介机构在合同履行过程中，不得泄露任何商业秘密。4.中介机构违约责任条款a.中介机构未履行保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；b.中介机构未履行协助签订合同、监督合同履行等义务的，应承担相应的违约责任；c.中介机构因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单3.房屋租赁合同附件三：其他约定事项4.中介服务协议（如有中介参与）5.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时交付房屋或配套设施；b.未履行房屋维护义务；c.未按照约定退还租赁保证金；d.未提供房屋租赁信息更新；e.违反合同约定擅自调整租金。2.乙方违约行为及认定：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未合理使用房屋及附属设施；d.未履行居住人员管理义务；e.违反物业管理规定。3.中介机构违约行为及认定：a.未履行保密义务；b.未履行协助签订合同、监督合同履行等义务；c.未保证提供的信息真实、准确、完整；d.导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁委员会：依法设立的仲裁机构，负责对合同纠纷进行仲裁。4.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：房屋损坏责任归属。解决办法：根据损坏原因和合同约定，确定责任方并承担相应费用。3.问题：居住人员管理纠纷。解决办法：由物业管理公司或社区调解委员会进行调解。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介服务协议和相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.企业租赁办公场所。3.房地产开发商租赁房屋。4.房屋租赁中介服务。全文完。2024年度德佑租赁合同范本（含租赁双方违约责任）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度的租赁关系，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。2.2目的：本合同旨在规范租赁行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁关系的稳定和长久。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、场地等不动产；（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方；（2）乙方：指本合同中承租房屋的乙方；（3）合同期限：指本合同约定的租赁期限；（4）违约责任：指甲方或乙方在履行合同过程中违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；（3）甲方有权在合同约定的范围内对租赁物进行维修、保养；（4）甲方有义务向乙方提供符合约定的租赁物；（5）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付租赁物；（6）甲方有义务在合同约定的范围内对租赁物进行维修、保养；（7）甲方有义务按照合同约定的时间、地点接收乙方交付的押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；（2）乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行合理使用；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务在租赁期间爱护租赁物，不得随意损坏；（5）乙方有义务按照合同约定的时间、地点交付押金；（6）乙方有义务在合同约定的期限内返还租赁物，并承担相应的费用；（7）乙方有义务按照合同约定的时间、地点接收甲方交付的押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：租赁物所在地址。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金，并按照合同约定的时间和方式接收甲方交付的押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。（1）甲方或乙方提出终止合同书面通知；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）甲方退还乙方已支付的部分租金和押金；（4）乙方将租赁物返还甲方。（1）甲方应退还乙方已支付的部分租金和押金；（2）乙方应按照合同约定将租赁物返还甲方；（3）双方应互相确认合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁物的性质、面积及市场行情，每月租金为人民币____元；（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，每月物业管理费为人民币____元；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）基本租金：每月前五日支付，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金；（2）物业管理费：每月前五日支付，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金；（3）其他费用：根据实际情况，在费用产生后____日内支付。7.3支付时间：（1）基本租金和物业管理费的支付时间为每月前五日；（2）其他费用的支付时间为费用产生后____日内。7.4支付条款：（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用；（2）乙方在支付费用时应注明租赁物的名称及合同编号；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应在____日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）若甲方未按合同约定进行维修保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修保养费用；（3）若甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若乙方未按合同约定退还租赁物，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额为实际损失额；（2）乙方违约的赔偿金额为实际损失额或合同约定的赔偿金额；（3）赔偿方式为现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于租赁物的位置、租赁期限、租金金额、物业管理费等信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）租赁期限未满；（2）租赁物存在未解决的法律纠纷；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权；（2）乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，甲方保留对租赁物的维修保养权；（2）在租赁期间，甲方保留对租赁物的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护租赁物的安全与完好。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保租赁物符合租赁要求；（2）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得损害租赁物的安全与完好。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单及照片2.乙方身份证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.房屋租赁押金收据5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合约定的租赁物；b.未按合同约定进行维修保养；c.未按合同约定退还押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变租赁物的用途或结构；c.损坏租赁物；d.未按合同约定退还租赁物。2.违约认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未改正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、场地等不动产。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府