2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.车位租赁基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2服务内容描述5.3服务费用6.车位使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的效力12.合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行地点13.2合同履行时间13.3合同履行方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能社区”指具备智能化管理和服务功能的住宅小区。1.1.2“有产权车位”指由出租方拥有所有权的停车位。1.1.3“租赁方”指与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.4“出租方”指拥有有产权车位的单位或个人。1.1.5“增值服务”指在本合同约定的范围内，由出租方提供的除基本车位租赁外的附加服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：_____________________2.1.2简称：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2出租方信息2.2.1全称：_____________________2.2.2简称：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.车位租赁基本信息3.1车位位置3.1.1所在小区：_____________________3.1.2所在楼栋：_____________________3.1.3车位编号：_____________________3.2车位面积3.2.1车位面积：_____________________平方米3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：_____________________3.3.2租赁终止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_____________________元4.2支付方式4.2.1租金支付方式：_____________________4.2.2首付款金额：_____________________元4.2.3首付款支付日期：_____________________4.3付款时间4.3.1每月租金支付日期：_____________________5.增值服务内容5.1增值服务项目5.1.1停车引导服务5.1.2车位清洁服务5.1.3车位维修服务5.2服务内容描述5.2.1停车引导服务：提供车辆进出小区的引导服务。5.2.2车位清洁服务：定期对车位进行清洁。5.2.3车位维修服务：对车位损坏进行维修。5.3服务费用5.3.1增值服务费用：_____________________元6.车位使用规定6.1使用范围6.1.1仅限租赁方在租赁期间使用。6.2使用时间6.2.1小区开放时间：_____________________6.3使用限制6.3.1不得用于非法用途。6.3.2不得转租或转借他人使用。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责车位的日常维修和保养。7.2保养责任7.2.1租赁方负责车位的日常清洁。7.3维修保养费用7.3.1日常维修保养费用由出租方承担。7.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金的；8.1.2出租方未按时提供增值服务的；8.1.3租赁方违反车位使用规定的；8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务的；8.1.5其他违反本合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担8.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算；8.2.2出租方未按时提供增值服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的百分之十；8.2.3租赁方违反车位使用规定的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失；8.2.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务的，应向对方支付违约金，违约金为合同剩余租金的百分之十；8.2.5其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿；8.3.2若因违约行为导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方按约定支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3违约方严重违约，另一方要求解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致；11.1.2以书面形式签订变更协议。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式发出解除通知。11.3合同变更与解除的效力11.3.1合同变更后，双方应按变更后的条款履行义务；11.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行地点：_____________________13.2合同履行时间：_____________________13.3合同履行方式：_____________________14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：_____________________14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监管服务、担保服务等。15.2范围15.2.1第三方介入的具体范围和内容应在合同附件中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方收到介入申请后，应在规定时间内给予答复。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签署相关协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，其最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2若未约定，第三方责任限额按合同总金额的百分之十计算。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，履行相应的职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议，履行中介、咨询、监管、担保等职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。19.1.2第三方介入协议中未约定的权利义务，按本合同约定执行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。19.2.2第三方介入协议中未约定的权利义务，按本合同约定执行。19.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务19.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议，共同履行合同义务。19.3.2若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的定义20.1.1第三方介入费用指第三方因介入本合同履行过程中产生的费用。20.2第三方介入费用的承担20.2.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.2.2若未约定，第三方介入费用由介入的第三方自行承担。20.2.3若第三方介入费用导致甲乙双方经济损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包括车位租赁双方的基本信息、车位基本信息、租赁期限、租金及支付方式、增值服务内容、使用规定、维修与保养、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。说明：本协议为双方签订的正式租赁合同，是本合同的核心附件。2.附件二：增值服务协议详细要求：包括增值服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务标准、违约责任等内容。说明：本协议详细列明了双方约定的增值服务内容，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入范围、介入程序、责任限额、权利义务、费用承担等内容。说明：本协议明确了第三方介入合同履行过程中的相关事宜，是本合同的有效补充。4.附件四：车位使用规定详细要求：包括车位使用范围、使用时间、使用限制等内容。说明：本规定明确了车位的使用规则，是保障双方权益的重要依据。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养项目、时间、费用等内容。说明：本记录用于记录车位的维修保养情况，是双方履行合同的重要凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议明确了争议解决的途径和程序，是解决双方纠纷的有效手段。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更生效日期等内容。说明：本协议用于记录合同变更情况，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2出租方未按时提供增值服务；1.3租赁方违反车位使用规定；1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务；1.5其他违反本合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以本合同约定为准；2.2违约责任认定应根据违约行为的严重程度、违约方的主观过错程度等因素综合考虑。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算；3.2出租方未按时提供增值服务，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的百分之十；3.3租赁方违反车位使用规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失；3.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务，应向对方支付违约金，违约金为合同剩余租金的百分之十；3.5其他违约行为，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1车位基本信息2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付违约金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.车位使用及维护5.1车位使用规范5.2车位维护责任5.3违规使用及损坏责任6.增值服务6.1增值服务项目6.2增值服务费用6.3增值服务使用规则7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除后的处理12.1车位返还12.2租金结算12.3保证金退还13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：智能社区管理有限公司乙方：业主1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.合同标的2.1车位基本信息车位编号：A001车位位置：智能社区1号楼地下停车场2.2租赁用途车位仅用于乙方私家车辆停放。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币1000元。3.2租金支付方式乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额的1%作为违约金。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币2000元。4.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在30日内退还租赁保证金。4.3保证金退还流程乙方应在租赁期满前30日内向甲方提交保证金退还申请，并办理相关手续。5.车位使用及维护5.1车位使用规范乙方应遵守甲方制定的停车场使用规范，不得擅自改变车位用途。5.2车位维护责任甲方负责车位的日常维护，乙方在使用过程中应爱护车位设施。5.3违规使用及损坏责任如乙方违规使用车位或造成车位损坏，乙方应承担相应责任。6.增值服务6.1增值服务项目（1）车位清洁；（2）车辆充电；（3）车辆维修保养；（4）车辆保险。6.2增值服务费用增值服务费用按实际使用情况另行计算。6.3增值服务使用规则乙方使用增值服务时，应遵守甲方制定的相关规则。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方违反车位使用规范，造成车位或停车场设施损坏；（3）乙方擅自改变车位用途；（4）甲方未按约定提供增值服务或提供的服务不符合标准。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金；（2）乙方违反车位使用规范或造成损坏的，应赔偿甲方因此遭受的实际损失；（3）乙方擅自改变车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（4）甲方未按约定提供增值服务或提供的服务不符合标准的，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料，并按照程序进行审理。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未予改正；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取合理措施终止合同履行。11.合同变更11.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序双方应就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。11.3变更通知变更协议签订后，双方应将变更内容通知对方。12.合同解除后的处理12.1车位返还合同解除后，乙方应立即将车位交还给甲方。12.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金。12.3保证金退还合同解除后，如无违约行为，甲方应在30日内退还租赁保证金。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁车位清单、增值服务协议等。13.2合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护善意一方权益的原则进行解释。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、监管机构、仲裁机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行；（2）法律法规规定需第三方介入；（3）合同履行过程中出现争议，经甲乙双方同意，由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并以书面形式通知对方；（2）第三方介入后，应按照甲乙双方指定的程序进行工作；（3）第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）甲方应按照第三方的要求，履行合同相关义务。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应按照第三方的要求，履行合同相关义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义第三方在本合同履行过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同总金额的10%；（2）第三方责任限额的计算，以实际损失为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方在介入合同履行过程中，与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方在介入合同履行过程中，与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的赔偿责任，由第三方自行承担；（2）甲方和乙方在合同履行过程中产生的损失，由各自承担；（3）第三方在介入合同履行过程中，对甲方和乙方的损失承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件甲乙双方认为有必要变更合同条款，以适应第三方介入的需要。19.2变更程序（1）甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并以书面形式通知对方；（2）合同变更协议签订后，甲乙双方应将变更内容通知第三方。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入目的达成。20.2终止程序（1）合同终止后，甲乙双方应将终止事项通知第三方；（2）第三方应按照约定程序终止介入。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁车位清单详细要求：列出所有租赁车位的编号、位置、面积、租赁起始日期、租赁期限等信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁车位的基本信息记录。2.增值服务协议详细要求：包括增值服务项目的具体内容、费用、使用规则、服务提供方等信息。说明：本协议详细规定了增值服务的具体条款，是合同的重要组成部分。3.车位使用规范详细要求：明确车位使用的基本规则，包括禁止行为、车辆停放要求、维护责任等。说明：本规范是甲方对车位使用的基本要求，乙方应严格遵守。4.保证金收据详细要求：记录保证金缴纳的金额、日期、收款人等信息。说明：本收据作为保证金缴纳的凭证，是合同履行的重要证据。5.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，是双方确认租金支付情况的重要依据。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为违约金支付的证据，是双方确认违约金支付情况的重要依据。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、介入程序、责任划分等信息。说明：本协议详细规定了第三方介入的条款，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方违反车位使用规范，造成车位或停车场设施损坏乙方擅自改变车位用途甲方未按约定提供增值服务或提供的服务不符合标准2.责任认定标准乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付相当于租金金额1%的违约金。乙方违反车位使用规范：乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。乙方擅自改变车位用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按约定提供增值服务：乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。3.示例说明乙方未按时支付租金：若乙方于2024年2月1日应支付租金，但至2024年2月10日仍未支付，则乙方应支付相当于租金金额的9%作为违约金。乙方违反车位使用规范：若乙方在车位内进行非法改装，导致车位损坏，乙方应赔偿甲方因维修而产生的实际费用。全文完。2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.租赁车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款周期4.4汇款账户信息5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担5.3费用调整机制6.车位使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用范围6.3车位使用限制6.4车位停放要求7.车位维护及保养7.1车位维护责任7.2车位保养要求7.3车位损坏赔偿8.车位增值服务8.1增值服务内容8.2增值服务费用8.3增值服务使用规则9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用规则13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改程序14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同”。1.2合同编号：合同编号为______（具体编号）。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方：1.4.1出租方：______（出租方全称）1.4.2承租方：______（承租方全称）2.租赁车位信息2.1车位位置：位于______（具体地址），属于______（具体小区或区域）。2.2车位面积：车位面积为______平方米。2.3车位编号：车位编号为______（具体编号）。2.4车位性质：车位性质为有产权车位。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁期限类型：租赁期限为______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为人民币______元整。4.2租金支付方式：租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。4.3付款周期：付款周期为______（如：每月、每季、每年等）。4.4汇款账户信息：汇款账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成：租赁费用包括租金、______（其他费用，如物业管理费等）。5.2税费承担：税费按照国家相关规定由______（出租方或承租方）承担。5.3费用调整机制：租赁期间，如遇租金调整，双方应按照______（调整机制）进行协商。6.车位使用规则6.1车位使用时间：车位使用时间为______（具体时间段，如：24小时）。6.2车位使用范围：车位使用范围为______（具体范围，如：仅限承租方本人及授权人员使用）。乱停乱放占用消防通道私自改装车位非法占用他人车位6.4车位停放要求：承租方应按照车位规定停放车辆，保持车位整洁，不得影响他人正常使用。8.车位增值服务8.1增值服务内容：8.1.1车位清洁服务：提供定期车位清洁服务，保持车位卫生。8.1.2车位监控服务：提供24小时车位监控，确保车位安全。8.1.3车位充电服务：提供车位充电桩，满足电动汽车充电需求。8.1.4车位维修服务：提供紧急情况下的小型维修服务。8.2增值服务费用：增值服务费用为人民币______元/年，包含在租金中。8.3增值服务使用规则：8.3.1承租方需按照增值服务规则使用相关服务。8.3.2增值服务不得转让或转借他人使用。8.3.3如增值服务出现故障或质量问题，承租方应及时通知出租方。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方单方面解除合同的条件：承租方未按时支付租金；承租方违反车位使用规则；承租方擅自改变车位用途。9.1.2承租方单方面解除合同的条件：出租方未按时提供增值服务；出租方未履行合同约定的其他义务。9.2合同终止条件：租赁期限届满；合同双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除及终止程序：解除或终止合同前，双方应书面通知对方；双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商；合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。10.违约责任10.1违约情形：承租方未按时支付租金；承租方违反车位使用规则；出租方未按时提供增值服务；出租方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额为______（具体金额）。10.3违约赔偿计算方法：违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，提交______（仲裁机构或法院）解决。11.2争议解决机构：争议解决机构为______（具体机构名称）。11.3争议解决程序：双方应在争议发生后______日内向争议解决机构提交书面申请；争议解决机构将按照其规定程序进行审理。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：合同双方签字盖章；合同签订日期。12.2合同备案要求：合同签订后______日内向______（备案机构）备案。12.3合同备案机构：合同备案机构为______（具体机构名称）。13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用规则13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式：通知以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解释权：本合同解释权归出租方所有。14.4合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.2.2第三方的职责包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行沟通和协调，确保合同顺利履行；监理方：对合同的履行过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定；咨询方：就合同履行过程中出现的问题提供专业建议。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方有权在必要时暂停或终止服务。15.4第三方的义务：15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应妥善处理甲乙双方之间可能出现的争议。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为负责。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应支付第三方服务费用，并按照合同约定的时间和方式支付。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照合同约定接受第三方的监督和建议。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应对甲乙双方承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务费用总额。17.1.3第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的服务合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。18.3第三方与其他第三方的划分：各第三方在履行职责过程中，应相互尊重，不得相互干扰。如出现第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包含车位租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、车位使用规则等。说明：本协议是合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.车位使用规则详细要求：规定车位的使用时间、使用范围、使用限制、停放要求等。说明：本规则是车位使用的具体指导文件，确保车位使用的规范性和安全性。3.第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确第三方服务内容、费用、权利义务等。说明：本合同是第三方介入时的依据，确保第三方服务的质量和效果。4.车位租赁费用支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、物业费支付凭证等。说明：本凭证是证明租金支付情况的文件，用于财务对账。5.车位使用状况报告详细要求：记录车位使用情况，包括车位使用率、车位维护情况等。说明：本报告是评估车位使用效果和管理情况的依据。6.车位维修记录详细要求：记录车位维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录是维护车位使用状态的重要资料。7.第三方评估报告详细要求：第三方对车位租赁价值进行的评估报告。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：本协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；违反车位使用规则；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；违反车位使用规则；未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：未按时提供服务；提供的服务不符合合同约定；损害甲乙双方合法权益。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付租金的，应按日支付______%的违约金。甲方违反车位使用规则的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金的，应按日支付______%的违约金。乙方违反车位使用规则的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按时提供服务的，应承担相应的赔偿责任。第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方逾期支付租金一个月，应按日支付租金的______%作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方擅自改变车位用途，造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方违约示例：第三方未按约定时间完成车位清洁服务，应向甲方支付相应的违约金。全文完。2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.车位租赁及增值服务内容2.1车位租赁期限2.2车位租赁价格及支付方式2.3增值服务内容2.4增值服务价格及支付方式3.车位使用及维护3.1车位使用规定3.2车位维护责任3.3车位损坏及赔偿4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1通知送达方式8.2合同附件8.3合同修改及补充9.合同附件9.1车位租赁合同9.2增值服务合同9.3其他相关文件10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同履行及监督管理11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3监督管理12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同终止后的权益处理13.1租赁方权益处理13.2出租方权益处理14.合同争议解决及法律适用14.1合同争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：__________1.1.2法定代表人/负责人：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：__________1.2.2法定代表人/负责人：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________2.车位租赁及增值服务内容2.1车位租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年____月____日2.1.2租赁终止日期：____年____月____日2.2车位租赁价格及支付方式2.2.1租赁价格：每月____元，共计____个月，总额____元。2.2.2支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。2.3增值服务内容2.3.1免费洗车服务，每月不超过____次。2.3.2免费停车管理费。2.3.3免费车位清洁服务。2.4增值服务价格及支付方式2.4.1增值服务费用：每月____元，共计____个月，总额____元。2.4.2支付方式：每月____日前，租赁方应将增值服务费用支付至出租方指定账户。3.车位使用及维护3.1车位使用规定3.1.1租赁方仅限自用，不得转租、转借或用于非法用途。3.1.2租赁方应爱护车位，不得随意涂鸦、损坏设施。3.2车位维护责任3.2.1出租方负责车位的日常维护和管理。3.2.2租赁方在使用过程中，如造成车位设施损坏，应负责修复或赔偿。3.3车位损坏及赔偿3.3.1租赁方在租赁期间，如因自身原因造成车位损坏，应承担赔偿责任。3.3.2赔偿标准按实际维修费用计算。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。5.违约责任5.1违约情形：5.1.1租赁方未按时支付租金或增值服务费用；5.1.2租赁方违反车位使用规定，造成车位损坏；5.1.3出租方未按时提供增值服务。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；5.2.2违约金按未履行部分金额的____%计算。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满；6.2.2合同解除。6.3合同解除及终止后的处理：6.3.1合同解除或终止后，双方应结清租金和增值服务费用；6.3.2租赁方应将车位交还出租方，并恢复原状。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1通知送达方式8.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。a)邮寄：通过挂号信或快递，送达至对方的注册地址或最新提供的地址。b)电子邮件：发送至对方在合同中指定的电子邮箱地址。c)当面交付：直接交付至对方的收件人。8.2合同附件a)车位租赁合同副本；b)增值服务合同副本；c)双方签字盖章的合同正本。8.3合同修改及补充8.3.1本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.3.2任何口头承诺或变更均不构成本合同的任何部分。9.合同附件9.1车位租赁合同9.1.1车位租赁合同应详细列明租赁双方的权利和义务。9.2增值服务合同9.2.1增值服务合同应详细列明增值服务的具体内容和费用。9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于车位使用规则、停车管理细则等。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.合同履行及监督管理11.1合同履行期限11.1.1本合同自生效之日起至租赁期限届满之日止。11.2合同履行方式11.2.1租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金和增值服务费用。11.2.2出租方应按照合同约定提供车位和增值服务。11.3监督管理11.3.1双方应相互监督合同的履行情况；11.3.2如发现对方违约，应及时提出书面异议。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应结清所有未付款项。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，租赁方应将车位交还出租方，并恢复原状。13.合同终止后的权益处理13.1租赁方权益处理13.1.1合同终止后，租赁方不再享有车位租赁权。13.2出租方权益处理13.2.1合同终止后，出租方有权收回车位，并重新进行租赁。14.合同争议解决及法律适用14.1合同争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.2法律适用14.2.1本合同的解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险、提供专业咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的同意条款，并在第三方介入前达成一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，应尽到专业人员的注意义务，对因其服务导致的损失承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其服务协议和甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任免除17.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照服务协议和合同约定，为甲方提供专业服务。18.1.2甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方工作。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照服务协议和合同约定，为乙方提供专业服务。18.2.2乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方工作。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知双方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2合同解除19.2.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除与第三方的服务协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成服务任务或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。21.2终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方的所有费用。22.第三方介入的记录和档案22.1记录22.1.1第三方介入的记录应由第三方保存，并定期向甲乙双方提供。22.2档案22.2.1第三方介入产生的档案，甲乙双方应共同保存，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同1.1详细要求和说明：包含租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金金额及支付方式等。合同应由双方签字盖章，并注明签订日期。2.增值服务合同2.1详细要求和说明：包含增值服务的具体内容、服务费用、支付方式等。合同应由双方签字盖章，并注明签订日期。3.车位使用规则3.1详细要求和说明：列明车位的使用规定，如使用时间、使用方式、禁止事项等。规则应由双方共同制定，并作为合同附件。4.停车管理细则4.1详细要求和说明：包含停车管理的基本原则、收费标准、违规处理等。细则应由双方共同制定，并作为合同附件。5.第三方服务协议5.1详细要求和说明：包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并注明签订日期。6.不可抗力事件证明6.1详细要求和说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。证明应由相关机构出具，并作为合同附件。7.争议解决协议7.1详细要求和说明：包含争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方共同签订，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金或增值服务费用。1.2租赁方违反车位使用规定，造成车位损坏。1.3出租方未按时提供增值服务。1.4第三方未按服务协议提供专业服务。1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金按未履行部分金额的____%计算。3.示例说明：3.1示例一：违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为未支付租金金额的____%。3.2示例二：违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁基本信息2.1车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规则3.增值服务内容3.1增值服务项目3.2增值服务费用3.3增值服务使用规则4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.车位使用及维护5.1车位使用责任5.2车位维护责任5.3车位损坏赔偿6.车位租赁变更及解除6.1车位租赁变更6.2车位租赁解除6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1附件一：车位租赁清单10.2附件二：增值服务清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改11.3修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________第二条车位租赁基本信息2.1车位数量及位置本次租赁车位数量为：______个，具体位置为：________。2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。2.3租金及支付方式租金总额为：______元，支付方式为：________（如分期支付，需注明每期支付金额及时间）。2.4车位使用规则（1）不得将车位转租或转借他人使用；（2）不得在车位内堆放杂物或进行其他违反规定的行为；（3）不得占用消防通道或影响他人正常使用；（4）爱护车位设施，如损坏应赔偿。第三条增值服务内容3.1增值服务项目（1）免费停车；（2）24小时监控；（3）清洁服务；（4）维修服务。3.2增值服务费用增值服务费用已包含在租金中，无需另行支付。3.3增值服务使用规则（1）不得恶意破坏或滥用增值服务设施；（2）不得影响其他用户的使用；（3）如增值服务设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。第四条合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第五条车位使用及维护5.1车位使用责任乙方在租赁期内对车位的使用负全部责任。5.2车位维护责任甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。5.3车位损坏赔偿若乙方在使用过程中造成车位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条车位租赁变更及解除6.1车位租赁变更在租赁期内，如需变更车位数量或位置，双方应协商一致并签订书面变更协议。6.2车位租赁解除（1）租赁期满，合同自然终止；（2）经双方协商一致，可提前解除合同；a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定，造成车位损坏；c.乙方未履行合同约定的其他义务。6.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应将车位清理干净，并支付甲方合理的清场费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定提供车位或增值服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.3违约金计算方式违约金按未履行合同约定的金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）地方仲裁委员会。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在______日内提出解决方案；如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方当事人丧失民事行为能力；（2）一方当事人破产或解散；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应立即停止使用车位，并将车位恢复原状；（2）乙方应支付至合同终止之日止的租金；（3）双方应相互结算，处理完毕后，合同解除或终止。第十条合同附件10.1附件一：车位租赁清单包括车位编号、位置、租赁期限、租金等详细信息。10.2附件二：增值服务清单包括增值服务项目、费用、使用规则等详细信息。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、身份证明、付款凭证等。第十一、十二条合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。13.3送达时间以实际送达时间为准，如以邮寄方式送达，以邮戳时间为准。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的同意需在合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、权限及责任等。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方约定的职责范围开展工作，不得超越其权限。3.2第三方应保证其工作的公正性、客观性和独立性。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第六条第三方介入协议（1）第三方的名称、职责、权限及责任；（2）第三方的服务费用及支付方式；（3）第三方的介入期限；（4）第三方的退出机制；（5）第三方与其他各方的权利义务划分。第七条第三方退出机制7.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关工作。第八条第三方与其他各方的权利义务划分8.1第三方与甲方的权利义务划分：（1）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）甲方应配合第三方履行职责；（3）甲方对第三方的工作结果承担最终责任。8.2第三方与乙方的权利义务划分：（1）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责；（3）乙方对第三方的工作结果承担最终责任。8.3第三方与合同其他方的权利义务划分：（1）合同其他方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）合同其他方应配合第三方履行职责；（3）合同其他方对第三方的工作结果承担最终责任。第九条第三方责任限额9.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）第三方服务的性质和风险；（2）第三方的工作范围和难度；（3）甲乙双方对第三方服务的依赖程度。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入协议的修改，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十一条第三方介入协议的解除11.1第三方介入协议的解除，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关工作。第十二条第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同第八条的规定。12.2第三方介入协议的争议解决期限，参照本合同第八条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁清单详细要求：包含车位编号、位置、租赁期限、租金、增值服务内容等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确车位租赁的具体信息。2.附件二：增值服务清单详细要求：列出增值服务项目、费用、使用规则等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确增值服务的具体内容和费用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权限、责任、服务费用、介入期限、退出机制等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排和责任划分。4.附件四：身份证明文件详细要求：甲方和乙方的营业执照、身份证件等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。5.附件五：付款凭证详细要求：租金支付、增值服务费用支付等相关凭证。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行支付义务。6.附件六：车位使用规则详细要求：车位使用规则的具体条款，包括使用时间、注意事项等。附件说明：作为合同附件，用于明确车位使用的规定。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定提供车位；b.未按约定提供增值服务；c.未经乙方同意，擅自变更租赁条款；d.未按约定支付租金。（2）乙方违约：a.未按约定支付租金；b.违反车位使用规则，造成车位损坏；c.未经甲方同意，擅自转租或转借车位；d.未按约定使用增值服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。b.甲方未按约定提供增值服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。c.甲方擅自变更租赁条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。d.甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方违反车位使用规则，造成车位损坏，乙方应承担赔偿责任。c.乙方未经甲方同意，擅自转租或转借车位，乙方应承担违约责任。d.乙方未按约定使用增值服务，乙方应承担违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因其无法使用车位而造成的损失。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度智能社区有产权车位租赁及增值服务合同5本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4租赁期限3.5租金标准3.6租金支付方式3.7租金缴纳时间4.增值服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务费用4.4费用支付方式4.5费用缴纳时间5.合同签订及生效5.1签订日期5.2生效日期6.车位使用规定6.1使用范围6.2使用规则6.3使用时间6.4车位维护责任7.甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：智能社区住户2.2乙方地址：市区路号栋单元室3.车位租赁信息3.1车位位置：市区路号栋地下停车场3.2车位编号：A0013.3车位面积：32平方米3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.5租金标准：人民币2000元/月3.6租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，可通过银行转账或现金支付3.7租金缴纳时间：每月1日至15日4.增值服务内容4.1服务项目：智能停车管理系统、24小时安保巡逻、定期车辆清洁服务4.2服务标准：智能停车管理系统需保证24小时正常运行，安保巡逻需保证停车场内无安全隐患，车辆清洁服务每月至少进行一次4.3服务费用：智能停车管理系统费用为人民币100元/月，安保巡逻费用为人民币50元/月，车辆清洁服务费用为人民币200元/年4.4费用支付方式：增值服务费用与租金同期支付，支付方式同租金支付方式4.5费用缴纳时间：每月1日至15日5.合同签订及生效5.1签订日期：2023年12月1日5.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.车位使用规定6.1使用范围：乙方仅限于租赁的A001车位使用，不得转租或用于非法用途6.2使用规则：乙方需遵守停车场相关规定，不得违规停车，不得占用他人车位6.3使用时间：全天24小时6.4车位维护责任：乙方负责租赁期间车位的日常维护，保持车位清洁，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失8.甲方权利义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金及增值服务费用。8.1.2甲方有权对乙方使用车位的情况进行检查，确保乙方遵守使用规定。8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证租赁车位符合约定的使用条件。8.2.2甲方应提供必要的增值服务，并确保服务质量。8.2.3甲方应妥善保管合同及相关文件。9.乙方权利义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁车位。9.1.2乙方有权要求甲方提供约定的增值服务。9.1.3乙方有权在合同到期前一个月通知甲方续租。9.2乙方义务9.2.1乙方应按约定支付租金及增值服务费用。9.2.2乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。9.2.3乙方应爱护车位设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时提供租赁车位或增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1倍。10.1.2甲方未妥善保管合同及相关文件的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金或增值服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。10.2.2乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施的，应承担修复或赔偿责任。11.