城镇市场管理办法

城镇市场管理办法合同编号：__________合同双方：甲方：乙方：第一条管理范围1.1本合同所指城镇市场是指位于__________的城镇市场区域，包括但不限于__________。1.2甲方作为城镇市场的经营管理方，负责对市场内的经营活动进行统一管理和服务。第二条经营者的权利和义务2.1乙方作为城镇市场内的经营者，享有合法经营的权利，应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。2.2乙方应按照甲方的要求，办理相关证照，并按照合同约定缴纳相关费用。2.3乙方应保证其经营活动的合法性、合规性，不得从事违法经营活动。第三条管理服务3.2甲方应建立健全市场管理制度，确保市场的正常秩序，维护经营者和消费者的合法权益。3.3甲方应对市场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的安全和正常使用。第四条费用和结算4.1乙方应按照甲方的收费标准，按时缴纳租金、水电费等相关费用。4.2甲方应按照合同约定，向乙方开具正规发票。4.3双方应每月进行一次费用结算，如有争议，应通过友好协商解决。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.城镇市场经营许可证复印件4.租赁合同复印件5.费用明细表6.市场管理制度汇编7.设施维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时提供管理服务，认定为例外违约行为。2.甲方未按约定维护市场设施，导致乙方经营受损，认定为严重违约行为。3.乙方未按约定缴纳相关费用，认定为违约行为。4.乙方从事违法经营活动，认定为严重违约行为。5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法正常履行，认定为共同违约行为。三、法律名词及解释：1.城镇市场：指由甲方管理的，位于特定区域的批发和零售市场。2.甲方：指城镇市场的经营管理方，负责市场的管理工作。3.乙方：指在城镇市场内从事经营活动的个体或单位。4.经营管理：指甲方对市场内的经营活动进行的统一管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时提供管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供服务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：市场设施损坏，影响乙方经营。解决办法：甲方应在合同约定时间内修复设施，如超时则应支付乙方相应的经济赔偿。3.问题：乙方未按时缴纳费用。解决办法：甲方有权催缴费用，乙方应在规定时间内补缴费用，逾期未缴则按违约处理。4.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并可解除合同，要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.城镇市场内的经营者与经营管理方签订合同，明确双方权利和义务。2.经营管理方提供市场管理服务，确