2024年度房地产中介代理纠纷处理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介代理纠纷处理服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与考核5.3质量问题的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：服务质量考核标准12.3附件三：费用支付明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产中介代理纠纷处理服务的权利义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________联系电话：_______________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________联系电话：_______________________3.服务内容与范围3.1服务项目（1）协助甲方处理房地产中介代理纠纷；（2）为甲方提供相关法律咨询；（3）代为起草、修改、审查相关法律文书。3.2服务范围（1）协助甲方与房地产中介机构进行协商；（2）代表甲方参加房地产中介代理纠纷调解；（3）代为提起诉讼或仲裁。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准根据服务内容与范围，乙方应收取的服务费用为人民币______元。4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起五个工作日内向乙方支付服务费用。4.3费用支付时间服务费用支付时间为每个季度末的五个工作日内。5.服务质量保证5.1服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业规范提供优质、高效的服务。5.2质量监督与考核甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，乙方应积极配合。5.3质量问题的处理如甲方对乙方提供的服务质量不满意，乙方应在接到甲方通知之日起五个工作日内进行整改，直至甲方满意为止。6.保密条款6.1保密内容乙方在履行合同过程中所获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。6.3违约责任如乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。7.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3违约责任的承担违约方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。代理纠纷处理服务合同8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序（1）提出争议：一方应在争议发生后十五日内向对方提出书面争议通知；（2）协商解决：双方应尽力协商解决争议，协商期限不超过六十日；（3）提起诉讼或仲裁：如协商不成，任何一方均有权在协商期限届满后十五日内提起诉讼或申请仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理（1）乙方应向甲方提交已完成的各项工作报告；（2）甲方应支付乙方已提供服务部分的费用；（3）双方应结清各自的权利义务，并办理合同解除或终止手续。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.3合同续签本合同期满前，如双方均同意继续合作，可另行签订续签合同。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：服务质量考核标准12.3附件三：费用支付明细表13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：________________________13.3签署人甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助解决房地产中介代理纠纷而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入条件（1）经甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入；（2）第三方具备解决房地产中介代理纠纷的专业能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方在本合同约定的范围内提供专业意见、调解或仲裁服务。2.2第三方责任限额第三方因提供专业意见、调解或仲裁服务而造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币______元。3.第三方介入程序3.1第三方选定甲方和乙方共同选定第三方，并通知对方。3.2第三方参与第三方在接到通知后，应在五个工作日内参与纠纷处理工作。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）要求甲方和乙方提供与纠纷处理相关的资料；（2）根据纠纷情况，提出专业意见或调解方案；（3）对纠纷处理结果进行监督。4.2第三方义务（1）遵守本合同的约定，公正、公平地处理纠纷；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和方式提供专业意见或调解方案。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方维护其合法权益，但第三方不对甲方承担直接的法律责任。5.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行其合同义务，但第三方不对乙方承担直接的法律责任。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如法院、仲裁机构等）的关系，应按照相关法律法规和合同约定处理。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。6.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入前由甲方和乙方支付。7.第三方介入后的合同调整7.1服务内容调整根据第三方介入的需要，合同服务内容可进行调整。7.2费用调整根据第三方介入后的实际工作量，合同费用可进行调整。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条规定的争议解决方式。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第八条规定的争议解决程序。9.第三方介入终止9.1终止条件第三方介入终止的条件包括：（1）纠纷得到有效解决；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）其他法定或约定终止条件。9.2终止程序第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同第九条规定的合同解除与终止后的处理程序进行处理。10.第三方介入后的合同续签10.1续签条件如甲方和乙方认为有必要，可就第三方介入后的合同续签事宜进行协商。10.2续签程序第三方介入后的合同续签程序，仍适用本合同第十条规定的合同续签程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明要求：详细列出乙方提供的服务项目、具体内容、服务标准及预期成果。说明：此附件作为合同附件，对合同中服务内容的具体描述提供补充。2.附件二：服务质量考核标准要求：明确服务质量考核的指标、评分标准及考核流程。说明：此附件作为合同附件，用于规范服务质量考核，确保服务达到预期效果。3.附件三：费用支付明细表要求：详细列出服务费用构成、支付方式、支付时间及违约金标准。说明：此附件作为合同附件，对合同中费用支付的相关规定提供具体说明。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、费用承担及争议解决方式。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：此附件作为合同附件，用于规范双方在合作过程中的保密事项。6.附件六：争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决的步骤、时间节点及处理方法。说明：此附件作为合同附件，用于直观展示争议解决流程。7.附件七：合同履行记录要求：详细记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于服务提供、费用支付、争议解决等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息，便于后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方违反保密协议；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；（2）乙方未按约定提供服务质量，应根据实际损失承担赔偿责任；（3）第三方未按约定履行职责，应根据其过错程度承担相应责任；（4）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止手续，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明（1）甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____%的违约金；（2）乙方在处理纠纷过程中，未按约定提供服务质量，导致纠纷无法得到妥善解决，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）第三方在纠纷处理过程中，未按约定履行职责，导致纠纷扩大，甲方和乙方均可要求第三方承担相应责任；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产中介代理纠纷处理服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同期限第二章合同标的2.1房地产中介代理纠纷处理服务内容2.2服务范围2.3服务对象第三章服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间第四章服务流程及标准4.1服务流程4.2服务标准4.3服务期限4.4服务进度报告第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任第六章违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力处理方式8.3不可抗力对合同的影响第九章合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同其他约定第十章法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章合同附件11.1房地产中介代理纠纷处理服务协议11.2相关证明文件11.3其他附件第十二章合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力第十三章其他约定13.1通知方式13.2通讯地址13.3合同解释第十四章合同附件清单14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件314.4合同附件4合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系电话：甲方通讯地址：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系电话：乙方通讯地址：1.3合同签订时间及地点签订时间：签订地点：1.4合同期限合同生效日期：合同终止日期：第二章合同标的2.1房地产中介代理纠纷处理服务内容乙方提供房地产中介代理纠纷处理服务，包括但不限于：（1）纠纷咨询；（2）调解服务；（3）诉讼代理；（4）法律文书起草。2.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）房地产买卖纠纷；（2）租赁纠纷；（3）物业管理纠纷；（4）其他与房地产中介代理相关的纠纷。2.3服务对象服务对象为甲方及其关联公司或个人。第三章服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币______元。3.2费用构成服务费用包括但不限于：（1）咨询服务费用；（2）调解服务费用；（3）诉讼代理费用；（4）其他相关费用。3.3支付方式（1）签订合同后支付______%；（2）服务完成后支付______%；（3）其余款项在合同终止后支付。3.4付款时间甲方应在约定的付款时间内支付相应款项。第四章服务流程及标准4.1服务流程（1）甲方提出服务需求；（2）乙方进行初步评估；（3）双方协商确定服务方案；（4）乙方提供相应服务；（5）服务完成后，甲方进行验收。4.2服务标准（1）服务及时、高效；（2）服务专业、严谨；（3）服务结果符合法律规定。4.3服务期限服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。4.4服务进度报告乙方应定期向甲方提供服务进度报告，报告内容包括但不限于：（1）服务进展情况；（2）存在的问题及解决方案；（3）下一步工作计划。第五章保密条款5.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的企业信息；（2）服务过程中的商业秘密；（3）与合同相关的其他保密信息。5.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任。第六章违约责任及争议解决6.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务；（2）甲方未按约定支付费用；（3）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。6.3争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。7.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应向甲方提供已完成的服务清单及费用结算；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围本合同所称不可抗力事件，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。8.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。8.3不可抗力对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，不视为违约，双方互不承担违约责任。第九章合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件如下：（1）房地产中介代理纠纷处理服务协议；（2）相关证明文件；（3）其他附件。9.3合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十章法律适用及管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一章合同附件清单11.1合同附件111.2合同附件211.3合同附件311.4合同附件4第十二章合同份数及效力12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均有约束力。第十三章其他约定13.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至对方指定的通讯地址。13.2通讯地址甲方通讯地址：乙方通讯地址：13.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第十四章合同附件14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件314.4合同附件4甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务方案的选择、费用调整、纠纷处理方式等。1.2甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供与纠纷处理相关的全部必要资料，包括但不限于合同、证据、证明文件等，确保乙方能够及时、准确地提供服务。1.3甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的调查、调解、诉讼等工作，包括但不限于提供证人、出庭作证等。1.4甲方责任承担说明：甲方对纠纷产生的原因负有主要责任，如因甲方原因导致纠纷无法解决，甲方应承担相应的责任。1.5甲方费用调整权说明：在合同执行过程中，如因甲方原因导致服务费用增加，甲方有权要求乙方调整服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于服务方案的选择、纠纷处理方式、费用收取等。2.2乙方调查权说明：乙方有权对纠纷进行调查，包括但不限于收集证据、询问当事人、走访现场等。2.3乙方调解权说明：乙方有权对纠纷进行调解，包括但不限于组织双方协商、提出调解方案等。2.4乙方诉讼代理权说明：乙方有权代理甲方进行诉讼，包括但不限于起草诉状、出庭应诉、提交证据等。2.5乙方费用收取标准说明：乙方应根据实际情况制定合理的费用收取标准，并在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入说明：在合同执行过程中，如需引入第三方中介机构协助，双方应协商确定中介机构的选择、职责分工、费用承担等。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应遵守合同约定，协助乙方完成纠纷处理工作，包括但不限于提供专业意见、协助调解、协助诉讼等。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.4第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的违约责任说明：如第三方中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.6第三方中介的退出机制说明：如第三方中介机构无法继续履行职责，双方应协商确定退出机制，包括但不限于更换中介机构、终止合同等。3.7第三方中介的评估与监督说明：甲乙双方有权对第三方中介机构的工作进行评估和监督，确保其服务质量符合合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产中介代理纠纷处理服务协议2.相关证明文件（如身份证、房产证、合同等）3.服务进度报告模板4.保密协议5.第三方中介机构合作协议（如有）6.费用明细表7.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付费用；b.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准；c.双方未按约定履行保密义务；d.一方未按约定履行合同解除或终止后的处理；e.第三方中介机构未按约定履行职责。2.违约行为认定：a.由双方协商确定；b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决方式：指解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内提供所需资料。2.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方重新提供服务，或解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介机构无法继续履行职责。解决办法：双方应协商更换中介机构，或终止合同并按约定处理。五、所有应用场景：1.房地产买卖纠纷处理；2.房地产租赁纠纷处理；3.物业管理纠纷处理；4.其他与房地产中介代理相关的纠纷处理。全文完。2024年度房地产中介代理纠纷处理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方为解决2024年度房地产中介代理纠纷问题，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确双方在房地产中介代理纠纷处理过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产中介代理纠纷：指在房地产中介代理过程中，因合同履行、佣金支付、权利义务等问题产生的争议。2.房地产中介：指从事房地产经纪活动，为买卖双方提供中介服务的机构或个人。3.2关键词解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产中介代理纠纷处理服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方开展纠纷处理工作，提供相关证据材料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照合同约定，提供专业的房地产中介代理纠纷处理服务。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，提供线上和线下相结合的房地产中介代理纠纷处理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.出现法定解除合同的情形，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清服务费用；2.合同终止后，双方应继续履行各自的权利义务，直至合同约定的义务履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成1.纠纷处理服务费：根据纠纷性质、复杂程度及工作量，经双方协商确定的具体费用。2.通讯费：在纠纷处理过程中产生的电话费、邮寄费、交通费等。3.差旅费：乙方因处理纠纷需前往甲方所在地或其他地方的合理费用。4.其他费用：因纠纷处理产生的不在上述范围内的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在纠纷处理过程中，乙方每完成一定阶段的工作，甲方应按照双方约定的进度支付相应的款项。3.结算款：纠纷处理结束后，甲方应支付剩余的70%服务费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：在乙方完成每个阶段工作后的5个工作日内支付。3.结算款：纠纷处理结束后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应提供正式的支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后的3个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的2%计算，并自逾期之日起按每日2‰的利率支付滞纳金。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致纠纷处理结果不公，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定及法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为直接转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方服务方法、技术资料等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致乙方办公场所损毁，无法正常提供服务。2.战争：如战争导致甲方无法正常履行合同义务。3.政府行为：如政府出台新的政策法规，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利义务。2.若一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.合同中约定的专属服务内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行期间对房地产中介代理纠纷处理服务的改进和优化的权利。2.甲方保留在合同履行期间对纠纷处理结果的不满意并提出合理修改意见的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方提供的信息资料进行保密处理的权力。2.甲方保留对乙方在纠纷处理过程中违反保密义务的行为采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改和补充的文件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充文件自双方签字之日起生效。2.任何修改和补充的内容，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就房地产中介代理纠纷处理事宜进行充分沟通，及时交换信息。2.双方应相互配合，确保纠纷处理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产中介代理纠纷处理服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：_______