仓储租赁田地合同

仓储租赁田地合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条仓储田地1.1甲方出租给乙方的仓储田地位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的仓储田地仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将仓储田地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用仓储田地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证仓储田地的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证仓储田地符合乙方租赁用途所需的条件，并确保乙方在租赁期间能够正常使用仓储田地。5.3甲方应协助乙方办理与仓储田地租赁相关的各项手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用仓储田地。6.2乙方应在租赁期间妥善保管仓储田地，并确保仓储田地的安全。6.3乙方不得将仓储田地转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租，应提前书面征求甲方意见。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供仓储田地或未保证仓储田地符合乙方租赁用途所需的条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方企业法人营业执照3.仓储田地现状照片4.仓储田地规划图纸5.租金支付凭证6.合同变更、解除协议7.违约金计算公式8.甲方授权代表委托书9.乙方租赁用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合乙方租赁用途的仓储田地，或未能保证仓储田地安全、完好。2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用仓储田地，或未经甲方同意转租给第三方。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储田地土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储田地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储田地不符合约定用途：解决办法：双方协商一致，甲方负责整改至符合约定用途。2.租金支付出现困难：解决办法：乙方提前与甲方沟通，协商调整支付计划。3.合同变更、解除：解决办法：提前书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.权属纠纷：解决办法：依法处理，提供土地使用权证明等