2024版杭州二手房购房合同纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房购房合同纠纷调解协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权状况4.购房价格与支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.合同履行与交房5.1交房时间5.2交房条件5.3产权过户6.质量与保修6.1房屋质量6.2保修范围与期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署与日期12.合同份数与保管13.合同变更与补充14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版杭州二手房购房合同纠纷调解协议》。1.1.2“甲方”指本合同的出卖方，即房屋所有者。1.1.3“乙方”指本合同的买受方，即购房人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于_________的房地产。1.1.5“购房总价”指乙方购买房屋所应支付的全部金额。1.1.6“交房时间”指本合同约定的乙方取得房屋所有权的具体日期。1.2释义1.2.1“本合同目录一览”指本合同中列出的条款目录。1.2.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_____________________2.1.2甲方法定代表人：_____________________2.1.3甲方住所地：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_____________________2.2.2乙方法定代表人：_____________________2.2.3乙方住所地：_____________________3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：杭州市3.1.2房地产所在区县：_____________________3.1.3房地产所在街道：_____________________3.1.4房地产所在小区：_____________________3.1.5房地产具体地址：_____________________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：_____________________平方米3.2.2使用面积：_____________________平方米3.3房地产产权状况3.3.1房屋产权证号：_____________________3.3.2房屋所有权人：_____________________3.3.3房屋是否设有抵押、查封等情况：_____________________4.购房价格与支付方式4.1购房总价4.1.1购房总价为人民币______________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间节点支付购房总价。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________4.3付款时间节点4.3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币______________________元整。4.3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币______________________元整。5.合同履行与交房5.1交房时间5.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方。5.2交房条件5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋产权清晰、无权利瑕疵、房屋质量符合国家标准等。5.3产权过户5.3.1甲方应在本合同约定的交房时间前，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.3.2乙方应按照国家法律规定和房屋产权过户程序，支付相关税费和费用。6.质量与保修6.1房屋质量6.1.1房屋质量应符合国家建筑工程质量标准，具体质量要求详见附件。6.1.2甲方应保证房屋在交付时不存在质量缺陷。6.2保修范围与期限6.2.1甲方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起____年。6.2.2保修范围包括但不限于：房屋主体结构、墙面、地面、门窗等。6.2.3保修期内，如发生保修范围内的问题，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州市仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构8.2.1争议提交杭州市仲裁委员会仲裁，仲裁地点为杭州市。8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及杭州市仲裁委员会仲裁规则。8.3诉讼8.3.1如仲裁机构对争议作出裁决，双方应遵守裁决结果，不得再就同一争议提起诉讼。8.3.2如仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向杭州市人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的准备工作。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除本合同。9.2.3一方违约，另一方有权解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出。9.3.2解除合同的通知应在收到对方书面确认后生效。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。10.2通知与送达10.2.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发出。10.2.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的可靠方式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署与日期11.1合同签署11.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同日期11.2.1本合同签订日期为____年____月____日。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和完整性。13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。13.2合同补充13.2.1本合同的任何补充，必须与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1本合同的解除，必须按照本合同第九条规定的条件进行。14.2合同终止14.2.1本合同的终止，自合同解除或履行完毕之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易或解决争议而介入本合同的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业职责，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的交易或解决争议。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内作出回应。16.2介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利和义务。16.2.2介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应配合第三方进行房屋产权查询、评估等工作。17.1.2甲方应在第三方要求的时间内提供相关资料和证明文件。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方进行资金监管、交易担保等工作。17.2.2乙方应在第三方要求的时间内支付相关费用。18.第三方责任限额18.1责任界定18.1.1第三方的责任仅限于其专业职责范围内，对于因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方对甲乙双方的直接经济损失，赔偿总额不超过人民币____元。18.2责任免除18.2.1因不可抗力或甲乙双方违约造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可预见的原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方的赔偿义务不因本合同的履行而受影响。19.1.2第三方对甲方的服务费用，甲方应按照介入协议的约定支付。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方的赔偿义务不因本合同的履行而受影响。19.2.2第三方对乙方的服务费用，乙方应按照介入协议的约定支付。19.3第三方与合同其他各方的划分19.3.1第三方对本合同其他方的责任，仅限于其介入本合同的范围内。19.3.2第三方对合同其他方的赔偿义务，不应影响本合同其他方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋产权人、房屋坐落、面积等信息。说明：作为房屋产权状况的证明文件。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰显示合同双方、房屋信息、成交价格等。说明：作为房屋交易过程的证明文件。3.房屋评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告，需明确评估价值。说明：作为房屋价值评估的依据。4.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为付款行为的证明文件。5.交房确认单要求：提供交房确认单，需双方签字确认房屋交付情况。说明：作为房屋交付的证明文件。6.产权过户手续要求：提供产权过户手续的复印件，如契税完税证明、不动产登记证明等。说明：作为产权过户完成的证明文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，需明确争议解决方式和结果。说明：作为争议解决的证明文件。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。说明：作为不可抗力事件的证明文件。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，需明确第三方职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房总价的一定比例。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付购房总价1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的一定比例。示例：乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付未支付购房款1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的专业职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同一方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一定比例。示例：第三方未能按合同约定完成房屋评估工作，应向甲乙双方支付服务费用1%的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版杭州二手房购房合同纠纷调解协议1本合同目录一览1.1纠纷调解的基本原则1.2纠纷调解的适用范围1.3纠纷调解的启动程序1.4纠纷调解的组织形式1.5纠纷调解的参与主体1.6纠纷调解的保密义务1.7纠纷调解的调解期限1.8纠纷调解的费用承担1.9纠纷调解的调解结果1.10纠纷调解的执行与监督1.11纠纷调解的争议解决1.12纠纷调解的法律效力1.13纠纷调解的解除与终止1.14纠纷调解的其他约定第一部分：合同如下：1.1纠纷调解的基本原则1.1.1本合同纠纷调解应遵循公平、公正、自愿、合法的原则。1.1.2双方在纠纷调解过程中应保持诚信，尊重对方合法权益。1.1.3纠纷调解应尊重社会公德，符合法律法规和政策要求。1.2纠纷调解的适用范围1.2.1本合同适用于因2024版杭州二手房购房合同所产生的纠纷。1.2.2纠纷调解的范围包括但不限于房屋买卖价格、房屋质量、过户手续、违约责任等。1.3纠纷调解的启动程序1.3.1双方协商一致，均可向纠纷调解组织提出调解申请。1.3.2双方应向纠纷调解组织提交相关证据材料，包括但不限于合同、付款凭证、沟通记录等。1.3.3纠纷调解组织收到申请后，应在五个工作日内决定是否受理。1.4纠纷调解的组织形式1.4.1纠纷调解采取第三方调解方式，由纠纷调解组织指定调解员进行调解。1.4.2调解员应具备相关专业知识和调解技能，公正、中立地处理纠纷。1.5纠纷调解的参与主体1.5.1本合同纠纷调解的参与主体包括买卖双方、纠纷调解组织、调解员。1.5.2双方应积极配合调解员的工作，共同参与调解过程。1.6纠纷调解的保密义务1.6.1双方在纠纷调解过程中所提供的信息、证据等应予以保密。1.6.2调解员对调解过程中的信息、证据等负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。1.7纠纷调解的调解期限1.7.1纠纷调解的调解期限为自调解员收到申请之日起六十日内。1.7.2如有特殊情况，经双方同意，调解期限可适当延长。1.8纠纷调解的费用承担1.8.1纠纷调解的费用由双方按照公平、合理原则分担。1.8.2纠纷调解组织可根据实际情况收取一定的调解费用。1.9纠纷调解的调解结果1.9.1调解结果应以书面形式作出，并由双方签字确认。1.9.2调解结果具有法律约束力，双方应自觉履行。1.10纠纷调解的执行与监督1.10.1双方应按照调解结果履行各自义务，如一方违约，另一方有权请求法院强制执行。1.10.2纠纷调解组织对调解结果的执行情况进行监督，确保双方履行调解协议。1.11纠纷调解的争议解决1.11.1若双方对调解结果有异议，可在收到调解结果之日起十五日内向法院提起诉讼。1.11.2法院受理后，依法进行审理，作出判决。1.12纠纷调解的法律效力1.12.1本合同纠纷调解协议具有法律效力，双方应自觉履行。1.12.2若一方违反调解协议，另一方有权请求法院依法处理。1.13纠纷调解的解除与终止1.13.1如双方协商一致，可解除本合同纠纷调解协议。1.13.2如有法律规定的其他情形，纠纷调解协议可终止。1.14纠纷调解的其他约定1.14.1本合同纠纷调解协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。1.14.2本合同纠纷调解协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。2.1纠纷调解的调解员资格2.1.1调解员应具备相关专业知识和调解技能，持有相关资格证书。2.1.2调解员应独立、公正地履行调解职责，不受任何外部干预。2.2调解协议的签署2.2.1调解协议应由双方在充分协商的基础上签署。2.2.2调解协议应明确各方权利义务，包括但不限于赔偿金额、履行期限等。2.3调解协议的履行2.3.1双方应按照调解协议的约定履行各自义务。2.4调解协议的变更2.4.1双方如需变更调解协议，应书面协商一致，并签署变更协议。2.4.2变更后的协议具有同等法律效力。2.5调解协议的终止2.5.1调解协议在履行完毕后自动终止。2.5.2双方协商一致或出现法律规定的情形，调解协议可提前终止。2.6调解协议的争议解决2.6.1若双方对调解协议的履行或终止存在争议，应通过协商解决。2.6.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.7调解协议的效力2.7.1调解协议具有法律约束力，双方应严格遵守。2.7.2调解协议的效力不受后续诉讼结果的影响。2.8调解协议的执行2.8.1调解协议的执行由双方自行负责。2.8.2若一方不履行调解协议，另一方有权申请人民法院强制执行。2.9调解协议的解除2.9.1调解协议在履行过程中，如出现不可抗力或其他法定情形，可解除协议。2.9.2解除协议应书面通知对方，并说明解除原因。2.10调解协议的保密2.10.1双方应保守调解协议的秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.11调解协议的解释2.11.1调解协议的解释以协议原文为准，如有歧义，由调解员或法院解释。2.12调解协议的补充2.12.1本合同纠纷调解协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.13调解协议的生效2.13.1本合同纠纷调解协议自双方签字之日起生效。2.14调解协议的争议管辖2.14.1本合同纠纷调解协议的争议管辖地为杭州，任何一方提起诉讼，均应向杭州有管辖权的人民法院提起。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方的定义3.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与纠纷调解、协助执行或其他相关活动的个人或机构。3.2第三方的介入条件3.2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.2第三方介入应具备相关资质和能力，能够有效协助解决纠纷。3.3第三方的职责3.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助进行纠纷调解、执行或其他相关工作。3.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方的权利3.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便开展工作。3.4.2第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算。3.5第三方的费用3.5.1第三方的费用由甲乙双方按照公平、合理原则分担。3.5.2第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。3.6第三方的责任限额3.6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.7第三方的保密义务3.7.1第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。3.7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.8第三方的变更与退出3.8.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。3.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定。3.9第三方介入时的额外条款3.9.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。3.9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈工作进展。3.10第三方与其他各方的划分说明3.10.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系由第三方介入协议约定。3.10.2第三方与纠纷调解组织、调解员等其他方的权利义务关系由各自协议约定。3.10.3第三方在履行职责过程中，如与其他方产生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权益。3.11第三方介入时的争议解决3.11.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。3.11.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.12第三方介入时的法律适用3.12.1第三方介入过程中产生的法律问题，适用中华人民共和国法律。3.12.2第三方介入协议的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。3.13第三方介入时的管辖权3.13.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商确定管辖法院。3.13.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2024版杭州二手房购房合同要求：合同文本清晰，签字盖章齐全，符合法律法规要求。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：纠纷调解协议要求：协议内容完整，双方签字盖章齐全，符合法律法规要求。说明：本附件为双方就纠纷调解达成的协议，具有法律约束力。3.附件三：第三方介入协议要求：协议内容明确，各方权利义务清晰，签字盖章齐全。说明：本附件为甲乙双方与第三方就介入纠纷调解达成的协议。4.附件四：甲乙双方身份证明要求：身份证、户口本等身份证明文件清晰，复印件与原件一致。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同主体合法。5.附件五：房屋产权证明要求：房屋产权证等证明文件清晰，复印件与原件一致。说明：本附件用于证明房屋产权，确保交易合法。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证真实有效，复印件与原件一致。说明：本附件用于证明付款情况，确保交易资金安全。7.附件七：沟通记录要求：沟通记录完整，时间、内容、双方签名清晰。说明：本附件用于证明双方沟通过程，作为纠纷调解的依据。8.附件八：调解员资格证书要求：资格证书清晰，复印件与原件一致。说明：本附件用于证明调解员具备相应资质。9.附件九：第三方相关资质证明要求：资质证明文件清晰，复印件与原件一致。说明：本附件用于证明第三方具备相应资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、金额支付购房款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：如甲方未在约定时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式办理过户手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：如乙方未在约定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.违约行为：一方故意隐瞒房屋存在质量问题。责任认定标准：隐瞒方应承担违约责任，赔偿另一方损失。示例说明：如甲方在交易前故意隐瞒房屋质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：如第三方在履行职责过程中泄露乙方商业秘密，第三方应赔偿乙方损失。5.违约行为：一方未按照调解协议履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：如甲方未按照调解协议履行赔偿义务，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024版杭州二手房购房合同纠纷调解协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所地1.4双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.购房合同纠纷情况3.1纠纷发生时间3.2纠纷原因3.3纠纷涉及金额3.4纠纷双方主张4.调解协议达成情况4.1调解协议达成时间4.2调解协议内容4.3调解协议生效条件5.财务结算方式5.1购房款支付方式5.2房屋过户税费承担5.3其他费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关证明材料12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2争议解决方式的具体内容12.3其他需要约定的事项13.合同签署日期13.1合同双方签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方代表：___________乙方代表：___________1.3双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房屋基本情况2.1房屋地址___________市___________区___________路___________号___________室2.2房屋产权证号___________2.3房屋面积___________平方米2.4房屋用途___________2.5房屋配套设施___________第三条购房合同纠纷情况3.1纠纷发生时间___________3.2纠纷原因___________3.3纠纷涉及金额___________3.4纠纷双方主张甲方主张：___________乙方主张：___________第四条调解协议达成情况4.1调解协议达成时间___________4.2调解协议内容___________4.3调解协议生效条件___________第五条财务结算方式5.1购房款支付方式___________5.2房屋过户税费承担___________5.3其他费用承担___________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间___________6.2房屋交付条件___________6.3房屋验收标准___________6.4验收不合格处理___________第七条违约责任7.1违约情形___________7.2违约责任承担___________7.3违约责任追究方式___________第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2请求相关行业协会调解8.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商解决：双方应自争议发生后____日内进行协商，协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提出调解或诉讼请求。8.2.2行业协会调解：双方应向杭州____行业协会提出调解申请，行业协会应在____日内组织调解。8.3争议解决费用承担8.3.1协商和行业协会调解期间，双方应各自承担因解决争议而产生的合理费用。8.3.2法院诉讼期间，诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.1.3法律规定的其他情形9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成过户登记9.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定或法律规定，处理房屋交付、过户登记及财务结算等事宜。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.1.3合同生效条件已全部实现10.2合同变更程序10.2.1变更内容应经双方协商一致10.2.2变更内容应以书面形式进行确认10.2.3变更后的合同内容应经双方签字盖章10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。10.3.2合同解除或终止后的处理，应按照第九条的相关规定执行。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关证明材料第十二条其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2争议解决方式的具体内容12.3其他需要约定的事项第十三条合同签署日期13.1合同双方签署日期___________年___________月___________日第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方购房合同纠纷调解过程中，提供专业调解服务、法律咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、授权代表、家庭成员、雇佣人员、合作伙伴等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应在争议发生后，且双方协商或调解未果的情况下进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过____万元。3.2第三方在提供专业调解服务、法律咨询、技术支持等过程中，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，要求甲乙双方提供相关资料和证据。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照《第三方介入协议》的规定，独立、公正、客观地履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。5.2第三方与甲乙双方签订的《第三方介入协议》不构成甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方在履行职责过程中，不代替甲乙双方进行决策，不承担甲乙双方之间的责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入请求。6.2第三方收到介入请求后，在____日内回复是否接受介入。6.3第三方接受介入后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。6.4第三方介入后，根