2025门面租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的门面房一间出租给乙方使用。1.2乙方租赁的门面房面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条费用承担（1）水费元/月；（2）电费元/月；（3）物业管理费元/月；（4）其他费用元/月。4.2乙方租赁期间，应按国家规定缴纳相关税费。第五条装修及设施5.1乙方在租赁期间对门面房进行装修，应符合国家相关规定，并取得甲方书面同意。5.2装修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应在日内将门面房恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条权利义务6.1甲方应保证门面房的完好，确保乙方正常使用。6.2乙方应合理使用门面房，不得擅自转租、转让或转借。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定时间交付门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面房的权利和能力。解决办法：甲方应提供合法的房屋所有权证明，乙方应提供合法的营业执照或其他相关证件。2.明确租赁期限，确保合同期限符合国家法律法规规定。解决办法：根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限最长不得超过二十年。双方可协商确定合适的租赁期限。3.租金及费用承担需明确，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付方式和时间，以及乙方需承担的其他费用。4.装修及设施使用条款需明确，确保乙方合理使用门面房。解决办法：在合同中约定乙方的装修要求、装修期限以及租赁期满后的恢复原状义务。5.违约责任需明确，以保障双方权益。解决办法：在合同中约定违约金数额及赔偿范围，确保违约方承担相应责任。6.争议解决方式需明确，以便在发生纠纷时双方有据可依。解决办法：在合同中约定发生纠纷时协商解决的方式，如协商无果，则向门面房所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同法：指调整合同关系、解决合同纠纷的法律规范总称。7.所有权证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证。8.营业执照：指企业依法在工商行政管理部门取得的经营许可证书。应用场合：1.适用于个人或企业租赁位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等。3.适用于租赁双方为合法成立的法人或其他组织。4.适用于租赁双方希望通过书面合同明确双方权利义务和责任。补充条款：1.宠物政策：乙方是否允许饲养宠物，若有，需遵守的宠物管理规定。2.维修责任：门面房及内部设施的维修责任归属。3.保险责任：乙方是否需购买相关保险，如火灾保险、责任保险等。4.变更条款：租赁期间，如双方同意变更条款，应如何处理。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让：合同的有效性在乙方发生继承或转让时的处理。附件列表：1.房屋所有权证明文件复印件。2.乙