2024年度德佑品牌公寓租赁合同范本（全新升级版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑品牌公寓租赁合同范本（全新升级版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间与条件2.2租赁双方接收房屋的程序3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式4.租金调整4.1租金调整的依据4.2租金调整的程序5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任6.房屋设施与设备6.1房屋设施与设备清单6.2设备使用与维护责任7.装修与改造7.1装修与改造的申请与审批7.2装修与改造的相关费用8.违约责任8.1违约行为与违约责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明12.2其他约定事项的具体内容13.合同附件13.1合同附件的说明13.2合同附件的具体内容14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方基本信息出租人（甲方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租人（乙方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间与条件甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备居住条件，无损坏、漏水等情况。2.2租赁双方接收房屋的程序乙方在收到甲方交付的房屋后，应在_______日内对房屋进行检查，并在《房屋验收清单》上签字确认接收。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额与支付方式租金总额为_______元，每月租金为_______元。租金支付方式为：_______（如：每月一付、季度一付等）。4.租金调整4.1租金调整的依据如遇国家政策调整、市场租金变动等不可抗力因素，甲方有权调整租金，调整幅度不超过_______%。4.2租金调整的程序租金调整需提前_______日通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。5.2房屋维护责任房屋的正常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.房屋设施与设备6.1房屋设施与设备清单房屋内配备的设施与设备清单如下：家具：_______厨房设备：_______卫生间设备：_______电器设备：_______6.2设备使用与维护责任乙方应妥善使用房屋内的设施与设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.装修与改造7.1装修与改造的申请与审批乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2装修与改造的相关费用装修或改造产生的相关费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。8.违约责任8.1违约行为与违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金；若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并承担相应损失。8.2违约金的计算与支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。违约金应在违约行为发生后_______日内支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋或土地被依法征收、征用；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需提前_______日通知对方，并签订解除合同协议。合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还手续。11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还手续，并结算剩余租金和押金。如因解除合同造成损失的，应依法承担赔偿责任。12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的具体内容（具体内容根据双方协商确定）13.合同附件13.1合同附件的说明（1）房屋验收清单；（2）租赁物品清单；（3）其他双方约定的文件。13.2合同附件的具体内容（具体内容根据双方协商确定）14.合同签署与生效14.1合同签署程序本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋租赁中介服务的机构；（2）提供房屋维修、装修服务的公司；（3）提供房屋保险服务的保险公司；（4）提供法律咨询、代理诉讼服务的律师或律师事务所；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务信息；（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的合法合规；（3）在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方在本合同关系中的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额的执行（1）第三方在提供服务的全过程中，应遵守责任限额的规定；（2）如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过约定的责任限额；（3）责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议或合同约定；（2）甲方与第三方之间的纠纷，应依据服务协议或合同约定解决。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议或合同约定；（2）乙方与第三方之间的纠纷，应依据服务协议或合同约定解决。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行本合同时，如对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方在第三方介入本合同时，应保持沟通，共同监督第三方的履约情况。5.第三方介入的审批与监督5.1审批程序甲乙双方在引入第三方介入本合同时，应经对方同意，并签订书面协议。5.2监督机制（1）甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务；（2）如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督，不得拒绝或阻挠。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）第三方无法继续履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正；（3）第三方存在其他严重违约行为。6.2终止程序甲乙双方在终止第三方介入时，应提前_______日通知第三方，并签订终止协议。终止协议应明确双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收清单详细要求：清单应包含房屋的结构、设施、设备、装修状况等，并由甲乙双方在房屋交付时共同签字确认。附件说明：此清单作为房屋交付与接收的凭证，对房屋现状有明确的记录。2.租赁物品清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有租赁物品的名称、数量、状况等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此清单用于明确双方对租赁物品的责任和义务。3.装修与改造申请表详细要求：申请表应包含装修或改造的目的、内容、费用预算等，并由甲乙双方签字同意。附件说明：此申请表用于申请装修或改造，是双方协商一致的结果。4.租金调整协议详细要求：协议应明确租金调整的依据、幅度、程序等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此协议用于记录租金调整的细节，是双方在租金调整过程中的共识。5.合同补充协议详细要求：补充协议应详细记录合同履行过程中双方达成的所有补充条款，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此协议用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和可执行性。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，是双方在争议解决方面的共识。7.第三方服务协议详细要求：协议应详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此协议用于明确第三方在合同关系中的角色和责任，确保第三方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）房屋不符合交付条件：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因装修造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）损害甲乙双方合法权益：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方提供的服务存在瑕疵，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度德佑品牌公寓租赁合同范本（全新升级版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除条件二、租赁物概况1.房屋基本信息2.房屋面积与结构3.房屋设施设备4.房屋权属证明5.房屋租赁用途三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款四、押金及费用1.押金金额及退还条件2.水电费支付方式3.物业管理费支付方式4.其他费用承担五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋转租规定六、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.违约金及滞纳金4.法律责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知十、其他约定1.房屋租赁期限延长2.房屋租赁合同变更3.合同附件4.其他约定事项十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达生效时间十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件十三、合同签订地点及日期1.合同签订地点2.合同签订日期3.合同签订人十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同保管及送达合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度德佑品牌公寓租赁合同范本（全新升级版）2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同解除条件：甲方单方面解除合同的条件乙方单方面解除合同的条件双方协商一致解除合同的条件7.合同解除程序：解除合同的通知方式解除合同的生效时间解除合同后的处理事项二、租赁物概况1.房屋基本信息：房屋地址房屋面积房屋结构房屋内部设施2.房屋权属证明：房屋产权证复印件其他相关证明文件3.房屋租赁用途：仅限居住其他用途需甲方同意4.房屋设施设备：列明房屋内的设施设备清单设施设备的完好状态三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：预付方式月付方式季付方式年付方式3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整条款：调整条件调整幅度调整通知时间四、押金及费用1.押金金额及退还条件：押金金额：人民币____元整退还条件：合同期满或解除后，房屋无损坏，押金全额退还2.水电费支付方式：按实际使用量支付甲方统一代收代付3.物业管理费支付方式：按物业管理费标准支付甲方统一代收代付4.其他费用承担：列明其他费用及承担方五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限居住使用不得改变房屋结构不得进行经营活动2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护乙方负责房屋内部设施的维护3.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋损坏的，应承担赔偿责任甲方故意造成房屋损坏的，应承担赔偿责任4.房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋甲方同意转租的，乙方应承担相应的责任六、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方未按时交付房屋的违约责任乙方未按时支付租金的违约责任乙方违反房屋使用规定的违约责任2.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋损坏的赔偿标准甲方造成房屋损坏的赔偿标准3.违约金及滞纳金：违约金的计算方式滞纳金的计算方式4.法律责任：违约方应承担的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：协商解决程序仲裁解决程序诉讼解决程序八、合同解除1.合同解除条件：甲方因房屋权属问题无法继续出租的乙方违反房屋使用规定，经甲方通知后仍不改正的乙方未按时支付租金超过____日且经催告后仍未支付的合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：解除合同的通知方式解除合同的生效时间解除合同后的处理事项3.合同解除通知：甲方解除合同的通知乙方解除合同的通知4.合同解除后果：租金退还房屋返还违约责任承担九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同签订日期2.合同终止条件：合同期限届满合同解除3.合同终止程序：合同终止的通知方式合同终止的生效时间合同终止后的处理事项4.合同终止通知：甲方终止合同的通知乙方终止合同的通知十、其他约定1.房屋租赁期限延长：延长条件延长程序2.房屋租赁合同变更：变更条件变更程序3.合同附件：房屋租赁合同附件房屋权属证明附件其他相关附件4.其他约定事项：列明其他约定事项十一、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件其他有效方式2.送达地址：甲方送达地址乙方送达地址3.送达方式：邮寄直接送达其他有效送达方式4.送达生效时间：送达后的第一个工作日十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件十三、合同签订地点及日期1.合同签订地点：____市____区____街道____号2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订人：甲方签字：乙方签字：十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（出租方）：乙方（承租方）：2.合同生效日期：____年____月____日3.合同保管及送达：合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方房屋装修及设施维护条款：甲方应保证房屋及其设施设备符合居住标准，并在合同签订前进行必要的维修和清洁。甲方有责任在合同期限内对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋及设施设备的正常使用。2.甲方提供相关证明文件条款：甲方需在合同签订前提供房屋权属证明、房屋维修记录等相关证明文件。如因甲方提供的证明文件存在误导或虚假，导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担相应责任。3.甲方提前终止合同条款：甲方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金金额为____个月租金，但不得低于合同剩余期限内的租金总额。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方房屋使用及维护责任条款：乙方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方有责任在合同期限内对房屋进行必要的清洁和维护，确保房屋及设施设备的正常使用。2.乙方装修及改造条款：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方装修或改造完成后，应确保房屋恢复原状，不得影响房屋的整体结构和安全。3.乙方提前终止合同条款：乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。违约金金额为____个月租金，但不得低于合同剩余期限内的租金总额。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用及支付条款：中介服务费由甲方支付，金额为____元，于合同签订时一次性支付。若因中介原因导致合同无法履行，中介费不予退还。2.中介责任条款：中介方应确保提供真实、有效的房屋信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。中介方应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务。3.合同解除及违约责任条款：若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。中介方在合同履行过程中，如出现欺诈、误导等行为，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款：中介方应保守双方的商业秘密和个人隐私，未经双方同意不得泄露给第三方。5.中介纠纷解决条款：若双方因中介服务产生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明附件3.房屋设施设备清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金或拖欠物业管理费、水电费等费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，经乙方书面催告后____日内仍未解决的，视为违约。乙方未按时支付租金或拖欠费用，经甲方书面催告后____日内仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后____日内仍未恢复原状的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.欺诈：指一方当事人故意隐瞒真实情况或提供虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。4.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可收取滞纳金。3.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或更换。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁。2.适用于企业或机构租赁房屋作为办公场所。3.适用于房屋租赁中介服务。4.适用于房屋租赁合同纠纷的解决。全文完。2024年度德佑品牌公寓租赁合同范本（全新升级版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就德佑品牌公寓租赁事宜的权利义务，保障双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）德佑品牌公寓：指甲方拥有并经营的品牌公寓，具有统一品牌、统一服务标准；（2）租赁期限：指甲乙双方约定租赁德佑品牌公寓的有效时间；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即德佑品牌公寓的所有者；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁德佑品牌公寓的租客；（3）合同签订日：指甲乙双方签订本合同的日期；（4）合同履行期限：指本合同生效后，甲乙双方履行各自权利义务的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁期间的各项管理规定；（3）甲方有权在租赁期满后收回德佑品牌公寓；（4）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的德佑品牌公寓；（5）甲方有义务在租赁期间保持德佑品牌公寓的正常运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用德佑品牌公寓；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的配套设施和服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守租赁期间的各项管理规定；（5）乙方有义务在租赁期满后按照约定将德佑品牌公寓交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点德佑品牌公寓所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）押金退还方式：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲乙双方协商一致，提前解除合同；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理租赁期满手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理解除手续；（3）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期满，双方按照合同约定办理租赁期满手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，按照合同约定处理相关事宜；（3）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等；（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额按照德佑品牌公寓的具体情况确定；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内在德佑品牌公寓现场向甲方支付；（2）银行转账：乙方可按照合同约定的银行账户信息，通过银行转账方式支付；（3）第三方支付：乙方可使用、支付等第三方支付平台进行支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金；（3）其他费用支付时间：乙方应按照实际使用情况在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方有权要求乙方在合同约定的支付时间内支付各项费用；（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金；（3）甲方有权根据乙方支付情况调整支付方式。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供德佑品牌公寓的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方在租赁期间擅自改变德佑品牌公寓用途的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方擅自改变德佑品牌公寓用途的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）乙方在租赁期间造成德佑品牌公寓损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付：乙方应在违约行为发生后____日内支付赔偿金额；（3）赔偿方式：乙方应按照甲方要求的方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）德佑品牌公寓的经营数据；（2）甲方和乙方的商业秘密；（3）租赁合同的具体条款。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不受合同终止的影响。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府颁布的法律法规、政策调整；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致德佑品牌公寓损坏，无法正常使用；（2）政府调整相关政策，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方；（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或其他费用的；（2）乙方在租赁期间违反合同约定的；（3）乙方造成德佑品牌公寓损失的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对德佑品牌公寓的经营管理权；（2）乙方在租赁期间不得擅自改变德佑品牌公寓的结构和使用功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对德佑品牌公寓进行维修和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入德佑品牌公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应就合同履行过程中的问题进行沟通，共同寻找解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于德佑品牌公寓租赁的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.德佑品牌公寓租赁合同范本（全新升级版）2.德佑品牌公寓租赁合同补充协议3.德佑品牌公寓租赁合同附件一：租赁物品清单4.德佑品牌公寓租赁合同附件二：物业管理规定5.德佑品牌公寓租赁合同附件三：押金收据6.德佑品牌公寓租赁合同附件四：租金支付凭证7.德佑品牌公寓租赁合同附件五：水电费、网络费等费用支付凭证8.德佑品牌公寓租赁合同附件六：不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供德佑品牌公寓的，认定违约。未按合同约定退还押金的，认定违约。擅自改变德佑品牌公寓用途的，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金的，认定违约。擅自改变德佑品牌公寓用途的，认定违约。在租赁期间造成德佑品牌公寓损失的，认定违约。三、