2024年度艺术区单间租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度艺术区单间租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3维护与保养责任3.租金调整与支付3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3支付时间与方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任免除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力解除合同10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明10.3附件三：其他相关文件11.合同份数11.1合同份数约定11.2合同保管责任12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2租赁物信息租赁物名称：[租赁物名称]租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金支付时间：[租金支付时间，如每月几日]2.租赁物使用规定2.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行艺术创作、展示及相关活动。2.2使用限制乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得改变租赁物的结构及用途。2.3维护与保养责任乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.租金调整与支付3.1租金调整条件如遇政策性调整、市场波动等不可抗力因素，甲方有权调整租金，但需提前一个月通知乙方。3.2租金调整方式租金调整按照政府相关规定和市场行情进行调整。3.3支付时间与方式乙方应按约定的租金支付时间，通过银行转账或其他约定的方式支付租金。4.押金及退还4.1押金金额押金金额为[押金金额]元。4.2押金退还条件合同期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应无息退还押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账或其他约定的方式退还给乙方。5.违约责任5.1违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物结构等。5.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任免除因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，经甲方确认后，可以免除乙方相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。6.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.合同解除7.1合同解除条件包括但不限于乙方严重违约、甲方因故需要收回租赁物等。7.2合同解除程序双方协商一致解除合同，或单方依法解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。7.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定处理租赁物的剩余租金、押金等事宜。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同因租赁期限届满、双方协商一致解除、违约解除、不可抗力解除等原因终止。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并处理完毕所有相关事宜。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等。10.2附件二：租赁物使用说明附件二提供租赁物的使用说明、注意事项及维护保养指南。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等。11.合同份数11.1合同份数约定本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同，确保合同的安全和完整性。12.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同及附件清单14.5附件五：甲方营业执照副本复印件14.6附件六：乙方法定代表人身份证明复印件14.7附件七：其他可能需要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：提供租赁信息、促成租赁合同的签订或履行；2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；3.监管机构：对租赁合同的履行进行监管，确保合同内容的合法性。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在合同中的具体职责范围，不得超出其能力或合同约定的范围。15.3.2第三方责任限额1.中介方：中介方的责任限额为中介服务费总额；2.担保方：担保方的责任限额为担保金额；3.监管机构：监管机构的责任限于其监管职责范围内，不承担超出职责范围的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定第三方的权利应限于其在合同中的具体权利范围，不得侵犯甲乙双方的权利。15.4.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同外的独立关系，甲方对第三方的行为不承担责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同外的独立关系，乙方对第三方的行为不承担责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同中的角色为辅助或协助，其责任和义务仅限于合同约定。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定履行自己的义务。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.4第三方介入变更若因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方责任的具体说明17.1中介方责任中介方应如实提供租赁信息，协助甲乙双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。17.2担保方责任担保方应在合同约定的担保范围内，承担乙方违约的责任。17.3监管机构责任监管机构应按照法律法规和合同约定，对租赁合同的履行进行监管，确保合同内容的合法性。18.第三方责任免除若第三方因不可抗力、甲乙双方的违约行为或其他非第三方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第6.1条约定。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第6.2条约定。19.3争议解决地点第三方介入后的争议解决地点同本合同第6.3条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况、附属设施等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：租赁物使用说明应包括租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等，以便乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于：a.甲方营业执照副本复印件；b.乙方法定代表人身份证明复印件；c.租金支付凭证；d.合同签订地政府相关部门的审批文件（如有）；e.其他甲乙双方认为需要附上的文件。4.附件四：本合同及附件清单详细要求和说明：附件四应列出所有附件的名称和编号，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：甲方营业执照副本复印件详细要求和说明：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具备出租资格。6.附件六：乙方法定代表人身份证明复印件详细要求和说明：提供乙方法定代表人身份证明的复印件，以证明乙方的法定代表人身份。7.附件七：其他可能需要的文件详细要求和说明：根据具体情况，可能需要其他文件，如租赁保证金收据、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁物使用规定；c.乙方擅自改变租赁物结构；d.甲方未按时交付租赁物；e.甲方未履行合同约定的维修义务；f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比率由双方协商确定。b.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。c.乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。d.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金比率由双方协商确定。e.甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。f.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。例如，合同约定租金每月1日支付，乙方于2日支付，则应支付1日的滞纳金。b.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。例如，乙方擅自将租赁物用于商业活动，导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。c.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。例如，合同约定甲方应在3月1日交付租赁物，但甲方于3月5日交付，则甲方应支付3日至5日的违约金。全文完。2024年度艺术区单间租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点5.合同目的二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物使用性质3.租赁物配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及提前终止四、租金及支付方式1.租金数额2.租金支付方式3.逾期支付及滞纳金五、押金及退还1.押金数额2.押金退还条件3.押金退还程序六、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用及支付3.物业管理投诉及处理七、租赁物使用规则1.使用范围及限制2.使用安全及卫生要求3.使用责任及赔偿八、维修及保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.维修通知及程序九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约争议解决十、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同变更及解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.其他约定事项十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金及押金退还3.违约责任承担十四、合同签署1.合同签署日期2.合同双方签字盖章3.合同送达及通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度艺术区单间租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：4.合同签订地点：________5.合同目的：乙方租赁甲方位于________的艺术区单间，用于________用途。二、租赁物描述1.租赁物基本情况：房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________配套设施：________2.租赁物使用性质：仅限乙方用于________用途。3.租赁物配套设施：包括但不限于________。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长及提前终止：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方。如乙方需提前终止合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应违约责任。四、租金及支付方式1.租金数额：每月租金为人民币________元。2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。乙方支付租金时，应提供支付凭证。3.逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。五、押金及退还1.押金数额：人民币________元。2.押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全。3.押金退还程序：乙方应在合同期满或提前解除合同后____日内，向甲方提出退还押金申请。甲方应在收到申请后____日内退还押金。六、物业管理1.物业管理服务内容：清洁、绿化、保安、维修等基本物业管理服务。2.物业管理费用及支付：物业管理费用为每月人民币________元，由乙方支付。3.物业管理投诉及处理：乙方应通过甲方指定的渠道向物业管理提出投诉。物业管理应在接到投诉后____小时内进行处理。七、租赁物使用规则1.使用范围及限制：乙方仅限于合法使用租赁物，不得改变租赁物的用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或分租。2.使用安全及卫生要求：乙方应确保租赁物的安全使用，不得存放易燃易爆物品。乙方应保持租赁物的清洁卫生。3.使用责任及赔偿：乙方对因自身原因造成的租赁物损坏或他人人身伤害承担全部责任。乙方应赔偿因自身原因给甲方造成的损失。八、维修及保养1.租赁物维修责任：乙方负责租赁物日常使用中的维修和保养。甲方负责租赁物主体结构和大修。2.维修费用承担：乙方自行承担因日常使用造成的维修费用。甲方承担因房屋主体结构或大修造成的维修费用。3.维修通知及程序：乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____日内安排维修。九、违约责任1.违约情形及认定：乙方未按时支付租金或押金。乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人人身伤害。乙方擅自改变租赁物用途。2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。乙方造成租赁物损坏或他人人身伤害，应承担赔偿责任。乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更及解除1.合同变更条件及程序：双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。2.合同解除条件及程序：任何一方违约，另一方有权解除合同。双方协商一致，可提前解除合同。合同解除后，双方应按约定处理租赁物及相关事宜。3.合同变更及解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离租赁物。甲方应在合同解除后____日内退还乙方押金。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年__月__日起生效。2.合同附件：本合同附件一：租赁物清单本合同附件二：其他约定事项3.其他约定事项：双方可根据实际情况，在本合同中约定其他事项。十三、合同解除后的处理1.租赁物返还：合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。2.租金及押金退还：如合同解除前乙方已支付部分租金，甲方应退还剩余租金。如合同解除前乙方已支付押金，甲方应在合同解除后____日内退还。3.违约责任承担：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同双方签字盖章：甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：____________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利和义务甲方有权对乙方进行租赁前的背景调查，包括但不限于信用记录、经营状况等。甲方有权对乙方进行租赁期间的监督，确保乙方合法合规使用租赁物。2.租赁物维护甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保无安全隐患。3.租赁物更新如租赁物因不可抗力导致损坏或过时，甲方有权进行更新，并通知乙方。更新后的租赁物性能不得低于原租赁物，且不影响乙方的正常使用。4.租赁物使用限制甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、人员限制等。乙方应遵守甲方规定的使用限制，否则甲方有权解除合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利和义务乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的技术支持和咨询服务。2.租赁物使用自主权乙方有权自主决定租赁物的使用方式，但不得违反法律法规和合同约定。乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造，但需提前告知甲方并获得同意。3.租赁物维护责任乙方应合理使用租赁物，避免因自身原因造成租赁物损坏。乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.租赁物退出机制乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物完好无损地返还给甲方。乙方有权要求甲方在合同解除后立即退还押金。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任中介方应保证合同的合法性和有效性，并对合同内容的真实性负责。中介方应协助双方进行合同签订、履行和解除等事宜。2.中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介保密中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介纠纷解决如中介方在履行职责过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介变更及解除如中介方在合同履行过程中无法继续履行职责，应提前____天书面通知双方。中介方变更或解除合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.其他约定事项3.甲方背景调查报告（如有）4.乙方背景调查报告（如有）5.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人人身伤害。乙方擅自改变租赁物用途。甲方未按时履行维修义务。甲方未提供约定的物业管理服务。中介方未履行保密义务或未提供准确信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在指定期限内改正。如对方未在指定期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.物业管理：指物业管理企业按照合同约定，对房屋及配套设施进行管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在指定期限内支付租金，并支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.艺术区单间租赁。2.艺术工作室租赁。3.画廊租赁。4.展览空间租赁。5.创意产业租赁。全文完。2024年度艺术区单间租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于艺术区的一处单间房屋，现欲出租给乙方作为办公或居住使用。乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁艺术区单间过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.艺术区：指甲方拥有的、具有艺术氛围、设施完善的区域。2.单间：指甲方提供的、用于办公或居住的独立空间。3.租赁期限：指乙方承租甲方单间的有效期限。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即拥有艺术区单间房屋的所有者。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方单间房屋的使用者。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的单间进行合理管理，包括但不限于维修、保养等。2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁单间的合理使用。3.甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际情况调整租金。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，合理使用租赁的单间。2.乙方有权在租赁期限内，要求甲方对租赁单间进行必要的维修。3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点租赁单间位于甲方指定的艺术区内。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并合理使用租赁单间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方按照合同约定办理退房手续。2.甲方因特殊情况需要收回租赁单间，经双方协商一致，可以终止合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.终止合同前，甲乙双方应就终止原因、终止时间、终止后果等事项进行协商。2.协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，及时办理退房手续。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.甲乙双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁单间的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及相关费用时，应确保款项到达甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁单间或提供的单间不符合约定条件的，应承担违约责任。2.甲方擅自提高租金或增加乙方负担的费用，应退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（请填写具体比例，如5%）计算。2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁单间的用途或损坏租赁单间的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额应以书面形式确定，双方应按照约定的赔偿金额和方式履行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后（请填写具体年限，如5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（请根据实际情况填写不可抗力事件的实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将租赁单间转租给第三方。2.乙方不得将本合同的权利和义务与第三方合并或分立。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁单间的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁单间的结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入租赁单间进行检查、维修或更换设施的权利。2.乙方在租赁期间，如需改变租赁单间的部分设施，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁单间的正常使用。2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时通知对方，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相冲突的文件，均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁单间相关证明文件（如房产证、租赁许可证等）。2.双方签订的《2024年度艺术区单间租赁合同》。3.双方签字的租金支付凭证。4.双方协商一致的其他书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按合同约定提供租赁单间或提供的单间不符合约定条件的，认定为甲方违约。b.擅自提高租金或增加乙方负担的费用，认定为甲方违约。2.乙方违约：a.未按时支付租金或押金，认定为乙方违约。b.违反合同约定，擅自改变租赁单间的用途或损坏租赁单间的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服