2025物业管理装修的合同范本

2025物业管理装修的合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（装修公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理服务；乙方为专业装修公司，具备装修资质和经验；双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业管理范围内的装修事宜达成如下协议：一、装修范围和内容

1.1乙方负责甲方物业管理范围内的住宅装修工程，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修设计及施工。

1.2装修工程应严格按照国家和地方装修规范进行，确保施工质量和安全。二、装修标准和材料

2.1乙方应根据甲方的要求，提供装修设计方案，并报甲方审批。设计方案应符合国家相关标准和规范，体现环保、节能、舒适、美观等原则。

2.2乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。甲方有权对乙方使用的材料进行抽查。三、装修时间和进度

3.1乙方应按照甲方确定的装修时间节点完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应提前向甲方提交装修进度计划，并按计划执行。甲方有权对装修进度进行监督和调整。四、装修费用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2甲方支付装修费用的方式为：__期支付。具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后__日内，支付人民币____元整；

（2）装修工程进度达到__%时，支付人民币____元整；

（3）装修工程验收合格后，支付剩余人民币____元整。五、装修质量和验收

5.1乙方应保证装修工程的质量和安全，确保达到国家相关标准和甲方的要求。

5.2装修工程完成后，甲方有权组织验收。如乙方不能满足验收标准，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。

5.3验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，并办理移交手续。六、违约责任

6.1乙方如未能按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方如使用不合格材料或造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未能按时支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修材料合格证明

3.装修进度计划

4.装修工程验收报告

5.装修工程相关资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，认定为违约行为。

2.乙方使用不合格材料或造成甲方财产损失，认定为违约行为。

3.甲方未按时支付装修费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业公司对物业区域内的公共部位和设施进行管理、维护、维修、保养等服务。

2.装修公司：指具备装修资质和经验，为客户提供装修设计、施工等服务的企业。

3.装修工程：指对住宅或其他建筑进行室内外装饰、装修的活动。

4.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。解决办法：双方协商确定合理的工期，并加强监督和协调。

2.装修质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。解决办法：乙方应严格按照国家和地方标准进行施工，甲方加强验收和监督。

3.支付问题：如甲方未能按时支付装修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。解决办法：甲方按时支付装修费用，双方共同遵守合同约定。五、所有应用场景：

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