建筑企业总承包合同书

建筑企业总承包合同书合同编号：__________甲方（总承包方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（发包方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同背景1.1.1甲方具备建筑企业总承包资质，同意按照乙方的要求承担本合同项下的工程总承包任务。1.1.2乙方因工程建设需要，同意将本工程总承包给甲方。1.2合同目的本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任，保证工程顺利进行，实现双方共同利益。第二章工程概述2.1工程名称：________________________2.2工程地点：________________________2.3工程内容：________________________2.4工程规模：________________________2.5工程质量标准：____________________第三章工程承包范围及方式3.1承包范围3.1.1甲方承担本工程的设计、采购、施工、调试、验收等全部工作。3.1.2甲方应按照乙方的要求，完成本工程的相关配套设施建设。3.2承包方式3.2.1甲方采取固定总价承包方式，合同价格为____________元。3.2.2合同价格包含但不限于以下内容：人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。第四章工程进度及质量4.1工程进度4.1.1甲方应按照乙方提供的工程进度计划表，保证工程按期完成。4.1.2甲方如需调整工程进度，应提前书面通知乙方，并取得乙方书面同意。4.2工程质量4.2.1甲方应保证本工程质量符合国家及行业标准。4.2.2甲方应对本工程的质量缺陷承担责任，并按照乙方要求进行整改。第五章工程变更及索赔5.1工程变更5.1.1乙方有权对工程内容进行调整，工程变更应书面通知甲方。5.1.2甲方应根据工程变更内容，调整工程进度、价格及质量要求。5.2索赔5.2.1双方应遵循公平、公正的原则处理工程索赔事项。5.2.2甲方因非自身原因导致工程延期、质量缺陷等，有权向乙方提出索赔。5.2.3乙方因非甲方原因导致工程变更、索赔，应按照合同约定承担相应责任。甲方（总承包方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（发包方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章工程价款支付6.1付款条件6.1.1乙方按照合同约定的进度、质量完成工程，甲方按期支付工程进度款。6.1.2甲方支付工程进度款前，乙方应提供相应阶段的工程量清单、发票等有效凭证。6.2付款方式6.2.1甲方按照合同约定的付款节点，将工程款支付至乙方指定的账户。6.2.2甲方支付工程款时，应按照国家相关规定，扣除乙方应缴纳的税费。6.3付款期限6.3.1甲方应在付款条件满足后____个工作日内支付工程进度款。6.3.2甲方逾期支付工程进度款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。第七章工程验收及交付7.1工程验收7.1.1工程完成后，乙方应按照国家及行业标准组织工程验收。7.1.2甲方应积极配合乙方完成工程验收，并按照验收结果进行整改。7.2工程交付7.2.1工程验收合格后，乙方应在验收合格证书签发后____个工作日内将工程交付甲方。7.2.2甲方接收工程后，应按照合同约定承担工程保修责任。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1甲方应按照国家及行业标准，对工程保修期限进行承诺。8.1.2保修期限自工程交付之日起计算，具体期限为____年。8.2保修范围8.2.1甲方应对本合同约定的保修范围内的工程质量问题承担保修责任。8.2.2保修范围包括但不限于：主体结构、屋面防水、电气系统、给排水系统等。8.3保修程序8.3.1乙方发觉工程质量问题，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，派人进行现场勘查，并按照约定承担保修责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，支付乙方合同总价____%的违约金。9.1.2甲方未按照合同约定支付工程款，应承担逾期付款违约金，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定提供施工图纸、材料等，导致工程延期，应承担违约责任，支付甲方合同总价____%的违约金。9.2.2乙方未按照合同约定支付工程进度款，应承担逾期付款违约金，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼时效10.2.1双方因履行合同产生的纠纷，诉讼时效为____年，自当事人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（总承包方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（发包方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，为本工程投保建筑工程一切险。11.1.2乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，为本工程投保第三者责任险。11.2保险期限11.2.1保险期限自工程开工之日起，至工程交付验收合格之日止。11.2.2保险期限内，如工程延期，甲方应办理保险期限的相应延长手续。11.3保险赔偿11.3.1工程发生保险，甲方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。11.3.2保险公司赔偿后，如有不足部分，由甲方按照合同约定承担。第十二章安全生产及环境保护12.1安全生产12.1.1甲方应严格执行国家有关安全生产法律法规，保证工程施工安全。12.1.2甲方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。12.2环境保护12.2.1甲方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施防止环境污染。12.2.2甲方应保证施工现场的环境保护设施正常运行，减少对周边环境的影响。第十三章合同的变更、解除和终止13.1合同变更13.1.1双方同意对本合同内容进行变更的任何变更，均应以书面形式作出。13.1.2合同变更应经双方协商一致，并签字盖章后生效。13.2合同解除13.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方均可解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理结算事宜。13.3合同终止13.3.1本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格并交付；（2）双方协商一致解除合同。第十四章违约赔偿14.1赔偿原则14.1.1双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。14.1.2违约赔偿应包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约所造成的损失。14.2赔偿范围14.2.1甲方未按照约定完成工程，导致乙方损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。14.2.2乙方未按照约定支付工程款，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十五章其他约定15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、技术规范等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同效力15.