2024年度城市更新改造项目担保协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造项目担保协议书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1担保方2.2被担保方2.3项目方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.担保责任范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.担保费用及支付方式5.1担保费用5.2支付方式5.3逾期支付6.担保解除及终止6.1担保解除条件6.2担保终止条件6.3担保解除程序7.违约责任7.1担保方违约责任7.2被担保方违约责任7.3项目方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他权利和义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“担保方”指在本协议中承担担保责任的主体。1.1.2“被担保方”指在本协议中需要担保的项目方。1.1.3“项目方”指负责实施2024年度城市更新改造项目的主体。1.1.4“项目”指2024年度城市更新改造项目，包括项目名称、地点、规模、内容等。1.1.5“担保金额”指担保方同意担保的最高金额。1.1.6“担保期限”指担保责任的有效期限。1.1.7“担保方式”指担保方提供的担保形式。1.1.8“担保责任”指担保方在担保期限内对项目方承担的责任。1.2解释1.2.1本协议中的定义和解释，如有不一致之处，以本协议为准。2.双方基本信息2.1担保方2.1.1全称：[担保方全称]2.1.2地址：[担保方地址]2.1.3联系人：[担保方联系人]2.1.4联系电话：[担保方联系电话]2.2被担保方2.2.1全称：[被担保方全称]2.2.2地址：[被担保方地址]2.2.3联系人：[被担保方联系人]2.2.4联系电话：[被担保方联系电话]2.3项目方2.3.1全称：[项目方全称]2.3.2地址：[项目方地址]2.3.3联系人：[项目方联系人]2.3.4联系电话：[项目方联系电话]3.项目概况3.1项目名称：2024年度城市更新改造项目3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模]3.4项目内容：[项目内容描述]4.担保责任范围4.1担保金额：人民币[担保金额]元4.2担保期限：自本协议生效之日起至[担保期限]止4.3担保方式：[担保方式，如保证、抵押、质押等]4.4担保责任4.4.1担保方对项目方在项目实施过程中因债务、违约或其他原因产生的债务承担担保责任。4.4.2担保责任不包括项目方因自身原因导致的损失或责任。5.担保费用及支付方式5.1担保费用：[担保费用金额]5.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]5.3逾期支付5.3.1如被担保方未按约定支付担保费用，担保方有权要求被担保方立即支付逾期费用。5.3.2逾期费用按每日千分之[逾期利率]计算。6.担保解除及终止6.1担保解除条件6.1.1双方协商一致解除本协议。6.1.2担保方或被担保方违约，另一方有权解除本协议。6.2担保终止条件6.2.1担保期限届满。6.2.2项目完成且项目方无违约行为。6.3担保解除程序6.3.1解除本协议需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。6.3.2解除本协议后，担保方应退还已收取的担保费用。7.违约责任7.1担保方违约责任7.1.1担保方未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。7.1.2担保方违约给被担保方或项目方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2被担保方违约责任7.2.1被担保方未按约定支付担保费用，应承担相应的违约责任。7.2.2被担保方违约给担保方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3项目方违约责任7.3.1项目方未按约定履行项目责任，应承担相应的违约责任。7.3.2项目方违约给担保方或被担保方造成损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[争议解决机构名称]8.2.2地址：[争议解决机构地址]8.2.3联系人：[争议解决机构联系人]8.2.4联系电话：[争议解决机构联系电话]8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行本协议的约定。8.3.2仲裁庭应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行仲裁。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至[管辖法院名称]法院管辖。10.通知和通讯10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。a.邮寄：通过挂号信或特快专递；b.传真：通过传真机发送；c.电子邮件：通过电子邮件发送。10.2通讯地址10.2.1担保方通讯地址：[担保方通讯地址]10.2.2被担保方通讯地址：[被担保方通讯地址]10.2.3项目方通讯地址：[项目方通讯地址]10.3通知送达10.3.1通知自发出之日起，在正常情况下，视为送达。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1本协议的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，受影响的一方可以暂停履行或解除本协议，但应承担通知义务。13.其他约定13.1其他权利和义务13.1.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。13.1.2双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2其他条款13.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：a.双方签署的担保协议；b.项目的相关文件和资料；c.其他与本协议履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同或单方引入的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的独立实体。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方同意按照本协议的约定履行职责。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方合作协议》，明确第三方的职责、权利和义务。3.2《第三方合作协议》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。4.第三方的责任限额4.1第三方在本协议项下的责任，限于其在《第三方合作协议》中约定的责任限额。4.2若《第三方合作协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为[责任限额金额]。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：a.根据本协议和《第三方合作协议》的约定，获得相应的报酬；b.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.2第三方的义务：a.按照本协议和《第三方合作协议》的约定，履行其职责；b.对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密予以保密；c.对其提供的专业意见、建议等承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；b.第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与项目方的关系：a.第三方对项目方不承担直接责任；b.第三方在履行职责过程中，应遵守项目方的相关规定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本协议和《第三方合作协议》的约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入不影响本协议的其他条款的效力。8.第三方变更及退出8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2第三方退出需提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并按照本协议和《第三方合作协议》的约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方合作协议》的约定分担。10.2若《第三方合作协议》未约定费用分担方式，则甲乙双方应按照公平原则分担。11.本协议的适用11.1第三方介入不影响本协议的适用，本协议的条款对第三方同样具有约束力。12.其他12.1本协议关于第三方介入的修正条款，作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度城市更新改造项目担保协议书》2.《第三方合作协议》3.项目方营业执照副本复印件4.项目方相关资质证明文件5.担保方营业执照副本复印件6.担保方相关资质证明文件7.项目概况及实施方案8.担保费用支付凭证9.争议解决机构仲裁规则10.争议解决机构仲裁裁决书11.第三方资质证明文件12.第三方合作协议变更协议13.第三方退出协议14.任何与本协议相关的其他文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为正式文件，并加盖公章。2.所有附件应真实、完整、有效。3.所有附件的复印件应与原件一致。4.所有附件的发送应以书面形式进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按约定履行担保责任。b.担保方未按约定支付担保费用。c.被担保方未按约定履行项目责任。d.第三方未按约定履行职责。e.任何违反本协议约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。c.违约责任的具体认定标准根据本协议的约定和法律法规的规定。违约责任示例说明：1.若担保方未按约定支付担保费用，则应向被担保方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。2.若被担保方未按约定履行项目责任，导致项目无法按期完成，则应向担保方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.若第三方未按约定履行职责，导致项目遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度城市更新改造项目担保协议书范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（担保方）：名称：（填写担保方名称）地址：（填写担保方地址）联系人：（填写担保方联系人）联系电话：（填写担保方联系电话）1.2乙方（被担保方）：名称：（填写被担保方名称）地址：（填写被担保方地址）联系人：（填写被担保方联系人）联系电话：（填写被担保方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景为了响应国家关于城市更新改造的政策，甲方同意为乙方在2024年度城市更新改造项目中的资金需求提供担保。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度城市更新改造项目中的担保关系，保障乙方的资金需求，促进项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1）城市更新改造：指对现有城市区域进行拆除重建、改造提升、功能完善等行为，以改善城市环境、提高城市品质。2）担保：指担保方为保证被担保方履行债务，向债权人提供担保，承担相应担保责任的行为。3.2关键词解释1）2024年度城市更新改造项目：指乙方在2024年度内实施的城市更新改造项目。2）资金需求：指乙方在实施2024年度城市更新改造项目过程中所需的资金总额。3）担保期限：指担保方为被担保方提供的担保期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方提供相关资料，以了解项目的进展情况；2）有权要求乙方在项目实施过程中，严格按照合同约定进行操作；3）有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务1）向甲方提供真实、完整的项目资料；2）严格按照合同约定，确保项目顺利进行；3）在项目实施过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方；4）在合同约定的担保期限内，如需提前解除担保，应提前通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度城市更新改造项目完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：乙方所在地。5.3合同履行方式1）甲方在合同履行期间，应密切关注项目进展，确保担保责任的履行；2）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供项目资料，以便甲方了解项目进展情况；3）如遇特殊情况，双方应协商解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）2024年度城市更新改造项目完成；2）合同约定的担保期限届满；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应按照合同约定进行清算；2）合同终止后，双方应互相提供必要的协助，以确保合同终止后的相关事宜得到妥善处理。6.4终止后果1）合同终止后，甲方不再承担担保责任；2）乙方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）担保费：甲方根据乙方提供的项目资料及风险评估，按一定比例向乙方收取担保费。2）履约保证金：乙方在合同签订后，向甲方支付一定比例的履约保证金，作为项目实施过程中的资金保障。3）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1）担保费：乙方应在合同签订后，一次性支付担保费。2）履约保证金：乙方应在合同签订后，一次性支付履约保证金。3）其他费用：根据合同约定，双方约定的支付方式。7.3支付时间1）担保费：乙方应在合同签订后的5个工作日内支付。2）履约保证金：乙方应在合同签订后的5个工作日内支付。3）其他费用：根据合同约定，双方约定的支付时间。7.4支付条款1）担保费：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。2）履约保证金：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。3）其他费用：根据合同约定，双方约定的支付条款。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未在约定时间内履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任；3）如甲方未按照合同约定收取担保费，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未在约定时间内支付担保费或履约保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任；2）如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任；3）如乙方未按照合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；2）违约金的具体金额由双方协商确定；3）违约金的支付方式为：违约方应在违约事实发生后5个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同及其附件中的所有内容；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后5年止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密内容的保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3）社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2）双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行中的问题；3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）政策调整、法律法规变动等政府行为；3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2）调解、仲裁或诉讼的具体程序和规则，按照我国相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家利益等重大事项的合同；2）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对乙方在2024年度城市更新改造项目中的资金使用情况的监督权。2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇重大政策调整或法律法规变动，甲方有权根据实际情况调整担保条款。2）如乙方在项目实施过程中出现重大违规行为，甲方有权单方面终止担保协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同推进2024年度城市更新改造项目的顺利进行。2）双方应按照合同约定，及时提供项目资料，以便对方了解项目进展情况。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通项目进展情况。2）双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关，不构成任何依赖关系。16.3增减条款1）除非双方另有约定，本合同不得增减条款。2）任何未经双方书面同意的增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：日期：（填写日期）盖章：（盖章处）乙方（被担保方）：日期：（填写日期）盖章：（盖章处）见证人：日期：（填写日期）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.2024年度城市更新改造项目相关文件4.双方签订的保密协议5.双方签订的补充协议6.项目实施过程中的相关文件和记录7.乙方提供的财务报表和资金使用证明8.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内履行担保义务：认定甲方违约，应承担违约责任。违反保密条款：认定甲方违约，应承担违约责任。未按照合同约定收取担保费：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内支付担保费或履约保证金：认定乙方违约，应承担违约责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担违约责任。未按照合同约定履行合同义务：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.担保：指担保方为保证被担保方履行债务，向债权人提供担保，承担相应担保责任的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密或其他保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法及时了解项目进展情况。解决办法：双方应定期召开项目协调会议，乙方应及时提供项目资料，甲方应关注项目进展情况。2.问题：项目实施过程中出现资金缺口。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决资金缺口问题，必要时可调整担保条款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行中的问题，如无法履行，互不承担违约责任。5.问题：合同终止后，乙方未妥善处理相关事宜。解决办法：双方应按照合同约定，乙方应妥善处理合同终止后的相关事宜，如产生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应承担的义务：在项目实施过程中，第三方应协助甲方进行项目监督，确保项目按约定进行。第三方违约责任：若第三方未能履行协助义务，导致项目无法按期完成或造成损失，第三方应承担相应责任。3.第三方权利第三方有权获取项目相关信息：第三方有权获取项目进展报告、财务报表等相关信息。第三方有权参与项目决策：在项目实施过程中，第三方有权参与部分决策，提出合理化建议。4.第三方收益第三方收益方式：第三方可按合同约定，从甲方处获得相应的服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定履行担保义务。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款乙方在项目实施过程中享有优先选择权，如供应商、承包商等。乙方享有项目收益分配权，按合同约定比例分配项目收益。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在项目实施过程中，不得擅自改变项目内容，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在项目实施过程中的资金使用情况进行监督。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供相关资料。2.甲方的利益条款甲方可从乙方处获得相应的担保费用。甲方可享受项目收益分配权，按合同约定比例分配项目收益。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付担保费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在项目实施过程中，若出现重大违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度城市更新改造项目担保协议书范本2合同目录第一章项目概述1.1项目背景1.2项目目的1.3项目范围1.4项目时间表1.5项目预算第二章担保方及被担保方信息2.1担保方信息2.2被担保方信息2.3双方关系第三章担保范围与义务3.1担保范围3.2担保义务3.3担保期限3.4担保方式第四章担保金额及担保费4.1担保金额4.2担保费计算4.3担保费支付4.4担保费调整第五章担保物及担保权利5.1担保物概述5.2担保权利5.3担保物的保管5.4担保物的处置5.5担保物的价值评估第六章担保合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理第七章违约责任7.1担保方违约责任7.2被担保方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用第九章其他条款9.1通知9.2合同变更9.3合同终止9.4合同解除9.5不可抗力9.6合同附件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序10.4合同备案后的法律效力第十一章附件11.1附件一：担保物清单11.2附件二：担保权利清单11.3附件三：合同变更协议11.4附件四：争议解决协议第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位第十三章合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行条件13.4履行监督第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的善后处理14.2担保物返还14.3担保费退还14.4争议解决后续事宜合同编号2024UGRT001第一章项目概述1.1项目背景1.2项目目的本项目的目的是提升城市居住环境，改善基础设施，促进城市可持续发展。1.3项目范围城市老旧小区改造公共设施建设绿化带建设市政道路改造1.4项目时间表项目实施时间为2024年1月1日至2025年12月31日。1.5项目预算项目预算总额为人民币亿元。第二章担保方及被担保方信息2.1担保方信息担保方名称：X担保有限公司担保方地址：X2.2被担保方信息被担保方名称：X城市更新改造有限公司被担保方地址：X2.3双方关系担保方同意为被担保方在项目实施期间提供担保服务。第三章担保范围与义务3.1担保范围担保方对被担保方因项目实施而产生的债务承担连带责任担保。3.2担保义务按照合同约定及时支付担保费用；在被担保方无法履行债务时，履行担保责任；不得泄露与担保相关的商业秘密。3.3担保期限担保期限自合同生效之日起至项目实施完毕后三年。3.4担保方式担保方式为连带责任保证。第四章担保金额及担保费4.1担保金额担保金额为项目预算总额的%。4.2担保费计算担保费按担保金额的%年费率计算。4.3担保费支付担保费应于每年年初支付，支付方式为银行转账。4.4担保费调整如遇国家政策调整或市场利率变动，担保费率可作相应调整。第五章担保物及担保权利5.1担保物概述担保物为担保方合法拥有的动产或不动产。5.2担保权利担保方享有对担保物的处置权，但不得损害被担保方的合法权益。5.3担保物的保管担保物由担保方指定机构负责保管。5.4担保物的处置在履行担保义务时，担保方有权处置担保物，所得款项优先用于清偿债务。5.5担保物的价值评估担保物价值评估由双方认可的评估机构进行。第六章担保合同的生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件双方协商一致解除；一方违约，另一方有权解除；法律法规规定的其他解除条件。6.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。6.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理担保物、担保费及其他相关事宜。第七章违约责任7.1担保方违约责任未按约定支付担保费的；未按约定履行担保责任的；泄露担保相关商业秘密的。7.2被担保方违约责任未按约定履行债务的；提供虚假信息的；未经担保方同意擅自处置担保物的。7.3第三方违约责任担保方与被担保方因第三方违约而产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行。8.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第九章其他条款9.1通知任何一方通知另一方，应采用书面形式，通过快递或电子邮件发送至对方指定的地址。9.2合同变更任何对合同的变更，必须以书面形式并由双方签字确认。9.3合同终止合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致终止、违约导致合同解除等。9.4合同解除合同解除应符合本合同第六章的规定。9.5不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需按照相关法律法规的规定进行备案。10.3合同备案程序合同备案的具体程序按照当地法律法规执行。10.4合同备案后的法律效力合同备案后，本合同具有法律效力。第十一章附件（此处列出所有附件的名称和编号）第十二章合同签署（此处列出合同签署的日期和地点）第十三章合同履行13.1履行方式本合同的履行应严格按照合同约定进行。13.2履行期限合同履行期限为合同生效之日起至合同终止之日止。13.3履行条件合同履行条件包括但不限于法律法规的要求、合同约定的义务等。13.4履行监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同目的的实现。第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的善后处理合同解除后，双方应尽快完成善后处理工作，包括但不限于财产返还、费用结算等。14.2担保物返还合同解除后，如担保物存在，应按照合同约定返还给担保方。14.3担保费退还如合同解除前已支付的全部或部分担保费，应根据合同约定退还给被担保方。14.4争议解决后续事宜合同解除后的争议解决后续事宜，应按照第八章的规定执行。甲方（担保方）签字：________________________甲方代表（签字）：________________________甲方盖章：________________________乙方（被担保方）签字：________________________乙方代表（签字）：________________________乙方盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权说明：甲方作为主导方，在本协议中拥有最终决策权，包括但不限于项目实施进度、资金调配、合同变更等。1.1.2项目进度管理说明：甲方应制定详细的项目实施进度计划，并负责监督实施，确保项目按计划进行。1.1.3资金监管说明：甲方负责监管项目资金使用，确保资金安全、合规使用。1.1.4乙方责任追究说明：如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权追究乙方责任，包括但不限于要求赔偿损失。1.1.5争议解决优先权说明：在争议解决过程中，甲方拥有优先提出解决方案的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙