2025年度承包合同的承包范围和承包方的义务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同的承包范围和承包方的义务本合同目录一览1.承包范围概述1.1承包项目基本情况1.2承包项目具体内容1.3承包项目实施地点2.承包方资质要求2.1承包方企业资质2.2承包方人员资质2.3承包方设备资质3.合同双方的权利和义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务3.3雇主的权利3.4雇主的义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间表5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3验收程序6.质量保证与保修6.1质量保证措施6.2保修期限及内容6.3质量责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2雇主违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的证明12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同其他条款13.1合同份数13.2合同签订地点13.3合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位名称及盖章第一部分：合同如下：第一条承包范围概述1.1承包项目基本情况本合同约定的承包项目为（具体项目名称），位于（具体地点）。项目总投资额为人民币（具体金额）元，其中包含建设成本、设备购置费、安装调试费等。1.2承包项目具体内容承包项目具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、设备采购与安装、调试运行等。1.3承包项目实施地点承包项目实施地点位于（具体地点），包括但不限于施工现场、施工场地、仓库等。第二条承包方资质要求2.1承包方企业资质承包方须具备国家规定的相关施工资质，具体资质等级应符合项目要求。2.2承包方人员资质承包方项目管理人员及技术人员须具备相应的职业资格证书，具体要求详见附件。2.3承包方设备资质承包方提供的施工设备须符合国家规定的技术标准，并具备有效的检验报告。第三条合同双方的权利和义务3.1承包方的权利承包方有权要求雇主按照合同约定支付工程款；有权要求雇主提供必要的施工条件；有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。3.2承包方的义务承包方须按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程；须按照合同约定承担工程质量保修责任；须配合雇主进行工程验收。3.3雇主的权利雇主有权对承包方进行监督，确保工程按照合同约定进行；有权要求承包方按照合同约定的时间完成工程；有权对工程进度、质量、安全等方面进行验收。3.4雇主的义务雇主须按照合同约定支付工程款；须提供必要的施工条件；须配合承包方进行工程进度、质量、安全等方面的监督。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同约定的合同价款为人民币（具体金额）元，包括但不限于建设成本、设备购置费、安装调试费等。4.2支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1）合同签订后，支付合同总额的10%作为预付款；2）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；3）工程进度达到60%时，支付合同总额的40%；4）工程进度达到90%时，支付合同总额的20%；5）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%。4.3付款时间表具体付款时间表详见附件。第五条工程进度及验收5.1工程进度安排承包方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.3验收程序工程验收程序如下：1）承包方在工程完工后，向雇主提交竣工验收申请；2）雇主在收到申请后，组织相关人员对工程进行验收；3）验收合格后，双方签署验收合格证书。第六条质量保证与保修6.1质量保证措施1）严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工；2）选用符合国家规定标准、质量合格的建筑材料、构配件及设备；3）加强施工现场管理，确保工程质量。6.2保修期限及内容保修期限为自工程竣工验收合格之日起（具体期限），保修内容包括但不限于：1）主体结构、地基基础、屋面、防水等；2）设备安装、调试、运行；3）装饰装修工程。6.3质量责任若因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件1）由于国家政策、法律法规、行业标准等发生重大变化，导致合同内容需要变更；2）由于不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难；3）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2合同解除条件1）由于一方违约，严重损害对方利益，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；2）由于不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，经双方协商一致；3）合同约定的解除条件成就。8.3变更和解除的程序1）任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方；2）双方应在收到通知后（具体期限）内进行协商；3）协商达成一致后，双方签署变更或解除合同的书面文件。第九条违约责任9.1承包方违约责任1）未按合同约定完成工程，造成工期延误，每延误一日，按合同价款的千分之五支付违约金；2）工程质量不符合约定，造成损失，承包方应承担赔偿责任；3）因承包方原因导致工程停工或报废，承包方应承担全部损失。9.2雇主违约责任1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期未付款额的千分之五支付违约金；2）因雇主原因导致工程停工或报废，雇主应承担全部损失；3）未按合同约定提供施工条件，造成损失，雇主应承担赔偿责任。9.3违约金的计算与支付违约金的计算应按照实际损失计算，并在违约行为发生后（具体期限）内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为（具体机构名称），双方应提交争议解决机构进行调解或仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的有关规定执行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的工程完成；2）合同约定的保修期届满；3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并签署合同终止确认书。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解除合同或变更合同内容。12.3不可抗力的证明不可抗力的证明应提供相关政府部门或专业机构的证明文件。第十三条合同附件13.1合同附件清单1）工程图纸；2）设备清单；3）工程进度计划；4）质量保证措施；5）安全生产措施；6）其他相关文件。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的组成部分。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人姓名及职务1）承包方代表：（姓名）职务：（职务）2）雇主代表：（姓名）职务：（职务）14.3签署单位名称及盖章1）承包方名称：（单位名称）签章：2）雇主名称：（单位名称）签章：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的其他任何参与合同履行、监督或提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性、效率性和安全性，提高合同履行的质量。第十六条第三方责任限额16.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的赔偿责任上限。16.2责任限额的设定1）第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度、风险等级等因素设定；2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定；3）责任限额不得低于合同总额的（具体比例）。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不符合实际情况，经双方协商一致，可进行调整。第十七条第三方介入协议17.1协议内容1）第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；2）第三方介入的具体职责和范围；3）第三方责任限额；4）第三方介入的费用及支付方式；5）第三方介入的期限；6）双方的权利和义务；7）争议解决方式。17.2协议签订第三方介入协议应由甲、乙双方与第三方共同签订。第十八条第三方介入程序18.1介入申请2）第三方应在收到申请后（具体期限）内给予回复。18.2介入实施1）第三方介入后，应按照合同约定和介入协议的约定履行职责；2）第三方应定期向甲、乙双方报告工作进展情况。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1）第三方应明确区分其与甲、乙双方的职责，不得越权行事；2）第三方应协助甲、乙双方履行合同义务，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.2权利义务1）第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，承担相应的义务；2）第三方应尊重甲、乙双方的合法权益，不得侵犯。第二十条第三方责任追究20.1违约责任若第三方在履行职责过程中违反合同约定或介入协议约定，造成甲、乙双方损失的，应承担违约责任。20.2违约赔偿第三方违约责任赔偿金额按照责任限额和实际损失计算，并在违约行为发生后（具体期限）内支付。第二十一条第三方变更与解除21.1变更条件1）合同履行过程中出现新的情况，需要调整第三方职责；2）双方协商一致。21.2解除条件1）合同履行完毕或终止；2）第三方无法履行职责；3）双方协商一致。21.3变更与解除程序第三方介入协议的变更或解除，应按照协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关标准，并经设计单位盖章。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.设备清单要求：清单应详细列出设备名称、型号、数量、规格等，并附有设备出厂合格证。说明：设备清单是设备采购、安装和调试的依据。3.工程进度计划要求：计划应明确各阶段的工期、质量目标、安全措施等，并附有相关表格。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件。4.质量保证措施要求：措施应包括材料、人员、设备、工艺等方面的质量控制，并附有相关流程图。说明：质量保证措施是确保工程质量达到约定标准的关键。5.安全生产措施要求：措施应包括现场管理、人员培训、安全防护等方面的内容，并附有相关制度。说明：安全生产措施是确保施工安全的重要保障。6.其他相关文件要求：包括但不限于招投标文件、合同变更协议、验收报告、结算凭证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的必要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定完成工程，造成工期延误。责任认定标准：每延误一日，按合同价款的千分之五支付违约金。示例：若合同约定工期为90天，实际工期延误15天，则承包方需支付合同价款的千分之十二点五作为违约金。2.雇主违约行为违约行为：未按合同约定支付工程款，造成承包方损失。责任认定标准：每逾期一日，按逾期未付款额的千分之五支付违约金。示例：若合同约定支付工程款为100万元，实际逾期支付10万元，则雇主需支付合同价款的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定或介入协议约定，造成甲、乙双方损失。责任认定标准：根据第三方责任限额和实际损失计算违约金。示例：若第三方责任限额为合同总额的5%，实际损失为10万元，则第三方需支付5万元作为违约金。4.不可抗力导致的违约行为违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定标准：根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商解除合同或变更合同内容。示例：若发生地震导致工程停工，双方可协商延长工期或解除合同。全文完。2024年度承包合同的承包范围和承包方的义务2本合同目录一览1.承包范围概述1.1工程项目名称1.2工程项目地点1.3工程项目规模1.4工程项目内容2.承包方资质要求2.1承包方资质等级2.2承包方资质证书2.3承包方技术力量2.4承包方业绩3.承包方义务概述3.1工程质量保证3.2工程进度保证3.3工程安全保证3.4环保要求4.合同期限4.1合同开始时间4.2合同结束时间4.3合同延期5.工程价款及支付方式5.1工程价款计算方法5.2工程价款支付方式5.3预付款及进度款支付时间5.4结算及最终付款6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2索赔条件及程序6.3索赔金额及计算方法7.工程验收及保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程保修期限及内容8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署程序13.2合同生效时间13.3合同签署人14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条承包范围概述1.1工程项目名称：市住宅小区建设项目1.2工程项目地点：市区街道1.3工程项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施1.4工程项目内容：土建施工、水电安装、室内外装修、园林绿化、配套设施建设等第二条承包方资质要求2.1承包方资质等级：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质证书2.2承包方资质证书：提供有效的建筑工程施工总承包一级资质证书副本2.3承包方技术力量：具有不少于30人的专业技术人员团队，其中高级职称人员不少于5人第三条承包方义务概述3.1工程质量保证：严格按照国家及行业标准施工，确保工程质量达到国家验收合格标准3.2工程进度保证：按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付使用3.3工程安全保证：建立健全安全生产责任制，确保施工安全，杜绝安全事故发生3.4环保要求：严格遵守国家环保法规，确保施工现场及周边环境不受污染第四条合同期限4.1合同开始时间：自合同签订之日起30个工作日内4.2合同结束时间：自合同开始之日起个月内4.3合同延期：如因不可抗力等原因导致工程延期，需提前向业主方提出书面申请，经双方协商一致后可予以延期第五条工程价款及支付方式5.1工程价款计算方法：按工程量清单计价，以人民币计算5.2工程价款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款及保修金5.3预付款及进度款支付时间：合同签订后7个工作日内支付预付款，每个阶段完成后7个工作日内支付进度款5.4结算及最终付款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付竣工结算款，保修期满后无质量问题支付保修金第六条工程变更及索赔6.1工程变更程序：任何一方需变更工程内容、范围或技术要求，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更6.2索赔条件及程序：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工程成本增加，可提出索赔，索赔程序按合同约定执行6.3索赔金额及计算方法：索赔金额按实际发本与合同约定成本之差计算第七条工程验收及保修7.1工程验收标准：按国家及行业标准进行验收，确保工程质量达到设计要求7.2工程验收程序：工程完工后，承包方应组织验收，业主方应按时参加验收7.3工程保修期限及内容：保修期限为自竣工验收合格之日起年，保修内容包括工程质量问题及缺陷修复等第八部分：合同如下：第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一天，承包方应支付违约金人民币元8.1.2工程质量不合格，承包方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并赔偿由此造成的损失8.1.3未按时支付工程款，每延迟一天，承包方应向业主方支付滞纳金人民币元8.2业主方违约责任8.2.1未按合同约定支付工程款，每延迟一天，业主方应向承包方支付违约金人民币元8.2.2无正当理由拒绝验收工程，业主方应承担由此造成的损失8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金及赔偿金额应以人民币计算，具体金额根据实际损失及合同约定进行调整第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告9.3.2人民法院应自收到争议报告之日起60日内作出裁决第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同签订后7个工作日内完成预付款支付10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除程序10.3.1任何一方需解除合同，应提前30日书面通知对方10.3.2双方应协商解决合同解除后的善后事宜第十一部分：保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息采取必要的保密措施，防止泄露11.2.2双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年第十二部分：合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1工程图纸应包含施工图、设计说明等12.2附件二：工程量清单12.2.1工程量清单应详细列出工程量及单价12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于合同变更、验收报告、工程进度报告等第十三部分：合同签署及生效13.1合同签署程序13.1.1双方代表签署合同前应仔细阅读合同条款13.1.2合同签署后，双方应加盖公章13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效13.3合同签署人13.3.1承包方：X13.3.2业主方：X第十四部分：其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同执行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的个人或机构。第十六条第三方介入的情形16.1.1合同约定需第三方进行专业评估或检测的情况；16.1.2合同执行过程中因技术原因需要第三方提供技术支持或咨询；16.1.3合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；16.1.4业主方或承包方根据合同约定，邀请第三方对工程进行监理。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议；17.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；17.3第三方应在接到介入请求后，按照合同约定和相关规定，及时介入并履行职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方在介入过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由合同约定，具体如下：18.1.1第三方因提供错误评估或检测报告导致的损失，其责任限额为人民币万元；18.1.2第三方因提供的技术支持或咨询意见导致的损失，其责任限额为人民币万元；18.1.3第三方因调解或仲裁过程中的失误导致的损失，其责任限额为人民币万元。第十九条第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1收取合同约定的服务费用；19.1.2在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；19.1.3在介入过程中，有权要求甲乙双方提供相关合同文件和工程信息。19.2第三方的义务：19.2.1按照合同约定和相关规定，独立、公正地履行职责；19.2.2在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；19.2.3及时向甲乙双方报告介入过程中的情况和发现的问题。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得直接参与甲乙双方的权利义务关系；20.2第三方在介入过程中的决定和意见，应尊重甲乙双方的意愿，不得违背合同约定；20.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1如第三方介入的原因消失或不再需要第三方介入，甲乙双方可协商解除第三方介入协议；21.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含施工图、设计说明、材料清单、设备清单等，图纸应清晰、完整，符