2025常用的店铺租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的店铺（店铺名称），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的店铺，并按照约定的条款进行经营活动。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方出租给乙方的店铺位于（地址），店铺面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条水电费用6.1租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确店铺的具体地址和面积，以免产生争议。3.租赁期限要明确，避免因期限不符引起的纠纷。4.租金及支付方式要详细明确，以免发生支付纠纷。5.租赁用途要明确，确保乙方按照约定使用店铺。6.维修责任要明确，以免产生维修费用纠纷。7.水电费用承担要明确，以免产生费用纠纷。8.对于提前解除或终止合同的情况，要明确违约金的支付比例。9.确保双方在签订合了解并同意所有条款。解决办法：1.双方可以共同委托第三方机构进行资质审查。2.店铺地址和面积应当在合同中详细描述，如有需要可由第三方进行实地测量。3.租赁期限应当在合同中明确，并符合相关法律法规的规定。4.租金支付方式应当在合同中明确，并提供相应的支付凭证。5.租赁用途应当在合同中详细描述，如有需要可由第三方进行监督。6.维修责任应当在合同中明确，并提供相应的维修服务标准。7.水电费用承担应当在合同中明确，并提供相应的费用结算方式。8.违约金的支付比例应当在合同中明确，并符合相关法律法规的规定。9.双方应当在签订合同前仔细阅读合同条款，如有疑问可寻求第三方专业法律咨询。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物业并将其出租给他人的权利主体。2.承租方：指依法租赁物业并支付租金的权利主体。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方在租赁期间使用租赁物业的目的和方式。6.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁物业进行维修和保养的责任。7.水电费用：指租赁物业在租赁期间使用水电所产生的费用。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其位于特定地点的店铺出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）愿意按照约定的条款和条件租赁甲方（出租方）的店铺进行经营活动的情况。补充条款：1.店铺设施清单：详细列明店铺内的设施、设备和物品，以及其状态和数量。2.押金条款：约定乙方需支付的押金金额，以及押金的退还条件和时间。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，以保障租赁期间店铺的安全和风险防范。4.装修条款：如果乙方需要对店铺进行装修，应明确装修的相关要求和限制。5.转租条款：明确乙方是否允许转租店铺，以及转租的条件和限制。6.违约责任：对于违反合同约定的行为，明确违约责任和后果。7.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，明确双方的权益和责任。8.合同的修改和补充