2024年合伙购置商业地产合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙购置商业地产合同书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人身份证号或营业执照号1.3合伙人住所地或营业场所2.合伙购置商业地产的基本情况2.1商业地产的名称2.2商业地产的地址2.3商业地产的面积2.4商业地产的用途3.合伙购置商业地产的出资情况3.1出资总额3.2各合伙人出资比例3.3出资方式3.4出资时间4.合伙购置商业地产的资金来源4.1自有资金4.2借贷资金4.3其他资金来源5.合伙购置商业地产的付款方式5.1首付款比例5.2按揭贷款5.3其他付款方式6.合伙购置商业地产的权属登记6.1登记主体6.2登记时间6.3登记费用7.合伙购置商业地产的管理与运营7.1管理机构7.2运营模式7.3利润分配7.4费用分摊8.合伙购置商业地产的风险承担8.1法律风险8.2经营风险8.3自然灾害风险8.4其他风险9.合伙购置商业地产的退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出费用10.合伙购置商业地产的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同的解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除或终止后的处理13.合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号或营业执照号：甲（身份证号：05678）、乙（身份证号：05679）、丙（营业执照号：056）1.3合伙人住所地或营业场所：甲（地址：省市区路号）、乙（地址：省市区路号）、丙（地址：省市区路号）2.合伙购置商业地产的基本情况2.1商业地产的名称：广场2.2商业地产的地址：省市区路号2.3商业地产的面积：10000平方米2.4商业地产的用途：商业办公、零售、餐饮3.合伙购置商业地产的出资情况3.1出资总额：人民币1000万元3.2各合伙人出资比例：甲30%、乙30%、丙40%3.3出资方式：现金3.4出资时间：自合同签订之日起30日内4.合伙购置商业地产的资金来源4.1自有资金：甲300万元、乙300万元4.2借贷资金：丙700万元4.3其他资金来源：无5.合伙购置商业地产的付款方式5.1首付款比例：30%5.2按揭贷款：70%5.3其他付款方式：无6.合伙购置商业地产的权属登记6.1登记主体：甲、乙、丙6.2登记时间：自取得产权证之日起30日内6.3登记费用：按实际发生费用分摊7.合伙购置商业地产的管理与运营7.1管理机构：设立合伙企业，由甲担任执行董事7.2运营模式：统一运营，收益按出资比例分配7.3利润分配：按年计算，每年分配一次7.4费用分摊：日常运营费用、维修费用等按出资比例分摊8.合伙购置商业地产的风险承担8.1法律风险：合伙人应遵守相关法律法规，如发生法律诉讼，由败诉方承担相应责任8.2经营风险：因市场波动、经营不善等原因导致的亏损，由合伙人按出资比例共同承担8.3自然灾害风险：因自然灾害导致的损失，由合伙人按出资比例共同承担8.4其他风险：如发生不可抗力事件，合伙人应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁9.合伙购置商业地产的退出机制9.1退出条件：合伙人因故需退出合伙，应提前60日书面通知其他合伙人9.2退出程序：退出合伙人应将其所持有的合伙份额及相应权益转让给其他合伙人9.3退出费用：退出合伙人应承担转让过程中产生的相关费用10.合伙购置商业地产的争议解决10.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：合同经合伙人签字或盖章后生效11.2合同变更程序：合同变更需经合伙人协商一致，并签订书面协议11.3合同解除条件：发生合同约定的解除条件或经合伙人协商一致11.4合同解除程序：合同解除需书面通知其他合伙人，并办理相关手续12.合同的解除与终止12.1合同解除情形：因不可抗力、合同违约等原因导致合同解除12.2合同终止情形：合同期限届满或达到合同约定的终止条件12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，合伙人应按照约定处理商业地产的权属、收益及费用等问题13.合同的签署与备案13.1合同签署：本合同一式五份，甲、乙、丙各执一份，一份交有关部门备案13.2合同备案：本合同签订后30日内向工商行政管理部门备案13.3合同备案机构：省市区工商行政管理局14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由合伙人另行协商解决14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3本合同自合伙人签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：在本合同项下，第三方是指除合伙人（甲、乙、丙）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、进行评估、提供担保、见证合同签订、提供融资服务等。16.第三方介入的约定16.2第三方介入的协议应与本合同同时生效，并作为本合同的附件。17.甲乙方增加的额外条款17.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方的资质合法、专业能力符合要求。17.2甲乙方应要求第三方在合同中明确其责任范围、责任限额及违约责任。17.3甲乙方应与第三方协商确定第三方服务的费用，并在本合同中约定费用支付方式及时间。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙方签订的服务协议中约定的责任限额。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙丙之间的关系：第三方仅与甲乙方发生直接合同关系，不直接与甲乙丙发生法律关系。19.2第三方与甲乙丙的职责划分：第三方的职责限于其提供的服务范围，甲乙丙的职责包括但不限于出资、管理、运营等。19.3第三方与甲乙丙的权利划分：第三方享有其服务协议中约定的权利，甲乙丙享有本合同中约定的权利。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。20.2变更协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。21.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入的保密条款22.1第三方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。23.第三方介入的合同解除23.1第三方违反合同约定，造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并可根据情况解除与本方的合同关系。23.2第三方介入的合同解除，应按照本合同中关于合同解除的程序和条件进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资证明文件要求：提供合伙人出资的银行转账记录、现金出资收据等证明文件。说明：用于证明合伙人已按照合同约定履行出资义务。2.附件二：商业地产权属证明文件要求：提供商业地产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明商业地产的权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方提供的服务及双方的权利义务。4.附件四：变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：提供争议解决的书面协议，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的途径和方式。6.附件六：保密协议要求：提供保密协议，包括保密内容、保密期限等。说明：用于保护商业秘密和敏感信息。7.附件七：合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除的情况，确保解除的合法性和有效性。8.附件八：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：用于补充说明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时出资：甲方应按照合同约定的时间和金额出资，如未按时出资，构成违约。乙方未按时付款：乙方应按照合同约定的时间和金额付款，如未按时付款，构成违约。第三方未履行服务协议：第三方未按照服务协议约定提供服务的，构成违约。合伙人未履行管理职责：合伙人未按照合同约定履行管理职责的，构成违约。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合伙人违约：合伙人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按时出资：甲方应向其他合伙人支付违约金，金额为未出资部分的千分之五。乙方未按时付款：乙方应向甲方支付违约金，金额为未付款部分的千分之五。第三方未履行服务协议：第三方应向甲乙方支付违约金，金额为服务协议约定的服务费用的一定比例。合伙人未履行管理职责：未履行管理职责的合伙人应向其他合伙人支付违约金，金额为合同约定的一定比例。全文完。2024年合伙购置商业地产合同书样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合伙双方基本信息2.1合伙人甲基本信息2.2合伙人乙基本信息3.投资项目概况3.1商业地产项目名称3.2项目地理位置3.3项目面积及结构4.投资总额及分配4.1投资总额4.2投资比例4.3投资分配方式5.投资款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间节点5.3款项支付方式变更6.合作方式与权利义务6.1合作方式6.2合伙人权利6.3合伙人义务7.项目运营与管理7.1运营管理模式7.2管理机构及职责7.3经营决策8.利润分配与亏损分担8.1利润分配比例8.2亏损分担比例8.3利润分配方式9.退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定事项14.1法律法规适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确合伙人甲、乙双方在合伙购置商业地产过程中的权利义务，确保各方利益，实现合作共赢。2.合伙双方基本信息2.1合伙人甲基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2合伙人乙基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.投资项目概况3.1商业地产项目名称项目名称：_______3.2项目地理位置项目位于：_______3.3项目面积及结构项目总面积：_______平方米项目结构：_______4.投资总额及分配4.1投资总额本合同投资总额为人民币_______元整。4.2投资比例甲方投资比例：_______%乙方投资比例：_______%4.3投资分配方式投资款项分_______期支付，具体支付时间节点如下：第一期：_______第二期：_______……一期：_______5.投资款项支付5.1款项支付方式投资款项采用银行转账方式支付。5.2款项支付时间节点具体支付时间节点参照第四条“投资分配方式”中约定。5.3款项支付方式变更如需变更款项支付方式，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。6.合作方式与权利义务6.1合作方式本合同采用合伙方式合作，甲方和乙方共同出资购置商业地产。6.2合伙人权利6.2.1甲方权利（1）参与项目决策；（2）分享项目收益；（3）监督项目运营；（4）根据本合同约定，行使其他权利。6.2.2乙方权利（1）参与项目决策；（2）分享项目收益；（3）监督项目运营；（4）根据本合同约定，行使其他权利。6.3合伙人义务6.3.1甲方义务（1）按照约定出资；（2）参与项目运营管理；（3）履行本合同约定的其他义务。6.3.2乙方义务（1）按照约定出资；（2）参与项目运营管理；（3）履行本合同约定的其他义务。8.利润分配与亏损分担8.1利润分配比例合伙期间产生的利润，按照甲方_______%，乙方_______%的比例进行分配。8.2亏损分担比例合伙期间产生的亏损，按照甲方_______%，乙方_______%的比例分担。8.3利润分配方式利润分配采用现金方式，甲方和乙方各自按照其投资比例分得利润。9.退出机制9.1退出条件（1）合伙期限届满；（2）经合伙人一致同意；（3）发生不可抗力事件；（4）一方违约；（5）法律法规规定的其他情形。9.2退出程序（1）其他合伙人同意接受退出；（2）退出方将其持有的合伙份额转让给其他合伙人；（3）退出方与接受退出方办理合伙份额转让手续；（4）退出方按照约定获得其投资款项的退还。9.3退出补偿退出方退出时，其他合伙人应按照退出方的实际投资比例，向其支付相应的退出补偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合伙期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除与终止的程序（1）书面通知对方；（2）办理合同解除或终止手续；（3）清算合伙财产；（4）分配剩余财产。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付投资款项；（2）未履行经营管理职责；（3）违反合同约定造成损失；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）履行合同约定；（4）其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同项下的商业地产购置及后续运营管理，确保项目顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1中介方中介方介入前，甲、乙双方应共同确认中介方的资质、信誉和服务内容，并签订中介服务合同。15.3.2评估机构在项目购置前，甲、乙双方可委托评估机构对商业地产进行评估，评估结果作为投资决策的依据。15.3.3监理单位项目施工过程中，甲、乙双方可委托监理单位对施工质量、进度和成本进行监督。15.3.4法律顾问在合同签订、履行过程中，甲、乙双方可咨询法律顾问，确保各方权益。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同项下的责任范围限于其提供的专业服务，不承担甲、乙双方因自身原因导致的损失。16.2责任限额16.2.1中介方中介方因违反中介服务合同约定的责任，其赔偿金额不超过中介服务合同约定的中介费。16.2.2评估机构评估机构因评估失误导致的损失，其赔偿金额不超过评估价值的_______%。16.2.3监理单位监理单位因监理失误导致的损失，其赔偿金额不超过监理服务合同约定的监理费。16.2.4法律顾问法律顾问因提供法律意见失误导致的损失，其赔偿金额不超过法律咨询费的_______%。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分第三方在合同项下的职责由双方在相关合同中明确约定，甲、乙双方应严格按照约定履行职责。17.2权利划分第三方在合同项下的权利由双方在相关合同中明确约定，甲、乙双方应尊重第三方权利。17.3责任划分第三方在合同项下的责任由双方在相关合同中明确约定，甲、乙双方应承担相应的责任。18.第三方变更18.1变更程序如需更换第三方，甲、乙双方应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。18.2变更协议更换第三方时，甲、乙双方应签订变更协议，明确新第三方的责任、权利和义务。19.第三方保密19.1保密义务第三方在合同项下获取的甲、乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。20.第三方合作期限20.1合作期限第三方介入的合作期限根据具体项目需求确定，并在相关合同中明确约定。20.2合作期限延长如需延长合作期限，甲、乙双方应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人甲、乙双方的营业执照副本或法人证明文件。2.合伙人甲、乙双方的法定代表人身份证明文件。3.商业地产项目相关资料，包括但不限于：土地使用权证书建设工程规划许可证建设工程施工许可证项目可行性研究报告项目设计图纸4.投资款项支付凭证。5.项目运营管理方案。6.第三方介入相关合同文件，包括但不限于：中介服务合同评估合同监理服务合同法律咨询服务合同7.合同变更协议。8.争议解决协议。9.保密协议。10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。附件要求：1.所有附件均为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由合伙人甲、乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付投资款项违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的_______%计算。示例：甲方未按时支付第一期投资款项，应向乙方支付_______元违约金。2.未履行经营管理职责违约责任：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方实际损失。示例：乙方未履行经营管理职责，导致项目运营亏损，应赔偿甲方实际损失。3.违反合同约定造成损失违约责任：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方实际损失。示例：甲方违反合同约定，导致项目进度延误，应赔偿乙方实际损失。4.其他违约行为违约责任：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同约定等。示例：双方在合同中约定保密条款，若一方泄露商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024年合伙购置商业地产合同书样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.合伙购置商业地产的基本信息2.1商业地产名称2.2商业地产地址2.3商业地产面积2.4商业地产用途3.合伙购置商业地产的资金投入3.1投资金额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限4.合伙购置商业地产的产权归属4.1产权登记4.2产权份额4.3产权变更5.合伙购置商业地产的管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理费用6.合伙购置商业地产的经营6.1经营范围6.2经营方式6.3经营风险6.4经营收益分配7.合伙购置商业地产的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.合伙购置商业地产的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用9.合伙购置商业地产的税务9.1税务责任9.2税务申报9.3税务费用10.合伙购置商业地产的债务10.1债务承担10.2债务偿还10.3债务担保11.合伙购置商业地产的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合伙购置商业地产的合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合伙购置商业地产的合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合伙购置商业地产的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：05678、8765432109876543211.3合伙人联系方式：：139001390001.4合伙人地址：：省市区街道号，：省市区街道号2.合伙购置商业地产的基本信息2.1商业地产名称：广场2.2商业地产地址：省市区街道号2.3商业地产面积：5000平方米2.4商业地产用途：综合性商业购物中心3.合伙购置商业地产的资金投入3.1投资金额：人民币伍佰万元整（￥5000000）3.2投资比例：占50%，占50%3.3投资方式：现金3.4投资期限：自本合同签订之日起三年内4.合伙购置商业地产的产权归属4.1产权登记：广场的产权登记于、名下4.2产权份额：占50%，占50%4.3产权变更：未经双方同意，不得擅自变更产权5.合伙购置商业地产的管理5.1管理机构：设立合伙管理委员会，负责广场的管理事务5.2管理职责：负责广场的日常运营、维护、租赁等工作5.3管理费用：管理费用由合伙人按投资比例承担6.合伙购置商业地产的经营6.1经营范围：广场经营范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐、健身等6.2经营方式：采取自主经营和租赁相结合的方式6.3经营风险：合伙人共同承担经营风险6.4经营收益分配：经营收益按投资比例进行分配7.合伙购置商业地产的维修与保养7.1维修责任：广场的维修责任由合伙人共同承担7.2保养责任：广场的保养责任由合伙人共同承担7.3维修保养费用：维修保养费用由合伙人按投资比例承担8.合伙购置商业地产的保险8.1保险种类：财产保险、责任保险、意外伤害保险8.2保险金额：财产保险金额为人民币伍佰万元整（￥5000000），责任保险金额为人民币壹佰万元整（￥1000000），意外伤害保险金额为人民币壹拾万元整（￥100000）8.3保险费用：保险费用由合伙人按投资比例承担9.合伙购置商业地产的税务9.1税务责任：合伙人应依法纳税，包括但不限于房产税、增值税、企业所得税等9.2税务申报：合伙人应按照税务机关的要求及时申报纳税9.3税务费用：税务费用由合伙人各自承担10.合伙购置商业地产的债务10.1债务承担：合伙购置商业地产产生的债务，由合伙人按投资比例承担10.2债务偿还：合伙人应按照合同约定和债务发生的时间顺序偿还债务10.3债务担保：未经全体合伙人同意，任何一方不得为他人提供担保11.合伙购置商业地产的争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决12.合伙购置商业地产的合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)另一方严重违约；b)合伙购置的商业地产被依法查封、扣押或没收；c)合伙购置的商业地产无法继续使用；d)合伙人一致同意解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并给予对方合理的解除期限。12.3合同解除后果：合同解除后，合伙人应按照合同约定处理商业地产的剩余价值分配及债务清偿。13.合伙购置商业地产的合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同因下列情况之一终止：a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)合伙购置的商业地产依法被拆除或报废；d)合伙人一致同意终止合同。13.3合同终止程序：合同终止前，合伙人应按照合同约定处理商业地产的剩余价值分配及债务清偿。14.合伙购置商业地产的其他约定事项14.1合伙人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2合伙人应相互尊重，共同维护合伙关系的和谐稳定。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1第三方介入的概念：本合同中“第三方”指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的审批程序16.1甲方、乙方需事先协商一致，决定是否引入第三方介入。16.2甲方、乙方应书面通知对方，明确第三方的名称、职责和权限。16.3第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益。17.2第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的职责和权限。17.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。18.第三方介入的监督与协调18.1第三方在介入过程中，应主动与甲方、乙方沟通，及时反映问题，并提出解决方案。18.2甲方、乙方应积极配合第三方的监督与协调工作，共同维护合同履行的正常秩序。19.第三方责任限额的明确19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方的赔偿责任不超过合作协议中约定的金额。19.