2025版房地产首付分期支付与信用担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产首付分期支付与信用担保合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权信息2.3房地产面积及结构3.首付分期支付计划3.1首付支付比例及金额3.2分期支付金额及时间3.3逾期付款责任4.信用担保条款4.1担保人基本信息4.2担保金额及期限4.3担保责任5.交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程6.交易税费承担6.1税费承担比例6.2税费缴纳方式7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.房屋权属变更登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2信用担保合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系方式：___________1.3丙方基本信息（如有）丙方名称：___________丙方法定代表人：___________丙方住所地：___________丙方联系方式：___________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：___________2.2房地产产权信息：___________2.3房地产面积及结构：___________第三条首付分期支付计划3.1首付支付比例及金额首付款支付比例：___________%首付款支付金额：___________元3.2分期支付金额及时间第一期支付金额：___________元，支付时间：___________第二期支付金额：___________元，支付时间：___________3.3逾期付款责任逾期付款利息：___________%逾期付款违约金：___________元/天第四条信用担保条款4.1担保人基本信息担保人名称：___________担保人法定代表人：___________担保人住所地：___________担保人联系方式：___________4.2担保金额及期限担保金额：___________元担保期限：___________年4.3担保责任担保人承担甲方在合同约定的分期付款期限内未能按时足额支付款项的全部责任。第五条交易资金监管5.1资金监管机构资金监管机构名称：___________5.2资金监管账户资金监管账户名称：___________资金监管账户开户行：___________资金监管账户账号：___________5.3资金监管流程（详细说明资金监管的具体流程，包括支付申请、审核、划拨等环节）第六条交易税费承担6.1税费承担比例甲方承担___________%乙方承担___________%6.2税费缴纳方式（详细说明税费缴纳的具体方式和流程）第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间房屋交付时间：___________7.2验收标准及程序（详细说明房屋验收的标准和程序，包括验收时间、验收人员、验收内容等）7.3验收不合格的处理（详细说明房屋验收不合格时的处理方式，包括整改、退房等）第八条房屋权属变更登记8.1登记申请房屋权属变更登记申请由乙方在房屋交付后___________日内向相关部门提交。8.2登记费用房屋权属变更登记费用由甲方承担。8.3登记期限房屋权属变更登记应当在房屋交付后___________日内完成。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付首付及分期付款，每逾期一日应向乙方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。9.3丙方违约责任（如有）若丙方未按信用担保合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构名称：___________第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他按照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方时解除。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋权属变更登记完成；（4）其他依照法律规定或双方约定应当终止的情形。第十三条合同附件13.1房地产买卖合同13.2信用担保合同第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、资金监管服务、法律服务或其他相关服务而介入本合同的独立主体。1.2第三方不包括合同当事人（甲方、乙方、丙方）及其关联企业或个人。第二条第三方介入范围2.1.1中介服务：提供房地产交易信息、协助交易双方达成交易等；2.1.2担保服务：提供信用担保，确保合同履行；2.1.3资金监管服务：监管交易资金，确保安全；2.1.4法律服务：提供法律咨询、起草合同等；2.1.5其他相关服务：根据合同约定或交易需要提供的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由合同当事人与第三方在合同中明确约定。3.2.1第三方提供的服务未能达到合同约定标准的，按照合同约定承担相应责任；3.2.2第三方在提供服务过程中造成合同当事人损失的，按照合同约定承担相应责任；3.2.3第三方违反保密义务，泄露合同当事人信息的，按照合同约定承担相应责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1合同当事人与第三方协商确定介入事宜；4.1.2双方签订第三方服务协议，明确服务内容、责任限额等；4.1.3第三方按照协议约定履行服务义务。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1获取合同当事人支付的服务费用；5.1.2依法行使合同约定的权利。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定提供优质服务；5.2.2保守合同当事人秘密；5.2.3按照法律规定和合同约定承担相应责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同当事人之间的关系：6.1.1第三方与合同当事人之间是服务与被服务的关系；6.1.2第三方应服从合同当事人的监督管理。6.2第三方与丙方的责任划分：6.2.1第三方对丙方的担保责任，由丙方与第三方在担保合同中约定；6.2.2第三方对丙方的其他责任，由合同当事人与第三方在第三方服务协议中约定。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，合同当事人可根据实际情况对合同进行必要变更，但应书面通知第三方。7.2第三方应在收到变更通知后___________日内，确认是否接受变更。第八条第三方介入的合同终止8.1.1合同当事人与第三方协商一致解除合同；8.1.2第三方提供的服务不符合合同约定，经催告后仍未改善；8.1.3出现合同约定的终止情形。8.2第三方介入的合同终止后，合同当事人应按照合同约定支付服务费用，并处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：9.1.1合同当事人与第三方协商解决；9.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构：9.2.1争议解决机构名称：___________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.信用担保合同详细要求：包括担保人基本信息、担保金额、担保期限、担保责任、违约责任等条款。说明：本附件为第三方担保服务协议，明确了担保人的责任和义务。3.资金监管协议详细要求：包括资金监管机构、监管账户信息、监管流程、监管费用等条款。说明：本附件为资金监管服务协议，确保交易资金的安全。4.房屋权属变更登记申请书详细要求：包括申请人基本信息、房屋基本信息、登记申请原因等。说明：本附件为房屋权属变更登记申请文件，用于办理房屋权属变更登记。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件为争议解决协议，明确了争议解决的具体流程。6.附件清单详细要求：列出所有附件的名称、页数、份数等信息。说明：本附件清单用于核对合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付首付及分期付款；未按时办理房屋权属变更登记；提供虚假信息，导致合同无法履行；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按时支付房款；未按时交付房屋；提供虚假信息，导致合同无法履行；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按时提供中介服务、担保服务、资金监管服务；提供的服务不符合合同约定；泄露合同当事人信息；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金和赔偿损失的具体数额，根据违约行为的严重程度和实际损失情况确定。2.2违约责任示例说明：甲方逾期支付首付款，每逾期一日应向乙方支付逾期付款总额的___________%作为违约金；乙方未按时交付房屋，每逾期一日应向甲方支付___________元作为违约金；第三方未按时提供中介服务，每逾期一日应向合同当事人支付___________元作为违约金。全文完。2024版房地产首付分期支付与信用担保合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2首付分期支付的定义1.3信用担保的定义2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3信用担保方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产产权状况4.首付分期支付方式4.1首付金额4.2分期支付方式4.3每期支付金额4.4支付时间5.信用担保条款5.1信用担保方式5.2信用担保金额5.3信用担保期限5.4信用担保责任6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1买受方违约责任8.2出卖方违约责任8.3信用担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.2信用担保合同12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用与管辖14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产的定义1.2首付分期支付的定义1.2.1首付分期支付，指买受方在签订本合同时支付一定比例的首付款，并在合同约定的期限内分批支付剩余房款。1.3信用担保的定义1.3.1信用担保，指信用担保方为保证买受方按时履行付款义务，向出卖方提供的担保。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2出卖方住所：________2.1.3出卖方法定代表人：________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方住所：________2.2.3买受方法定代表人：________2.3信用担保方信息2.3.1信用担保方名称：________2.3.2信用担保方住所：________2.3.3信用担保方法定代表人：________3.房地产信息3.1房地产地址3.1.1房地产地址：________市________区________路________号3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：________平方米3.3房地产产权状况3.3.1房地产产权证号：________3.3.2房地产产权人：________4.首付分期支付方式4.1首付金额4.1.1首付金额：人民币________元整4.2分期支付方式4.2.1分期支付方式：________（如：按月、按季度、按年等）4.3每期支付金额4.3.1每期支付金额：人民币________元整4.4支付时间4.4.1首付款支付时间：签订本合同之日起________日内4.4.2分期支付时间：自签订本合同之日起每________个月支付一次5.信用担保条款5.1信用担保方式5.1.1信用担保方式：________（如：保证、抵押、质押等）5.2信用担保金额5.2.1信用担保金额：人民币________元整5.3信用担保期限5.3.1信用担保期限：自签订本合同之日起至________年________月________日止5.4信用担保责任5.4.1信用担保方应在本合同约定的付款期限内，保证买受方按时足额支付房款。6.付款方式6.1付款时间6.1.1付款时间：按照本合同约定的分期支付时间6.2付款方式6.2.1付款方式：________（如：银行转账、现金等）6.3付款凭证6.3.1买受方应在支付房款后，取得出卖方或信用担保方出具的收款凭证。7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.1.1利息计算方法：按日计息，年利率为________%7.2利息支付时间7.2.1利息支付时间：与分期支付房款同期支付7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式：与分期支付房款相同8.违约责任8.1买受方违约责任8.1.1若买受方未按约定时间支付首付款或分期付款，每逾期一日，应向出卖方支付_________%的违约金。8.1.2若买受方未按约定时间完成全部房款支付，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已收房款总额_________%的违约金。8.2出卖方违约责任8.2.1若出卖方未按约定时间交付该房地产，每逾期一日，应向买受方支付_________%的违约金。8.2.2若出卖方提供的房地产不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已收房款及支付_________%的违约金。8.3信用担保方违约责任8.3.1若信用担保方未能履行担保义务，应向出卖方支付_________%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________市________区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1出卖方交付的房地产存在严重质量问题，买受方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知方式：________（如：书面、电子邮件、传真等）11.2送达地址11.2.1出卖方送达地址：________11.2.2买受方送达地址：________11.2.3信用担保方送达地址：________11.3送达方式11.3.1送达方式：________（如：邮寄、专人递送等）12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.1.1房地产产权证复印件12.2信用担保合同12.2.1信用担保合同原件12.3其他相关文件12.3.1双方签字（或盖章）的合同副本12.3.2其他双方认为需要作为合同附件的文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充程序13.2.1合同补充应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行时，双方互不承担责任。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，其在合同中的具体角色和职责由本条款及附件约定。15.2第三方的权利15.2.1第三方有权根据本合同约定，独立行使相关权利，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、收取相关费用等。15.3第三方的义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观、独立地履行职责。15.3.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。15.4第三方的责任15.4.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方由甲乙双方协商选定，或由合同约定程序产生。16.1.2第三方的选定应书面通知对方。16.2第三方的职责a)对房地产进行评估，提供评估报告；b)对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行；c)对合同相关事项进行咨询和解答；d)收集、整理合同履行过程中的相关资料。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据实际情况，共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应承担相应责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责履行完毕；19.1.3合同解除或终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在接到终止通知之日起________日内，完成相关资料的移交和结算。20.本合同附件20.1第三方介入协议20.1.1第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。20.2第三方费用清单20.2.1第三方费用清单应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、支付方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件详细要求：提供房产证原件及复印件，证明房地产的产权归属清晰，无权属纠纷。说明：该文件用于证明出卖方对该房地产拥有合法的处分权。2.信用担保合同详细要求：信用担保合同应明确信用担保方的担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：该合同是信用担保方为保证买受方按时履行付款义务而签订的。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：该协议是甲乙双方与第三方之间就第三方介入合同履行事宜达成的协议。4.第三方费用清单详细要求：费用清单应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、支付方式等。说明：该清单用于明确第三方提供服务的费用及支付方式。5.房地产评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，明确房地产的市场价值。6.合同履行情况记录详细要求：记录应详细记载合同履行过程中的各项事项，包括付款时间、付款金额、违约情况等。说明：该记录用于证明合同履行情况，便于后续争议解决。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：该协议用于指导双方在发生争议时如何解决。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序、双方责任等内容。说明：该协议用于指导双方在合同解除时的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或分期付款。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付_________%的违约金。示例：若买受方逾期支付首付款，每逾期一日，需向出卖方支付人民币________元整的违约金。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付该房地产。责任认定：每逾期一日，向买受方支付_________%的违约金。示例：若出卖方逾期交付房地产，每逾期一日，需向买受方支付人民币________元整的违约金。3.信用担保方违约行为及责任认定违约行为：未能履行担保义务。责任认定：向出卖方支付_________%的违约金。示例：若信用担保方未能履行担保义务，需向出卖方支付人民币________元整的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致评估结果不准确，需承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产首付分期支付与信用担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.合同标的物3.1标的物名称3.2标的物数量3.3标的物质量标准4.首付分期支付方式4.1首付金额4.2分期支付方式4.3分期支付时间节点4.4分期支付金额5.信用担保方式5.1担保人信息5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任6.房地产交易税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房地产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除后的处理13.1解除后的房地产权属13.2解除后的分期支付13.3解除后的违约责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产位于：[具体地理位置]2.2房地产面积房地产总面积：[总面积]平方米2.3房地产用途房地产用途为：[具体用途]2.4房地产权属证明房地产权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.合同标的物3.1标的物名称标的物名称：[具体房地产名称]3.2标的物数量标的物数量：[数量]3.3标的物质量标准标的物质量标准：[质量标准描述]4.首付分期支付方式4.1首付金额首付金额：[首付金额]4.2分期支付方式分期支付方式：[具体分期支付方式]4.3分期支付时间节点分期支付时间节点：[具体时间节点]4.4分期支付金额分期支付金额：[具体分期支付金额]5.信用担保方式5.1担保人信息担保人：[担保人全称]担保人地址：[担保人详细地址]担保人联系方式：[担保人联系电话]5.2担保方式担保方式：[具体担保方式]5.3担保期限担保期限：[担保期限]5.4担保责任担保责任：[具体担保责任]6.房地产交易税费6.1税费种类税费种类：[具体税费种类]6.2税费承担方税费承担方：[承担方]6.3税费支付时间税费支付时间：[具体支付时间]7.房地产交付7.1交付时间交付时间：[具体交付时间]7.2交付条件交付条件：[具体交付条件]7.3交付方式交付方式：[具体交付方式]8.产权过户8.1过户时间过户时间：自合同生效之日起[具体天数]个工作日内完成产权过户手续。8.2过户费用过户费用：包括但不限于税费、手续费等，由[承担方]承担。8.3过户手续1.提交相关证明文件；2.办理房产证转移登记；3.支付相关税费；4.领取新的房产证。9.违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：1.甲方未按时支付首付及分期款项；2.乙方未按时交付房地产；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.向守约方支付违约金；2.承担因违约造成的损失；3.依法承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额：[具体赔偿金额]。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交[具体解决机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。11.3合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。12.合同变更12.1变更情形变更情形：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更。12.2变更程序变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为合同附件。12.3变更效力变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1解除后的房地产权属解除后的房地产权属：由原所有权人恢复。13.2解除后的分期支付解除后的分期支付：已支付的款项不予退还，未支付的款项无需支付。13.3解除后的违约责任解除后的违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：通过书面形式，送达至对方约定的地址或联系方式。14.2合同附件合同附件：[具体附件名称及内容]14.3合同解释权合同解释权：本合同的解释权归[解释权归属方]所有。14.4合同签署日期合同签署日期：[具体签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、担保服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介服务：在房地产交易过程中，若双方同意引入中介机构提供中介服务，中介机构应具备相关资质和经验，并经双方书面同意。15.2.2担保服务：为保证合同履行，若甲乙双方同意引入担保机构提供担保服务，担保机构应具备合法的担保资质，并经双方书面同意。15.2.3评估服务：若需要对房地产进行评估，第三方评估机构应具备相关资质，并经双方书面同意。15.2.4资金监管服务：为保证交易资金安全，若甲乙双方同意引入资金监管机构提供资金监管服务，监管机构应具备合法的资金监管资质，并经双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。15.3.2超额责任：若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。16.甲乙双方额外条款16.1中介费用承担16.1.1中介费用：中介服务费用由[承担方]承担。16.1.2费用支付方式：中介费用在