地下防水施工方案(基础外包防水、底板、挡墙、顶板、细部、防潮)

第页共15页目录第一章编制依据 2第二章工程简介 2一、工程概况 2二、地下防水工程设计概况 2第三章施工部署 4一、施工组织机构设置 4二、现场准备 5三、技术准备 5第四章主要施工方法及技术措施 5一、SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材施工 5二、聚氯乙烯耐根穿刺（内增强型）防水卷材施工 7三、保护层施工 7四、细部工程 8第五章质量保证措施 13一、质量保证措施 13二、常见质量通病及防治措施 14三、成品保护 14第六章安全文明施工措施 15一、安全施工保证措施 15二、文明施工保证措施 15第一章编制依据1、本工程施工图纸及相关图集、施工合同2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3、《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2011)4、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）5、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）第二章工程简介一、工程概况工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：工程规模：该工程建筑面积约48478.22㎡。其中负一层为机械停车库；±0.00标高至9.55米以下为裙楼为商业，10米以上为塔楼为住宅；B1栋建筑-1+2+25层，建筑高度86.05米；B2栋建筑-1+2+29层，建筑高度97.52米；B3、B4、B5栋建筑-1+2+14层，建筑高度49.2米；商业建筑面积为5298.37㎡，住宅建筑面积为36377.43㎡，配套建筑面积为660.73㎡，地下室建筑面积为6036.45㎡。建筑主体结构形式：地下室、商业裙楼为框架、剪力墙结构，住宅部分为框支剪力墙结构。基础为条形基础、独立基础、人工挖孔桩基础；地下室底板为防水底板；设计使用年限为50年。二、地下防水工程设计概况本工程地下防水等级二级，抗渗等级P6，均为钢筋混凝土自防水加防水材料。防水混凝土使用WPA减缩纤维膨胀抗裂剂，掺量为10%，具体部位为：±0.00层以下（包括地下室底板、地梁、独立基础、条形基础、地下室外墙柱、地下室顶板梁、水沟、水池、电梯基坑及降板部分侧壁、塔楼首层与车库屋面形成高低跨的边梁），后浇带或膨胀加强带掺量为12%；地下配电房地面、顶棚和外墙防水等级为一级，防水层为1.5mmSBC防水卷材，一布四涂+2mm厚RG强力堵漏防水剂。自防水混凝土施工（1）基础（底板）防水（从外到内）：构造做法备注a、素土夯实；面层为细石混凝土面，参照05J909地5B、楼5B，做法详装饰装修方案中车库地面做法b、100厚C20混凝土垫层；c、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；e、0.7厚SBC120防水卷材两道；f、50厚C20细石混凝土保护层；g、自防水钢筋混凝土底板。（2）地下室外墙防水（从外向内）：构造做法备注a、粘土或3:7灰土回填分层夯实；b、50厚聚苯乙烯板用沥青粘贴；c、0.7厚SBC120防水卷材两道；d、20厚1:3水泥砂浆找平层清光；e、自防水钢筋混凝土外墙；f、20厚(10+10)1：2．5水泥沙浆抹灰；g、刮两道掺专业胶的白水泥腻子。（3）地下室顶板防水：=1\*GB3①硬质铺地，无保温构造做法（由上至下）：构造做法备注a、20厚1：2.5水泥砂浆粘结，10厚防滑广场砖面层，块间留缝10宽，1：1水泥砂浆勾平缝，坡度见平面图（或30厚粗砂垫层上做80-50厚嵌草砖）；b、蒸压加气混凝土砌块填充层（M5水泥砂浆砌筑向排水口找坡，最薄处100mm，坡度3%）；c、70厚C20细石砼加4%防水剂，内配φ6@150双向钢筋中距200设分格缝(≤3×3m，内嵌密封材料)；d、25厚1：3水泥砂浆找平清光；e、隔离层（干铺玻纤布一层）；f、0.7厚SBC120防水卷材两道；g、25厚1:3水泥砂浆找平层；h、保温隔热发泡水泥浆（最薄处30）；i、钢筋混凝土板。=2\*GB3②覆土种植，无保温构造做法(由上至下)：构造做法备注a、200-600厚种植土；b、土工布过滤层；c、凹凸型塑料排水板或陶粒（陶粒粒径应大于25mm）排（蓄）水层；d、聚脂无纺布一层；e、1.2mm厚聚氯乙烯耐根穿刺防水层（内增强型）；f、C20细石混凝土加5%防水剂，内配φ6钢筋网片，双向间距200（向排水口找坡，最薄处40mm，坡度3%）；g.0.7厚SBC120防水卷材两道；h、刷基层处理剂一道（材性同上）；i、20厚1：3水泥砂浆找平层；k、钢筋混凝土屋面板。（4）墙身防潮：=1\*GB3①、无基础梁或地圈梁的砌筑墙体，在地面标高-0.06处，用1：2.5水泥砂浆（加水泥用量5%的防水剂）抹20厚水平防潮层；当相邻房间室内标高不一致时，需在各地面以下60mm处作水平防潮层，并在两水平防潮之间靠土一侧设垂直防潮层，作法同水平防潮层；=2\*GB3②、外墙有花池、花台、坡道，且墙体水平防潮层高于花池等时，外墙靠土一侧也按上述方法作垂直防潮层；当墙体水平防潮层低于花池时，则在垂直防潮层外，再刷防水涂料两道；=3\*GB3③、地下室墙身防潮做法详西南11J112-50-1（下图），其中的防潮层做法为:粉20厚1:3水泥砂浆找平层，干燥后涂刷石油沥青聚氨脂防水涂料（单组份1.5mm厚YSD200聚氨酯防水涂料）使防水涂膜的厚度尽量达到均一。=4\*GB3④、水平防潮层以上200mm范围内砌体、地下砌体、厨房及卫生间楼地面以上300mm高度内为C20砼；第三章施工部署一、施工组织机构设置为全面完成本工程的各项施工任务，我公司将实行“项目法”组织施工。公司授权项目经理对工程合同范围条约负全责。在公司总部统一部署、协调下，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工等全面负责，是建设本工程对内对外的全权代表。工程组织机构如下图：现场组织机构结构图项目经理项目经理技术负责人项目副经理安全质量部施工测量部技术档案部物资设备部防水班组普工班组二、现场准备1、砖胎模及混凝土垫层施工完毕。混凝土垫层为100厚C20商品混凝土，砖胎模施工完成后在墙体内侧用1：2.5水泥砂浆抹灰压光。2、基层应坚实，具有一定强度；清洁干净、平整光滑、无松动，表面无浮土、砂粒等，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象。3、阴阳角处基层应抹成圆弧形(R=50)；桩头处可用钢丝刷把桩头的浮渣清理干净，桩头表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在,牢固、坚实，充分干燥，无尖锐角，不掉棱缺角，无明显湿渍并做好节点圆弧处理。4、基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5～2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2~3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率即不大于9%。对于施工SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材的基层，无明水即可。5、施工缝（或裂缝）处理：将施工缝（或裂缝）部位剔V形槽（宽20～40mm，深5mm），槽内满刷1mm厚聚氨酯防水涂料，聚合物防水砂浆补平。三、技术准备1、熟悉图纸，了解掌握防水、防潮施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。2、技术、安全交底按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书，以保证施工质量达到要求。3、材料验收和检验认真做好材料进场的验收和检验工作，复查材料材质证明和材料进场的储备情况。4、防水材料的性能技术指标掌握所用的防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水做法相对与施工设计进行重点控制。5、隐蔽验收记录做好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。第四章主要施工方法及技术措施按照先平面后立面、先附加层后大面、先基坑（集水坑、降板区域等）后大底板的施工顺序组织施工。

一、SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材施工施工范围：基础外包防水、地下室底板防水、地下室侧墙防水、地下室顶板防水施工工艺流程：验收基层→基层清理→特殊部位加强处理→弹线定位→涂刷胶粘剂→铺帖卷材→滚压排气→搭接头处理→闭水实验→自检合格→验收交付1、施工准备：=1\*GB3①、材料：0.7厚SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材、建筑速溶胶粉、32.5复合硅酸盐水泥。材料进场，由质检员通知监理工程师验收，检查材料合格证和外观质量，符合要求后现场取样送检，复检合格。=2\*GB3②、条基、独基、地梁、集水坑、排水沟、降板部分砖胎模砌筑、抹灰施工完成，地下室外墙防潮层施工完成，基层检查合格并通过监理工程师验收。=3\*GB3③、胶粘剂：胶粘剂选用建筑速溶胶粉与32.5复合硅酸盐水泥混合的水泥胶浆〈注意已制胶容器及工具必须干净，制成胶内不允许有硬性颗粒和杂质〉。建筑速溶胶粉每包（500克）倒入40～50kg水中搅拌，先把建筑速溶胶粉放入准备好的容器内，用搅拌器边搅拌边加水(水温5℃-50℃)，水加完后搅拌至建筑速溶胶粉全部溶解，再边搅拌边加水泥，加完水泥搅拌至均匀无凝块、无沉淀即可使用。制成的胶粘剂应在四小时内用完。2、施工方法：（1）基层转角处是防水应力集中的部位，须先做宽≥500mm的加强层，电梯井、集水坑应做双层加强层。（2）SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材的铺贴应按以下规定操作：=1\*GB3①、卷材可平行或垂直坡面铺贴，但上下层卷材不得相互垂直铺贴。=2\*GB3②、卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。=3\*GB3③、涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶粘剂用小容器倒在预粘处的找平层上，胶粘剂要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的胶剂。=4\*GB3④、卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。=5\*GB3⑤、卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。=6\*GB3⑥、立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。

=7\*GB3⑦卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。

3、铺贴卷材注意事项=1\*GB3①、水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。=2\*GB3②、用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。=3\*GB3③、卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。=4\*GB3④、卷材施工温度高于25℃时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。二、聚氯乙烯耐根穿刺（内增强型）防水卷材施工覆土种植屋面，采用1.2mm厚聚氯乙烯耐根穿刺防水层（内增强型），平面铺贴。施工工艺流程：验收基层→基层清理→特殊部位加强处理→弹线定位→涂刷冷底子油→铺帖卷材→热熔滚压→搭接头处理→闭水实验→自检合格→验收交付1、施工准备：=1\*GB3①、材料：1.2mm厚聚氯乙烯耐根穿刺（内增强型）防水卷材、冷底子油。材料进场，由质检员通知监理工程师验收，检查材料合格证和外观质量，符合要求后现场取样送检，复检合格。=2\*GB3②、基层检查合格并通过监理工程师验收。=3\*GB3③、根据景观图放线，将需做耐根穿刺防水卷材的部位弹线做标记，应按外轮廓增加300mm作不同材质卷材的搭接预留。2、施工方法：聚氯乙烯耐根穿刺（内增强型）防水卷材的铺贴应按以下规定操作：=1\*GB3①、在清洁、干燥、坚固平整的基层上均匀地涂刷底子油。=2\*GB3②、试铺卷材，确定卷材的试铺方向。=3\*GB3③、卷材铺贴时，调节好加热器的火焰大小和速度，在卷材与基层交界处进行往返烘烤，使沥青温度控制在200-250℃之间，沥青不能过多流淌和烤穿卷材，以免影响卷材的使用寿命。=4\*GB3④、边烘烤卷材边用力向前滚动卷材，随即将卷材压实排气，接缝处溢出的沥青热熔胶随即用抿刀密封接口，使搭接缝粘结严密，加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色时才可进行粘合抿缝，接缝处使卷材与卷材之间、卷材与基层之间都全粘。=5\*GB3⑤、搭接收头处理，卷材铺贴完后，必须认真检查搭接缝，保证搭接尺寸准确，搭接缝紧密结合。3、铺贴卷材注意事项=1\*GB3①、卷材铺贴时，基层与卷材之间部位应排气充分，向横向两侧排气后方向可用辊压平粘实，不允许有翘边、脱层现象。=2\*GB3②、大面积施工时，铺贴卷材不能卷入杂物，歪斜皱折和空鼓。=3\*GB3③、卷材接缝要求：铺贴卷材时相邻两幅卷材接缝应错开不小于500mm.=4\*GB3④、卷材长边搭接不小于80mm,短边搭接不小于100mm。=5\*GB3⑤、卷材铺贴时为保证搭接宽度和铺贴顺直，应严格应照基层所弹标准线进行铺贴。=6\*GB3⑥、在铺贴卷材中发现鼓泡时应及时处理。如空鼓位置在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在卷材边缘划一小口，将积气从缝口引出后压边封严。当空鼓发生在中间部位时，应切开卷材“十”字形后，排除里面的积气加热粘合，取大于“十字”形周边100mm卷材，在卷材面上作加强补贴。三、保护层施工1、操作人员应严格保护已做好的防水层。在做保护层施工时必须采取有效措施，不得损坏防水层。2、地漏或排水口等应防止杂物堵塞，确保流水畅通。3、防水层施工完毕后应及时做保护层，平面均采用50厚C20细石混凝土保护层，立面采用20厚1：2.5水泥砂浆保护层（地下室外墙采用50厚聚苯乙烯板用沥青粘贴）。施工完保护层并经隐蔽验收后，方可进行下道工序施工。四、细部工程1、电梯井基坑、集水坑及排水沟：防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做大面防水层。集水坑及排水沟做法按下图：2、独立基础、条形基础和地梁、桩帽：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层（双层）；底板防水层施工前应先施工地梁防水层（双层）。桩帽防水卷材应与桩帽、高低错台等接缝严密，收头圆滑。3、施工缝、后浇带（或膨胀加强带）：=1\*GB3①、施工缝、后浇带所用止水钢板均为3mm厚300宽镀锌止水钢板，按图1加工安装。止水钢板应连续布置，水平缝和垂直缝应连续交圈，接口处采用双面焊，保证焊缝密实，安装时开口朝向迎水面；=2\*GB3②、车库顶板后浇带按图2施工设止水钢板。如采用连续式膨胀加强带，带宽为2000mm，采用补偿收缩混凝土，比原设计混凝土提高一个强度等级，内掺WPA减缩纤维膨胀抗裂剂。膨胀加强带混凝土与周围梁板混凝土同时浇筑，采用钢丝网分隔；=3\*GB3③、地下室外墙施工缝按图3设置止水钢板，基础底板浇筑时，必须在地下室外墙留施工缝，防止底板与地下室外墙之间的施工缝产生渗漏。地下室底板留设施工缝的，需按图4设止水钢板。4、变形缝：=1\*GB3①、塔楼与车库之间的变形缝是本工程极易渗漏的部位，在顶板混凝土浇筑时需同时浇筑混凝土泛水板，预防二次浇筑产生的施工缝引发渗漏；=2\*GB3②、地下室外墙变形缝按下图施工，需与大面积防水卷材施工同时进行，并及时隐蔽防止破坏。5、止水螺杆：地下室防渗墙选用加焊止水片的高强丝杆，一次性使用，需在中部加密闭环。螺杆直径14mm，长度均为1000mm，中部焊接80×80×5mm的密闭钢板（如下图）。模板拆除后，将外露的对拉螺杆使用乙炔双面烧除，割除后应剔深5mm后，填补防水水泥浆，防止螺杆锈蚀。6、穿墙管道：止水环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。止水环的作用是改变地下水的渗透路径，延长渗透路线。如果止水环与管不满焊或满焊而不密实，则止水环与管接触处形成漏水的隐患。穿墙管处防水层施工前，应将套管表面清理干净；并严格按照有关规定要求做好套管周边防水。穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，并增铺附加层。第五章质量保证措施一、质量保证措施1、材料：严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场抽样送检。防水卷材在施工现场应集中立放，统一管理，防止雨淋等措施。2、质量检查及验收：防水工程各道工序（基层、防水层、保护层）施工完毕后，要及时办理隐蔽工程验收手续，未进行验收的工序不得进行下一道工序施工，分序验收后要进行交接检检，并明确相互的成品保护要求；每一道工序施工完，由质量检查人员验收合格，方可进行下一道防水施工。3、自防水混凝土：自防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10～30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。二、常见质量通病及防治措施1、接头搭接不良：卷材防水层的接头搭接很关键，直接关系到卷材防水的密封整体性。如果接头搭接不良，地下水就会沿接头缝隙渗入卷材防水层。=1\*GB3①、接头搭接不符合规范或有关规定，主要表现在搭接形式以及长边、短边的搭接长度；处理方法：根据铺贴面以及卷材规格，事先进行丈量并按照规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴，搭接形式应符合规范规定，立面铺贴自下而上，上层卷材应过下层卷材不少于300mm，上下层不得相互垂直铺贴。=2\*GB3②、接头处粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象；处理方法：注意卷材接头保持干燥清洁，勿使其受到污染，首先要做好施工前的降排水工作；接槎甩头应妥善保护，避免受到环境或交叉工序的污染；接头搭接仔细施工，收头时用力压铺，用刮刀挤出的热熔刮平，沿边端封严。=3\*GB3③、接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接；处理方法：注意临时保护墙应用易拆除的材料进行覆盖，拆除时注意不要损坏卷材甩槎，为了卷材接头层次清楚，甩槎卷材可不必做封边处理，接头施工时，拆除临时保护设施，再按规定搭接施工。2、对已产生搭接不良的卷材接头，应视具体情况，分别处理：=1\*GB3①、搭接不符合规定，影响防水效果的，可重新铺设，或加铺防水层。接头粘结不牢应先根据影响粘结的因素找出粘结不牢的原因，再重新将接头粘结牢固。接头损坏，甚至无法搭接者，可采取加铺卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。=2\*GB3②、接头甩槎部分已封边不易撕开者，可用喷灯微火烘烤，趁热将粘实部分小心的一层一层地撕开，切勿损坏卷材，然后将卷材表面的污物清除干净，再进行搭接施工。3、空鼓=1\*GB3①、卷材防水施工前，应检查基层，使之符合规定要求，施工时应该严格按照施工规范和操作规程的要求进行。对于立面更应该一丝不苟，密切配合，必要时可轮换操作，保证铺贴质量。=2\*GB3②、对已经出现空鼓的卷材，可将空鼓部分卷材剪掉，再加铺卷材，按每层错开100mm分层进行搭接，铺贴密实。4、管道部位卷材粘贴不良=1\*GB3①、主要由于细部不易操作或施工不细致，以及管道表面的污垢和锈迹未清除干净等原因造成的，可视具体情况采用砂纸、钢丝刷或溶剂等清除。必要时再用高压空气将管道根部及周围基层做最后一次清理，然后再铺贴卷材防水层。=2\*GB3②、卷材防水层出现翘边等粘结不良现象时，应撕开并清理干净，根据形状将卷材剪口，再重新铺实，然后以附加卷材铺贴封严。5、转角处渗漏水转角处施工不方便，常常不能保证卷材铺贴质量，转角处应做成圆弧形或折角，以有利于卷材粘实。应在底板转角处以及阴阳角部位按规范增加附加层，并仔细贴严密。6、破损=1\*GB3①、卷材防水层施工后未注意保护，被其它工序施工时碰坏、划伤，或过早上人行走、放置工具，使防水层遭受磨损而变形。=