停车场合作协议书范本2025年

停车场合作协议书范本2025年通用合同编号：__________停车场合作协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场部分车位使用权对外承包给乙方使用，乙方支付承包金事宜，达成如下协议：一、停车场基本情况1.1甲方停车场位于__________，停车场所有权归甲方所有。1.2甲方已依法取得停车场的土地使用权及建筑物使用权，有权将其车位使用权对外承包。1.3停车场共设有__________个停车位，其中：（1）地上停车位：__________个；（2）地下停车位：__________个。二、承包范围及期限2.1乙方承包甲方停车场部分车位（具体车位号及数量详见附件），承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的承包协议。甲方有权根据实际情况调整承包费用。三、承包费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付承包金的期限为自本协议签订之日起__________日内。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。四、使用及管理4.1乙方在承包期间享有承包车位的使用权，但不得转让、转借或出租给第三方。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应按约定使用停车位，不得擅自改变车位用途。4.4乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，甲方不承担责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：具体车位号及数量甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件

2.土地使用权及建筑物使用权证明文件

3.停车场管理制度

4.车位号及数量明细表

5.承包金支付凭证

6.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定

2.乙方未按约定支付承包金

3.乙方擅自转让、转借或出租承包车位给第三方

4.乙方擅自改变承包车位的用途

5.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.承包金：乙方支付给甲方的停车场车位使用权承包费用

4.违约金：违反本协议约定而应支付的违约赔偿金

5.停车场所有权：甲方对停车场的所有权

6.土地使用权及建筑物使用权：甲方依法取得的停车场土地使用权及建筑物使用权四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位数量或位置不符合约定：双方协商调整，必要时甲方应支付违约金

2.甲方未能按时提供停车位：甲方应支付违约金，并承担乙方因未能使用停车场而产生的损失

3.乙方未能按时支付承包金：乙方应在约定时间内支付承包金，否则甲方有权解除协议并追究违约责任

4.乙方擅自转让、转借或出租承包车位：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金

5.乙方擅自改变承包车位的用途：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金

6.管理纠纷：双方应遵守停车场管理制度，如有纠纷，可协商解决或依