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文档简介

合伙购房协议书模板

甲方（出资方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（出资方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（出资方）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲、乙、丙三方拟共同出资购买位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），为明确各方在购买及持有标的房产过程中的权利义务，经友好协商，达成如下合伙购房协议：

一、标的房产信息

1.标的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，产权证号为XX。

2.标的房产的购买价格为人民币XX元整（￥XX），包括但不限于房屋价款、税费、中介费等所有相关费用。

二、出资比例及方式

1.甲、乙、丙三方共同出资购买标的房产，出资比例为甲方XX%，乙方XX%，丙方XX%。

2.各方应按照约定的出资比例，于XX年XX月XX日前将各自应承担的款项支付至三方共同指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.各方出资后，应保留支付凭证，并在支付后XX个工作日内提供给其他各方确认。

三、房产登记

1.标的房产购买后，产权登记在三方名下，按照出资比例共同持有。

2.产权证及相关法律文件由甲方负责保管，乙方、丙方有权随时查验。

四、房产使用及管理

1.标的房产购买后，由三方共同决定使用方式，包括但不限于自住、出租或出售。

2.如决定出租，租金收入按照出资比例分配，相关税费由三方按比例承担。

3.房产的日常维护、管理等事务由三方共同协商决定，相关费用由三方按比例承担。

五、房产转让

1.如三方中的任何一方欲转让其持有的房产份额，应提前XX个月书面通知其他各方，并取得其他各方的书面同意。

2.在同等条件下，其他各方有优先购买权。

3.转让价格由转让方与受让方协商确定，但不得低于市场评估价。

六、债务承担

1.因购买、持有标的房产所产生的债务，由三方按照出资比例共同承担。

2.如一方未能按时履行债务，其他各方有权先行垫付，并有权向违约方追偿。

七、违约责任

1.如任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方出资额的XX%。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议的任何修改和补充均需三方书面同意。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.

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