2024年度地下室租赁及配套设施使用协议范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租赁及配套设施使用协议范本合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订时间5.协议生效时间6.协议终止条件二、租赁物概述1.地下室位置2.地下室面积3.地下室结构4.地下室用途5.地下室设施6.地下室安全三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限延长4.租赁期限缩短四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整5.违约金五、配套设施使用1.配套设施清单2.配套设施使用规则3.配套设施维护责任4.配套设施费用5.配套设施损坏赔偿六、租赁物的维护与保养1.租赁物日常维护2.租赁物保养责任3.维修费用承担4.维修时间及方式5.维修验收七、租赁物的变更与转让1.租赁物变更条件2.租赁物转让条件3.变更与转让程序4.变更与转让费用5.变更与转让通知八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约纠纷解决5.违约纠纷管辖九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决地点十、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.通知方式及送达4.合同解释5.合同份数十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议解除通知5.协议解除后果十二、附件1.地下室平面图2.配套设施清单3.租赁物照片4.其他相关文件十三、协议签署1.双方代表签字2.双方代表职务3.签署日期4.签署地点5.签署见证十四、附件说明1.附件一：地下室平面图2.附件二：配套设施清单3.附件三：租赁物照片4.附件四：其他相关文件说明合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《2024年度地下室租赁及配套设施使用协议》2.协议目的：明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于地下室租赁及配套设施使用的权利义务关系。3.协议双方：甲方（出租方）名称：_______________________乙方（承租方）名称：_______________________4.协议签订时间：_______________________5.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。二、租赁物概述1.地下室位置：位于_______________________2.地下室面积：_______________________平方米3.地下室结构：_______________________4.地下室用途：_______________________5.地下室设施：_______________________6.地下室安全：甲方保证地下室符合国家相关安全标准，乙方在使用过程中应遵守安全规定。三、租赁期限1.租赁起始时间：_______________________2.租赁终止时间：_______________________3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。4.租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为_______________________元。2.租金支付时间：每月_______________________日前支付。3.租金支付方式：_______________________4.租金调整：租金按年度调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。5.违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______________________元违约金。五、配套设施使用1.配套设施清单：_______________________2.配套设施使用规则：_______________________3.配套设施维护责任：_______________________4.配套设施费用：_______________________5.配套设施损坏赔偿：_______________________六、租赁物的维护与保养1.租赁物日常维护：_______________________2.租赁物保养责任：_______________________3.维修费用承担：_______________________4.维修时间及方式：_______________________5.维修验收：_______________________七、租赁物的变更与转让1.租赁物变更条件：_______________________2.租赁物转让条件：_______________________3.变更与转让程序：_______________________4.变更与转让费用：_______________________5.变更与转让通知：_______________________八、违约责任1.租赁方违约责任：租赁方如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的_______________________%的违约金。2.出租方违约责任：出租方如未按时提供符合约定的地下室或配套设施，应向承租方支付相当于每日租金的_______________________%的违约金。3.违约金计算：违约金按实际逾期天数或未提供设施的天数计算。4.违约纠纷解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。5.违约纠纷管辖：本协议项下任何争议的解决均适用租赁物所在地法律，并由租赁物所在地人民法院管辖。九、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。2.争议解决程序：双方应自争议发生之日起_______________________日内协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。4.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过_______________________日。5.争议解决地点：争议解决地点为租赁物所在地。十、其他约定1.合同附件：本协议附件包括但不限于租赁物平面图、配套设施清单、租赁物照片等。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。3.通知方式及送达：本协议通知应以书面形式进行，可通过_______________________方式送达。4.合同解释：本协议的条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的解释为准。5.合同份数：本协议一式_______________________份，甲乙双方各执_______________________份。十一、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。3.协议解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前_______________________日书面通知对方。4.协议解除通知：协议解除通知应以书面形式进行，并通过_______________________方式送达。5.协议解除后果：协议解除后，双方应按照约定结算各自的权利义务。十二、附件1.地下室平面图2.配套设施清单3.租赁物照片4.其他相关文件十三、协议签署1.双方代表签字：_______________________2.双方代表职务：_______________________3.签署日期：_______________________4.签署地点：_______________________5.签署见证：_______________________十四、附件说明1.附件一：地下室平面图2.附件二：配套设施清单3.附件三：租赁物照片4.附件四：其他相关文件说明甲方（出租方）签字：_______________________乙方（承租方）签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款约定，在协议执行过程中，甲方对租赁物及配套设施的使用、维护和变更享有主导权。条款内容：1.1甲方有权决定租赁物的使用范围和方式。1.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方。1.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.甲方提供设施条款说明：本条款约定，甲方应确保提供的配套设施符合约定的标准和数量。条款内容：2.1甲方应按照协议约定的时间、地点和方式提供配套设施。2.2甲方提供的配套设施如存在质量问题，应负责更换或修复。2.3乙方在使用配套设施时，应遵守相关规定，避免损坏。3.甲方收益分配条款说明：本条款约定，甲方在协议有效期内，有权根据租赁物的使用情况，获取相应的收益。条款内容：3.1甲方根据租赁物的实际使用情况，按月或按季度向乙方支付租金。3.2甲方在协议有效期内，享有租赁物的增值收益，如租金上涨等。3.3甲方应将收益情况定期向乙方报告。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主使用条款说明：本条款约定，乙方在协议有效期内，有权自主决定租赁物的使用方式和目的。条款内容：1.1乙方有权根据自身需求，对租赁物进行合理的使用。1.2乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的改造，但应提前通知甲方。1.3乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规和协议约定。2.乙方设施维护责任条款说明：本条款约定，乙方在协议有效期内，对租赁物的维护和保养负有责任。条款内容：2.1乙方应按照甲方提供的配套设施使用规则，合理使用和维护。2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方。2.3乙方损坏租赁物或配套设施，应负责修复或赔偿。3.乙方收益分配条款说明：本条款约定，乙方在协议有效期内，有权根据租赁物的使用情况，获取相应的收益。条款内容：3.1乙方根据租赁物的实际使用情况，按月或按季度向甲方支付租金。3.2乙方在协议有效期内，享有租赁物的增值收益，如租金上涨等。3.3乙方应将收益情况定期向甲方报告。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款说明：本条款约定，中介方在协议执行过程中，应承担相应的责任。条款内容：1.1中介方应确保本协议的真实性和合法性。1.2中介方应协助双方解决协议执行过程中的争议。1.3中介方违反本条款，应承担相应的法律责任。2.中介费用条款说明：本条款约定，中介方在协议执行过程中，有权收取中介费用。条款内容：2.1中介费用按双方协商一致的比例和方式支付。2.2中介费用应在协议签订时一次性支付。2.3中介方未履行中介职责，乙方有权拒绝支付中介费用。3.中介保密条款说明：本条款约定，中介方在协议执行过程中，应遵守保密义务。条款内容：3.1中介方对本协议涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.2中介方未经双方同意，不得泄露本协议内容。3.3中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室平面图2.配套设施清单3.租赁物照片4.其他相关文件（如租赁物权属证明、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按时提供符合约定的地下室或配套设施擅自改变租赁物的结构和使用性质损坏租赁物或配套设施违反协议约定的使用规则2.违约行为的认定：逾期支付租金的，以实际逾期天数为准。未按时提供配套设施的，以甲方提供设施的时间为准。擅自改变租赁物结构或使用性质的，以实际变更情况为准。损坏租赁物或配套设施的，以实际损坏情况为准。违反使用规则的，以违反规则的具体行为为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.管辖：指人民法院对特定案件的审判权限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付方式不明确解决办法：双方应协商确定租金支付方式，并在协议中明确约定。3.问题：配套设施损坏解决办法：乙方应负责维修或赔偿，甲方应提供必要的协助。4.问题：协议条款模糊不清解决办法：双方应协商明确协议条款，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁地下空间作为仓库、办公室等用途。2.适用于房地产开发商租赁地下空间作为停车场、地下商业等用途。3.适用于政府机关或事业单位租赁地下空间作为停车场、设备库等用途。全文完。2024年度地下室租赁及配套设施使用协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议期限2.地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金支付方式4.3保证金退还5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.交付及验收6.1地下室交付6.2验收标准6.3验收程序7.使用维护责任7.1使用方责任7.2租赁方责任8.违约责任8.1使用方违约责任8.2租赁方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：地下室设施清单13.2附件二：租金支付凭证14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024年度地下室租赁及配套设施使用协议》。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为2024年[日期]。1.4协议期限本协议有效期为自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。2.地下室基本情况2.1地下室位置地下室位于[具体地址]。2.2地下室面积地下室总面积为[面积单位]平方米。2.3地下室结构地下室为[结构类型]，包含[具体结构描述]。2.4地下室设施地下室配备有[设施清单]。3.租赁期限及费用3.1租赁期限乙方租赁甲方地下室的期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。3.3租金标准租金标准为每月每平方米[金额单位]元，总计每月租金为[金额单位]元。3.4租金调整如遇市场租金波动，租金可按甲方提出的合理调整方案进行调整。4.租赁保证金4.1保证金数额乙方需支付租赁保证金人民币[金额单位]元。4.2保证金支付方式保证金应在签订本协议之日起[具体日期]内支付。4.3保证金退还如乙方按照本协议规定履行完毕所有义务，甲方应在协议终止后[具体日期]内退还保证金。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁的地下室仅用于[使用目的]。5.2使用限制乙方不得将地下室用于[禁止用途]。5.3违规使用责任如乙方违规使用地下室，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应责任。6.交付及验收6.1地下室交付甲方应在[具体日期]前将地下室交付给乙方。6.2验收标准地下室交付时，应符合本协议约定的使用要求和质量标准。6.3验收程序乙方应在接收地下室后[具体日期]内完成验收，并在验收合格后签署验收报告。8.违约责任8.1使用方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的滞纳金。8.1.2乙方违反使用限制，造成地下室设施损坏或环境污染，应负责修复或赔偿。8.2租赁方违约责任8.2.1甲方未按时交付地下室，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。8.2.2甲方未按约定标准提供配套设施，乙方有权要求甲方在[具体日期]内整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行的客观情况。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，应提交[具体地点]的[具体仲裁委员会]仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除；11.2.3一方违约，另一方依法解除；11.2.4发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行。12.合同变更12.1变更方式本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2变更程序变更协议应按照本协议的订立程序进行。13.合同附件13.1附件一：地下室设施清单[设施清单]13.2附件二：租金支付凭证[租金支付凭证]14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；1.2.2提供咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；1.2.3提供技术服务，对地下室进行维护或修缮；1.2.4其他甲乙双方约定的辅助服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方的责任限额为[金额单位]元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出第三方介入的提出应由甲乙双方共同协商确定，并在本协议中明确第三方的介入。3.2第三方介入的确认甲乙双方应在[具体日期]内确认第三方的介入，并签署相关协议。3.3第三方介入的履行第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担主要责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担主要责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分如第三方在履行职责过程中，导致甲乙双方共同损失，由第三方按照责任比例承担相应责任。5.第三方介入的合同条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的服务内容和范围；5.1.3第三方的责任和权利；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方介入的程序和期限。5.2第三方介入的合同条款应由甲乙双方和第三方共同签署。6.第三方介入的监督6.1甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期汇报工作进展情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应按照本协议的相关规定执行。7.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。9.第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和保密信息予以保密。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款，应由甲乙双方和第三方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室设施清单详细要求和说明：1.1列出地下室的详细设施，包括但不限于：照明设备、消防设施、通风设备、水电设施、安全监控系统等。1.2每项设施应注明型号、数量、规格和安装位置。1.3清单应由甲方提供，并在交付地下室时一并交付乙方。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：2.1租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。2.2乙方应在支付租金后，由甲方开具支付凭证。2.3支付凭证应妥善保管，作为日后双方结算的依据。3.附件三：验收报告详细要求和说明：3.1验收报告应由乙方在接收地下室后[具体日期]内完成。3.2验收报告应详细记录地下室的设施状况、损坏情况及验收结论。3.3验收报告应由乙方签字确认，甲方留存。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：4.1第三方介入协议应包括第三方的名称、服务内容、责任和权利等。4.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：5.1争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。5.2争议解决协议应由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日，乙方应支付滞纳金100元。2.甲方未按时交付地下室责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。示例说明：若每日租金为人民币100元，逾期一日，甲方应支付违约金10元。3.乙方违反使用限制责任认定标准：乙方违反使用限制，造成地下室设施损坏或环境污染，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方违规使用导致地下室墙壁损坏，乙方应负责修复墙壁。4.甲方未按约定标准提供配套设施责任认定标准：甲方未按约定标准提供配套设施，乙方有权要求甲方在[具体日期]内整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议。示例说明：若甲方未按约定提供必要的通风设施，乙方有权要求甲方在[具体日期]内整改，否则乙方有权解除协议。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应赔偿责任。示例说明：若第三方在提供技术服务时，因操作失误导致地下室设备损坏，第三方应负责赔偿损失。全文完。2024年度地下室租赁及配套设施使用协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，经双方充分协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（2）配套设施：指为满足乙方使用租赁物所需，由甲方提供的设备、设施、服务等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁使用租赁物的起止时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用租赁物所应承担的费用。（3）违约责任：指因一方违反本协议约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定出租租赁物，并有权收取乙方支付的租金。（2）甲方应保证租赁物的安全、完好，并按照乙方要求提供必要的配套设施。（3）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁使用租赁物，并有权享有配套设施的使用权。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并保证支付方式合法、及时。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或设施。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁物位于________________________，乙方应按照本协议约定在该地点使用租赁物。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供租赁物及配套设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行，乙方应将租赁物及配套设施交还给甲方；（2）本协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等。（3）其他费用：指因使用租赁物所产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户。（3）其他费用：乙方应于费用产生后____日内，将相关费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应于每月的____日前支付物业管理费。（3）其他费用支付时间：乙方应于费用产生后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的诉讼费用。8.2乙方违约若乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为____；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的诉讼费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况在合同附件中约定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）租赁物的具体位置、面积、结构等信息；（2）租赁物的使用规则、维修保养等事项；（3）双方在履行本协议过程中所涉及的商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议项下的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同履行受阻的，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）政府颁布禁令，禁止使用租赁物；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。（2）甲方保留对租赁物及配套设施的维修、保养、更新改造等权利。13.2特殊权力保留（2）如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，甲方有权决定是否进行修复，并承担相应的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁物的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作；（2）甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和便利。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，如本协议与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁及配套设施使用事宜的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物照片及配套设施清单2.租赁物使用规则3.甲方提供的配套设施清单4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.修改和补充协议7.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物或配套设施，认定为违约。未按约定进行租赁物的维修保养，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定为违约。擅自改变租赁物用途或