2024房租租赁合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房租租赁合同补充协议本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁续约条款3.使用和改造3.1房屋使用范围3.2房屋改造限制4.维修和保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求及处理流程5.保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1房屋交付清单11.2房屋返还清单11.3宠物管理条款11.4访客管理条款12.附件12.1房屋照片及格局图12.2租赁合同原文13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。1.2租金金额及支付方式租金为每月【】元人民币，乙方向甲方支付租金的方式为每【】支付一次，每次支付【】个月租金。租金支付日期为每月的【】日。1.3租金调整机制租金调整机制如下：每【】年对租金进行一次调整，调整依据为【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁续约条款租赁期满后，乙方有权选择续约，续约期限及租金标准等内容由双方另行商定。3.使用和改造3.1房屋使用范围乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋改造限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造、装修或添置固定设施。4.维修和保养4.1出租人维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租人维修责任乙方负责对房屋内部设施进行日常维护和保养，如空调、热水器等。4.3维修请求及处理流程乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内予以修复。5.保险责任5.1出租人保险责任甲方应为其房屋购买火灾保险，并将其名字登记为保险受益人。5.2承租人保险责任乙方应为其自身及财产购买相应的保险，并将其名字登记为保险受益人。6.转租条款6.1转租条件乙方不得将房屋转租给他人，除非经过甲方书面同意。6.2转租通知期限乙方如确需转租，应提前【】天通知甲方，并支付给甲方【】个月的租金作为转租费用。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付清单详见附件一，房屋交付清单。11.2房屋返还清单详见附件二，房屋返还清单。11.3宠物管理条款乙方不得在房屋内饲养宠物，如乙方确需饲养宠物，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.4访客管理条款乙方应遵守房屋访客管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿，对访客的行为乙方应承担相应的责任。12.附件12.1房屋照片及格局图详见附件三，房屋照片及格局图。12.2租赁合同原文详见附件四，租赁合同原文。13.签字页13.1出租人签字甲方签字：______________13.2承租人签字乙方签字：______________14.日期记录14.1合同签订日期本合同签订日期：【】。14.2合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，有效期至【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋内的所有设施和物品，包括家具、电器、装饰品等，以及各项设施的功能状态和物品的新旧程度。附件二：房屋返还清单详细列明房屋返还时应保持的状态和物品，包括房屋的清洁程度、设施的完好程度等。附件三：房屋照片及格局图提供房屋的内外部照片以及房屋的格局图，以便双方确认房屋的实际情况。附件四：租赁合同原文提供本合同的完整文本，包括所有条款和细则。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的2%作为违约金。未按约定使用房屋：乙方未按照约定的用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。提前终止合同：甲方提前终止合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：出租人：指本合同中