2024年度房地产开发项目担保合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目担保合作协议书本合同目录一览1.合作各方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息1.3合作方丙基本信息2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容与方式3.1合作目标3.2合作方式3.3合作期限4.合作各方权利义务4.1合作方甲权利义务4.2合作方乙权利义务4.3合作方丙权利义务5.项目资金筹集与使用5.1资金筹集方式5.2资金使用范围5.3资金监管6.项目建设与施工6.1施工单位选择6.2施工进度安排6.3施工质量要求6.4施工安全措施7.项目销售与回报7.1销售策略7.2销售价格7.3销售收益分配8.合作各方违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：合作协议书14.3附件三：合作协议书签署证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合作各方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1法定名称：甲房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2合作方乙基本信息1.2.1法定名称：乙担保有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3合作方丙基本信息1.3.1法定名称：丙建设集团有限公司1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：13790122.合作项目概况2.1项目名称：新城2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体3.合作内容与方式3.1合作目标：共同开发建设新城项目，实现项目投资、建设、销售一体化运作3.2合作方式：合作开发，各方按约定比例出资3.3合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止4.合作各方权利义务4.1合作方甲权利义务4.1.1负责项目的整体规划、设计、建设及竣工验收4.1.2按合同约定出资，承担项目投资风险4.1.3按时完成项目建设，确保项目质量4.2合作方乙权利义务4.2.1提供项目贷款担保，确保项目资金到位4.2.2按合同约定收取担保费用4.2.3对项目资金使用进行监督4.3合作方丙权利义务4.3.1负责项目施工，确保施工质量和安全4.3.2按合同约定收取施工费用4.3.3按时完成施工任务5.项目资金筹集与使用5.1资金筹集方式：银行贷款、自筹资金5.2资金使用范围：项目规划、设计、建设、销售等5.3资金监管：设立项目资金监管账户，由合作方乙进行监管6.项目建设与施工6.1施工单位选择：通过公开招标方式确定施工单位6.2施工进度安排：按照项目总进度计划进行，确保项目按时竣工6.3施工质量要求：符合国家及行业相关标准，确保项目质量6.4施工安全措施：严格执行安全生产法规，确保施工安全7.项目销售与回报7.1销售策略：采用多种销售方式，包括线上线下同步销售7.2销售价格：根据市场行情及项目定位确定7.3销售收益分配：按照各方出资比例进行分配8.合作各方违约责任8.1违约情形8.1.1合作方甲违约情形：a)未按约定出资；b)未按时完成项目建设；c)项目建设质量不符合约定标准；d)未按时完成竣工验收。8.1.2合作方乙违约情形：a)未按约定提供担保；b)未按时收取担保费用；c)未对项目资金使用进行有效监管。8.1.3合作方丙违约情形：a)未按约定完成施工任务；b)施工质量不符合约定标准；c)施工过程中发生安全事故。8.2违约责任承担8.2.1合作方甲违约责任：a)应向其他合作方支付违约金；b)承担由此给其他合作方造成的损失。8.2.2合作方乙违约责任：a)应向其他合作方支付违约金；b)承担由此给其他合作方造成的损失。8.2.3合作方丙违约责任：a)应向其他合作方支付违约金；b)承担由此给其他合作方造成的损失。8.3违约处理程序8.3.1协商解决：违约方应与其他合作方进行协商，寻求解决方案。8.3.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.3法律诉讼：仲裁机构裁决前，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：本合同争议解决方式为仲裁。9.2争议解决程序9.2.1协商：争议发生后，各方应进行友好协商，寻求解决方案。9.2.2仲裁：协商不成时，各方应将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2.3仲裁机构：双方应选择一个中立的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，应书面通知其他各方。10.2.2解除生效：合同解除通知送达后，合同自通知送达之日起解除。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2各方按约定出资；11.1.3项目建设开始。11.2合同终止条件11.2.1项目竣工交付；11.2.2各方履行完毕合同约定的义务；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1各方对本合同内容及项目信息负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；12.2.2通知送达地址为合同约定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：a)项目可行性研究报告；b)合作协议书；c)项目建设总进度计划；d)其他相关文件。13.合同签署与生效13.1合同签署日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：合作协议书14.3附件三：项目建设总进度计划14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除合作方甲、乙、丙之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、评估机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同各方协商一致，认为有必要引入第三方参与；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目需求；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1合作方甲、乙、丙共同协商确定第三方；2.2.2第三方与合同各方签订相应服务协议或合同；2.2.3第三方服务协议或合同与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1.1第三方服务协议或合同中明确约定的责任限额；3.1.2若第三方服务协议或合同未明确约定责任限额，则按照国家相关法律法规的规定执行。4.第三方责任承担4.1第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失造成项目损失，应由第三方承担全部或部分责任；4.2第三方因不可抗力导致项目损失，根据不可抗力的影响程度，由合同各方协商分担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方作为独立第三方，与合同各方之间不存在股权、债权或其他直接的法律关系；5.2第三方在履行服务过程中，应遵守合同各方的约定，不得损害合同各方的合法权益；5.3第三方与合同各方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.第三方权利6.1第三方在履行服务过程中，享有依法获取报酬的权利；6.2第三方有权要求合同各方提供必要的协助和便利。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行服务职责，确保服务质量；7.2第三方应保守合同各方的商业秘密和技术秘密；7.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.第三方变更与退出8.1第三方在履行服务过程中，如需变更或退出，应提前书面通知合同各方，并经合同各方同意；8.2第三方变更或退出后，合同各方应协商确定新的第三方或继续履行合同。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同各方按照约定比例分担；9.2若第三方介入费用超出约定比例，超出部分由造成超出原因的合同方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.第三方介入对本合同的影响11.1第三方介入不影响本合同的效力；11.2第三方介入的条款与本合同条款不一致的，以第三方介入的条款为准。12.本合同修正的生效12.1本合同修正自合同各方签署之日起生效；12.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、经济效益预测等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需确保数据的准确性和分析的合理性。2.合作协议书要求：明确合作各方的权利义务、合作内容、合作期限、资金安排等。说明：合作协议书是合同的核心内容，各方应仔细阅读并确保理解。3.项目建设总进度计划要求：详细列出项目各个阶段的开始和结束时间，包括设计、施工、验收等。说明：进度计划是项目管理的基准，需确保按时完成各阶段任务。4.项目设计文件要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。说明：设计文件是项目实施的基础，需符合国家相关标准和规范。5.施工合同要求：明确施工单位的责任、义务、工期、质量要求等。说明：施工合同是施工单位履行施工任务的依据，需确保施工质量。6.项目监理合同要求：明确监理单位的责任、义务、监理范围、监理方式等。说明：监理合同是确保项目质量的重要手段，需确保监理工作的有效性。7.项目贷款合同要求：明确贷款金额、利率、还款期限、担保方式等。说明：贷款合同是项目资金来源的依据，需确保资金到位。8.项目销售合同要求：明确销售对象、销售价格、付款方式、交付时间等。说明：销售合同是项目收益的主要来源，需确保销售顺利进行。9.项目竣工验收报告要求：详细记录项目竣工情况、验收结果、存在问题等。说明：竣工验收报告是项目交付使用的依据，需确保项目符合验收标准。10.项目财务报表要求：包括项目投资、成本、收入、利润等财务数据。说明：财务报表是项目财务状况的反映，需确保数据的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作方甲违约行为：a)未按约定出资；b)未按时完成项目建设；c)项目建设质量不符合约定标准；d)未按时完成竣工验收。1.2合作方乙违约行为：a)未按约定提供担保；b)未按时收取担保费用；c)未对项目资金使用进行有效监管。1.3合作方丙违约行为：a)未按约定完成施工任务；b)施工质量不符合约定标准；c)施工过程中发生安全事故。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约责任承担方式可根据违约行为的性质和影响程度确定。3.违约责任示例说明：3.1合作方甲未按约定出资，导致项目进度延误，应向其他合作方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；3.2合作方乙未按约定提供担保，导致项目资金链断裂，应向其他合作方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；3.3合作方丙施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产开发项目担保合作协议书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息二、担保方责任2.1担保范围2.2担保期限2.3担保金额2.4担保方式2.5担保费用三、被担保方责任3.1项目基本情况3.2项目开发进度3.3项目资金使用3.4项目风险控制四、担保协议的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更或解除程序五、违约责任5.1担保方违约责任5.2被担保方违约责任5.3违约金及赔偿六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同生效7.1生效条件7.2生效日期八、合同解除8.1解除条件8.2解除程序九、合同终止9.1终止条件9.2终止程序十、合同附件10.1附件一：担保协议附件10.2附件二：项目开发计划10.3附件三：担保费用支付方式十一、其他约定11.1通知送达11.2不可抗力11.3保密条款12.1合同签订地点12.2合同签订单位12.3合同签订代表十二、合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：担保协议附件13.2附件二：项目开发计划13.3附件三：担保费用支付方式十四、合同签署14.1签署日期14.2签署单位14.3签署代表合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度房地产开发项目担保合作协议书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同双方基本信息（1）担保方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系方式：_____________（2）被担保方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系方式：_____________二、担保方责任2.1担保范围：担保方对本协议约定范围内的债务承担连带责任担保。2.2担保期限：自合同签订之日起至_______止。2.3担保金额：人民币_______元整。2.4担保方式：连带责任担保。2.5担保费用：人民币_______元整，由被担保方在合同签订之日起_______个工作日内支付。三、被担保方责任3.1项目基本情况：被担保方负责开发的项目为_________________，项目总投资为人民币_______元整。3.2项目开发进度：被担保方应按照项目开发计划，确保项目按期完成。3.3项目资金使用：被担保方应合理使用项目资金，确保项目资金专款专用。3.4项目风险控制：被担保方应采取有效措施控制项目风险，确保项目安全、顺利推进。四、担保协议的变更与解除4.1变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正；（2）出现不可抗力因素，致使本协议无法履行；（3）本协议约定的其他解除条件。4.3变更或解除程序：变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。五、违约责任5.1担保方违约责任：（1）未按约定提供担保的，应承担违约责任；（2）未按约定支付担保费用的，应承担违约责任。5.2被担保方违约责任：（1）未按约定使用项目资金的，应承担违约责任；（2）未按约定完成项目开发的，应承担违约责任。5.3违约金及赔偿：违约方应按本协议约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______仲裁委员会。6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。七、合同生效7.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。7.2生效日期：自_______日起生效。八、合同解除（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正；（2）出现不可抗力因素，致使本协议无法履行；（3）本协议约定的其他解除条件。8.2解除程序：解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。九、合同终止9.1终止条件：本协议约定的担保期限届满，或担保义务履行完毕，或双方协商一致终止本协议。9.2终止程序：本协议终止，双方应书面确认，并办理相关手续。十、合同附件10.1附件一：担保协议附件10.2附件二：项目开发计划10.3附件三：担保费用支付方式十一、其他约定11.1通知送达：一方通知另一方的任何文件或通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，并视为已送达。11.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.3保密条款：双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十二、合同生效日期12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署13.1签署日期：_______13.2签署单位：（1）担保方：_________________（2）被担保方：_________________13.3签署代表：（1）担保方代表：_____________（2）被担保方代表：_____________十四、合同附件14.1附件一：担保协议附件14.2附件二：项目开发计划14.3附件三：担保费用支付方式担保方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_____________日期：_______被担保方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_____________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款说明：甲方作为主导方，应享有对项目的全面管理权，包括但不限于项目进度、资金使用、合同签订等决策权。条款：（1）甲方有权对项目进行全面管理，包括但不限于项目进度、资金使用、合同签订等。（2）乙方应配合甲方进行项目管理，确保项目按计划推进。（3）甲方有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督，并提出改进建议。1.2信息披露条款说明：甲方作为主导方，应定期向乙方披露项目相关信息，确保乙方对项目的了解与甲方同步。条款：（1）甲方应定期向乙方提供项目进度报告、财务报表、合同执行情况等信息。（2）乙方有权要求甲方提供项目相关文件的副本。（3）甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。1.3优先权条款说明：甲方在项目收益分配、决策权等方面应享有优先权。条款：（1）甲方在项目收益分配中享有优先权，具体比例由双方协商确定。（2）在项目决策过程中，甲方享有最终决定权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权条款说明：乙方作为主导方，应享有对项目执行的直接控制权，包括但不限于施工、采购、销售等。条款：（1）乙方有权对项目进行直接执行，包括但不限于施工、采购、销售等。（2）甲方应配合乙方进行项目执行，确保项目按计划推进。（3）乙方有权对甲方在项目执行过程中的行为进行监督，并提出改进建议。2.2信息反馈条款说明：乙方作为主导方，应定期向甲方反馈项目执行情况，确保甲方对项目的了解与乙方同步。条款：（1）乙方应定期向甲方提供项目执行报告，包括进度、质量、成本等信息。（2）甲方有权要求乙方提供项目相关文件的副本。（3）乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整。2.3优先权条款说明：乙方在项目收益分配、决策权等方面应享有优先权。条款：（1）乙方在项目收益分配中享有优先权，具体比例由双方协商确定。（2）在项目决策过程中，乙方享有最终决定权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构应负责协调双方关系，确保项目顺利进行。条款：（1）中介机构应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保双方履行本协议。（2）中介机构应定期向双方报告项目进展情况，并提出合理化建议。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。条款：（1）中介机构的费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。（2）中介机构的费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介机构责任条款说明：中介机构应承担相应的责任，确保其服务符合合同约定。条款：（1）中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介机构原因导致项目无法顺利进行，中介机构应承担相应责任。（2）中介机构应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。3.4中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方商业秘密。条款：（1）中介机构对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构应采取必要措施，确保保密信息的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.担保协议附件2.项目开发计划3.担保费用支付方式4.甲方与乙方之间的合作协议5.中介机构服务协议（如有）6.相关法律法规文件7.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：担保方未按约定提供担保或未按约定支付担保费用。被担保方未按约定使用项目资金或未按约定完成项目开发。任何一方未按约定履行信息披露义务。任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及双方达成的书面协议。一方违约，另一方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后____个工作日内纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担连带责任，即债权人可以向担保人追索债务。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.保密义务：指双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应共同分析延误原因，采取有效措施加快项目进度，并调整项目计划。2.问题：资金使用不当。解决办法：建立健全资金使用管理制度，定期进行资金使用审计，确保资金专款专用。3.问题：信息披露不及时。解决办法：明确信息披露的时间和方式，设立专门的信息披露联系人，确保信息及时传递。4.问题：合同争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.房地产开发项目投资。3.房地产开发项目合作。4.房地产开发项目风险管理。5.房地产开发项目资金监管。全文完。2024年度房地产开发项目担保合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2024年度进行房地产开发项目，为确保项目顺利进行，甲方需要乙方提供担保服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产开发项目：指甲方在2024年度内进行的土地开发、房屋建设等项目。（2）担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，向甲方提供担保的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出担保需求的房地产开发企业。（2）乙方：指本合同中提供担保服务的担保公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供担保服务。（2）甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方担保费用。（3）甲方应配合乙方进行项目调查，确保乙方了解项目实际情况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付担保费用。（2）乙方应按照合同约定，履行担保义务，确保甲方履行合同义务。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度房地产开发项目完成或终止时止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产开发项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方担保费用。（2）乙方应按照合同约定，履行担保义务，确保甲方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理未了事宜。（2）合同终止后，甲乙双方应相互归还各自所持有的相关文件和资料。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：根据担保金额及担保期限，按约定的费率计算。（2）管理费：乙方为履行担保职责所发生的合理费用。（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式，将担保费用支付至乙方指定账户。（2）支付方式可包括银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）担保费应在合同签订后五个工作日内支付。（2）管理费应在担保期间内，按月支付。（3）其他费用应在实际发生时支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，完成担保费用的支付。（2）甲方未按时支付担保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为中国人民银行同期贷款利率。（3）乙方收到担保费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付担保费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未能按合同约定履行房地产开发项目的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能履行担保义务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，保护保密信息的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工。（2）政府政策变动导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲方保留对房地产开发项目的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对担保服务的独立决策权。（2）乙方保留对担保风险的独立评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致。（2）修改或补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与原合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同的履行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式相互沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论项目进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，不得对本合同进行增减条款。（2）本合同增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_____________甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本。2.甲方房地产开发项目相关资料。3.乙方担保服务相关资料。4.甲乙双方签订的保密协议。5.修改或补充合同文本。6.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付担保费用。未能按合同约定履行房地产开发项目。2.乙方违约：未能履行担保义务。违反保密义务，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为发生时，甲乙双方应通过协商