2024版购房合同范本附带房屋质量保证及售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同范本，附带房屋质量保证及售后服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5房屋基本信息1.6付款方式及金额1.7房屋交付时间及条件1.8房屋产权转移登记2.房屋质量保证2.1房屋质量标准2.2质量保证期限2.3质量保证责任2.4质量问题处理程序2.5质量问题赔偿标准3.售后服务协议3.1售后服务范围3.2售后服务期限3.3售后服务内容3.4售后服务责任3.5售后服务费用4.付款条款4.1付款方式4.2付款时间4.3付款比例4.4逾期付款责任4.5付款证明5.房屋交付5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付程序5.4房屋交付责任5.5房屋验收6.产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记责任6.4产权转移登记手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任9.4合同解除后处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋质量保证书11.3附件三：售后服务协议11.4附件四：付款凭证11.5附件五：房屋产权转移登记证明12.其他约定事项12.1双方另行约定的事项12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同解释13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋质量保证书14.3附件三：售后服务协议14.4附件四：付款凭证14.5附件五：房屋产权转移登记证明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X20241.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：市区街道号1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（卖方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X1.4.2乙方（买方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落：市区街道号1.5.2房屋产权证号：X1.5.3房屋建筑面积：平方米1.5.4房屋用途：1.5.5房屋结构：1.6付款方式及金额1.6.1付款方式：分期付款1.6.2付款金额：总价款为人民币万元整1.6.3首付款：人民币万元整，于合同签订之日起X日内支付1.6.4余款：人民币万元整，于房屋交付前X日内支付完毕1.7房屋交付时间及条件1.7.1房屋交付时间：2024年X月X日1.7.2房屋交付条件：房屋已竣工并验收合格，且符合合同约定条件1.8房屋产权转移登记1.8.1产权转移登记时间：自房屋交付之日起X日内1.8.2产权转移登记费用：由乙方承担1.8.3产权转移登记责任：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用2.房屋质量保证2.1房屋质量标准：符合国家有关建筑工程质量标准及合同约定标准2.2质量保证期限：自房屋交付之日起X年2.3质量保证责任：甲方对房屋质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，甲方应立即进行修复，并承担修复费用2.4质量问题处理程序：乙方发现房屋质量问题后，应在X日内通知甲方，甲方应在X日内答复并处理2.5质量问题赔偿标准：根据实际情况，甲方应赔偿乙方相应的损失3.售后服务协议3.1售后服务范围：房屋交付后的维修、保养等服务3.2售后服务期限：自房屋交付之日起X年3.3售后服务内容：包括房屋的维修、保养、清洁等3.4售后服务责任：甲方负责提供售后服务，确保房屋的正常使用3.5售后服务费用：根据实际情况，甲方应承担相应的服务费用4.付款条款4.1付款方式：分期付款4.2付款时间：首付款于合同签订之日起X日内支付，余款于房屋交付前X日内支付完毕4.3付款比例：首付款占总价款的%，余款占总价款的%4.4逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金4.5付款证明：乙方应向甲方提供付款凭证5.房屋交付5.1房屋交付条件：房屋已竣工并验收合格，且符合合同约定条件5.2房屋交付时间：2024年X月X日5.3房屋交付程序：甲方应向乙方提供房屋交付单，乙方应在房屋交付时进行验收5.4房屋交付责任：甲方负责房屋的交付，乙方负责接收房屋并验收5.5房屋验收：乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，并签署验收报告6.产权转移登记6.1产权转移登记时间：自房屋交付之日起X日内6.2产权转移登记费用：由乙方承担6.3产权转移登记责任：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用6.4产权转移登记手续：甲方应在规定时间内向乙方提供办理产权转移登记所需的全部资料7.违约责任7.1违约情形：包括逾期付款、逾期交付房屋、房屋质量不符合约定等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿标准：根据实际情况，违约方应赔偿守约方相应的损失7.4违约解除合同：违约方在规定时间内未履行违约责任的，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定9.合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因9.3合同解除责任：因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任9.4合同解除后处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付、产权转移登记等事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜10.4合同终止后处理：合同终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品，并办理相关手续11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋质量保证书11.3附件三：售后服务协议11.4附件四：付款凭证11.5附件五：房屋产权转移登记证明12.其他约定事项12.1双方另行约定的事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议12.4合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.合同签署13.1合同签署人：甲方代表：X，乙方代表：X13.2合同签署日期：2024年X月X日13.3合同签署地点：市区街道号14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋质量保证书14.3附件三：售后服务协议14.4附件四：付款凭证14.5附件五：房屋产权转移登记证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和目的。15.3.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体方式和时间。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得高于合同总价的%。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，且已尽合理注意义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其权利和义务仅限于合作协议的约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其权利和义务仅限于合作协议的约定。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与者，其权利和义务由合作协议、本合同及甲乙双方协商确定。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应确保本合同的各项条款仍具有约束力。19.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。19.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不会增加本合同的风险。19.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不会导致合同解除。19.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行期限。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止：当第三方完成协议约定的任务后，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、付款方式、交付时间、产权转移登记等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：房屋质量保证书详细要求：包括房屋质量标准、质量保证期限、质量保证责任、质量问题处理程序、赔偿标准等内容。说明：本附件为房屋质量保证的具体说明，确保房屋质量符合约定标准。3.附件三：售后服务协议详细要求：包括售后服务范围、服务期限、服务内容、服务责任、服务费用等内容。说明：本附件为房屋售后服务的相关约定，保障房屋交付后的使用权益。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、付款证明等。说明：本附件为付款的真实记录，证明付款已实际发生。5.附件五：房屋产权转移登记证明详细要求：包括产权转移登记时间、登记费用、登记责任、登记手续等。说明：本附件为房屋产权转移登记的有效证明，证明产权已成功转移。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入方式、责任限额、权利义务、终止条件等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等内容。说明：本附件为解决合同争议的具体协议，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：逾期交付房屋房屋质量不符合约定未能按时办理产权转移登记违反付款约定1.2乙方违约行为：逾期付款未按时接收房屋未按约定使用房屋违反付款约定2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期交付房屋：赔偿乙方相应的违约金，并支付乙方因延迟造成的实际损失。房屋质量不符合约定：修复房屋，并赔偿乙方因质量问题造成的损失。未能按时办理产权转移登记：承担相应的登记费用，并赔偿乙方因延迟造成的损失。违反付款约定：支付相应的违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。2.2乙方违约责任：逾期付款：支付相应的违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。未按时接收房屋：承担相应的违约责任，并赔偿甲方因延迟交付造成的损失。未按约定使用房屋：承担相应的违约责任，并赔偿甲方因不当使用造成的损失。违反付款约定：支付相应的违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。3.示例说明：示例1：甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟造成的装修费用等损失。示例2：乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的贷款利息等损失。全文完。2024版购房合同范本，附带房屋质量保证及售后服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.售后服务协议7.1售后服务范围7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋质量保证及售后服务协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（卖方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2结构安全等级：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2次要用途（如有）：3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1总价金额：3.1.2金额大写：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2首付款支付时间：3.2.3首付款支付方式：3.2.4次付款：3.2.5次付款支付时间：3.2.6次付款支付方式：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2次付款支付时间：4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1交付日期：4.1.2交付时间：4.2验收标准4.2.1验收依据：4.2.2验收标准：4.3验收程序4.3.1验收通知：4.3.2验收时间：4.3.3验收地点：4.3.4验收人员：5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.1.1产权转移日期：5.1.2产权转移手续：5.2登记手续5.2.1登记机关：5.2.2登记费用：5.3登记费用5.3.1登记费用承担方：5.3.2登记费用支付时间：6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证起始日期：6.1.2质量保证终止日期：6.2质量保证范围6.2.1质量保证项目：6.2.2质量保证标准：6.3质量保证责任6.3.1质量问题处理：6.3.2质量保证期内维修责任：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2甲方未按约定时间完成房屋验收的，视为验收合格，但甲方有权在合理期限内提出书面异议。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2.2乙方提供的房屋存在质量问题，影响正常使用的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未按约定时间办理产权转移登记的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1仲裁委员会；9.2.1.2消费者协会；9.2.1.3房地产主管部门。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2甲方在合同约定的交付时间内未收到房屋，且乙方未在合理期限内交付的，甲方有权解除合同。10.1.3乙方提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法正常使用的，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方解除合同，应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自之日起生效。11.1.2本合同自房屋交付之日起满两年，视为合同终止。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2合同履行完毕；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。12.1.2双方应履行合同约定的各项义务。12.2其他约定事项二12.2.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋质量保证及售后服务协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位、物业服务企业等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对自身行为负责。15.2.2第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的协助和配合。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的验收、评估、监理等工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方相应的费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的验收、评估、监理等工作。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方对甲方不承担直接的合同责任。17.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方对乙方不承担直接的合同责任。17.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在合同履行过程中，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方对因甲方或乙方原因造成的损失，不承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同约定，或由法律法规规定。18.1.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.2责任限额的调整18.2.1如合同未约定责任限额，或责任限额低于法律法规规定的，则以法律法规规定的责任限额为准。18.2.2如合同约定的责任限额低于实际损失，则第三方应承担全部实际损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如因第三方介入导致合同无法履行，任何一方均可根据合同约定或法律法规规定，解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1.1仲裁委员会；20.2.1.2消费者协会；20.2.1.3房地产主管部门。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、价格及支付方式、交付及验收条款、产权转移及登记手续、质量保证及售后服务协议等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：房屋质量保证及售后服务协议要求：详细列明质量保证期限、质量保证范围、质量保证责任、售后服务范围、售后服务期限、售后服务责任等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，保障买方在房屋使用过程中的权益。3.附件三：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，是合同生效的前提条件。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋的实际面积。说明：本附件作为房屋面积的依据，有助于双方确定房屋面积。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。说明：本附件作为交易税费缴纳的证明，是合同履行的重要依据。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，明确房屋的验收结果。说明：本附件作为房屋验收的依据，有助于双方了解房屋的实际情况。7.附件七：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方服务的依据，有助于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若甲方应在2024年1月1日支付10万元房款，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付500元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若乙方应在2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月10日仍未交付，则乙方应向甲方支付500元违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，导致甲方维修费用1万元，则乙方应承担1万元维修费用。4.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋验收责任认定：视为验收合格，但甲方有权在合理期限内提出书面异议。示例：若甲方应在2024年1月1日前完成房屋验收，但至2024年1月10日仍未验收，则甲方应在2024年1月15日前提出书面异议。5.违约行为：乙方未按约定时间办理产权转移登记责任认定：每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若乙方应在2024年1月1日办理产权转移登记，但至2024年1月10日仍未办理，则乙方应向甲方支付500元违约金。全文完。2024版购房合同范本，附带房屋质量保证及售后服务协议2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋权属3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋质量保证及售后服务5.1房屋质量保证期限5.2质量保证范围5.3售后服务内容5.4售后服务期限5.5质量问题处理6.违约责任6.1买受人违约责任6.2出卖人违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋质量保证及售后服务协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________________住所地：____________________1.2房屋买受人信息买受人名称：____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________________住所地：____________________1.3房屋中介机构信息（如有）中介机构名称：____________________中介机构负责人：__________联系电话：____________________住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落：____________________所属区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋结构房屋结构：____________________2.5房屋权属房屋权属证明文件：____________________房屋所有权人：____________________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价：人民币______元整（大写：____________________）3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；尾款：人民币______元整，于房屋交付前______个工作日内支付；3.4逾期付款违约责任逾期付款的，买受人应向出卖人支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件1）房屋已取得产权证；2）房屋结构安全；3）房屋室内设施齐全；4）房屋无产权纠纷；4.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.4验收不合格处理房屋验收不合格的，出卖人应在接到买受人书面通知之日起______个工作日内进行整改，直至验收合格。5.房屋质量保证及售后服务5.1房屋质量保证期限房屋质量保证期限：自房屋交付之日起______年；5.2质量保证范围质量保证范围：____________________5.3售后服务内容售后服务内容：____________________5.4售后服务期限售后服务期限：____________________5.5质量问题处理房屋出现质量问题，买受人应在发现问题之日起______个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起______个工作日内予以处理。6.违约责任6.1买受人违约责任1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；2）买受人擅自改变房屋用途的，应向出卖人支付_____%的违约金；6.2出卖人违约责任1）出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金；2）出卖人提供虚假信息的，应向买受人支付_____%的违约金；6.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%；6.4违约金支付方式违约金支付方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照____________________仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；2）另一方应在接到通知之日起______个工作日内给予答复；3）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议。9.3解除合同后的处理1）解除合同后，双方应结清所有款项；2）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续；3）合同解除后，不影响双方各自追究对方的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期：____________________10.3合同终止条件1）房屋交付并验收合格；2）合同约定的付款义务履行完毕；3）双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期合同终止日期：____________________11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2通知与送达本合同的任何通知、文件或要求，应以书面形式送达至对方指定的地址。13.3合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期：____________________14.2合同签署地点本合同签署地点：____________________14.3合同签署人签字出卖人签字（盖章）：____________________买受人签字（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额1）第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2）第三方责任限额为人民币______元整（大写：____________________）。3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定比例分担。15.3第三方介入方式1）第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。2）第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、时间等，应在合同附件中详细列明。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。16.2第三方介入后的责任划分1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。16.3第三方介入后的费用承担1）第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定分担。2）如合同未约定费用分担比例，甲乙双方应协商确定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分1）第三