2024版高层综合楼停车场运营管理委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高层综合楼停车场运营管理委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.停车场运营管理委托事项2.1停车场运营管理范围2.2停车场运营管理期限2.3停车场运营管理目标3.停车场运营管理费用3.1运营管理费用总额3.2运营管理费用支付方式3.3运营管理费用支付时间4.停车场运营管理责任4.1运营管理方责任4.2委托方责任4.3运营管理方违约责任5.停车场运营管理权限5.1运营管理方权限5.2委托方权限5.3运营管理方与委托方权限交叉6.停车场运营管理规则6.1停车场运营管理制度6.2停车场收费标准6.3停车场安全管理规定7.停车场运营管理监督7.1委托方监督7.2运营管理方接受监督7.3监督机构及监督方式8.停车场运营管理变更8.1运营管理事项变更8.2运营管理费用变更8.3运营管理期限变更9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1运营管理方违约责任11.2委托方违约责任11.3运营管理方与委托方共同违约责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除后的处理13.合同附件13.1附件一：停车场运营管理协议13.2附件二：停车场运营管理费用明细13.3附件三：停车场运营管理制度14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：停车场管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.停车场运营管理委托事项2.1停车场运营管理范围乙方负责甲方高层综合楼停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场设施的维护、车辆停放管理、停车场秩序维护、收费管理等。2.2停车场运营管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。2.3停车场运营管理目标乙方应确保停车场运营管理的安全、有序、高效，提升甲方停车场的服务质量和形象。3.停车场运营管理费用3.1运营管理费用总额本合同运营管理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2运营管理费用支付方式运营管理费用按季度支付，甲方于每季度第一个月的10日前向乙方支付上一季度应支付的费用。3.3运营管理费用支付时间甲方应在每月10日前将运营管理费用支付至乙方指定账户。4.停车场运营管理责任4.1运营管理方责任乙方应按照甲方要求，负责停车场的运营管理工作，确保停车场设施的正常运行，保障车辆停放安全。4.2委托方责任甲方应提供必要的运营管理条件，包括但不限于停车场设施、设备、人员等，并配合乙方进行运营管理。4.3运营管理方违约责任若乙方未履行合同约定的运营管理责任，甲方有权要求乙方进行整改，并可要求乙方承担相应的违约责任。5.停车场运营管理权限5.1运营管理方权限乙方有权根据停车场运营管理的需要，制定相应的管理制度和措施，并报甲方备案。5.2委托方权限甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。5.3运营管理方与委托方权限交叉双方应就停车场运营管理的权限进行充分沟通，确保运营管理的顺利进行。6.停车场运营管理规则6.1停车场运营管理制度乙方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于车辆停放规则、收费规则、安全管理规则等。6.2停车场收费标准停车场收费标准按照国家相关规定执行，具体收费标准由双方另行协商确定。6.3停车场安全管理规定乙方应制定并执行停车场的安全管理规定，确保停车场内的车辆和人员安全。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方丧失履行合同能力，经另一方同意；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿；8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务；（2）乙方应将停车场设施、设备、资料等移交给甲方；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用；（4）合同解除或终止后，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.违约责任10.1运营管理方违约责任（1）乙方未按合同约定提供运营管理服务的，应承担相应的违约责任；（2）乙方因自身原因导致停车场设施损坏的，应负责修复或赔偿；（3）乙方违反停车场安全管理规定，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。10.2委托方违约责任（1）甲方未按合同约定支付运营管理费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方因自身原因导致停车场无法正常运营的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。10.3运营管理方与委托方共同违约责任若双方共同违约，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同解除条件合同解除条件按照第八条的规定执行；11.3合同生效与解除后的处理合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：停车场运营管理协议12.2附件二：停车场运营管理费用明细12.3附件三：停车场运营管理制度13.其他约定事项13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日；13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等方面的专业意见；（2）进行项目监督，确保合同条款的执行；（3）提供项目管理服务，如工程监理、质量检验等；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务、咨询、监督或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。16.2第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方服务费用应在合同签订后，按照约定支付；（3）第三方服务费用不包括甲乙双方因第三方介入而产生的其他费用。17.明确第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险等因素确定；（2）责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如发生损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）若损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，仅对甲方负责，甲方对第三方的工作结果承担最终责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，仅对乙方负责，乙方对第三方的工作结果承担最终责任。18.3第三方与其他各方的划分第三方在合同履行过程中，不对合同之外的第三方承担任何责任，包括但不限于其他合同当事人、第三方机构或个人。19.合同变更19.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方责任限额的变更如需变更第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.合同终止20.1第三方介入的终止如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。20.2第三方责任限额的终止第三方责任限额的终止，应同时满足合同终止的条件，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理协议要求：详细列出停车场运营管理的各项规则和条款，包括但不限于收费、安全管理、服务标准等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在停车场运营管理中的权利和义务。2.附件二：停车场运营管理费用明细要求：详细列出运营管理费用的构成，包括但不限于人员工资、设备维护、管理费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确运营管理费用的具体项目和金额。3.附件三：停车场运营管理制度要求：详细列出停车场运营管理的各项制度，包括但不限于车辆停放规则、收费标准、安全管理规定等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于规范停车场运营管理的日常行为。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同条款的准确性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除的情况，明确双方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为未按合同约定提供运营管理服务；违反停车场安全管理规定，导致安全事故；因自身原因导致停车场设施损坏。责任认定标准：运营管理方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若因乙方（运营管理方）未按合同约定提供运营管理服务，导致甲方（委托方）遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。2.委托方违约行为未按合同约定支付运营管理费用；因自身原因导致停车场无法正常运营；违反合同约定，导致乙方权益受损。责任认定标准：委托方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：若因甲方（委托方）未按合同约定支付运营管理费用，乙方（运营管理方）有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为提供的服务不符合合同约定；因自身原因造成甲乙双方损失；违反相关法律法规和行业规范。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若因第三方（服务机构）提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方相应的经济损失。全文完。2024版高层综合楼停车场运营管理委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场车位数量3.停车场运营管理范围3.1停车场安全管理3.2停车场收费管理3.3停车场清洁卫生管理3.4停车场设施维护管理4.停车场运营管理期限4.1运营管理起止时间4.2运营管理期限4.3运营管理期限的延长5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用支付时间6.运营管理责任与义务6.1运营管理方责任6.2委托方责任6.3双方共同责任7.运营管理权益7.1运营管理方权益7.2委托方权益8.运营管理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.运营管理合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.运营管理合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更或补充的程序11.运营管理合同附件11.1附件一：停车场运营管理方案11.2附件二：停车场收费标准11.3附件三：其他相关文件12.运营管理合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止的时间13.运营管理合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.运营管理合同其他约定14.1运营管理合同解释14.2运营管理合同适用法律14.3运营管理合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2委托方地址：[委托方详细地址]1.1.3委托方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.1.4委托方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.2双方名称1.2.1运营管理方：[运营管理方全称]1.2.2运营管理方地址：[运营管理方详细地址]1.2.3运营管理方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.4运营管理方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.停车场基本情况2.1停车场位置2.1.1停车场所在区域：[所在区域]2.1.2停车场具体地址：[具体地址]2.2停车场面积2.2.1停车场总面积：[总面积]2.2.2有效使用面积：[有效使用面积]2.3停车场设施2.3.1停车设施：[设施名称及数量]2.3.2安全设施：[安全设施名称及数量]2.4停车场车位数量2.4.1总车位数量：[总车位数量]2.4.2可用车位数量：[可用车位数量]3.停车场运营管理范围3.1停车场安全管理3.1.1制定并执行停车场安全管理制度3.1.2定期进行安全检查和隐患排查3.1.3确保停车场设施设备安全可靠3.2停车场收费管理3.2.1制定收费标准并公示3.2.2严格执行收费制度，确保收费透明3.2.3定期对收费情况进行审计3.3停车场清洁卫生管理3.3.1制定并执行停车场清洁卫生制度3.3.2定期进行停车场清洁卫生工作3.3.3保持停车场环境整洁3.4停车场设施维护管理3.4.1定期对停车场设施设备进行维护保养3.4.2及时修复损坏的设施设备3.4.3确保停车场设施设备正常运行4.停车场运营管理期限4.1运营管理起止时间4.1.1运营管理起始时间：[起始日期]4.1.2运营管理终止时间：[终止日期]4.2运营管理期限4.2.1运营管理期限：[期限时长]4.2.2期限计算方式：[计算方式]4.3运营管理期限的延长4.3.1期限延长条件：[条件]4.3.2期限延长程序：[程序]5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用5.1.1运营管理费用总额：[总额]5.1.2费用构成：[构成明细]5.2运营管理费用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.2.2支付时间：[支付时间]5.3运营管理费用支付时间5.3.1每月支付：[支付日期]5.3.2每季度支付：[支付日期]6.运营管理责任与义务6.1运营管理方责任6.1.1按照合同约定履行运营管理职责6.1.2确保停车场运营安全、有序、高效6.1.3对停车场设施设备进行定期检查和维护6.2委托方责任6.2.1提供停车场相关资料和协助6.2.2配合运营管理方的工作6.2.3对运营管理方的工作进行监督和指导6.3双方共同责任6.3.1共同维护停车场的正常运营6.3.2遵守相关法律法规和行业标准6.3.3对停车场运营中出现的问题共同协商解决8.运营管理争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体机构名称]8.2.2争议解决机构的职责：[职责描述]8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.运营管理合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2运营管理方严重违约9.1.3委托方严重违约9.2合同终止条件9.2.1运营管理期限届满9.2.2双方约定的其他终止条件9.3合同解除或终止的程序9.3.1提前通知对方9.3.2清理遗留问题9.3.3完成财务结算10.运营管理合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致变更合同10.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需变更10.2合同补充条件10.2.1双方对合同未尽事宜进行补充10.3合同变更或补充的程序10.3.1签署书面变更或补充协议10.3.2协议生效条件11.运营管理合同附件11.1附件一：停车场运营管理方案11.1.1运营管理方案内容：[方案内容概述]11.1.2运营管理方案附件：[相关附件]11.2附件二：停车场收费标准11.2.1收费标准内容：[收费标准明细]11.2.2收费标准附件：[相关附件]11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关文件内容：[文件内容概述]11.3.2相关文件附件：[相关附件]12.运营管理合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同终止条件12.2.1运营管理期限届满12.2.2合同解除12.3合同生效与终止的时间12.3.1合同生效时间：[生效日期]12.3.2合同终止时间：[终止日期]13.运营管理合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署日期：[签署日期]13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：[签署地点]13.3合同签署人员13.3.1委托方签署人员：[签署人员姓名]13.3.2运营管理方签署人员：[签署人员姓名]14.运营管理合同其他约定14.1运营管理合同解释14.1.1合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释14.2运营管理合同适用法律14.2.1合同适用中华人民共和国法律14.3运营管理合同附件效力14.3.1附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1为提高合同履行的效率和质量；15.2.2为解决合同履行过程中出现的专业性问题；15.2.3为确保合同条款的全面履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；15.3.2甲乙双方共同签署第三方介入协议；15.3.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、预期风险及合同金额等因素综合确定。16.2.2责任限额应明确约定在合同履行过程中，第三方对甲乙双方造成的损失最高赔偿金额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.1.2变更后的第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除，需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。19.2.2解除后的第三方介入协议终止，第三方应立即停止介入合同履行。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.1.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等进行保密。20.2.2保密期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理方案详细要求：包括停车场运营管理的目标、原则、制度、流程、人员配备、设施设备维护计划等。说明：本附件为合同执行过程中的重要指导文件，应详细具体，确保运营管理的规范性和有效性。2.附件二：停车场收费标准详细要求：明确列出各类停车位的收费标准，包括白天、夜间、节假日等不同时段的收费标准。说明：本附件作为收费依据，应清晰明了，确保收费的透明度和合理性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、权利义务、责任限额、费用支付等。说明：本附件作为合同补充文件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的历史，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方责任划分等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，确保合同解除的合法性和有效性。6.附件六：财务结算清单详细要求：详细列出合同履行过程中的各项费用，包括已支付和未支付的费用。说明：本附件用于财务结算，确保费用的准确性和透明度。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：本附件用于记录争议解决的历史，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约1.1未按合同约定提供运营管理服务责任认定：运营管理方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。示例：若运营管理方未按约定时间提供清洁服务，导致停车场环境恶化，运营管理方应赔偿委托方因清洁服务延误而产生的费用。2.委托方违约2.1未按合同约定支付运营管理费用责任认定：委托方应承担违约责任，支付欠付的运营管理费用及违约金。示例：若委托方未按约定时间支付运营管理费用，运营管理方有权暂停服务，并要求委托方支付滞纳金。3.第三方违约3.1未按第三方介入协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按协议提供专业服务，导致停车场运营出现重大失误，第三方应赔偿由此产生的损失。4.合同解除违约4.1未按合同约定履行合同解除程序责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按合同约定通知对方解除合同，对方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024版高层综合楼停车场运营管理委托合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.委托事项2.1停车场运营管理范围2.2停车场运营管理目标2.3停车场运营管理期限3.运营管理职责与义务3.1委托方职责3.2受托方职责3.3双方共同职责4.运营管理费用与支付4.1运营管理费用构成4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间5.运营管理服务内容5.1停车场设施维护5.2停车场秩序维护5.3停车场安全管理5.4停车场客户服务6.运营管理效果评估6.1评估指标与方法6.2评估时间与周期6.3评估结果应用7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式10.3合同变更与补充程序11.合同保密11.1保密义务11.2保密信息范围11.3违约责任12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算12.2设施移交12.3人员安置13.合同附件13.1附件一：停车场运营管理细则13.2附件二：停车场收费标准13.3附件三：停车场运营管理协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数与效力14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同双方为：甲方（委托方）_______，乙方（受托方）_______。甲方为高层综合楼的所有权人，乙方为专业停车场运营管理公司。1.2合同订立日期与地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______路_______号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起_______日内开始履行。2.委托事项2.1停车场运营管理范围本合同约定乙方对甲方拥有的高层综合楼停车场进行运营管理，包括但不限于停车场的日常运营、设施维护、秩序维护、安全管理、客户服务等。2.2停车场运营管理目标乙方应确保停车场运营管理的各项指标达到甲方要求，包括但不限于停车场使用率、客户满意度、安全事件发生率等。2.3停车场运营管理期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.运营管理职责与义务3.1委托方职责甲方应确保停车场设施的正常使用，提供乙方必要的办公场所和设施，并按时支付运营管理费用。3.2受托方职责乙方应按照本合同约定，对停车场进行有效运营管理，确保停车场设施的安全、整洁和高效运行。3.3双方共同职责双方应共同遵守国家有关法律法规，维护停车场秩序，保障停车场的正常运营。4.运营管理费用与支付4.1运营管理费用构成运营管理费用包括但不限于人员工资、设施维护费用、安全管理费用、客户服务费用等。4.2运营管理费用支付方式运营管理费用按月结算，甲方应于每月_______日前将上月费用支付至乙方指定账户。4.3运营管理费用支付时间运营管理费用支付时间为每月_______日。5.运营管理服务内容5.1停车场设施维护乙方应负责停车场的日常设施维护，确保设施完好、整洁、安全。5.2停车场秩序维护乙方应负责停车场的秩序维护，确保停车场内车辆停放有序，无乱停乱放现象。5.3停车场安全管理乙方应制定并实施停车场安全管理制度，确保停车场内车辆和人员安全。5.4停车场客户服务乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于车辆引导、咨询解答、投诉处理等。6.运营管理效果评估6.1评估指标与方法评估指标包括但不限于停车场使用率、客户满意度、安全事件发生率等。评估方法为定期收集数据，进行统计分析。6.2评估时间与周期评估时间为每月_______日，评估周期为_______月。6.3评估结果应用评估结果作为乙方运营管理绩效的依据，甲方有权根据评估结果要求乙方改进运营管理。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，并采取必要措施确保合同解除或终止后的交接工作。10.合同变更与补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同补充方式合同变更或补充协议应与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充程序合同变更或补充协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的一部分。11.合同保密11.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密信息范围保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算，结清所有应付未付款项。12.2设施移交乙方应将停车场设施及资料完整、完好地移交给甲方或甲方指定的第三方。12.3人员安置合同解除或终止后，乙方应妥善安置其员工，甲方有权根据实际情况提出合理要求。13.合同附件13.1附件一：停车场运营管理细则13.2附件二：停车场收费标准13.3附件三：停车场运营管理协议14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数与效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，每份均具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行项目监督或验收；（4）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入目的、范围、期限等。15.3.2介入协议第三方接受介入申请后，与甲乙双方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3介入实施第三方根据介入协议的约定，开展相关工作，确保合同履行。16.甲乙双方额外条款16.1介入费用第三方介入产生的费用，由提出介入申请的一方承担，或由甲乙双方协商分摊。16.2介入结果第三方介入的结果应作为合同履行的依据，甲乙双方应予以尊重和执行。16.3介入期限第三方介入的期限应根据介入事项的复杂程度和实际需要确定，一般不超过_______个月。17.第