2024版房地产销售创新策略内部承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售创新策略内部承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方信息2.2甲方信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2销售策略概述4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.销售目标与考核6.1销售目标设定6.2考核标准与方法7.销售费用与报酬7.1销售费用预算7.2报酬计算与支付方式8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：销售策略详细方案13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版房地产销售创新策略内部承包协议》。1.1.2合同双方指甲方（房地产开发商）和承包方（销售团队）。1.1.3房地产项目指甲方开发的位于[具体地址]的住宅小区。1.2术语解释1.2.1“销售创新策略”指甲方提供的，旨在提高销售业绩和市场份额的创新性销售方法。1.2.2“内部承包”指甲方将房地产项目的销售权委托给承包方进行经营和管理。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方名称：[承包方全称]2.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3承包方地址：[承包方地址]2.2甲方信息2.2.1甲方名称：[甲方全称]2.2.2甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3甲方地址：[甲方地址]3.合同标的3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目类型：住宅小区3.1.3项目面积：[总面积]3.1.4项目预计开盘时间：[开盘时间]3.2销售策略概述3.2.1销售策略目标：在[时间]内实现销售额达到[金额]。3.2.2销售策略内容：包括但不限于市场调研、广告宣传、价格策略、销售团队管理等。4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1按照甲方提供的销售策略进行销售活动。4.1.2获得甲方提供的销售支持和服务。4.2承包方义务4.2.1按合同约定完成销售目标。4.2.2保证销售活动的合法性、合规性。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1对承包方的销售活动进行监督和指导。5.1.2在必要时调整销售策略。5.2甲方义务5.2.1向承包方提供销售策略和相关资料。5.2.2按时支付销售费用和报酬。6.销售目标与考核6.1销售目标设定6.1.1销售目标为：在合同期限内，实现项目销售总额达到[金额]。6.1.2销售目标按季度进行分解，具体指标为：6.1.2.1第一季度销售总额达到[金额]；6.1.2.2第二季度销售总额达到[金额]；6.1.2.3第三季度销售总额达到[金额]；6.1.2.4第四季度销售总额达到[金额]。6.2考核标准与方法6.2.1考核标准以实际销售总额与目标销售总额的比值为基础。6.2.2考核方法由甲方根据实际情况制定，包括但不限于定期汇报、现场巡查、销售数据分析等。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.2合同终止条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2任何一方违约，经对方书面通知后[具体天数]内未采取补救措施；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承包方未按合同约定完成销售目标；9.1.2甲方未按合同约定支付销售费用和报酬；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为[具体金额]，或根据违约情况按合同约定比例计算。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方和承包方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2房地产项目的销售策略、客户信息等；10.2保密义务10.2.1甲方和承包方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密期限自合同终止之日起[具体年数]年。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.1.1项目规划图12.1.2项目配套设施12.1.3项目周边环境12.2附件二：销售策略详细方案12.2.1市场调研报告12.2.2广告宣传方案12.2.3销售团队组建方案13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经甲方审批同意。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；13.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达；14.1.2通知送达日期以对方签收日期为准。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于专业顾问、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，参与合同相关事务的决策和执行。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的机构或个人，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方对第三方的行为不承担直接责任。15.5.3第三方与合同其他方的划分：第三方与其他合同方的划分由合作协议和本合同共同约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议和本合同的约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议和本合同的约定履行职责。16.3第三方介入后的合同修改16.3.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。16.3.2修改协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于：17.1.1.1第三方因违约行为导致的直接经济损失；17.1.1.2第三方因违约行为导致的间接经济损失；17.1.1.3第三方因违约行为导致的第三方损失。17.1.2第三方责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方责任限额的执行，按照合作协议和本合同的约定进行。17.2.2如第三方违约，甲乙双方应按照协议约定，向第三方追究责任，并要求其承担相应的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包含项目规划图、配套设施、周边环境等详细信息。说明：此附件用于承包方了解项目全貌，制定销售策略。2.附件二：销售策略详细方案要求：包含市场调研报告、广告宣传方案、销售团队组建方案等。说明：此附件为承包方执行销售策略的依据。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同履行过程的协议。4.附件四：合同修改协议要求：记录合同修改的内容、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同修改的历史。5.附件五：销售业绩报告要求：包含季度销售总额、销售目标完成情况、客户反馈等。说明：此附件用于考核承包方的销售业绩。6.附件六：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、收款人等。说明：此附件用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成销售目标。责任认定标准：根据合同约定的销售目标完成情况，计算违约金。示例：若合同约定第一季度销售总额为1000万元，实际完成800万元，则违约方应支付违约金[具体金额]。2.违约行为：甲方未按合同约定支付销售费用和报酬。责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，计算逾期付款的利息。示例：若合同约定每月支付销售费用10万元，甲方逾期支付3天，则应支付逾期利息[具体金额]。3.违约行为：第三方未按合作协议和本合同约定履行职责。责任认定标准：根据合作协议和本合同的约定，计算第三方的违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成工作，导致项目延期，则第三方应支付违约金[具体金额]。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：根据法律和合同约定，追究泄露方的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方可要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产销售创新策略内部承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2被承包方信息3.合同目的与原则3.1合同目的3.2实施原则4.承包内容与范围4.1承包项目4.2承包范围5.承包方权利与义务5.1权利5.2义务6.被承包方权利与义务6.1权利6.2义务7.销售目标与业绩考核7.1销售目标7.2业绩考核标准8.收入与分成8.1收入计算8.2分成比例9.费用与支出9.1费用种类9.2支出管理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2被承包方违约责任11.合同期限与续约11.1合同期限11.2续约条件12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1适用法律14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024版房地产销售创新策略内部承包协议》。1.1.2"承包方"指甲方，即承担房地产销售任务的主体。1.1.3"被承包方"指乙方，即提供房地产销售创新策略支持及资源保障的主体。1.1.4"项目"指乙方指定的房地产销售项目。1.1.5"销售业绩"指承包方在项目期间实现的销售额。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应以本合同为准。1.2.2如合同中的术语或表述有歧义，应按照合同双方的共同理解进行解释。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2被承包方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.合同目的与原则3.1合同目的3.1.1本合同旨在明确承包方与被承包方在房地产销售创新策略实施过程中的权利、义务和责任。3.1.2通过本合同，双方共同推动房地产销售业绩的提升。3.2实施原则3.2.1双方应本着诚实信用、公平合理、互惠互利的原则履行合同义务。3.2.2本合同所规定的各项条款，双方应严格遵守，不得擅自变更。4.承包内容与范围4.1承包项目4.1.1承包方负责乙方指定房地产项目的销售工作。4.1.2承包项目包括但不限于新建住宅、商业地产等。4.2承包范围4.2.1承包方负责项目的前期推广、客户接待、签约等销售环节。4.2.2承包方需按照乙方提供的销售策略和标准执行销售工作。5.承包方权利与义务5.1权利5.1.1承包方有权根据本合同约定，获得相应的销售分成。5.1.2承包方有权要求乙方提供必要的销售资源和支持。5.2义务5.2.1承包方应按照合同约定，完成销售目标。5.2.2承包方应遵守国家相关法律法规，诚信经营。6.被承包方权利与义务6.1权利6.1.1被承包方有权对承包方的销售行为进行监督和指导。6.1.2被承包方有权要求承包方按照合同约定履行义务。6.2义务6.2.1被承包方应提供必要的销售策略、资源和支持。6.2.2被承包方应协助承包方完成销售目标。8.收入与分成8.1收入计算8.1.1承包方的收入以实际销售业绩为准。8.1.2销售业绩的计算依据为合同约定的销售价格和实际成交数量。8.2分成比例8.2.1承包方与被承包方按照约定的比例分成销售业绩。8.2.2分成比例的具体数值由双方在合同中明确约定。9.费用与支出9.1费用种类9.1.1销售费用包括广告费、推广费、活动费等。9.1.2运营费用包括办公费用、差旅费用、人员工资等。9.2支出管理9.2.1承包方应根据合同约定，合理控制销售费用和运营费用。9.2.2承包方应定期向被承包方提交费用支出报告。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按合同约定完成销售目标的，应向被承包方支付违约金。10.1.2承包方违反合同约定，造成被承包方损失的，应承担赔偿责任。10.2被承包方违约责任10.2.1被承包方未按合同约定提供销售资源和支持的，应向承包方支付违约金。10.2.2被承包方违反合同约定，造成承包方损失的，应承担赔偿责任。11.合同期限与续约11.1合同期限11.1.1本合同期限为一年，自双方签字之日起生效。11.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续约。11.2续约条件11.2.1续约时，双方应重新协商并签订续约协议。11.2.2续约协议应包含原合同中的主要内容。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。12.2终止条件12.2.1合同期限届满，合同自然终止。12.2.2双方按照合同约定解除合同，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应具备专业性和公正性。13.2.2双方应共同选定争议解决机构。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并承担一定责任的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方对因其过错造成的损失，应承担赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，如获取报酬、使用资源等。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担连带责任。17.1.2第三方仅对其自身的义务和责任负责，不涉及甲乙双方的内部事务。17.2权利划分17.2.1第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合同利益。18.第三方责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可以是固定金额或根据损失的一定比例计算。18.1.2责任限额应在合同中明确，以避免争议。18.2限额调整18.2.1如合同履行过程中发生重大变化，可能影响第三方责任限额的，甲乙双方可协商调整。18.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批程序19.1.1甲乙双方应共同制定第三方介入的审批程序，包括审批流程、审批权限等。19.1.2第三方介入前，需提交书面申请，详细说明介入的目的、方式和预期效果。19.2第三方介入的合同条款19.2.1第三方介入的合同条款应包括第三方的权利、义务、责任、报酬等。19.2.2第三方介入的合同条款应与本合同条款相协调，避免冲突。20.第三方介入的变更与终止20.1变更20.1.1第三方介入期间，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2变更后的条款应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2终止20.2.1第三方介入期间，如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份和资质。2.附件二：房地产销售项目相关资料要求：提供项目介绍、市场分析、销售策略等资料。说明：用于明确项目的基本情况和销售目标。3.附件三：销售业绩报表要求：按月或按季度提供销售业绩报表，包括销售额、销售数量等数据。说明：用于记录和跟踪销售业绩的达成情况。4.附件四：费用支出明细要求：提供费用支出明细，包括广告费、推广费、人员工资等。说明：用于核实费用支出是否符合合同约定。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，明确第三方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入的行为和责任。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更的协议文件，明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的细节。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议文件，明确争议解决的方式和机构。说明：用于指导争议解决的过程。8.附件八：合同终止协议要求：提供合同终止的协议文件，明确终止原因、生效日期等。说明：用于记录合同终止的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定完成销售目标。虚假销售数据或隐瞒销售情况。违反合同约定的费用使用规定。未按合同约定提供销售资源和支持。违反合同约定的保密条款。未经对方同意擅自变更合同条款。2.责任认定标准违约行为的严重程度。对合同履行的影响程度。违约行为的故意或过失。违约行为造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明如果被承包方未按合同约定提供销售资源和支持，应向承包方支付违约金，违约金为因资源缺失导致的销售损失的一定比例。如果第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。2024版房地产销售创新策略内部承包协议2本合同目录一览1.1合同背景及目的1.2合同双方基本信息1.3合同期限及生效条件2.1承包范围2.1.1房地产销售具体任务2.1.2销售区域及目标客户群体2.1.3销售方式及渠道3.1销售目标及考核指标3.1.1销售量目标3.1.2销售额目标3.1.3销售回款目标3.1.4客户满意度目标4.1承包费用及结算方式4.1.1承包费用构成4.1.2费用结算周期4.1.3结算流程及手续5.1市场推广及广告费用5.1.1推广费用预算5.1.2广告费用预算5.1.3推广及广告效果评估6.1佣金制度及提成比例6.1.1佣金计算方式6.1.2提成比例及计算方法6.1.3佣金发放时间及方式7.1财务及税务处理7.1.1财务报表提交要求7.1.2税务申报及缴纳7.1.3财务审计及监管8.1合同变更及解除8.1.1合同变更条件及程序8.1.2合同解除条件及程序8.1.3合同变更及解除后的责任承担9.1违约责任及争议解决9.1.1违约情形及责任9.1.2争议解决方式9.1.3诉讼管辖法院10.1合同附件及补充条款10.1.1附件清单10.1.2补充条款内容11.1合同生效及备案11.1.1合同生效条件11.1.2合同备案手续12.1合同解除及终止12.1.1合同解除条件12.1.2合同终止条件12.1.3合同解除及终止后的责任承担13.1合同解除后的权益处理13.1.1合同解除后的费用结算13.1.2合同解除后的佣金结算13.1.3合同解除后的客户关系处理14.1合同解除后的保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.1.3违约责任第一部分：合同如下：1.1合同背景及目的1.2合同双方基本信息甲方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______1.3合同期限及生效条件本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1承包范围2.1.1房地产销售具体任务乙方负责甲方指定项目范围内的房地产销售工作，包括但不限于房源推广、客户洽谈、合同签订、款项收取等。2.1.2销售区域及目标客户群体乙方负责的销售区域为_______，目标客户群体为_______。2.1.3销售方式及渠道1.线上渠道：利用甲方官方网站、公众号、抖音等平台进行宣传推广；2.线下渠道：举办各类营销活动、开展社区推广、合作代理销售等。3.1销售目标及考核指标3.1.1销售量目标乙方需在合同期限内完成甲方下达的销售量目标，具体目标为_______套。3.1.2销售额目标乙方需在合同期限内完成甲方下达的销售额目标，具体目标为_______万元。3.1.3销售回款目标乙方需在合同期限内完成甲方下达的销售回款目标，具体目标为_______万元。3.1.4客户满意度目标4.1承包费用及结算方式4.1.1承包费用构成1.基本工资：_______元/月；2.奖金：根据销售业绩进行提成；3.社会保险及公积金：按国家规定缴纳。4.1.2费用结算周期承包费用按月结算，每月_______日前提交费用结算申请。4.1.3结算流程及手续乙方在每月_______日前提交费用结算申请，甲方在收到申请后_______日内完成费用结算。5.1市场推广及广告费用5.1.1推广费用预算市场推广及广告费用预算为_______万元。5.1.2广告费用预算广告费用预算为_______万元。5.1.3推广及广告效果评估1.推广渠道效果分析；2.广告投放效果分析；3.客户反馈及改进措施。6.1佣金制度及提成比例6.1.1佣金计算方式佣金按销售额的一定比例进行提成，具体比例为_______%。6.1.2提成比例及计算方法提成比例为_______%，计算方法为：销售额×提成比例。6.1.3佣金发放时间及方式佣金在每月_______日前发放，以银行转账方式支付至乙方指定账户。8.1合同变更及解除8.1.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同解除条件及程序1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。8.1.3合同变更及解除后的责任承担1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.因双方协商一致解除合同，双方互不承担责任。9.1违约责任及争议解决9.1.1违约情形及责任2.乙方泄露甲方商业秘密，乙方承担相应法律责任；3.甲方未按时支付费用，按逾期金额的_______%支付违约金。9.1.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.1合同附件及补充条款10.1.1附件清单1.甲方授权委托书；2.乙方团队成员名单；3.市场推广方案；4.其他双方认为必要的文件。10.1.2补充条款内容本合同补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。11.1合同生效及备案11.1.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同备案手续。12.1合同解除及终止12.1.1合同解除条件参照第八条第8.1.2款。12.1.2合同终止条件本合同期限届满，合同自然终止。12.1.3合同解除及终止后的责任承担参照第八条第8.1.3款。13.1合同解除后的权益处理13.1.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况进行费用结算。13.1.2合同解除后的佣金结算合同解除后，乙方已完成的销售佣金按实际完成情况进行结算。13.1.3合同解除后的客户关系处理合同解除后，乙方应妥善处理与客户的关系，确保客户权益不受损害。14.1合同解除后的保密条款14.1.1保密内容本合同解除后，双方仍应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.1.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年。14.1.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及界定15.1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人或法人。15.1.2第三方类型1.中介方：提供房源信息、客户资源或促成交易的中介机构或个人；2.服务方：提供广告、推广、咨询、评估等服务的机构或个人；3.合作方：与甲乙双方共同参与项目开发、销售或其他合作业务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿责任。15.2.2责任限额设定1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担不超过_______万元的赔偿责任；2.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担不超过_______万元的赔偿责任；3.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方共同要求第三方承担不超过_______万元的赔偿责任。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方责任1.第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或协助义务；2.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。15.3.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。15.3.3第三方义务1.第三方应确保其提供的服务或协助符合合同约定；2.第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成相关工作；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入时的额外条款15.4.1第三方介入程序