2024同安区商铺二手房转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024同安区商铺二手房转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.商铺基本情况3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺权属证明4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.过户手续与费用6.1过户手续6.2过户费用7.商铺交付与验收7.1商铺交付7.2验收标准7.3验收期限8.商铺附属设施与设备8.1附属设施8.2设备9.商铺相关税费9.1税费种类9.2税费承担10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于同安区，具体地址为______，面积为______平方米，用途为______的建筑物及其附属设施。1.1.4“合同”指本《2024同安区商铺二手房转让合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系方式：______2.2受让方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系方式：______3.商铺基本情况3.1商铺地址：______3.2商铺面积：______平方米3.3商铺用途：______3.4商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.转让价格与支付方式4.1转让价格：商铺转让价格为人民币______元整（大写：______）。4.2支付方式：4.2.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整。4.2.2乙方应于商铺过户手续办理完毕后______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整。4.2.3乙方应于合同生效之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整。5.合同签订与生效5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.过户手续与费用6.1过户手续：甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、配合办理过户手续等。6.2过户费用：商铺过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担。8.商铺附属设施与设备8.1附属设施8.1.1商铺附属设施包括但不限于：______。8.1.2乙方在接收商铺时，应确保附属设施完好无损，如发现损坏，应及时通知甲方进行修复或更换。8.2设备8.2.1商铺内包含的设备清单如下：8.2.1.1设备一：______，品牌：______，型号：______，数量：______。8.2.1.2设备二：______，品牌：______，型号：______，数量：______。8.2.2乙方在接收商铺时，应确保设备功能正常，如发现故障，应及时通知甲方进行维修或更换。9.商铺相关税费9.1税费种类9.1.1商铺转让过程中产生的税费包括但不限于：______。9.1.2甲方应向乙方提供相关税费的计算依据和标准。9.2税费承担9.2.1乙方承担商铺转让过程中产生的所有税费。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1.1甲方无法提供有效的商铺权属证明；11.1.1.2乙方未按约定支付转让价格；11.1.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1本合同如有变更，应由双方书面签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.1.2乙方应将商铺及附属设施、设备完好无损地交还甲方。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同协商或法律规定而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”特指在本合同转让过程中，提供居间服务的中介机构或个人。15.1.3“其他第三方”指除中介方外的其他可能介入合同关系的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1中介方或其他第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。15.2.2中介方的责任限额为______元人民币。15.2.3其他第三方的责任限额为______元人民币。15.3第三方责权利15.3.1中介方的权利：15.3.1.1获取合理的居间服务费用。15.3.1.2在合同履行过程中，有权监督甲乙双方的履约情况。15.3.2中介方的义务：15.3.2.1保证其提供的服务真实、合法、有效。15.3.2.2在合同履行过程中，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因导致合同无法履行。15.3.3其他第三方的权利：15.3.3.1在合同履行过程中，享有相应的知情权、监督权。15.3.3.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。15.3.4其他第三方的义务：15.3.4.1在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。15.3.4.2如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应积极配合第三方介入合同关系，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方应确保第三方了解合同的全部内容和甲方的权利义务。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应积极配合第三方介入合同关系，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方了解合同的全部内容和乙方的权利义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的任何纠纷，由双方自行解决。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的任何纠纷，由双方自行解决。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方作为介入方，在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的自主权，不得干涉甲乙双方的正常履约行为。18.第三方介入合同关系的程序18.1第三方介入合同关系，应事先通知甲乙双方，并获得甲乙双方的书面同意。18.2第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提供其权利义务的相关证明材料。19.合同变更19.1在第三方介入合同关系的情况下，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，变更内容应经甲乙双方及第三方协商一致后签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：附件要求：身份证、营业执照、法定代表人证明书等。说明：用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件：附件要求：身份证、营业执照、法定代表人证明书等。说明：用于证明乙方身份的合法性。3.商铺权属证明文件：附件要求：房产证、土地使用权证等。说明：用于证明商铺权属的合法性。4.商铺转让价格确定依据：附件要求：市场评估报告、交易记录等。说明：用于证明商铺转让价格的合理性。5.商铺附属设施及设备清单：附件要求：详细列出商铺内的附属设施及设备名称、品牌、型号、数量等。说明：用于明确商铺交付时的附属设施及设备情况。6.税费计算依据：附件要求：税费计算依据及标准。说明：用于证明税费计算的合法性和准确性。7.合同变更协议：附件要求：书面签署的变更协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。8.第三方介入协议：附件要求：书面签署的第三方介入协议。说明：用于明确第三方介入合同关系的内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供有效的商铺权属证明：责任认定：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为______元。1.2甲方未按约定协助乙方办理过户手续：责任认定：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为______元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付转让价格：责任认定：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为______元。2.2乙方未按约定接收商铺：责任认定：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为______元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行居间服务义务：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为______元。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为______元。4.其他违约行为及责任认定：4.1双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应根据违约行为的具体情况，按照公平、合理的原则，确定违约责任。全文完。2024同安区商铺二手房转让合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同编号1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.转让商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺产权性质2.5商铺权属证书编号2.6商铺用途2.7商铺装修情况2.8商铺租赁情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式3.5付款凭证4.产权过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间4.4过户手续办理方5.商铺租赁合同5.1租赁合同内容5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租金调整5.5保证金6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同附件内容9.3合同附件效力10.合同附件一：商铺权属证书复印件11.合同附件二：商铺租赁合同复印件12.合同附件三：其他相关证明材料13.合同附件四：合同签订双方签字盖章页14.合同附件五：合同签订双方身份证复印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________1.3合同编号：____________________1.4合同签订日期：____年____月____日1.5合同签订地点：____________________2.转让商铺信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____平方米2.4商铺产权性质：____________________2.5商铺权属证书编号：____________________2.6商铺用途：____________________2.7商铺装修情况：____________________2.8商铺租赁情况：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____元整3.2支付方式：现金支付3.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内3.4付款方式：甲方收到乙方支付的全部款项后，将商铺的权属证书及相关文件交付乙方3.5付款凭证：乙方应向甲方提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金收据等4.产权过户手续4.1过户手续办理：双方应共同办理商铺产权过户手续4.2过户费用：过户费用由乙方承担4.3过户时间：合同签订之日起____个工作日内完成过户手续4.4过户手续办理方：双方共同负责办理过户手续5.商铺租赁合同5.1租赁合同内容：商铺租赁合同内容详见附件二5.2租赁期限：____年5.3租金及支付方式：租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付5.4租金调整：租金调整按照商铺租赁合同约定执行5.5保证金：保证金为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元6.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元6.3违约金计算：违约金按每日转让款的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止8.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺权属证书复印件、商铺租赁合同复印件、其他相关证明材料等9.2合同附件内容：附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力9.3合同附件效力：附件内容与本合同不一致的，以本合同为准10.合同附件一：商铺权属证书复印件10.1甲方应向乙方提供商铺权属证书复印件，复印件应与原件一致10.2甲方提供的商铺权属证书复印件应加盖甲方公章或合同专用章11.合同附件二：商铺租赁合同复印件11.1乙方应向甲方提供商铺租赁合同复印件，复印件应与原件一致11.2乙方提供的商铺租赁合同复印件应加盖乙方公章或合同专用章12.合同附件三：其他相关证明材料12.1双方应提供其他可能影响合同履行和权利义务的相关证明材料12.2相关证明材料应真实、合法、有效，并加盖提供方公章或合同专用章13.合同附件四：合同签订双方签字盖章页13.1合同签订双方应在合同文本上签字或盖章，以确认合同内容13.2签字或盖章应清晰可辨，不得涂改或伪造14.合同附件五：合同签订双方身份证复印件14.1双方应提供身份证复印件，复印件应与原件一致14.2身份证复印件应包括身份证正反面，并加盖提供方公章或合同专用章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关手续，确保合同条款的履行，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入的条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务，协助完成合同项下的各项任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因提供专业服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的____%。17.2责任承担方式：第三方责任限额的承担方式，按照合作协议的约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应独立承担赔偿责任，甲乙双方不承担连带责任。18.2权利划分：第三方在提供专业服务过程中，享有收取合理服务费用的权利，甲乙双方应按照合作协议的约定支付服务费用。18.3信息保密：第三方在提供专业服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：19.1.1中介机构应协助甲乙双方完成商铺的转让手续，包括但不限于产权过户、租赁合同签订等。19.1.2中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。19.1.3中介机构的服务费用按照双方签订的协议执行。19.2评估机构介入：19.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对商铺进行评估，并提供评估报告。19.2.2评估机构应保证评估过程的公正、客观，评估报告真实、有效。19.2.3评估费用按照双方签订的协议执行。19.3律师事务所介入：19.3.1律师事务所应协助甲乙双方起草、审核合同，并提供法律意见。19.3.2律师事务所应保证提供的服务符合法律法规，确保合同的有效性。19.3.3律师事务所的服务费用按照双方签订的协议执行。19.4会计师事务所介入：19.4.1会计师事务所应协助甲乙双方进行财务审计，确保财务报表的真实性。19.4.2会计师事务所应保证审计过程的独立、客观，审计报告真实、有效。19.4.3会计师事务所的服务费用按照双方签订的协议执行。20.第三方介入的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对变更后的合同内容进行明确。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证书复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖甲方公章或合同专用章。说明：用于证明商铺的产权归属及合法性。2.商铺租赁合同复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖乙方公章或合同专用章。说明：用于证明商铺的租赁情况及租金支付情况。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份及资质。4.合同签订双方签字盖章页要求：甲乙双方应在合同文本上签字或盖章，确保合同内容的真实性。说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。5.合同签订双方身份证复印件要求：身份证复印件应包括身份证正反面，清晰可辨，加盖提供方公章或合同专用章。说明：用于证明甲乙双方的身份证信息。6.付款凭证要求：包括但不限于银行转账单、现金收据等，证明乙方已支付转让款。说明：用于证明合同履行情况。7.商铺评估报告要求：评估报告应真实、有效，由具备资质的评估机构出具。说明：用于证明商铺的价值。8.补充协议要求：补充协议应明确变更后的合同内容，甲乙双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中的变更问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。示例：甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。示例：乙方未在合同约定的时间内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务不到位。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的____%。示例：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应向甲乙双方支付相应赔偿。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或合同目的无法实现。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方故意违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024同安区商铺二手房转让合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.转让商铺信息3.1商铺基本情况3.2商铺产权情况3.3商铺租赁情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让税费及费用5.1转让税费5.2费用5.3费用承担方6.转让手续及文件6.1转让手续6.2需提供的文件6.3文件提交时间7.商铺交接7.1交接时间7.2交接地点7.3交接内容7.4交接方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：商铺基本情况表13.2附件二：转让税费及费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“商铺”指位于同安区街道号的商铺，具有独立产权；“转让方”指将商铺转让给受让方的自然人或法人；“受让方”指受让商铺的自然人或法人；“转让价格”指转让方将商铺转让给受让方所约定的金额；“税费”指根据国家法律法规及政策，转让商铺所需缴纳的各类税费；“费用”指在商铺转让过程中产生的其他费用；“合同”指本《2024同安区商铺二手房转让合同》。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1转让方信息转让方全称：有限公司法定代表人：联系电话：X2.2受让方信息受让方全称：个人身份证号码：联系电话：X第三条转让商铺信息3.1商铺基本情况商铺地址：同安区街道号商铺面积：平方米商铺用途：商业3.2商铺产权情况商铺产权证号：商铺所有权人为转让方，受让方在合同签订后取得商铺所有权。3.3商铺租赁情况商铺目前无租赁合同，受让方在取得商铺所有权后，可根据自身需求进行租赁。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格商铺转让价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.2支付方式受让方应在本合同签订之日起十个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。4.3付款时间付款时间：年月日。第五条转让税费及费用5.1转让税费受让方应按照国家法律法规及政策，自行承担并支付商铺转让过程中产生的各类税费。5.2费用转让过程中产生的其他费用，由转让方和受让方根据实际情况协商解决。5.3费用承担方双方同意，除税费外的其他费用，由受让方承担。第六条转让手续及文件6.1转让手续受让方应在取得商铺所有权后，按照国家法律法规及政策办理相关转让手续。6.2需提供的文件身份证明；转让合同；商铺产权证；税费缴纳凭证；其他相关文件。6.3文件提交时间受让方应在合同签订之日起十个工作日内，向转让方提交上述文件。第七条商铺交接7.1交接时间商铺交接时间为年月日。7.2交接地点商铺交接地点为商铺所在地。7.3交接内容交接内容包括但不限于：商铺实体；商铺钥匙；商铺相关设备；商铺经营许可证等。7.4交接方式转让方将商铺实体、钥匙、相关设备等移交给受让方；双方共同签署《商铺交接确认书》。第八条违约责任8.1违约行为转让方未在约定时间内将商铺所有权转移给受让方；受让方未在约定时间内支付转让价格；任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任赔偿守约方因违约所遭受的损失；向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%；若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件一方违约，且违约方在收到解除通知后三十日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理转让方应退还受让方已支付的转让价格；双方应各自承担因合同解除而产生的费用；若有未履行完毕的义务，双方应协商解决。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限为自合同生效之日起至商铺所有权转移完毕之日止。第十二条其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款双方同意，在履行本合同过程中，如遇法律法规及政策调整，双方应按照调整后的规定履行各自义务。第十三条合同附件13.1附件一：商铺基本情况表13.2附件二：转让税费及费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询、财务审计等工作。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权对甲乙双方提供的资料和信息进行审核；第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。17.第三方介入的安排与程序17.1第三方介入的安排甲乙双方应事先协商确定第三方的介入事项、时间、费用等。17.2第三方介入的程序双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务；第三方按照协议约定开展相关工作；第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作报告或结论。18.甲乙双方与第三方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责；甲乙双方有权监督第三方的履职情况；甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.2甲乙双方的义务甲乙双方应按照约定向第三方提供必要的资料和信息；甲乙双方应支付第三方服务费用；甲乙双方应配合第三方开展相关工作。18.3第三方的权利义务第三方有权要求甲乙双方履行相应的义务；第三方有权在履行职责过程中发现的问题向甲乙双方提出；第三方有权在完成工作后收取约定的服务费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同项下，第三方因