旅游景点租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游景点租赁合同样本合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章旅游景点租赁基本条款2.1旅游景点租赁期限2.2租赁范围2.3租赁费用第三章租赁合同履行3.1租赁合同生效条件3.2租赁合同履行方式3.3租赁合同履行期限第四章租赁合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更与解除程序第五章旅游景点设施与设备5.1设施设备清单5.2设施设备使用规范5.3设施设备维护责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章其他条款8.1通知与送达8.2合同生效8.3合同解除8.4合同附件第九章合同附件9.1旅游景点设施设备清单9.2租赁合同附件一9.3租赁合同附件二第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限第十三章合同终止后事宜13.1退还租赁费用13.2设施设备归还13.3争议解决第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方联系人第四条款：甲方联系方式1.2乙方基本信息第一条款：乙方名称第二条款：乙方地址第三条款：乙方联系人第四条款：乙方联系方式第二章旅游景点租赁基本条款2.1旅游景点租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限类型（固定期限或不定期）2.2租赁范围第一条款：租赁景点名称第二条款：租赁景点面积第三条款：租赁景点配套设施2.3租赁费用第一条款：租赁费用总额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第三章租赁合同履行3.1租赁合同生效条件第一条款：合同签订第二条款：支付定金第三条款：合同登记备案3.2租赁合同履行方式第一条款：租赁方使用方式第二条款：维护保养要求第三条款：禁止行为3.3租赁合同履行期限第一条款：履行期限第二条款：逾期履行责任第三条款：提前终止条件第四章租赁合同变更与解除4.1合同变更条件第一条款：变更事由第二条款：变更程序第三条款：变更生效日期4.2合同解除条件第一条款：解除事由第二条款：解除程序第三条款：解除生效日期4.3合同变更与解除程序第一条款：通知方式第二条款：确认方式第三条款：生效日期第五章旅游景点设施与设备5.1设施设备清单第一条款：设施设备名称第二条款：设施设备型号第三条款：设施设备数量5.2设施设备使用规范第一条款：使用要求第二条款：操作规程第三条款：维护保养责任5.3设施设备维护责任第一条款：甲方维护责任第二条款：乙方使用责任第三条款：维护保养记录第六章违约责任6.1违约情形第一条款：甲方违约情形第二条款：乙方违约情形第三条款：第三方违约情形6.2违约责任承担方式第一条款：违约赔偿第二条款：违约赔偿标准第三条款：违约赔偿支付方式6.3违约赔偿第一条款：赔偿金额第二条款：赔偿时间第三条款：赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式第一条款：协商解决第二条款：调解解决第三条款：仲裁解决7.2争议解决机构第一条款：协商机构第二条款：调解机构第三条款：仲裁机构7.3争议解决费用第一条款：协商费用第二条款：调解费用第三条款：仲裁费用第八章其他条款8.1通知与送达第一条款：通知方式第二条款：送达地址第三条款：送达确认8.2合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期8.3合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除通知8.4合同附件第一条款：附件一名称第二条款：附件一内容第九章合同附件9.1旅游景点设施设备清单第一条款：设施设备名称第二条款：设施设备型号第三条款：设施设备数量9.2租赁合同附件一第一条款：附件一内容第二条款：附件一与合同具有同等法律效力9.3租赁合同附件二第一条款：附件二内容第二条款：附件二与合同具有同等法律效力第十章合同解除10.1合同解除条件第一条款：合同解除事由第二条款：合同解除程序10.2合同解除程序第一条款：解除通知第二条款：解除确认10.3合同解除后果第一条款：解除后责任第二条款：解除后费用结算第十一章合同终止11.1合同终止条件第一条款：合同终止事由第二条款：合同终止程序11.2合同终止程序第一条款：终止通知第二条款：终止确认11.3合同终止后果第一条款：终止后责任第二条款：终止后费用结算第十二章合同续签12.1合同续签条件第一条款：续签事由第二条款：续签程序12.2合同续签程序第一条款：续签通知第二条款：续签确认12.3合同续签期限第一条款：续签期限第二条款：续签条件第十三章合同终止后事宜13.1退还租赁费用第一条款：退还条件第二条款：退还方式13.2设施设备归还第一条款：归还条件第二条款：归还方式13.3争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十四章合同争议解决14.1争议解决方式第一条款：争议解决途径第二条款：争议解决期限14.2争议解决机构第一条款：争议解决机构名称第二条款：争议解决机构地址14.3争议解决费用第一条款：争议解决费用承担第二条款：争议解决费用支付方式甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导条款1.1甲方权利第一条款：甲方有权对乙方进行租赁前审查，包括但不限于信用调查、经营状况核实等。第二条款：甲方有权制定租赁景点内的经营规则和收费标准，乙方需遵守。1.2甲方责任第一条款：甲方负责提供符合租赁条件的旅游景点，并保证景点设施的安全、完好。第二条款：甲方负责处理租赁景点内的突发事件，如安全事故、自然灾害等。1.3甲方管理第一条款：甲方有权对乙方进行日常经营管理的监督，包括但不限于卫生、安全等方面。第二条款：甲方有权对违反租赁合同的行为进行制止和纠正。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导条款2.1乙方权利第一条款：乙方有权自主决定租赁景点的经营内容和方式。第二条款：乙方有权要求甲方提供必要的设施设备支持和服务保障。2.2乙方责任第一条款：乙方负责租赁景点的日常运营和维护，确保景点内的设施设备正常运行。第二条款：乙方负责租赁景点内的卫生、安全工作，确保游客的人身和财产安全。2.3乙方经营第一条款：乙方有权在租赁景点内进行合法经营，并享受由此产生的收益。第二条款：乙方应合理利用租赁资源，提高景点经营效益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款3.1中介职责第一条款：中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方达成租赁协议。第二条款：中介负责监督租赁合同的履行，确保双方的权益得到保障。3.2中介费用第一条款：中介费用由甲方、乙方共同承担。第二条款：中介费用支付方式、金额及支付时间在合同中明确约定。3.3中介责任第一条款：中介应保证所提供的信息真实、准确、完整。第二条款：中介应严格遵守合同约定，对违约行为承担相应责任。3.4中介保密第一条款：中介应对甲方、乙方的商业秘密和租赁合同内容进行保密。第二条款：中介未经授权，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款4.旅游景点设施设备清单5.租赁合同附件一6.租赁合同附件二二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合租赁条件的旅游景点。认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或违反租赁规则。认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并改正违规行为。3.违约行为：第三方中介未履行合同约定的职责。认定：第三方中介应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。三、法律名词及解释：1.信用调查：指对乙方进行信用记录、财务状况等方面的调查。2.经营状况核实：指对乙方过往经营情况进行核实，包括业绩、信誉等。3.协调：指第三方中介在甲方和乙方之间进行沟通和调解。4.保密：指第三方中介对甲方和乙方的商业秘密和合同内容进行保密。5.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限和逾期支付违约金，确保租金及时支付。2.问题：景点设施设备损坏。解决办法：明确双方在设施设备维护和损坏赔偿方面的责任。3.问题：第三方中介职责不清。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责范围，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.适用于旅游景点租赁合同。2.适用于甲方、乙方或第三方中介之间的合作关系。3.适用于租赁期限内的经营管理、设施设备维护、租金支付等方面。4.适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及争议解决。旅游景点租赁合同样本1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章旅游景点概况第一条款旅游景点名称及位置第二条款旅游景点性质及规模第三条款旅游景点设施及服务第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限续签条件第四章租赁费用第一条款租赁费用总额第二条款费用支付方式及时间第三条款费用调整及计算方法第五章旅游景点使用规范第一条款使用范围及限制第二条款使用时间及人数限制第三条款使用过程中注意事项第六章质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量保证责任及处理方式第七章违约责任第一条款违约情形及责任第二条款违约赔偿及处理方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序及责任第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序及责任第十一章合同续签第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序及责任第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十三章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释原则第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2承租方名称、地址、法定代表人及联系方式第二条款合同签订日期及地点2.1合同签订日期：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同生效条件3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同生效前，双方应确保已完成所有生效前的准备工作。第二章旅游景点概况第一条款旅游景点名称及位置2.1旅游景点名称：____2.2旅游景点位置：____市____区____街道____号第二条款旅游景点性质及规模2.1旅游景点性质：____（如：公园、景区、度假村等）2.2旅游景点规模：____（如：占地面积、建筑面积等）第三条款旅游景点设施及服务3.1旅游景点设施：____（如：停车场、游客中心、餐饮服务等）3.2旅游景点服务：____（如：导游服务、票务服务等）第三章租赁期限第一条款租赁起止时间3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日第二条款租赁期限续签条件2.1如双方同意续签，应在租赁期限届满前____个月书面通知对方。2.2续签条件：____（如：双方协商一致、符合相关法律法规等）第四章租赁费用第一条款租赁费用总额4.1租赁费用总额：____元第二条款费用支付方式及时间2.1支付方式：____（如：现金、转账等）2.2支付时间：____（如：每月____日前支付当月费用）第三条款费用调整及计算方法3.1租赁期间，如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商一致进行调整。3.2费用计算方法：____（如：按实际使用天数计算、按月固定支付等）第五章旅游景点使用规范第一条款使用范围及限制5.1使用范围：____（如：仅限游客参观、可举办活动等）5.2使用限制：____（如：禁止破坏景点设施、禁止非法活动等）第二条款使用时间及人数限制2.1使用时间：____（如：每日____时____时）2.2人数限制：____（如：每日最大容纳人数____人）第三条款使用过程中注意事项3.1使用过程中，承租方应遵守国家相关法律法规和景点管理规定。3.2出现安全事故或其他突发情况，承租方应及时采取措施并报告出租方。第六章质量保证第一条款质量保证期限6.1质量保证期限：____年第二条款质量保证责任及处理方式2.1出租方保证旅游景点设施、服务等符合国家相关标准。2.2如出现质量问题，出租方应立即采取措施进行修复或更换。2.3承租方在发现质量问题时，应及时通知出租方，并保留相关证据。第七章违约责任第一条款违约情形及责任7.1违约情形：____（如：未按时支付租赁费用、违反使用规范等）7.2违约责任：____（如：支付违约金、赔偿损失等）第二条款违约赔偿及处理方式2.1违约赔偿：____（如：按合同约定比例或实际损失赔偿）2.2处理方式：____（如：协商解决、诉讼等）第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构及程序2.1争议解决机构：____市____区人民法院2.2争议解决程序：____（如：民事诉讼程序、仲裁程序等）第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1合同解除条件：____（如：一方违约、不可抗力等）9.2合同解除程序：____（如：书面通知对方、解除合同等）第二条款合同解除程序及责任2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的责任和义务。第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1合同终止条件：____（如：租赁期限届满、双方协商一致等）10.2合同终止程序：____（如：合同解除、自然终止等）第二条款合同终止程序及责任2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的责任和义务。第十一章合同续签第一条款合同续签条件11.1合同续签条件：____（如：双方协商一致、符合相关法律法规等）11.2合同续签程序：____（如：签订续签协议、变更合同条款等）第二条款合同续签程序及责任2.1合同续签前，双方应就续签事宜进行协商。2.2合同续签后，双方应按照续签协议履行合同。第十二章合同附件第一条款合同附件内容12.1合同附件包括：____（如：景点设施清单、服务内容明细等）12.2合同附件效力：____（如：与合同具有同等法律效力）第二条款合同附件效力2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及解释第一条款合同生效条件13.1合同生效条件：____（如：双方签字盖章、合同内容合法有效等）第二条款合同解释原则2.1合同解释原则：____（如：文义解释、目的解释、习惯解释等）第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1其他约定事项：____（如：保密条款、通知方式等）第二条款其他约定效力2.1其他约定事项作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对租赁景点进行管理和运营，包括但不限于制定景点规章制度、调整服务内容等。1.2甲方负责租赁景点的日常维护、保养和设施更新，确保景点符合国家相关标准和要求。2.甲方责任条款2.1甲方应确保租赁景点在租赁期间内，其安全、卫生、环保等各方面符合国家相关法律法规。2.2甲方对租赁景点内的设施设备负责，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。3.甲方收益分配条款3.1租赁期间，景点门票收入、商业活动收入等收益，甲方享有____%的分成。3.2乙方应按时向甲方支付收益分成，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权对租赁景点进行商业经营，包括但不限于举办活动、开设商店等。1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。2.乙方责任条款2.1乙方负责租赁景点的商业经营活动，包括但不限于活动策划、场地布置等。2.2乙方对租赁景点内的经营活动负责，如因乙方原因导致活动失败或产生纠纷，乙方应承担相应责任。3.乙方收益分配条款3.1租赁期间，景点门票收入、商业活动收入等收益，乙方享有____%的分成。3.2甲方应按时向乙方支付收益分成，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款1.1中介方作为合同签订方之一，负责促成甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同。1.2中介方应具备相关资质，并按照国家相关法律法规开展中介服务。2.中介费用条款2.1中介方收取的中介费用为____元，甲方与乙方应在合同签订时一次性支付。2.2中介费用在合同履行期间不得调整。3.中介责任条款3.1中介方应确保合同内容的真实、合法，并对合同履行过程中的争议承担协调责任。3.2中介方在合同履行过程中如发生违法行为，应承担相应法律责任。4.中介收益分配条款4.1中介方在合同履行期间，可从甲方与乙方的收益分成中获得____%的佣金。4.2中介佣金在合同履行期间按月结算，乙方应按时向中介方支付。5.中介保密条款5.1中介方应对甲方与乙方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.2中介方在合同履行期间，如违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景点设施清单2.服务内容明细3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介方营业执照副本（如有）6.合同签订双方的身份证复印件7.合同签订双方的法定代表人身份证明8.不可抗力事件证明文件（如有）9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租赁费用。1.2未保证景点设施、服务符合国家相关标准。1.3违反使用规范，导致安全事故或损坏设施设备。乙方违约行为：1.1未按时支付收益分成。1.2违反使用规范，导致安全事故或损坏设施设备。1.3未按时向甲方支付收益分成。中介方违约行为：1.1未按合同约定履行中介职责。1.2泄露甲方或乙方信息。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.损失赔偿：指一方违约给另一方造成损失时，根据合同约定或法律规定，违约方应赔偿对方损失。4.保密：指未经授权，不得向任何第三方泄露或使用对方提供的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求支付逾期费用，并按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时支付收益分成。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求支付逾期分成，并按照合同约定支付违约金。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：立即停止中介方服务，要求其承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.公园、景区、度假村等旅游景点的租赁。2.旅游景点设施设备的租赁。3.旅游景点商业活动的策划与执行。4.旅游景点与其他企业的合作项目。5.旅游景点的资产转让或经营权转让。旅游景点租赁合同样本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的物第一条款：旅游景点名称第二条款：旅游景点位置第三条款：旅游景点面积第四章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限变更第五章租赁费用第一条款：租赁费用总额第二条款：租赁费用支付方式第三条款：租赁费用支付时间第六章租赁用途第一条款：租赁用途范围第二条款：租赁用途限制第七章交付与验收第一条款：交付时间第二条款：交付方式第三条款：验收标准第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十三章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：通知与送达第三条款：合同解释第十四章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方法定代表人第四条款：甲方联系电话第五条款：甲方电子邮箱第六条款：乙方名称第七条款：乙方地址第八条款：乙方法定代表人第九条款：乙方联系电话第十条款：乙方电子邮箱第二章合同标的物第一条款：旅游景点名称第二条款：旅游景点位置第三条款：旅游景点面积第四条款：旅游景点设施清单第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限变更的提前通知期限第四章租赁费用第一条款：租赁费用总额第二条款：租赁费用支付方式（如：银行转账、现金等）第三条款：租赁费用支付时间（如：每月某日支付）第五章租赁用途第一条款：租赁用途范围第二条款：租赁用途限制（如：禁止经营与租赁用途不符的业务）第六章交付与验收第一条款：交付时间第二条款：交付方式（如：甲方直接交付或通过第三方物流）第三条款：验收标准（如：符合国家相关法律法规和行业标准）第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金计算方式第四条款：违约金支付时间第五条款：违约金的最高限额第八章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九章合同解除第一条款：在租赁期限内，如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第三条款：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定办理交接手续。第十章合同生效与终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十一章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单等。第二条款：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三章合同签署第一条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同份数及保管第一条款：本合同共份，甲乙双方各执份。第二条款：双方应妥善保管合同原件，以防遗失。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方有权对乙方租赁的旅游景点进行必要的规划和管理，包括但不限于环境整治、设施维护等。说明：甲方作为主导方，有权对旅游景点进行整体规划，确保其符合行业标准，提升旅游品质。2.第二条款：甲方应确保旅游景点在租赁期间符合国家相关法律法规和行业标准，承担相关责任。说明：甲方作为主导方，需对旅游景点进行监管，确保其合法合规运营，避免因违法行为造成损失。3.第三条款：甲方应在租赁期限内，对乙方进行必要的培训，包括景点运营、安全管理等。说明：甲方负责对乙方进行培训，提升乙方在景点运营方面的专业能力，降低运营风险。4.第四条款：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违规经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。说明：甲方作为主导方，对乙方的经营行为有监督权，确保其遵守合同约定，维护景点形象。5.第五条款：甲方应保证旅游景点在租赁期间的安全，对乙方提供必要的安全保障措施。说明：甲方作为主导方，有责任确保旅游景点安全，为乙方提供安全保障，降低安全事故风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权自主决定旅游景点的经营策略和活动安排，甲方应予以支持和配合。说明：乙方作为主导方，有权自主经营，甲方应尊重乙方的经营自主权，提供必要的支持。2.第二条款：乙方在租赁期间，如需对旅游景点进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意。说明：乙方作为主导方，对旅游景点进行改造或增设设施时，需征得甲方同意，确保符合规定。3.第三条款：乙方应确保旅游景点在租赁期间的经营行为合法合规，承担相应的法律责任。说明：乙方作为主导方，有责任确保经营活动合法合规，避免因违法行为造成损失。4.第四条款：乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务报表、游客数量等。说明：乙方作为主导方，有义务向甲方报告经营情况，便于甲方了解景点运营状况。5.第五条款：乙方在租赁期间，如因经营不善导致景点亏损，乙方应承担相应责任。说明：乙方作为主导方，对景点经营结果负责，如出现亏损，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介作为合同签订的见证方，有权监督合同履行情况，并提出意见和建议。说明：第三方中介作为见证方，