租赁店面装修合同范例

租赁店面装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的店面，乙方有意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________路__________号的店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按本合同约定的租金支付方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方装修、改造后的租赁物，其所有权归甲方所有，乙方不得擅自拆除、转让或转租。

5.3乙方装修、改造完成后，应将相关资料提交甲方备案。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.装修设计方案及施工图纸；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的店面，乙方有意租赁该店面用于经营，为保障甲方权益，提高装修质量，甲方委托第三方作为监理方对乙方装修过程进行监督管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________路__________号的店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按本合同约定的租金支付方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方监理职责

4.1第三方作为监理方，对乙方装修过程进行监督管理，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2第三方有权对乙方装修材料、施工工艺、施工进度等进行检查，并对不符合要求的部分提出整改意见。

4.3第三方有权要求乙方提供相关装修资料，如设计方案、施工图纸等。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方装修、改造后的租赁物，其所有权归甲方所有，乙方不得擅自拆除、转让或转租。

5.3乙方装修、改造完成后，应将相关资料提交甲方备案。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方装修质量进行监督，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

6.2甲方有权要求乙方在装修过程中提供相关资料，如设计方案、施工图纸等。

6.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修，如乙方未按时完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修、改造，但需事先征得甲方书面同意。

7.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成装修，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

8.3乙方未按时完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.装修设计方案及施工图纸；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方监理资质证明。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，提高装修质量，确保乙方按照约定完成装修任务。通过第三方监理，可以有效监督装修过程，防止乙方擅自改变租赁物用途，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对租赁物的使用和装修质量具有更高的权益。甲方通过主导本合同，可以更好地保障自身权益，确保租赁物的价值得到有效维护。同时，甲方主导本合同，有利于提高装修质量，为乙方提供更好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设餐厅，为保障乙方装修质量和餐厅运营的顺利进行，甲方同意乙方在租赁期间进行装修，并委托第三方作为监理方对装修过程进行监督管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________市__________路__________号的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开设餐厅，提供餐饮服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按本合同约定的租金支付方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方监理职责

4.1第三方作为监理方，负责监督乙方装修过程，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2第三方有权对乙方装修材料、施工工艺、施工进度等进行检查，并对不符合要求的部分提出整改意见。

4.3第三方有权要求乙方提供相关装修资料，如设计方案、施工图纸等。

五、乙方装修权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，以适应餐厅运营的需要。

5.2乙方应提前向甲方提交装修设计方案，经甲方同意后方可进行装修。

5.3乙方应确保装修质量，并在装修完成后向甲方提交验收报告。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应提供租赁物的基本信息，包括空间尺寸、设施状况等。

6.2甲方应配合乙方进行装修，并提供必要的协助。

6.3甲方应在乙方提交装修设计方案后进行审查，并在合理期限内给予答复。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.2乙方装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

7.3甲方未在合理期限内答复乙方装修设计方案，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.装修设计方案及施工图纸；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方监理资质证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对餐厅的装修和运营具